Häuser kaufen in Böheimkirchen

4 Häuser zum Kauf

In Böheimkirchen werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Familienglück in Böheimkirchen- durchdachtes Traumhaus mit wunderschönem Garten

Haus in 3071 Böheimkirchen

Im wunderschönen Böheimkirchen gelegen, gelangt dieses Traumhaus mit großem Eigengrund zum Verkauf- mit Gartenteich und Kois inklusve! In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Restaurants, ein Tennisplatz-der Hauptplatz ist nur einen Katzensprung entfernt. Zum Bahnhof Böheimkirchen sind es 5 Gehminuten, mit dem Zug ist man in 11 Minuten in St. Pölten oder in 45 Minuten am Hauptbahnhof Wien. Mit dem Auto gelangt man an die Wiener Stadtgrenze in 25 Minuten, nach St. Pölten in nur 10 Minuten. Schöne Spazierwege, ein Bach um die Ecke und freundliche Nachbarn- was will man mehr? Sie werden sich hier sehr wohlfühlen! Das Haus wurde 2007 generalsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung lautet wie folgt: Carport mit Platz für 1-2 Autos und direktem Zugang zur Werkstätte sowie zum Hauseingang. Erdgeschoß: - Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Küche - Küche mit großem Essplatz - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -1 dzt. genutzes Arbeitszimmer - Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken - separates WC - große Werkstätte (begehbar von außen sowohl vom inneren des Hauses) - der Vorraum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet - Heizraum 1. Stock: - 4 Schlafzimmer,  - Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, Waschbecken, Bidet, WC - unausgebauter Dachboden - wer mehr Platz benötigt, kann hier noch 2 weitere Schlafzimmer schaffen! Derzeit wird der Dachboden zum Trocknen von Kleidung benutzt- was sich als sehr praktisch erweist! Keller: - Weinkeller mit gemütlichen Sitzgelegenheiten - Wirtschaftsraum Garten: hier wurden mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten geschaffen- sowie ein Grillplatz mit Bänken, einem wunderschönen Gartenteich mit Seerosen und Kois. Es wurden mehrere Obstbäume geplanzt : Apfel, Kirsche, Marille, Pfirsich, Zwetschke, Birne, Weichsel,...  Die Obstbäume haben jeweils früh- und spätreifende Sorten! Sie können somit fast durchgehend frisches Obst ernten! Ebenfalls gibt es eine praktische Gartenhütte und einen Springbrunnen im Garten. Die Möblierung kann auf Wunsch gerne gegen Ablöse übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Für Besichtigungstermine und weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0676 545 0545 zur Verfügung!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 250,00
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 475.000 1.900,00 €/m²

11188 Rohbau für fleißige Naturliebhaber

Haus in 3071 Böheimkirchen

Weniger als 20 km entfernt von der Bundeshauptstadt liegt diese Liegenschaft inmitten von Wald und Wiesen auf einer Anhöhe. Die zugehörigen Grundstücke haben eine Fläche von über 10.500 m² und bestehen zum Großteil aus naturbelassenem Mischwald. Das vorhandene Haus besteht aus Alt- bzw. Zubau. Beim Zubau handelt es sich noch um einen Rohbau ohne Dach, der mit ausgebautem Dachgeschoß geplant ist. Die gesamte Wohnfläche beträgt nach Fertigstellung ca. 217 m², unterteilt in 7 Zimmer, großem Badezimmer, Abstellraum, Wohnküche sowie 4 Terrassen. Im Keller befindet sich der Heizraum. Von der Garage bis ins Erdgeschoß ist ein Aufzug geplant. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Autominuten von der A1 Anschluß Böheimkirchen am Fuße des Hegerberges. Böheimkichen selbst hat ca. 5000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur, punktet mit seiner strategischen Lage und verfügt über ein Betriebsgebiet mit namhaften Firmen. Auch Kultur und Freizeit kommen nicht zu kurz, viele Vereine und Sportmöglichkeit (Park, Freibad, Tennisplätze, Wanderwege und Radwege) machen Böheimkirchen und seine Umgebung zu einem attraktiven Domizil.
Fläche m² 217
Zimmer -
Kauf € 220.000 1.013,82 €/m²

!!! PROVISIONSFREI für den KÄUFER !!! viel Platz...

Haus in 3071 Böheimkirchen

Dieses prachtvolle Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande von Böheimkirchen. Die Lage zählt durch die Ruhelage und die Nähe zur Autobahn zu den begehrtesten von Böheimkirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Nahversorger. So viel Flexibilität bietet ein Haus nur selten! Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Die Einrichtung ist freundlich gehalten und verleiht gemütliche Atmosphäre. Für Fahrzeuge ist Platz im Einfahrtsberiech sowie in der Garage. Die Infrastruktur ist sehr gut, da alle notwendigen Geschäfte, Banken, Arzt, Gasthäuser und ein gepflegter Sportplatz in Böheimkirchen  vorhanden sind. Des Weiteren gibt es im Ort einen Kindergarten, Volksschule, und Hauptschule. In der Umgebung werden viele Freizeitaktivitäten wie: Minigolf, Reiten, Schwimmen, Tennis angeboten. Genießen aber werden Sie sicher die herrliche Ruhe der traumhaften Landschaft und die fantastischen Heurigen der Region. Die Herrliche Landschaft ladet zu ausgedehnten Wanderungen in den Dunkelsteinerwald ein.   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!   Hinweise: Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision, Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird unverzüglich zum Download bereitstehen, sobald dieser zu Verfügung steht. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 213
Zimmer -
Kauf € 349.000 1.638,50 €/m²

Bastlerhit - Rohbau mitten im Grünen

Haus in 3071 Böheimkirchen

Das großzügig gestaltete, nach Süd-Westen ausgerichtete Einfamilienhaus teilt sich in einen Alt- und einen Zubau, der sich noch im Rohzustand ohne Dach befindet. Das Haus liegt etwas höher als die umliegenden Nachbargebäude, in einer von Bäumen und Sträuchern umgebenen idyllischen Landschaft. Dieses Haus ist vor allem für alle Naturliebhaber interessant, die in ihrem eigenen Wald Ruhe finden möchten. Dem künftigen Eigentümer stehen im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Windfang, eine Küche mit Esszimmer, vier Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Ins Dachgeschoss gelangt man über eine Treppe, wo ein Vorraum, drei Zimmer, eine Galerie, ein Badezimmer mit WC, und zwei Dachräume, die als Abstellmöglichkeit dienen, vorzufinden sind. Über eines der Zimmer gelangt man auf einen Balkon. Zum Haus gehören vier Terrassen. Die Liegenschaft ist nur ca. sechs Autominuten von der Auffahrt Böheimkirchen auf die Westautobahn entfernt. St. Pölten kann in ca. einer Viertelstunde erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich neben der Brückenzufahrt. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Gabriela Mitritsch unter 0664/84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:462.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.6
Fläche m² 217
Zimmer 7
Kauf € 220.000 1.013,82 €/m²