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Häuser kaufen in Eichgraben

19 Häuser zum Kauf

In Eichgraben werden derzeit 19 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 86% vom Gesamtangebot.

Traumhaus sucht Familie (mit Kind/ern)!

Haus in 3032 Eichgraben

Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 107.444

Charmante Südlage mit traumhafter Aussicht

Haus in 3032 Eichgraben

CHARMANTE SÜDLAGE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK BESCHREIBUNG: großzügige, gepflegte, lichtdurchflutete Familienvilla in Leca-Ziegel-Bauweise Bj. 1994 mit Vollwärmeschutz Fassade, auf zwei schönen Wohnebenen mit ca. 2,8 m Raumhöhen, vollunterkellert, Zwischenwände Ziegelmassiv, Vollkeller ausbaufähig, Dachgeschoss ebenso als Wohnebene ausbaufährig, Öl Zentralheizung, Fussbodenheizung, Bramac-Ziegeldach, Granit Cashmere White Böden, Kuntstoff-Isolierglasfenster 3 fach, Außenrollläden, Garage für 2 PKW ERDGESCHOSS: großes Vorzimmer, großzügiger, heller Wohnsalon mit Essbereich und Ausgang auf die 35m² große Südterrasse, Wohnküche mit Granit Cashmere White Arbeitsplatten, Küchenofen Holzherd, WC, Bad, Speis OBERGESCHOSS: Windfang, Diele und Stiegenaufgang, 4 Zimmer mit Ausgang zum großzügigen Südbalkon, Bad, WC DACHGESCHOSS: ausbaufähiger Rohbau, ein sehr großzügiges Mansardenzimmer, Vorraum, Stiegenaufgang KELLER: ausbaufähiger Rohbau mit Eignung für Einliegerwohnung, Büro oder Praxis mit eigenem Eingang, Fussbodenheizung vorgesehen, Heizraum, Öllagerraum, zwei Kellerräume, Abstellraum, vier Zimmer VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen; Brunnen; Internetanschluss, Telefon, SAT; Gas möglich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 79 fGEE 1,27 GARTEN: gepflegter südseitiger Garten mit Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, Gartenhäuschen LAGE: ruhiger SÜDHANG mit unverbaubarem Ausblick, 1,8 KM vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, sehr gute Infrastruktur im Ort (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664-8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Fläche m² 290
Zimmer 6
Kauf € 1.200.000

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage unweit vom Zentrum Eichgraben

Haus in 3032 Eichgraben

Die hanglagige Liegenschaft mit Einfamilienhaus, Terrassen und Garten befindet sich in Eichgraben in ruhiger Siedlungslage. Von der Liegenschaft ca. 15 Gehminuten entfernt, befinden sich der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule. Der Bahnhof "Eichgraben-Altlengbach" ist mit dem Auto in nur ca. 4 Minuten und die nächstgelegene Stadt Neulengbach in ca. 11 Minuten zu erreichen. Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich der Veranda-Eingang, zwei Vorräume,  ein separates WC, ein Abstellraum, eine Küche sowie zwei Zimmer. Über einen Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoß, welches sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC und drei Zimmer unterteilt. Im Teilkeller stehen ein Vorraum, eine Heizraum, eine Waschküche und ein Kellerraum mit anschließendem Tankraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Das angrenzende südwestliche Nachbargrundstück (GSt.Nr. 1382/1), welches derzeit nicht durch einen Zaun getrennt ist, kann um € 135.000,-- dazu erworben werden (zggl. € 13.000,-- Ergänzungsabgabe im Anlassfall)! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.36
Fläche m² 106
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Idyllisches Einfamilienhaus in Traumlage

Haus in 3032 Eichgraben

Zum Verkauf gelangt hier ein 2016 renoviertes, wunderbar idyllisch gelegenes Haus in Hanglage inmitten des Wienerwaldes. Naturliebhaber finden hier Entspannung pur! Über den sehr schönen, modern angelegten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang und in den Vorraum des 1. Stocks, in dem sich ein großzügiger Wohnraum (ca. 30 qm) mit offenem Kamin, eine separate, stylische Küche, eine Bibliothek sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden. Über den Wohnraum erreicht man eine schöne Terrrasse (ca. 14 qm) mit Blick über das gesamte Grundstück mit Eigenwald (ca. 906 qm). Der Wohnraum wurde vom Eigentümer stilsicher und sehr hochwertig möbliert - sämtliches Mobiliar ist, wenn gewünscht, im Kaufpreis inkludiert. Vom Vorraum aus gelangt man weiters über eine hinabführende Treppe in das Erdgeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Garderoben, ein Abstellraum, der Heizraum sowie ein großes Badezimmer mit Wanne befinden. Von einem weiteren Zimmer aus gelangt man auf eine weitläufige Holzdielen-Terrasse (ca. 68 qm), die viel Platz zum Sonnen bietet. Über eine Treppe entlang des Hauses erreichen Sie den Keller (ca. 48 qm) sowie den wunderschönen Garten. Weitere Besonderheiten sind der eigene Brunnen sowie die Holz-Etagenheizung, die als Alternative zur Gas-Etagenheizung betrieben werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden mit ca. 70 qm. Spüren und atmen Sie die frische Waldluft, von der Sie hier täglich umgeben sind!
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 599.000

Eichgraben, provisionsfreies Baumeisterhaus, ziegelmassiv mit 450m² Eigengrund und Vollkeller in der Ausbaustufe "BELAGSFERTIG" zu verkaufen

Haus in 3032 Eichgraben | Annenhofstrasse 17

 Mitplanung im Rahmen der Bebaungsbestimmungen möglich und erwünscht!    Es stehen achtGrundstücke zur Auswahl. (siehe Plan)                                                                                                                                                                                    Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Fläche m² 121
Zimmer 5
Kauf € 390.000

Eichgraben, provisionsfreies Baumeisterhaus, ziegelmassiv mit 450m² Eigengrund und Vollkeller in der Ausbaustufe "AUSSEN FERTIG" zu verkaufen

Haus in 3032 Eichgraben | Annenhofstrasse 17

 Mitplanung im Rahmen der Bebaungsbestimmungen möglich und erwünscht!    Es stehen achtGrundstücke zur Auswahl. (siehe Plan) Aufpreis für Ausbaustufe belagsfertig € 87.000.-                                                                                                                                                                                  Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Fläche m² 121
Zimmer 5
Kauf € 303.000

Wohlfühlen im Wienerwald - Einfamilienhaus auf herrlichem Parkgrundstück

Haus in 3032 Eichgraben

Diese großzügige Liegenschaft begeistert durch ihr herrlich harmonisches ganzheitliches Wohngefühl! Der wunderschöne, liebevoll angelegte Garten mit Altbaumbestand ist uneinsehbar, perfekt nutzbar und ein traumhafter Rückzugsort zum Wohlfühlen! Das Haus ist elegant und großzügig angelegt und eignet sich flexibel sowohl für Familien als auch Besitzer, die gerne Gäste empfangen und die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die leichte, sehr schöne Hanglage ist das Haus sehr hell und bietet schöne Ausblicke über die Wiesen und Felder der Umgebung und den eigenen Garten. Aufteilung:  Erdgeschoss: herrlich großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin offene Küche (voll ausgestattet) Wintergartenbereich Westterrasse, ideal für sonnige Nachmittage große Ost-/Südostterrasse mit herrlichem Blick über den Garten Gästetoilette separat begehbares, großes Büro Obergeschoss: 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit großer Badewanne) große Terrasse mit herrlichem Ausblick Untergeschoss (über den Garten begehbar): Sauna mit 2 Duschen wunderhübscher kleiner Ruheraum 2 Abstellräume Heiz-/Technikraum 2 Autostellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Der Garten ist absolut beeindruckend und herrlich angelegt - verschiedene Sitzplätze und Bereiche bieten zu jeder Tages- und Jahreszeit die Möglichkeit sich zurückzuziehen, zu werkeln und Zeit mit der Familie zu verbringen. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen und einen weiteren, schönen Bauplatz zu schaffen! Die Infrastruktur und Anbindung nach Wien ist sehr gut. Eine Postbushaltestelle befinden sich "um die Ecke". Der Bahnhof ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Regionalexpress nach Wien beträgt lediglich ca. 22 Minuten nach Hütteldorf, bzw. 26 Minuten zum Westbahnhof. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich am Ort, die Gymnasien in Purkersdorf, Neulengbach und das Sacre Coeur sind mit dem Auto und öffentlich gut erreichbar.     (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fläche m² 153
Zimmer 5
Kauf € 468.000

Neubauprojekt Ziegel Massivhaus Stadtvilla 126 in 3032 Eichgraben

Haus in 3032 Eichgraben

Stadtvilla 126m² inklusive Baugrund,schlüsselfertig ohne Tapeten und Teppichböden ,inklusive Fundament,Bodenplatte, inklusive Heizung Bad mit Wanne,Fließen,Armaturen,Elektrovollinstallation,     ein Haus in südländischem Stil , gediegen und gut durchdacht. das Haus besticht sowohl durch sein Aussehen als auch Geräumigkeit und klare Raumaufteilung. mit großzügiger Diele und Treppenaufgang im Erdgeschoß,gut geplanter Küche separat oder offen zum Wohnbereich, als Schmuckstück das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und großen Glastüren bietet viel Platz für Ihre Familie und Gäste zum gemütliche Beisammensein, ein Funktionsraum für Technik hat auch Anschluß für Ihre Waschmaschine und Raum für hauswirtschaftliche Arbeiten,   ebenso gut durchdacht ist das Obergeschoss, mit einem Flur, drei hellen großen Zimmern für Schlafen,Kinder und oder Gäste sowie einem großzügigem Bad mit Tageslicht und Badewanne, Alles was Sie zum Leben brauchen. Fotos können Sonderausstattungen enthalten,            auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich,  heiztechnisch umrüstbar und individuell veränderbar.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 334.139

Projekteröffnung Eichgraben, Annenhofstraße, 8 Baumeisterhäuser in Ziegelmassivbauweise

Haus in 3032 Hinterleiten

In absoluter Top Lage, ensteht dieses mit acht Einheiten projektierte Bauvorhaben. Das Grundstück ist leicht hanglagig und befindet sich in attraktiver Ruhelage in der Annenhofstrasse in Eichgraben/Hinterleiten ca 7 Gehminuten vom Bahnhof Eichgraben entfernt. Die Liegenschaft ist südseitig ausgerichtet . Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung   Roland Prohaska: 0676 407 57 92 Mail: r.prohaska@favorit-haus.at   Finanzierungsservice!!
Fläche m² 121
Zimmer 5
Kauf € 466.330

Natur . Ruhe . Entspannung

Haus in 3032 Eichgraben

Einfamilienhaus mit schönem Garten Diese Liegenschaft befindet sich in der sanften, hügeligen Landschaft des Wienerwaldes und bietet einen großen, gepflegten Garten. Das Haus gliedert sich in ein zentral begehbares Wohnzimmer, von dem die neue Küche, zwei Zimmer sowie das Bad erreichbar sind. Der Abstell- bzw. Heizraum (11,63m²) ist derzeit nur von außen zugänglich und könnte als Wohnraum integriert werden. Ein mit Glasschiebetüren versehener Windfang und eine Terrasse laden zum Erholen ein. Ein offener Kamin sorgt für behagliches Wohnen auch an kalten Tagen. Eine Fertigteil-Doppelgarage mit elektrischem Tor ist vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Eichgraben und garantieren eine optimale Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S50 (Schnellbahn) gewährleistet. Mit dem Auto ist die Gemeinde über die A1 (Anschlussstelle Pressbaum) erreichbar. Die Grundsteuer B beläuft sich jährlich auf 38,15 Euro. Als zusätzliche Betriebskosten müssen noch der Müll und der Kanal sowie der individuelle Wasserverbrauch beglichen werden. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-576 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:324.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 79
Zimmer 3,5
Kauf € 248.000