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Häuser kaufen in Neulengbach

18 Häuser zum Kauf

In Neulengbach werden derzeit 18 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 95% vom Gesamtangebot.

Neulengbach - Widmann-Haus mit traumhaften Grundstück

Haus in 3040 Neulengbach

Dieses schöne Widmann-Haus liegt am Rande von Neulengbach nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 25 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 2613m² Grundstück im Wohngebiet. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Zum Grundstück gibt es 3 Zufahrtsmöglichkeiten. Ein Gasanschluss ist möglich. Detailinformationen zum Haus erhalten Sie auf Anfrage. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 690.000

Renovierungsbedürftiges Häuschen in ruhiger Zentrumsnähe

Haus in 3040 Neulengbach

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN RUHIGER LAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, Dusche, WC, Küche, 4 Zimmer KELLER: kleiner Teilkeller von außen begehbar NEBENGEBÄUDE: Schuppen BESCHREIBUNG: Baujahr 1964, div. Zu- und Umbauten bis 1976, Massivbauweise, Ziegeldach, Isolierglasfenster, Einzelöfenheizung, sanierungsbedürftiger Gesamtzustand, Räumung erforderlich, Aufschließungsabgabe bei Bebauung der rechten Parzelle (ca. 637m2) fällig, Grundabtretung an die Gemeinde bei Bebauung erforderlich VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon; Erdgasanschluss in ca. 3-4 Jahren möglich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 243 fGEE 3,13 GARTEN: Südhang, Altbaumbestand, teilweise eingefriedet LAGE: Sonnige Ruhelage am Ende einer Sackgasse, beste Infrastruktur im Ort: ca. 12-15 Gehminuten in das Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof sowie Freizeiteinrichtungen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 / 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.13
Fläche m² 62
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Renovierungsbedürftiges Häuschen in ruhiger Zentrumsnähe

Haus in 3040 Neulengbach

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN RUHIGER LAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, Dusche, WC, Küche, 4 Zimmer KELLER: kleiner Teilkeller von außen begehbar NEBENGEBÄUDE: Schuppen BESCHREIBUNG: Baujahr 1964, div. Zu und Umbauten bis 1976, Massivbauweise, Ziegeldach, Isolierglasfenster, Einzelöfenheizung, sanierungsbedürftiger Gesamtzustand, Räumung erforderlich VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon; Erdgasanschluss in ca. 3-4 Jahren möglich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 243 fGEE 3,13 GARTEN: Südhang, Altbaumbestand, teilweise eingefriedet LAGE: Sonnige Ruhelage am Ende einer Sackgasse, beste Infrastruktur im Ort: ca. 12-15 Gehminuten in das Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof sowie Freizeiteinrichtungen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 / 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.13
Fläche m² 62
Zimmer 4
Kauf € 150.000

Kleiner Garten – kleines Haus – große Lebensqualität

Haus in 3040 Neulengbach

Zum Verkauf gelangt ein tolles kleines Haus auf einem 285m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 64m² im EG und 15m² Dachboden. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet, 2015 zugebaut und 2017 umfassend saniert und liegt in Emmersdorf bei Neulengbach. Vom  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen, Couch und Lebensbereich. Die Küche ist gut integriert und voll eingerichtet. Angrenzend befindet sich das neue Esszimmer. 2 ruhige Schlafzimmer geben Raum für erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster und WM Anschluss, das WC ist extra. Der Dachboden wird aufgrund der Raumhöhe nicht zur Wohnfläche gerechnet, wurde aber bisher auch als Schlafzimmer genutzt. In der seitlichen Verkofferung ist noch Stauraum. Ein Raum im Keller bringt zusätzlichen Stauraum. Vor dem Eingang befindet sich ein großer Platz für eine Terrasse. Das Hanglage Grundstück ist Terrassenartig unterteil. Ebenerdig ist der Keller und der PKW Abstellplatz, auf der nächsten Ebene ist der Hauseingang und der Grillplatz und ganz oben ist der kleine Garten und der Pool.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * entzückender, kleiner Garten * sonnige Terrasse * neu saniert * neue Vollwärmefassade 2017 * Dachdämmung 2017 * Zubau von 2 Zimmern 2015 * Schwedenofen zusätzlich * Gasbrennwertheizung * Schulen im Ort * Supermärkte, Banken,  Ärzte und Apotheke im Ort * A1 Anbindung in der Nähe * Gastronomie und Heurige uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 3,5
Kauf € 247.000

12930 Blockhaus und Nebengebäude in toller Lage

Haus in 3040 Neulengbach

In ruhiger Randlage, ca. 2,5 km vom Stadtkern von Neulengbach, kommt ein ca. 1.700 m² großes Grundstück mit einem Blockhaus und Nebengebäuden zum Verkauf. Das Blockhaus wurde 1988 errichtet, ist ebenerdig und hat eine Grundfläche von ca. 104 m². Die Nutzfläche gliedert sich hier in Vorraum, großem Abstellraum, Speis, WC, Bad, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und offener Küche sowie 2 Zimmer. Eine ebenfalls im Jahr 1988 errichtete Kleingarage wurde zwischenzeitlich ebenfalls als Wohngebäude umgebaut und verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Sauna sowie einen Technikraum. Im südwestlichen Bereich wurden noch bis 2004 ein Abstellraum und ein Arbeitsraum mit Garage errichtet. Der Arbeitsraum ist in den Wohnbereich integriert. Hier befinden sich der Hauszugang und der weitere Zugang in sämtliche Gebäude. Die Gebäude werden mittels Einzelöfen beheizt. Die Wasserversorgung ist durch Eigenbrunnen und Hauswasserwerk gegeben. Ein Anschluss an die öffentliche Wasserleitung wäre jederzeit möglich. Ein Kanalanschuss ist vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert, es stehen ca. 40 m² Kellerfläche zur Verfügung. Ergänzend zum Kaufpreis ist noch eine Ergänzungsabgabe zu entrichten, da die Umwidmung des ehem. Gargagengebäudes noch nicht erfolgt ist und Teile nicht baugenehmigt sind. Ein Bebauungsplan für das gegenständliche Gebiet liegt nicht auf, es sei aber erwähnt, dass das Grundstück innerhalb des Hochwasserabflussbereiches der Großen Tulln liegt.
Fläche m² 255
Zimmer -
Kauf € 299.000

Familienhit mit Eigengarten

Haus in 3040 Neulengbach

Qualitätsdoppelhaus mit Eigengarten!   Familienhit - mit großem, übersichtigem Eigengarten zwischen 350 und 500m² in  verkehrsberuhigter Wohngegend mit Grünblick!   Das Doppelhaus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Wald-Grünlage, ca. 40 km westlich von Wien in Neulengbach!   Die neu hergestellte Doppelhaushälfte  umfasst 131m² ist zweigeschossig und hat einen kompakten gut durchdachten Grundriss.   Das  Erdgeschoss befindet sich abgesetzt von der Straße auf erhöhter Lage mit schönem Weitblick und erhöhtem Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt auf:  Vorraum Gästetoilette mit Waschbecken Hauswirtschaftsraum + Technikraum  großzügiger Wohnraum mit direkten Zugang zur Terrasse und Eigengarten  Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zur zweiten vorgelagerten Terrasse direkt beim Essplatz.  separater Abstellraum / Stauraum  Über eine offene Stiege gelangt man in das  Obergeschoss, dieses bietet durch die kompakte Planung ein Optimum an Wohnnutzfläche!  Erschließung - und Gangfläche zentralbegehbares Bad mit Dusche, Badewanne und zusätzlichem WC  2 Kinderschlafzimmer  großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank  Eine Dachbodentreppe führt in den begehbaren gedämmten Dachbodenbereich.  dieser bietet zusätzlichen Stauraum    Gerne schicken wir Ihnen eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung durch.  Ausstattung: Qualitativ hochwertige Ausstattung zu sehr guten Preisen.  • Ziegelmassivbauweise • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Kaminanschluss im Wohnzimmer • Hochwertige Parkettböden und Sanitäreinrichtungen • Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit Aludeckschale der Fa. Josko • 3-fach Isolierverglasung • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz • Heizwärmebedarf HWB 40,6 kWh/m²a Sie erwartet: Wohnkomfort  auf hoher Qualität mit Wohlfühlgarantie 130 m² Wohnnutzfläche  Neubau - Erstbezug  2 große Terrassen 2 PKW-Stellplätze Großer Eigengarten  Anschlussleistungen – Gebühren inkludiert Förderbarer Niedrigenergiestandard Der Angebotspreis gilt für eine belagsfertige Ausführung.  Im Kaufpreis sind die Aufschließungsabgaben sowie die Anschlussgebühren bereits enthalten.    Für weitere Fragen zu unserem Objekt sowie für einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Fr. Krall gerne unter 0664 140 130 8  oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung.  Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen wgCm- Real und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.  Ich freue mich Ihnen persönlich dieses Doppelhaus mit Wohlfühlcharakter bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorzustellen!    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,73
Zimmer 5
Kauf € 375.000

BARRIEREFREIER BUNGALOW IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE

Haus in 3040 Neulengbach

BARRIEREFREIER BUNGALOW IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Technikraum und Waschküche, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur westseitigen Terrasse BESCHREIBUNG: Neubau ZIEGELMASSIVHAUS, Übergabe im belagsfertigen Zustand, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und Rollläden, Gaszentralheizung komplett mit Fußbodenheizung, DOPPELCARPORT Das Haus wurde nicht nur barrierefrei geplant und errichtet, darüberhinaus wurden sämtliche Gänge, Türen sowie Bad und WC rollstuhltauglich ausgeführt. ENERGIEKENNZAHL: HWB 54,4 kWh/m² fGEE: 0,64 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas angeschlossen; Telefon und Kabelsignal bereits eingeleitet, Brunnen vorhanden GARTEN: die Terrasse und der Zugang sind fertiggestellt, der Garten ist grob planiert LAGE: absolute ruhige Wohnsiedlung, ca. 2,5 KM vom Bahnhof und dem Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 385.000

KLEINES LANDHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN

Haus in 3051 St. Christophen

KLEINES LANDHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse DACHGESCHOSS: Ausbau möglich, Stiege bereits vorhanden KELLER: kleiner Teilkeller, Lagerraum und Öltank NEBENGEBÄUDE: ehemalige Schmiede ca. 37 m², beheizte Werkstatt ca. 32 m² und Garage 36 m² BESCHREIBUNG: Baujahr vor 1900, ca. 1990 saniert, Holzfenster, teilweise Parkettböden, Einbauküche, Ziegeldach, Ölzentralheizung ENERGIEKENNZAHL: HWB 322 fGEE 3,53 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon und Brunnen vorhanden; Erdgasanschluss möglich GARTEN: eben, voll eingefriedet, Strauch- und Baumbestand LAGE: ca. 3 KM von Neulengach (Bahnhof) entfernt, ca. 3 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbach, nur 20 Minuten nach Wien Hütteldorf, direkt an der Bundesstraße, die Terrasse und der Großteil des Gartens liegen abgewandt von der Bundesstraße, Kindergarten und Volksschule im Ort, Busverbindung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 /5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:322.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.53
Fläche m² 77
Zimmer 2
Kauf € 220.000

NEUBAU ARCHITEKTENVILLA IN TOPLAGE MIT BURGBLICK

Haus in 3040 Neulengbach

NEUBAU ARCHITEKTENVILLA IN TOPLAGE MIT BURGBLICK BAUBIOLOGISCH HOCHWERTIG AUSGESTATTET BESCHREIBUNG: Baujahr 2014, Untergeschoss Massivbauweise, Obergeschoss Holzriegelbauweise mit Natur-Massivholzdecke, Lärchen-Holzfenster mit 3-Fachverglasung und Raffstores, Lehmputz und Lehmfarbe, hochwertige Sanitärausstattung für 3 Bäder, Lärche-Vollholzböden, Gaszentralheizung, Einbauküche, Regenwasserzisterne ENERGIEKENNZAHL: HWB 43 kWh/m² UNTERGESCHOSS KELLER: Haustechnik und Werkstatt UNTERGESCHOSS WOHNBEREICH: Vorraum, Wirtschaftsraum, Bad mit WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit TERRASSE und Gartenzugang OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum, Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Gartenzugang VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas, Kabelsignal LAGE: ruhige Süd-Westhanglage, ca. 12-15 Gehminuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt. Beste Infrastruktur wie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in der Stadt Neulengbach, Familien finden zahlreiche Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule sowie das Oberstufenrealgymnasium und Sport- und Freizeiteinrichtungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000

Stilvoll in Wien-Nähe!

Haus in 3040 Neulengbach

Großzügige moderne Landhausvilla auf alter Gutshofsubstanz, uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand und Salzwasserpool in ruhiger und sehr verkehrsgünstiger Lage. Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.41
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 685.000