Häuser kaufen in Karlstetten

6 Häuser zum Kauf

In Karlstetten werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Wie in der Werbung: Modernes Wohnen am Land, jedoch unweit der Großstadt!

Haus in 3121 Karlstetten

Eingebettet in die ländliche Idylle - jedoch nur 10 Autominuten von St. Pölten - bietet Ihnen dieses 2014 neu gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus neuesteTechnik mit optimaler Raumaufteilung und modernste Heiztechnologie: Ebenerdig mit seperatem Eingang (aber auch durch das Stiegenhaus) gelangen Sie in eine als Einliegerwohnung gedachte Einheit mit großem offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad und WC. Weiters finden sich auf dieser Ebene ein Technik- sowie ein Kellerraum. Dieser Teil würde sich natürlich genauso für Wellness- Büro oder Hobbyräumlichkeiten eignen. Wiederrum seperat über den Haupteingang (aber auch durch das Stiegenhaus) gelangt man in den Hauptwohnteil des Hauses: Durch die einladende Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Eßbereich. Es wurde hier sowohl südwestseitig vom Wohnbereich als auch ostseitig vom Küchenbereich ein Ausgang zu jeweils einer Terrasse angelegt. Ein Kaminanschluss gewährleistet gerade in der Übergangs- und kalten Zeit das Heizen mit einem wohlige Wärme spendenden Kamin, Schwedenofen, etc. Weiters befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit einem ca. 7 m² großem Schrankraum), 1 Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, 1 WC im OG. Dieser Ziegmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz bietet Ihnen abgesehen von einem traumhaften Wohnflair einige zusätzliche zeitgemäße Komforts : Fußboden - Luftwärmepumpenheizung in beiden Ebenen, 3.06 kwp Photovoltaikanlage mit SMA Sunnyboy 2,5 Wechselrichter, hochwertige SAT für 12 Teilnehmer und jeweils Twinanschluss in beiden Wohnzimmern. CAT 6A Netzwerkverkabelung im kompletten Wohnbereich, Vorbereitung für Telekom LWL, Telekom Festnetz, Funkinternet sowie Soundsystem. Der Kaufpreis beträgt € 367.000,-- zuzüglich ca. € 32.200,-- WBF = Gesamt € 399.200,-- HWB 34,4 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 367.000 1.631,11 €/m²

Wie in der Werbung: Modernes Wohnen am Land, jedoch unweit der Großstadt!

Haus in 3121 Karlstetten

Eingebettet in die ländliche Idylle - jedoch nur 10 Autominuten von St. Pölten - bietet Ihnen dieses 2014 neu gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus neuesteTechnik mit optimaler Raumaufteilung und modernste Heiztechnologie: Ebenerdig mit seperatem Eingang (aber auch durch das Stiegenhaus) gelangen Sie in eine als Einliegerwohnung gedachte Einheit mit großem offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad und WC. Weiters finden sich auf dieser Ebene ein Technik- sowie ein Kellerraum. Dieser Teil würde sich natürlich genauso für Wellness- Büro oder Hobbyräumlichkeiten eignen. Wiederrum seperat über den Haupteingang (aber auch durch das Stiegenhaus) gelangt man in den Hauptwohnteil des Hauses: Durch die einladende Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Eßbereich. Es wurde hier sowohl südwestseitig vom Wohnbereich als auch ostseitig vom Küchenbereich ein Ausgang zu jeweils einer Terrasse angelegt. Ein Kaminanschluss gewährleistet gerade in der Übergangs- und kalten Zeit das Heizen mit einem wohlige Wärme spendenden Kamin, Schwedenofen, etc. Weiters befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit einem ca. 7 m² großem Schrankraum), 1 Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, 1 WC im OG. Dieser Ziegmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz bietet Ihnen abgesehen von einem traumhaften Wohnflair einige zusätzliche zeitgemäße Komforts : Fußboden - Luftwärmepumpenheizung in beiden Ebenen, 3.06 kwp Photovoltaikanlage mit SMA Sunnyboy 2,5 Wechselrichter, hochwertige SAT für 12 Teilnehmer und jeweils Twinanschluss in beiden Wohnzimmern. CAT 6A Netzwerkverkabelung im kompletten Wohnbereich, Vorbereitung für Telekom LWL, Telekom Festnetz, Funkinternet sowie Soundsystem. Der Kaufpreis beträgt € 367.000,-- zuzüglich ca. € 32.200,-- WBF = Gesamt € 399.200,-- HWB 34,4 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 367.000 1.631,11 €/m²

Idyllisches Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus in 3121 Karlstetten

Einfamilienhaus am Waldrand LAGE: Das adaptierungsbedürftige Haus aus dem frühen 20 Jahrhundert wurde 1984-1986 generalsaniert. Es liegt auf einem 1.320 m² großen Grundstück mit 804 m² Waldanteil in ruhiger Lage an einem kleinen Bach und ist perfekt geeignet für Ruhesuchende. Das Ortszentrum von Karlstetten ist in ca. 5 Minuten und St.Pölten in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder auch per Bus zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnfläche von ca. 153 m² gliedert sich wie folgt auf: Das Erdgeschoß gliedert sich auf in Diele, Bad, WC, Wohnzimmer, Stüberl, Esszimmer, Küche mit Vorratskammer. Im Obergeschoß befinden sich der Flur, zwei Schlafzimmer, WC, Kabinett und ein Aufgang zum Dachboden. Weiters befindet sich angrenzend an das Haus ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, Dachboden sowie einem Weinkeller. AUSSTATTUNG: Das Haus ist komplett möbliert und kann so übernommen werden. Der lastenfrei Kaufpreis beträgt € 135.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Fuchs unter 0664/819 18 12 oder 050 450 250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:278.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 153
Zimmer 4
Kauf € 135.000 882,35 €/m²

Traumhaftes Familiendomizil in Toplage

Haus in 3121 Karlstetten

Dieses eindrucksvolle Familienjuwel wird Sie begeistern! Es befindet sich in der wunderschönen Region Karlstetten mitten im Grünen mit einem atemberaubenden Ausblick über die St. Pöltner Skyline. Insgesamt stehen Ihnen in 2 Etagen mit ca. 220 m² Wohnraumfläche zur Verfügung. Jede Etage hat ihren eigenen Eingang, sowie eine Küche, Sanitärräume und Wohnbereich. Die obere Etage verfügt über 2 erstklassige Terrassen mit einem eindrucksvollen Ausblick, einer traumhaften hellen Wohnraumküche sowie 2 Schlafräume. Die untere Etage hat einen riesigen Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist auch groß genug, um einen Pool anzulegen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die die Betriebskosten auf ein Minimum setzt. Ein weiteres Highlight ist die Fußboden- Luftwärmepumpenheizung, die in jeder Etage und in allen Räumen vorhanden ist. Zusätzlich zum Kaufpreis von EUR 367.000,- kann eine Wohnbauförderung in der noch offenen Höhe von ca. EUR 32.200,- übernommen werden, der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 399.200,-. Natürlich muss man dieses Schmuckstück einmal gesehen haben! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 2300199 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Andreas Hamorszky, ImmoSky Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortszentrum, das zu Fuß 10 Minuten entfernt liegt, befinden sich ein Nahversorger sowie eine Fleischerei und Bäckerei.
Fläche m² 225
Zimmer 7
Kauf € 367.000 1.631,11 €/m²

Historisches Objekt mit Ausbaupotential

Haus in 3121 Karlstetten

Zum Verkauf gelangt ein historisches Gebäude aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von zirka 140m² hat zirka 50cm bis 70cm starken Mauern und Gewölbedecken. Das Gebäude wurde in mehreren Etappen saniert und umgebaut. Ein Teil der Nutzfläche kann noch nach Adaptierung als Wohnfläche genutzt werden. Möglich sind bei Umbau 3 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen (zirka 140m² EG+OG Wohneinheit 1, zirka 100m² EG Wohneinheit 2, zirka 100m² OG Wohneinheit 3). Naherholungsmöglichkeit im Dunkelsteinerwald vor den Toren der Landeshauptstadt. Das Gebäude hat einen begrünten Innenhof mit Gartenlaube und Baumbestand. Durch die ungewöhnliche Größe des Hauses ist die Kombination von wohnen und arbeiten auch ideal möglich. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet In der Gemeinde Karlstetten gibt es folgende Einrichtungen: Kindergarten, Volksschule, NMS Neue Mittelschule, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Nahversorger, Trafik, Fleischerei, Bäckerei, Friseur, Gasthaus, Sporteinrichtungen. Zirka 10 km bis in die Landeshauptstadt St. Pölten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:358.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 189.000 1.350,00 €/m²

St.Pölten - Erstbezug; neu erbautes Generationenhaus in perfekter Planung und neuester Technik

Haus in 3121 Karlstetten

Modernes neu gebautes und geräumiges Familienhaus mit getrennter Einliegerwohnung auf 625 m2 Eigengrund. Die Wohnebene von 125 m2 besteht aus einem großen Wohzimmer mit Küchenbereich. Der Küchenbereich könnte von Wohnzimmer ohne großem Aufwand baulich getrennt werden. Vom Wohnzimmer sind sowohl die westseitig wie auch die ostseitig bestehende Terrasse begehbar. Neben der Küche befindet sich westseitig ein Zimmer, das als Wirtschaftsraum, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar wäre. Auf der Gartenseite, östlich, findet man das Schlafzimmer mit Schrankraum, von dem auch die rückwärtige Terrasse begehbar ist. Daneben noch ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer. Zentral erreichbar auch das geräumige Badezimmer und das eigene WC. Im Untergeschoss wurde eine 100 m2 große 3 Zimmer-Einliegerwohnung angelegt, die über einen eigenen Eingang durch den Gartenbereich verfügt und aus einer etwa 50 m2 großen Wohnküche und 2 weiteren Zimmern besteht. Aus der Wohnküche führt eine Terrassentür in den Garten. Ein geräumiges Badezimmer mit WC ist vorhanden. Diese Wohnung ist als eigener Wohnbereich begeh- und abgrenzbar und würde sich gut als Behandlungspraxis, Planungsbüro, Seniorenwohnung oder für eine zweite Familie gut eignen. In der unteren Ebene befinden sich noch 2 Kellerräume in denen einerseits die Haustechnik zentral installiert wurde und andererseits ein Lagerraum und eine Waschküche angelegt werden können. Karlstetten ist von St.Pölten mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar und verfügt über für den Alltag notwendigen Infrastrukturellen Einrichtungen. Eine Busverbindung nach St.Pölten besteht. Dem Kaufpreis müssen € 32.200,- Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich zugerechnet werden, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden könnte. Modernes neu gebautes und geräumiges Familienhaus mit getrennter Einliegerwohnung auf 625 m2 Eigengrund. Die Wohnebene von 125 m2 besteht aus einem großen Wohzimmer mit Küchenbereich. Der Küchenbereich könnte von Wohnzimmer ohne großem Aufwand baulich getrennt werden. Vom Wohnzimmer sind sowohl die westseitig wie auch die ostseitig bestehende Terrasse begehbar. Neben der Küche befindet sich westseitig ein Zimmer, das als Wirtschaftsraum, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar wäre. Auf der Gartenseite, östlich, findet man das Schlafzimmer mit Schrankraum, von dem auch die rückwärtige Terrasse begehbar ist. Daneben noch ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer. Zentral erreichbar auch das geräumige Badezimmer und das eigene WC. Im Untergeschoss wurde eine 100 m2 große 3 Zimmer-Einliegerwohnung angelegt, die über einen eigenen Eingang durch den Gartenbereich verfügt und aus einer etwa 50 m2 großen Wohnküche und 2 weiteren Zimmern besteht. Aus der Wohnküche führt eine Terrassentür in den Garten. Ein geräumiges Badezimmer mit WC ist vorhanden. Diese Wohnung ist als eigener Wohnbereich begeh- und abgrenzbar und würde sich gut als Behandlungspraxis, Planungsbüro, Seniorenwohnung oder für eine zweite Familie gut eignen. In der unteren Ebene befinden sich noch 2 Kellerräume in denen einerseits die Haustechnik zentral installiert wurde und andererseits ein Lagerraum und eine Waschküche angelegt werden können. Karlstetten ist von St.Pölten mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar und verfügt über für den Alltag notwendigen Infrastrukturellen Einrichtungen. Eine Busverbindung nach St.Pölten besteht. Dem Kaufpreis müssen € 32.200,- Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich zugerechnet werden, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden könnte. Anfragen bitte an Herrn Hubert Bartl unter der TelNr. +43 (0) 699 184 100 25 oder per Email unter hubert.bartl@immo-company.at  
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 369.000 1.677,27 €/m²