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Häuser kaufen in Neulengbach

16 Häuser zum Kauf

In Neulengbach werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Landhaus in Massivbauweise auf 2.356 m² Grundstück. Sehr gute Infrastruktur in Gehweite.

Haus in 3040 Neulengbach

Ziegelmassives Einfamilienhaus auf 2.356 m² Grundstück am Ende einer sehr ruhigen und grünen Sackgasse (Einfamilienhausgebiet am Waldrand ca. 1,3 Km vom Zentrum und von der S-Bahnstation entfernt). Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung im „Kärntner Landhaus-Stil" erbaut und scheint, unter Berücksichtigung des Baujahres (Fertigstellung ca.1980), in einem recht guten Zustand zu sein. Moderniesierungsarbeiten sind je nach Anforderungen und Geschmack durchzuführen. Das Grundstück besteht aus einer südseitigen, weitläufigen und großteils ebenen, oberen Gartenebene wo sich die Einfahrt und der Haupteingang des Hauses befinden und aus einer tiefer gelegenen und kleineren, Gartenebene. Beide Ebenen sind durch eine, am östlichen Grundstücks-Rand verlaufenden Fahr- und Gehweg verbunden. Die Nutzfläche beträgt ca. 285 m² zzgl. ca. 22 m² Veranda, ca. 7 m² Balkon, ca. 150 m² (Schätzung ohne Gewähr). ausbaubarer Dachboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² (Erweiterung durch Ausbau des Dachbodens möglich). Oberes Gartengeschoß - Veranda - Vorraum mit Treppenabgang ins untere Gartengeschoß - großzügige Diele - geräumige Küche - südseitiges Esszimmer (offen zum Wohnzimmer) - südseitiges Wohnzimmer mit Kachelofen, vorgelagerter Loggia/Terrasse und Gartenzugang - südseitige Loggia mit Abstellraum - Schlafzimmer mit Boudoir und Schrankraum - Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Bidet, Hänge-WC und Fenster - separate Toilette mit Waschbecken und Hänge-WC - Zimmer mit Balkon - weitläufiger Garten, überwiegend eben und großteils uneinsehbar, mit Beleuchtung, Biotop, Brunnen, Zisterne, gepflasterteten Wegen und Altbaumbestand. Unteres Gartengeschoß - Vorraum mit Treppenaufgang ins obere Gartengeschoß - Zimmer mit Gartenzugang - Wirtschaftsraum mit Spülbecken und Duschkabine - Separate Toilette mit Waschbecken - Lagerraum (beheizt, auch als Zimmer umbaubar) - Hobbyraum (beheizt) mit kleinem Abstellraum - Garage (beheizt) - Heizraum mit Ölbrenner (2017) und Heizkessel für Fest-Brennstoffe - Lagerraum u. Öltankraum - Garten, großteils eben, mit Gerätehäuschen Ausstattung: Kachelofen, Öl- oder Feststoffbetriebene Heizung (Fussbodenheizung und Radiatoren Im oberen Gartengeschoß, Radiatoren im unteren Gartengeschoß und in der Garage). Bodenbelag: Fliesen (auch in der Garage und im Kellerbereich), Teppichboden in 2 Schlafzimmern. Fenster, Fensterläden, Türen, Wandverkleidungen und Zwischendecken aus Holz. Schrankraum komplett möbliert. Wandverbauten, Einbauschränke, Ess-Ecke und Boudoir-Möbel aus Vollholz (Tischler-Anfertigung). Alle Holz Elemente können auch in einer anderen Farbe gestrichen werden. Der Kanalanschluss wurde 2001 fertiggestellt. Der Ortswasser-Anschluss ist im Jahr 1988 erfolgt. Angaben lt.Energieausweis: HWB 315,59 kWh/m²a, fGEE 3,58 Infrastruktur: Neulengbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich ca.1,3 km vom Zentrum und von der S-Bahnstation entfernt. Supermärkte, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufen Realgymnasium, Ärzte, Apotheke, Freibad, etc.) sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Westautobahn ist ebenso in kürzester Zeit erreichbar. Kaufpreis: € 398.000,-- Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 398.000 2.211,11 €/m²

Erholungsoase Kleingartenhaus auf Pachtgrund!

Haus in 3061 Ollersbach

Erholung Pur! In ruhiger, sonniger Lage auf Pachtgrund! Ganzjährig benutzbar Das geräumige ca. 40m² Gartenhaus teilt sich in Schlafraum, WC, Bad, Küchenbereich, Essbereich und Wohnzimmer auf. Die mit Holz angebaute ca. 10m² große Terrasse ist vom Regen geschützt. Hunde und Katzen sind erlaubt! Jährliche Pacht € 1.517,69 + Betriebskosten jährlich ca. € 500,-- bis 600,-- Kein Energieausweis gemäß § 5 (Ausnahmen) des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.
Fläche m² 40
Zimmer -
Kauf € 19.000 475,00 €/m²

Ihr Familiensitz westlich von Wien!

Haus in 3061 Ollersbach

Ihr Familiensitz westlich von Wien! Neues, großzügiges Wohnhaus in Neulengbach/Ollersbach mit ca. 1.500 m² Grund! Fast fertiges, zweigeschossiges, modernes Massivhaus in Passivhaus-Qualität mit 189,20 m² Wohnfläche nur ca. 35 km von der Wiener Stadtgrenze! Grundstück: 1.499 m², davon ca. 160 m² Zufahrt (Fahne). Teilweise uneinsichtiger Garten mit Baumbestand. Gebäude: Eingangsebene: Wohnsalon mit Küchenanschlüssen - 50,85 m², 1 Zimmer, Technikraum, Abstellraum, Toilette, Speis. Ausgang zur 69 m² großen Südwestterrasse. Obergeschoß: 1 großes Zimmer mit ca. 30 m² (2 geplant),2 Schlafzimmer, Schrankraum, großes Badezimmer mit Fenster, Toilette. Garage: 73,20 m² samt Nebenraum. Straßenabgewandte, weitgehend ruhige Siedlungslage, große Terrasse, weitläufiger Gartenbereich, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Nicht unterkellert, Fertigstellung durch Käufer erforderlich! Sie können dieses Schmuckstück nach eigenen Vorstellungen kostengünstig erwerben, fertigstellen, und zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus machen. Übernahme ab Kaufvertrag möglich. Energiedaten: HWB: 8,7 kWh/m².a, Klasse A++, fGEE 0,56. Kaufpreis: € 399.500.- oder € 369.750.- und Übernahme WBF NÖ. Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30
Fläche m² 189,2
Zimmer 5
Kauf € 399.500 2.111,52 €/m²

TOPSANIERTES Einfamilien/ Mehrfamilienhaus 6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder +Abstellplätze

Haus in 3040 Neulengbach | Neulengbach

Neuwertiges HAUS nur 38 km von Wien Detailbeschreibung Einfamilienhaus/ Mehrfamilienhaus   Wfl. Ca. 150m² Grundfl. ca.1.000m² , 6 Zimmer, 2 Küchen mit Einbauküchen, 2 Bäder ,2WC, Terrasse, Carport, Autoabstellplätze AUSBAUBAR weitere 130m² In einer der schönsten Region Niederösterreich zwischen sanften Hügeln befindet sich in ruhiger Lage dieses einmalige Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus es wurde 2007 komplett Generalsaniert, Innen ist es jedoch modern und offen gestaltet worden (Ziegelmassivhaus mit sehr gut gedämmten Satteldach ) . Im ersten Geschoss über eine offene Wohnküche komplett eingerichtet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank und gefliest , sowie ein angenehmer geräumiger offener Wohnraum, ein großes Schlafzimmer , ein kleines Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum und Abstellraum . ca. 20m² Terrasse überdacht. Heizraum Im 2. Geschoss über eine Treppe erreichbar befindet sich ein Gemütliches Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche komplett eingerichtet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Bad mit Wanne und WC   , Parkettböden im Wohnbereich , Fliesenböden in der Küche Vorraum und Bad . Der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet mit Sicherheitsfenster, Vollholztüren, Gasetagenheizung und festen Brennstoffe, Fliesen -Parkettböden 2 Einbauküchen 2 Bäder, 2 WC und vieles mehr . Weiteres gibt es einen 15m² Keller ( durch eine Tür getrennt ) . Das Haus kann mit festen Brennstoff ( Kamin ) beheizt werden, natürlich ist eine Gasetagenheizung vorhanden Wasser, Kanal und Strom sind ans öffentliche Netz angeschlossen. Für Detailfragen und Besichtigungen stehet Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 069911074224 und per E-Mail zur Verfügung.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 390.000 2.600,00 €/m²

NEUBAUHAUS IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE

Haus in 3040 Neulengbach

EINFAMILIENHAUS-NEUBAU IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, 1 Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Terrasse OBERGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer GARAGE: 57m² Garage für bis zu 3 Autos BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, Ziegelmassivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Holz-Innentreppe, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44, fGEE 0,74 FERTIGSTELLUNG: belagsfertig im Erd- und Obergeschoß, Sämtliche Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, die Fassade wird noch nach Wunsch fertiggestellt. GARTEN: grob planiert LAGE: RUHIGE Wohnlage nur 500m vom Bahnhof entfernt, wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 / 5368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 365.000 2.664,23 €/m²

Bürgerhaus unweit Neulengbacher Stadtzentrum

Haus in 3040 Neulengbach

MEHRGENERATIONEN-EIGNUNG IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM STADTZENTRUM NEULENGBACH Grundgröße: ca. 999 m², Wohnfläche: ca. 180 m²: EG: 2 Eingänge, 2 Vorräume, Garderobe mit AR, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer DG: Vorraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer Bj. 1919, Zu- und Umbauten 1930, 1965 und 1984, Renovierungen 2004 und 2008 Teilkeller, ebener Garten, viel Gestaltungsspielraum, im DG kleinere Renovierungsarbeiten notwendig; Große, ebene Liegenschaft in immer beliebter werdenden Wohngegend im Osten Neulengbachs Das ebene Eckgrundstück mit dem ursprünglich nach Ende des 1. Weltkriegs erbauten Bürgerhaus befindet sich nur 600 Meter westlich des Neulengbacher Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe zur Burg Neulengbach, die man auch direkt von Haus und Garten auf ihrem Fels thronen sieht. Das solide gebaute, entzückende Haus mit dem gepflegten Garten liegt absolut ruhig in einer Einbahnstraße in einer immer beliebter werdenden Wohngegend. Das Haus bietet insgesamt etwa 180 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoß und ausgebauten Dachboden, ostseitig zwei Eingänge ins Haus und einen in die zum Partyraum umfunktionierte Garage, westseitig eine direkte Zufahrt in die Garage, von der man über einige Stufen hinunter in den als Werkstatt genutzen Teilkeller gelangt. Die relativ junge Stadt Neulengbach bietet vielfältige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken. Zur sportlichen Freizeitgestaltung gibt es Spiel- und Fußballplätze, das Freibad, den Radweg Neulengbach-Tulln und verschiedene Reitbetriebe. Am Bahnhof Neulengbach Stadt, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St. Pölten, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage, an deren Westturm eine Kletterwand des österr. Alpenvereins errichtet wurde. Die Autobahnzubringer auf die A1 sowohl in St. Christophen als auch in Altlengbach erreicht man nach ca. 7 km, nach Wien Auhof benötigt man mit dem Auto etwa 26 Minuten, nach St. Pölten etwa 20. Für weitere Informationen bzw. oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 380.000 2.111,11 €/m²

Doppelhäuser mit schönen Weitblick, schon ab 395.000,- EUR, Neulengbach

Haus in 3040 Neulengbach

In einer ruhigen Sackgasse werden 4 Doppelhäuser errichtet, die durch ihre sonnige Lage und hervorragende und energetisch optimierte Architektur höchste Wohnkomfort bieten. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 2 Sonnenterassen und ein großzügiger Eigengarten, sowie 2 Stellplätze.  Alle Häuser sind mit hochwertigen Parkettböden, Fußbödenheizung, Sanitäreinrinchtungen, Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale ausgestattet. In jedem Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin. Förderbarer Niedrigenergiestandard. Erdgeschoss: Wohnraum, Gang, Abstellraum, WC, Vorraum, Technikraum, Essen, Küche Obergeschoss: Gang, Bad, 3 Zimmer + 2 Terassen Haus       Wohnnutzfläche              Grundanteil                   Kaufpreis a1           130,73m2                        553 m2                          440.000,- EUR a2           130,73m2                        500 m2                          430.000,- EUR b1           130,73m2                        470 m2                         425.000,- EUR b2           130,73m2                        463 m2                          425.000,- EUR c1           130,73m2                        434 m2                          420.000,- EUR c2           130,73m2                        381 m2                          405.000,- EUR d1           130,73m2                        345 m2                          395.000,- EUR d2           130,73m2                        436 m2                          420.000,- EUR Im Kaufpreis sind die Aufschließungsabgaben sowie Anschlussgebühren bereits enthalten. Die Änderungen aufgrund statischer Erfordernisse sind möglich. Die Häuser werden laut Bau- und Austattungsbeschreibung schlüsselfertig übergeben.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130,73
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.021,49 €/m²

Wohnpark Neulengbach - Moderne Doppelhäuser direkt vom Bauträger

Haus in 3040 Au am Anzbach | Egon Schiele Strasse 31

WOHNPARK Neulengbach: Die in einer ruhigen Sackgasse errichteten Doppelhäuser bestechen durch Ihre sonnige und erhöhte Lage mit einem schönem Weitblick. Ein intelligent gestaltetes Raumprogramm und die hervorragende optimierte Architektur vereinen höchsten Wohnkomfort, wo auch bereits Egon Schiele seine Inspirationen fand. Neulengbach vereint als junge Stadtgemeinde eine malerische Umgebung im Grünland mit einer hervorragenden Infrastruktur. Von der Bundeshauptstadt Wien aus, sind die Doppelhäuser, ob mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder dem PKW in weniger als 30 Minuten erreichbar. Nähere Informationen zu diesem Projekt unter www.chapterone-immo.at Ihre Ansprechpartner: DI Thomas Gruber  T +43 676 3713062                                     Ing Ronald Höller    T +43 676 9068785
Fläche m² 130,73
Zimmer 5
Kauf € 395.000 3.021,49 €/m²

ATRIUMVILLA MIT UNEINSEHBAREM INNHOF

Haus in 3040 Neulengbach

ATRIUMVILLA MIT UNEINSEHBAREM INNHOF BESCHREIBUNG: Baujahr 1982, Ziegelmassivbau, Aluminiumfenster, Zentralheizung mit neuen WÄRMEPUMPEN (Flächenkollektoren) als Fußbodenheizung ausgelegt, Kachelofen, offener Kamin, hochwertige Einbauküche, großteils Cotto-Böden, teilweise Modernisierung erforderlich WOHNBEREICH: Vorraum, Bad, WC, 148m² großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Innenhof und der gartenseitigen Südterrasse, Schlafzimmer mit Bad und WC, 2 Zimmer mit Bad und WC und Ausgang zur großen Terrasse in den Innenhof WELLNESSBEREICH: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Fitnessbereich, insgesamt 96 m² INNENHOF: unseinsehbar mit großem POOL (ca. 8x4m) und erhöhter Aussichtsplattform, Sandsteinböden NEBENRÄUME: DOPPELGARAGE, Lagerraum, Technikraum ENERGIEKENNZAHL: HWB 175 fGEE: 1,77 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Telefon, Kanal, Ortswasser und Kabelsignal GARTEN: großer südseitiger Garten mit Baum- und Strauchbestand und SCHWIMMTEICH, ein Teil des Grundstückes mit ca. 700m² könnte abgeteilt werden LAGE: RUHIGE SÜDSEITIGE RANDLAGE MIT AUSBLICK, ca. 2 km vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen und dem Bahnhof entfernt, Einkaufsmöglichkeit in Gehnähe, OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 / 5368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
Fläche m² 320
Zimmer 5
Kauf € 680.000 2.125,00 €/m²

EXTRAVAGANTE GLASVILLA MIT SCHWIMMHALLE

Haus in 3040 Neulengbach

EXTRAVAGANTE GLASVILLA MIT SCHWIMMHALLE BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Modernisierung 2002 und laufend instand gehalten, gepflegtes Holzriegelhaus, die Stirnseiten sind zur Gänze aus Glas ausgeführt, Bramacdach, Holzfenster, Öl-Zentralheizung, offener Kamin, hochwertige Ausstattung, neuwertige Küche mit Steinarbeitsplatte GARAGE für 1 Auto und Doppelcarport ERDGESCHOSS: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, große Südterrasse DACHGESCHOSS: 2 große Zimmer mit eigenem Balkon, Bad, WC SCHWIMMHALLE: direkt vom Haus begehbar, Schiebetüren, 8m x 3m beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage, Dusche und WC KELLER: Vollkeller, 1 Gästezimmer, Waschküche, Vorratsräume, Heirzraum, Tankraum, Pooltechnik ENERGIEKENNZAHL: HWB 99 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Telefon, Kanal und Ortswasser GARTEN: uneinsehbarer nahezu ebener, liebevoll angelegter Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, voll eingefriedet LAGE: direkt im Zentrum, wenige Gehminuten vom Bahnhof und allen Infrastruktur- Einrichtungen, ruhige Wohnstraße, Kindergärten, Volks-und Mittelschule sowie Oberstufen-Realgymnasium im Ort OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 5368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 590.000 2.950,00 €/m²