Häuser kaufen in Karlstetten

3 Häuser zum Kauf

In Karlstetten werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Traumhaftes Familiendomizil in Toplage

Haus in 3121 Karlstetten

Dieses eindrucksvolle Familienjuwel wird Sie begeistern! Es befindet sich in der wunderschönen Region Karlstetten mitten im Grünen mit einem atemberaubenden Ausblick über die St. Pöltner Skyline. Insgesamt stehen Ihnen in 2 Etagen mit ca. 220 m² Wohnraumfläche zur Verfügung. Jede Etage hat ihren eigenen Eingang, sowie eine Küche, Sanitärräume und Wohnbereich. Die obere Etage verfügt über 2 erstklassige Terrassen mit einem eindrucksvollen Ausblick, einer traumhaften hellen Wohnraumküche sowie 2 Schlafräume. Die untere Etage hat einen riesigen Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist auch groß genug, um einen Pool anzulegen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die die Betriebskosten auf ein Minimum setzt. Ein weiteres Highlight ist die Fußboden- Luftwärmepumpenheizung, die in jeder Etage und in allen Räumen vorhanden ist. Zusätzlich zum Kaufpreis von EUR 367.000,- kann eine Wohnbauförderung in der noch offenen Höhe von ca. EUR 32.200,- übernommen werden, der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 399.200,-. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortszentrum, das zu Fuß 10 Minuten entfernt liegt, befinden sich ein Nahversorger sowie eine Fleischerei und Bäckerei.
Fläche m² 225
Zimmer 7
Kauf € 367.000 1.631,11 €/m²

Modernes Wohnen am Land, jedoch unweit der Großstadt!

Haus in 3121 Karlstetten

Eingebettet in die ländliche Idylle - jedoch nur 10 Autominuten von St. Pölten - bietet Ihnen dieses 2015/16 neu gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus neueste Technik mit optimaler Raumaufteilung und modernste Heiztechnologie: Ebenerdig mit seperatem Eingang (aber auch durch das Stiegenhaus) gelangen Sie in eine als Einliegerwohnung gedachte Einheit mit großem offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad und WC. Weiters finden sich auf dieser Ebene ein Technik- sowie ein Kellerraum. Dieser Teil würde sich natürlich genauso für Wellness- Büro oder Hobbyräumlichkeiten eignen. Wiederrum seperat über den Haupteingang (aber auch durch das Stiegenhaus) gelangt man in den Hauptwohnteil des Hauses: Durch die einladende Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Eßbereich. Es wurde hier sowohl südwestseitig vom Wohnbereich als auch ostseitig vom Küchenbereich ein Ausgang zu jeweils einer Terrasse angelegt. Ein Kaminanschluss gewährleistet gerade in der Übergangs- und kalten Zeit das Heizen mit einem wohlige Wärme spendenden Kamin, Schwedenofen, etc. Weiters befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit einem ca. 7m² großem Schrankraum), 1 Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, 1 WC im OG. Dieser Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz bietet Ihnen abgesehen von einem traumhaften Wohnflair einige zusätzliche zeitgemäße Komforts : Fußboden - Luftwärmepumpenheizung in beiden Ebenen, 3.06 kwp Photovoltaikanlage mit SMA Sunnyboy 2,5 Wechselrichter, hochwertige SAT für 12 Teilnehmer und jeweils Twinanschluss in beiden Wohnzimmern. CAT 6A Netzwerkverkabelung im kompletten Wohnbereich, Vorbereitung für Telekom LWL, Telekom Festnetz, Funkinternet sowie Soundsystem. Der Kaufpreis beträgt € 367.000,-- zuzüglich ca. € 32.200,-- WBF = Gesamt € 399.200,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 367.000 1.631,11 €/m²

Historisches Objekt mit Ausbaupotential

Haus in 3121 Karlstetten

Zum Verkauf gelangt ein historisches Gebäude aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von zirka 140m² hat zirka 50cm bis 70cm starken Mauern und Gewölbedecken. Das Gebäude wurde in mehreren Etappen saniert und umgebaut. Ein Teil der Nutzfläche kann noch nach Adaptierung als Wohnfläche genutzt werden. Möglich sind bei Umbau 3 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen (zirka 140m² EG+OG Wohneinheit 1, zirka 100m² EG Wohneinheit 2, zirka 100m² OG Wohneinheit 3). Naherholungsmöglichkeit im Dunkelsteinerwald vor den Toren der Landeshauptstadt. Das Gebäude hat einen begrünten Innenhof mit Gartenlaube und Baumbestand. Durch die ungewöhnliche Größe des Hauses ist die Kombination von wohnen und arbeiten auch ideal möglich. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet In der Gemeinde Karlstetten gibt es folgende Einrichtungen: Kindergarten, Volksschule, NMS Neue Mittelschule, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Nahversorger, Trafik, Fleischerei, Bäckerei, Friseur, Gasthaus, Sporteinrichtungen. Zirka 10 km bis in die Landeshauptstadt St. Pölten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:358.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 189.000 1.350,00 €/m²