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Häuser kaufen in Altlengbach

6 Häuser zum Kauf

In Altlengbach werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus in sonniger Waldrandlage

Haus in 3033 Altlengbach

EINFAMILIENHAUS WALDRANDLAGE SACKGASSE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau Baujahr ca. 1978, Holzfenster Isolierglasscheiben, Welleternitdach, Öl-Zentralheizung, solide Bauweise mit Modernisierungsbedarf KELLER: 3 Kellerräume mit Tageslicht, davon verfügt ein Raum über einen Ausgang zur Terrasse in den Garten, WC, Öllagerraum, Heizraum ERDGESCHOSS: Wohn-Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum ENERGIEKENNZAHL: HWB 283, fGEE 3,44 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gas möglich LAGE: Sackgasse, sehr sonnige Lage, ca. 1 KM vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, Busverbindung zum 5 KM entfernten Bahnhof Eichgraben OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.44
Fläche m² 136
Zimmer 6
Kauf € 255.000 1.875,00 €/m²

GEPFLEGTES LANDHAUS MIT CHARME UND STIL

Haus in 3033 Altlengbach

LIEBEVOLL RENOVIERTES EHEMALIGES BAUERNHAUS BESCHREIBUNG: geschmackvoll und hochwertig renoviertes Landhaus, liebevoll gestaltet, Massivbau Baujahr ca. 1910, Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung-Gas mit Radiatoren und Kachelofen, Bad mit elektrischer Fussbodenheizung, Ziegeldach, Alarmanlage, SAT-Antenne ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Sauna und WC, Speisezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen DACHGESCHOSS: Treppe aus selektierten Altholz zum Büro und Dachboden ENERGIEKENNZAHL: HWB 318 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gas NEBENGEBÄUDE: großzügiger Schuppen WIDMUNG: großteils Bauland-Kerngebiet und Grünland GARTEN: ebener sehr schön gepflegter Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, Gemüsegarten, 2-3 Kfz Stellplätze am Eigengrund, das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt, Brunnen zur Gartenbewässerung LAGE: sehr sonnige Lage im Ortszentrum von Altlengbach, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5km vom Bahnhof Eichgraben entfernt OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 8191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:318.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.45
Fläche m² 164
Zimmer 4
Kauf € 460.000 2.804,88 €/m²

Einfamilienhaus am Waldrand

Haus in 3033 Altlengbach

EINFAMILIENHAUS IN WALDRANDLAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau, Fertigstellung und Endbeschau 1987, Zentralheizung mit Radiatoren wahlweise mit Flüssiggas oder festen Brennstoffen (Allesbrenner), Fliesen- und Teppichböden, Welleternitdach, das Haus wird komplett möbliert übergeben. Abstellflächen für mehrere KFZ am Grundstück ENERGIEKENNZAHL: HWB 207 kWh/m²a KELLER: ca. 89 m², Garage, Werkstatt, Sauna mit Elektro-Ofen, Heizraum, 2 Kellerräume, Vorraum ERDGESCHOSS: 89m², Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer, Diele, Gang, WC, Küche, Bad mit Wanne und Dusche DACHGESCHOSS: ca. 90m², ausbaufähig, bauseits für den Ausbau mit allen Versorgungleitungen wie Warm- und Kaltwasser, Abwasser, E-Leitung und Leitungen für die Heizung vorbereitet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Hochquellwasser), Brunnen, Kanal, Strom GARTEN: leichte Hanglage mit schönem Baum- und Strauchbestand LAGE: Verkehrsberuhigte Sackgasse, Waldrandlage, 2,6 KM vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5 KM vom Bahnhof Eichgraben entfernt OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 / 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 340.000 3.820,22 €/m²

Haus mit Fernblick

Haus in 3033 Altlengbach

Einladend wohnliches Einfamilienhaus mit großem Erholungswert. Zum Verkauf gelangt dieses topgepflegte, 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus, auf ca. 784 m² Grund zwischen Steinhäusl und Altlengbach gelegen, mitten im Grünen mit herrlichem Fernblick und attraktiv durch die gute verkehrsmäßige Anbindung an die Westautobahn. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse, befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand und verfügt auf zwei Ebenen über einen gut durchdachten Grundriss, dessen Wohnräume sich mit Blick in den liebevoll und großzügig angelegten Garten öffnen. Der Vorgarten ist großzügig angelegt. Linker Hand befindet sich die Zufahrt zur Garage. Außerdem beherbergt dieser gärtnerisch attraktiv gestaltete Bereich einen überdachten für die Lagerung des Brennholzes genutzten Bereich, sowie einen zweiten Stellplatz mit eigener Zufahrt. Das Haus wird nordseitig erschlossen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² befindet sich im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich mit hellem Vorraum. Von dort werden ein geräumiges Badezimmer, die Küche mit Zugang zum Esszimmer, sowie ein weiteres kleines Vorzimmer, über das man zu einem Schlafzimmer, einem separaten WC und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich weitergeführt wird, zentral erschlossen. Der Wohnbereich verfügt über einen aufwändig gestalteten Kachelofen, der in der kälteren Jahreszeit zusätzlich für behagliche Raumwärme sorgt. Zudem bietet der vorgelagerte Balkon, der fast über die gesamte Fassadenlänge geführt wird und über eine großformatige Schiebetüre erschlossen wird, einen herrlichen Fernblick. Attraktiv ist hierbei, dass der Wohnbereich wiederum mit dem Essbereich verbunden ist. So hat man kreisförmig die Räume der unteren Ebene auf kurzen Wegen praktisch erschlossen und gleichzeitig wohnliche Verweilbereiche geschaffen. Das im Untergeschoss gelegene Raumprogramm besteht aus einem geräumigen Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer und WC, einem mit Zirbenholz aufwändig ausgestatten Barbereich, sowie den Kellerräumen für Stauraum und Haustechnik. Durch die Hanglage ergibt sich einerseits eine räumliche Öffnung des Untergeschosses zum weitläufigen Garten mit großer Terrasse und bietet zugleich die Möglichkeit zur Schaffung einer eigenen Wohneinheit mit separatem Eingang. Ein komplett eingerichteter Werkraum, der Hobbyheimwerkern keine Wünsche offen lässt, ist unterhalb der Garage untergebracht und von der unteren Terrassenebene zu begehen. Die Möbel in den Zimmern sind vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail passgenau eingefügt worden und können auf Wunsch übernommen werden. Der Energieausweis vom 21.07.2017 weist folgende Kennzahlen aus: HWB 176, fGEE 3,23. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit laut Angaben des Eigentümers EUR 199,16,- vierteljährlich. Durch seine ruhige Wohnumgebung mit bester Verkehrsanbindung bietet diese Liegenschaft eine perfekte Wohn- und Lebensqualität und somit eine ideale Voraussetzung für ein genussvolles Familienleben.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 290.000 2.071,43 €/m²

Schönes Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten und Traumblick sowie Biotop!

Haus in 3033 Altlengbach

Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten! Das großes Wohnhaus mit sonnigem Garten und Schwimmteich befindet sich höher gelegen in Altlengbach wodurch man einen traumhaften Weitblick hat! Die 179m² Wohnfläche beziehen sich nur auf das EG und OG. Im Untergeschoß hat man nocheinmal ca. 80m² Räume zum Wohnen zu Verfügung! Der Garten, die Terrasse und die Balkone sind sehr sonnig und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen die wie folgt angelegt sind: Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Küchenecke, Balkon und Kaminofen,ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC und Abstellraum und über den Vorraum der Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer (über 20m2) sowie ein weiterer Raum (kann als Zimmer oder Schrankraum genutzt werden) und ein Bad mit Dusche und WC. Beide Zimmer verfügen über einen sonnigen Balkon mit Traumweitblick. Durch die Hanglage ist der Keller zum Garten hin frei, und die drei Räume verfügen jeweils über ein Fenster und eine Terrassentüre, ein vierter Raum nur über ein Fenster. Hier könnte man auch eine separate Wohneinheit oder Büroeinheit mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Kellerräumen sowie Hauswirtschaftsraum und Waschraum realisieren. Natürlich gibt es auf auf der Unteren ("Keller") Ebene ein Bad mit Dusche sowie WC welches ohne Hebeanlage auskommen. Das Haus selbst ist in einem guten Zustand und der Grundriss ist großzügig und offen gehalten. Das Besondere an diesem Objekt ist der Schwimmteich im Garten den man wieder zum Leben erwecken müsste da ihn der Altmieter nicht genutzt hat. Es wurde vor kurzem die Heizung erneuert und der Keller gedämmt sowie neu Isoliert. Es könnten auch zwei Wohneinheiten problemlos realisiert werden. Oder Wohnen und Arbeiten. Natürlich gibt es eine Garage und genügend Abstellplätze vor dem Haus. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung im Wohnbereich und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung, in den Zimmern sind Radiatoren. Das Objekt ist voll aufgeschlossen mit: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT, (TK), und Brunnen. Der Garten müsste neu angelegt werden, da der Altmieter ihn nicht genutzt hat. Es handelt sich hierbei wirklich um ein super Objekt mit vielen Möglichkeiten! Ich freue mich über Ihre Anfrage oder Anruf unter 0650 481 68 64! Lage Höhergelegen in Altlengbach, dennoch problemlose Zufahrt auch im Winter möglich! Die Straße ist wenig befahren, mit dem Auto benötigt man ca. 18 Minuten nach Wien oder St. Pölten. Eine Bahnstation ist im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Sonstiges Betriebskosten ca.: EUR 180,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a) - Klasse Heizwärmebedarf:D Bei Jedem Kauf fallen Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 8 bis 10% an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 170
Zimmer 8
Kauf € 328.000 1.929,41 €/m²

Gartenhaus

Haus in 3052 Innermanzing

Gartenhaus mit viel Stauraum. Frisch renoviertes Haus und Gartenhütten. Achteckpool. Großer Gemeinschaftsbereich mit Fischteich. Großer Gasgriller auf zweiter Terrasse. Satschüssel. Wasserbett (Doppelbett mit Beheizung). Neue Einbauküche. Zwei Massagesessel. Massagedusche. etc.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 65.000 1.300,00 €/m²