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Häuser kaufen in Neulengbach

8 Häuser zum Kauf

In Neulengbach werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 89% vom Gesamtangebot.

Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten

Haus in 3061 Ollersbach

Großzügiges Reihenhaus, barrierefrei durch hochwertigen Personenlift, helle, geräumige 4,5 Zimmer, Carport, Garten, Terrasse, plus beiheizten Wohnkeller Erstbezug! nach Kaufrücktritt. Dieses sehr schöne Haus wurde nur wenige Tage bewohnt. Das sehr helle, großzügige Reihenhaus lässt Träumen viel Platz und keine Wünsche offen. Auf rund 181 m² Wohnnutzfläche in sehr guter Ausstattung , 12 m² Westterrasse mit Vorgarten, 6 m² Westbalkon samt Grünblick lässt es sich leben, arbeiten und genießen. Oder alles zugleich. Das Haus befindet sich in der Mitte von insgesamt 7 Reihenhäusern Die modernen und sehr gut ausgestatteten Reihenhäuser mit komfortabler Fußbodenheizung (Fernwärme)  befinden sich in schöner Aussichtslage. Die Häuser werden nach modernen Wohnstandards, mit hochwertigen Werkstoffen und ausgeprägtem Stilbewusstsein in massiver bauweise errichtet. Für den Innenausbau kommen Materialien nach Ihrem individuellen Wunsch zum Einsatz. Ein Autoabstellplatz (Carport möglich ) , Terrasse, Einfriedung, angelegte Rasenfläche, sowie ein Kinderspielplatz zählen ebenso zum erfreulichen Gesamtpaket.  Erdgeschoss, Wohnebene: Garten (ca. 84m² ), Stellplatz ( Garage oder Carport nach Kauf möglich ), Terrasse, Vorraum, WC, Abstellraum, Abgang ins Kellergeschoss, großer Wohn-Essbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Stiegenaufgang ins Obergeschoss.  Obergeschoss: Vorraum, 3 hohe Zimmer (davon 2 Zimmer mit Ausgang auf den Westbalkon), großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Kellergeschoss: 3 Kellerräume, ca. 60 m² große loftartige Fläche mit Tageslicht aufgrund der leichten Hanglage (zusätzlich zu den 121m² ern).   Technische Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Ebenen (auch Kellergeschoss) mit  Anschluss an der Fernwärme( keine Kosten für Thermenwartung) Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die detailierte Ausstattungsbeschreibung Niedrigenergiebauweise: HWB 30 kwh/m²/Jahr. Anschlüsse für Bad und WC auch im KG und separater Eingang sind bereits vorhanden. Infrastruktur: Unmittelbare Nähe zur Wienerwaldmetropole Neulengbach (zwischen Wien und St.Pölten) Grünruhelage samt Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie ÖBB und Westbahn, in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Anschluss an die Westautobahn.   Kaufpreis: NUR € 319.000,-- bezugsfertig inklusive Personenlift ( € 20.000,--)   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.   Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé samt Ausstattungsbeschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie Herrn Purzner unter 0676/4056276 oder unter helmut.purzner@posch-immobilien.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Bitte berücksichtigen Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 299.000

2-Familienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 3040 Neulengbach | Sindelarstraße

2-Familienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, Bj. 1912/13, Neubau Scheune 1925, Zubau/Sanierungen/Modernisierungen 1999/2007; Raumaufteilung: Wohnung 1) KG: Vorraum, Heizraum; EG: Diele, Bad, WC, 3 Zimmer, Essküche, Esszimmer, Wohnzimmer, kleiner Wintergarten; Wohnung 2) KG: 2 Kellerräume, EG: Windfang; DG: Essküche, 2 Abstellräume, WC, Diele, Bad, 2 Zimmer, Wohn-/Arbeitszimmer Schätzwert: 158.000 EUR Geringstes Gebot: 134.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 158.000

LETZTE EINHEIT - Bezugsfertige Doppelhaushälfte - nur 20 min von Wien in Eichgraben/Furth

Haus in 3040 Neulengbach

Hohe Wohnqualität Hervorragende Wohnqualität durch hochwertige Ausstattung und Ausführung in sehr guter Lage an der Ortsgrenze zu Eichgraben. Die Häuser wurden ausschließlich von niederösterreichischen Traditions-Meisterbetrieben im Gemeindegebiet „Maria Anzbach“, Ortsteil „Furth“ errichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde sowohl in den Außenanlagen, als auch in den Häusern im August 2017 fertiggestellt und ist somit sofort beziehbar. Hier finden Sie die richtige Balance zwischen Ruhe und perfekter Verkehrsanbindung. Das Wohnprojekt besteht aus 1 Einzelhaus und 6 Doppelhaushälften mit jeweils rund 112 m2 Wohnfläche und Eigengründen zwischen rd. 197 m2 bis rd. 315 m2. Charakter und Qualität sind geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise. Bereits bei der Planung wurde auf praktische Details besonders geachtet (zB dass das Einrichten nach Standartmöbelmaßen möglich ist).   Sehr gute Verkehrsanbindung: Nach Wien: 20 Minuten / 25 km / A1 Nach St. Pölten: 20 Minuten / 28 km / A1 Zugsverbindung: Westbahn / Bahnhof 1,5 km entfernt Bus: 2 Minuten fußläufig erreichbar Hervorragende Infrastruktur: Die Nahversorgung und eine ärztliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte sind direkt in der Marktgemeinde Eichgraben gesichert. Der Supermarkt, ein praktischer Arzt, das Schwimmbad und auch ein Eislaufplatz sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Ein Kindergarten und eine Volksschule befindet sich im Ort. In Eichgraben befindet sich eine Montessori-Privatschule und eine Neue Mittelschule.
Fläche m² 111,87
Zimmer 5
Kauf € 340.000

Zweifamilienhaus mit 300 qm WNFl. und 1.035 qm Grund

Haus in 3040 Neulengbach | Sindelarstraße

Zweifamilienhaus mit 300 qm WNFl. und 1.035 qm Grund; Baujahr 1912/13 als Schmiedewerkstätte mit Wohnung - im Jahre 1999 modernisiert und Dachgeschoss ausgebaut - mit zwei Wohnungen mit jeweils separaten Eingängen - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 158000,- geringstes Gebot: EUR 134300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 158.000

Gepflegtes Einfamilienhaus in Neulengbach

Haus in 3040 Neulengbach

Das Einfamilienhaus  wurde 2005 auf einem Eigengrund in Massivbauweise unweit des Ortskerns von Neulengbach erbaut. Der große Garten ist in Terrassen angelegt und wurde liebevoll bepflanzt. Er lädt durch seinen gepflegten Zustand - mit vielen Obstbäumen, Kinderspielplatz und seinen schönen Sitzgelegenheiten mit Spanferkelgrill und Sommerküche - zum Spielen und Entspannen ein. Das gesamte Haus sowie der Garten befinden sich durch die ständige liebevolle Pflege in einem guten Zustand. Neben dem Hausbrunnen, welcher das Wasser für den Garten liefert, ist die Liegenschaft an das Ortswasser und den Kanal angeschlossen. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert.  EG: Vorraum Offene Wohnküche (Parkett und Fliesen) Schlafzimmer (Parkett) Bad mit Dusche und WC  Hauswirtschaftsraum   OG: Ein großer Vorraum mit inkludierter kleiner Küche. 3 Schlafzimmer (Laminat) Bad mit Badewanne (Fliesen) WC (Fliesen)   Garage/Stellplatz Carport für 2 Autos Stellplätze Gepflastert Neulengbach hat eine hervorragende Infrastruktur. Die Nahversorgung und eine ärztliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte sind direkt in der Marktgemeinde Neulengbach gesichert. Ebenso sind Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und ein Oberstufenrealgymnasium direkt im Ort. 
Fläche m² 171
Zimmer 5
Kauf € 370.000

Jugendstil Mehrfamilien Villa für Wohn- und Geschäftszwecke

Haus in 3040 Neulengbach

Bei der Jugendstilvilla gelangt ein Liebhaberobjekt als Ganzes zum Verkauf. Die Villa ist umgeben von einem Park mit einer Größe von 2.250 m², in dem sich schöner Altbaumbestand befindet. Die Parklandschaft hat Ruhelage im Wienerwald und dennoch ist beste Infrastruktur von Neulengbach gegeben. Das gesamte für Wohn- und Bürozwecke geeignete Mehrfamilienhaus hat eine ruhige, luxuriöse Atmosphäre, die einer Familie im gehobenen Niveau ein angenehmes Wohnen mit Freunden und Gästen sowie den Abschluss von Geschäften unter dem gleichen Dach ermöglicht. Im großen Garten können mit Freunden und Familie Gartenparties veranstaltet werden. Jedes Geschoss hat ein Ausmaß von 120 m² bzw. 130 m², das gesamte Objekt verfügt über eine Gesamtfläche auf 3 Ebenen von 370m ² plus 2 Balkone, Loggia und Terrasse von weiteren 50 m². Jede der 3 Etagen ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Insgesamt gibt es 11 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder und 6 WC. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt Euro 1.190.000,-. Energieausweis: der Eigentümer wurde aufgefordert diesen nachzureichen und wurde auf die Vorlagepflicht des Energieausweises aufmerksam gemacht. Provision: gemäß Immobilienmaklerverordnung 3% von KP (plus 20% Ust ) Weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeit: Dr. Susanne Burtscher, Tel. 06608515700
Fläche m² 370
Zimmer 11
Kauf € 1.190.000

Sanierungsbedürftiges Wienerwaldhaus mit Potential

Haus in 3040 Neulengbach

LÄNDLICHE IDYLLE - EIN GEPFLEGTER GARTEN EIN PARADIES FÜR KINDER UND HOBBY-GÄRTNER! Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem rundum eingefriedeten, sonnigen Eckgrundstück mit schönem Altbaumbestand. Das teilunterkellerte Wohngebäude bietet derzeit auf zwei Ebenen eine Veranda beim Eingangsbereich, 2 geräumige Zimmer, 2 Kabinette, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, sowie diverse Nebenräume. Der Dachbodenraum ist zu zusätzlichen 16 m² Wohnfläche ausbaubar. Derzeit wird nur das Erdgeschoß mit der Zentralheizung (wahlweise Festbrennstoffe oder Öl) beheizt, im Mansardgeschoß stehen derzeit nur Kaminanschlüsse zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels  Elektroboiler, der im Keller untergebracht ist. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in Neulengbach. Der Bahnhof Neulengbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine optimale öffentliche Anbindung. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:438.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.75
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Ertragsliegenschaft

Haus in 3040 Neulengbach

bestens vermietete Ertragsliegenschaft bestehend aus insgesamt ca. 16.000,00 m2 mit drei Wohnhäusern, Garagen, Wirtschafts gebäuden und ca. 12.000 m2 Wald und Landwirtschaft
Fläche m² 436
Zimmer -
Kauf € 325.000