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Häuser kaufen in Eichgraben

13 Häuser zum Kauf

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

Haus in 3032 Eichgraben

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER SÜD-AUSBLICKSLAGE BESCHREIBUNG: Baujahr 1980, Massivbauweise, Holzfenster mit Fenstergitter und teilweise Fensterläden, Zentralheizung-Feste Brennstoffe/ Kachelofen und Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Raumhöhe, Wärmepumpe für Warmwasser Bj. 2001, Photovoltaikanlage Bj. 2010 ca. 27m², Einbauküche, Stein-, Fliesen- und Holzböden, Holz- Zargen und Innentüren, Garage für 2 PKW, 2 Abstellplätze Energiekennzahl: HWB 187 fGEE 3,01 ERDGESCHOSS: großzügiger Wohnsalon, Küche, Speisezimmer/Zirbenstube, Diele, Stiegenaufgang, Bad, WC, zwei Zimmer, Abstellraum OBERGESCHOSS: 4 Zimmer (zwei davon sind noch fertig zu stellen /Estrichboden, Rigipswände und Heizung vorbereitet), Vorraum, WC, Terrasse,Dachboden ober der Garage KELLER: teilunterkellert, Heizraum, zwei Kellerräume, WC VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnenwasser, Telekom GARTEN: Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, leicht abfallend, voll eingefriedet, Gartenhaus WIDMUNG: Bauland-Agrar LAGE: sehr schöne, sonnige Aussichtslage, im Süden an Grünland angrenzend, 6 KM zum Autobahnanschluss, Bahnanbindung, ca. 3 KM nach Eichgraben und zum Bahnhof Eichgraben, gute Infrastruktur Kindergarten und Schulen im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 / 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 635.000

EXTRAVAGANTES DOMIZIL IM WIENERWALD

Haus in 3032 Eichgraben

EXTRAVAGANTES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH UND WUNDERSCHÖNEM PARKGARTEN BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade - der letzte große, hochwertig ausgeführte Umbau erfolgte ca. 1995; Heizsysteme: Gaszentralheizung - alternativ kann auch mit Öl geheizt werden, Luftwärmepumpe für den Wellnesbereich Bramacdach, Holzfenster, Parkett,- Teppich, Fliesenböden; bequemer Liftzugang zum Haus Energiekennzahlen: Wohngebäude: HWB 78; fGEE 1,19 ERDGESCHOSS: WOHNBEREICH ca. 137m²: Vorrraum, Küche in hochwertige Ausstattung, Wohnbereich & Essbereich mit ca. 79m², TERRASSE, WC mit Handwaschbecken, Flur, Abstellraum WELLNESSBEREICH ca. 260m²: Schwimmhalle mit ca. 73m² POOL (12,5m Länge) und Aufenthaltsbereich, Fitnessraum, Dampfbad, Sauna, Dusche DACHGESCHOSS: ca. 109m²: geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit WC, großer Raum mit ca. 49m², Vorraum KELLERGESCHOSS: Doppelgarage, WC, Technik und Abstellräume (teilunterkellert) GARTEN: parkähnlicher Garten mit ALTBAUMBESTAND, mittlere Neigung, sonnig; Trainingslaufbahn vorhanden; GARAGEN: Zusätzlich zur Doppelgarage im Haus gibt es eine weitere Garage mit ca. 138m² (von hier gelangt man mittels eines Liftes zum Haus!) LAGE: sonnig, ruhig, schöner Grünblick, ca. 25 Km von Wien Hütteldorf; Infrastruktur wie Bahnhof mit Park & Rideanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. im Ort. Ca. 34 Km bis St. Pölten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Erdgas, Telefon und Strom angeschlossen; OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 0664-515 84 95 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Fläche m² 510
Zimmer 4
Kauf € 1.680.000

Haus mit Garten vor den Toren Wiens in Eichgraben (Wienerwald)

Haus in 3032 Eichgraben | Johannesstraße 2

Freistehendes gepflegtes Haus in Südhanglage (ca. 800qm Grundstück)mit herrlicher Aussicht, Südterrasse mit schönem pflegeleichten Garten. 5 Zimmer, Küche vollwertig ausgestattet, Bad. Jedes Zimmer ist separat erreichbar, 130 m2 Wohnfläche. Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, Energieausweis: E-F, Baujahr 1970. Haus auf zwei Etagen. Direkter Zugang zur Garage von innen. Obere Etage: 4 ZKB, alle Räumlichkeiten separat vom Flur erreichbar. praktische Raumaufteilung. Untere Etage: 1 großes Zimmer (32qm), separate Toilette und separate Dusche, Waschküche, Sommerküche, großer Werkraum (mit Heizung). Exzellente sonnige und warme Lage. Supermarkt sowie Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das beliebte Naturbad Eichgraben liegt nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Guter gepflegter Zustand; direkt bezugsbereit. Die Nachbarschaft ist ruhig und sehr angenehm. Der Bahnhof ist auch fußläufig zu erreichen. Von dort geht es dann ganz schnell nach Wien. Das Haus kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Kaufpreis 335.000 Euro VB. Keine Provision, nur privat. Tel. (0049)-1726546911 oder (0049) 1726546719
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 335.000