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Häuser kaufen in Altlengbach

3 Häuser zum Kauf

In Altlengbach werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

*WERTKAUF* in 3033 ALTLENGBACH ziegelmassives NEUBAU-EINIFAMILIENHAUS (4Zi+ großzügige NR) (VOLLKELLER wie EG+1. STOCK) + (DG zusätzlich 90 m² leicht ausbaubar, alles vorbereitet) +TERRASSE, INDOOR-GARAGE, 1.429 m² EIGENGRUND/ WALDRANDLAGE HBJ 1977

Haus in 3033 Altlengbach

Dieses EIN- bzw. ZWEIFAMILIENHAUS (durch Dachbodenausbau) ist für Erholungssuchende perfekt geeignet, befindet sich in 3033 ALTLENGBACH, nur 44 km WIENGRENZE (über A1) in ruhiger, schöner GRÜNLAGE /echte WALDRANDLAGE, tolles Erholungsgebiet mit bester Infrastruktur, Postbus Linie 455 zu Westbahn-Anbindung in Eichgraben (REX). Der Ort selbst verfügt über Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie über diverse Freizeit- und kulturelle Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. Freibad, Sportvereine, Mehrzwecksportanlage für diverse Ballsportarten, einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen die durch den Wienerwald führen, Schmiede- und Mühlenbetriebe, Burgruine, Steinbruch in Maiß, Römer-Hügelgräber in Hart. Dieses EIN- bzw. ZWEIFAMILIENHAUS wurde 1977 in Ziegelmassivbauweise errichtet, befindet sich auf einem 1.429 m² grossen traumhaften EIGENGRUND /echte WALDRANDLAGE. Die Lage ist ein schönes Erholungsgebiet. VERBAUTE FLÄCHE: 127,80 m² WOHNNUTZFLÄCHE: 133 m² (4 Zi+NR)+ 19,80 m² TERRASSE + VOLLKELLERGESCHOSS + DACHGESCHOSS 90 m² leicht ausbaubar, alle Anschlüsse vorhanden (danach auch für 2 Familien geeignet), Garage 16,80 m². RAUMAUFTEILUNG: herausgebautes TAGESLICHT-VOLLKELLERGESCHOSS wie ERDGESCHOSS: (verfliest und beheizt) TOP-STIEGENHAUS BIS INS DACHGESCHOSS Hauseingang, Großdiele, Gästezimmer (Stüberl), SAUNA, Waschküche, Heizraum, diverse Abstellräume /Hobbyräume, GARAGE ERDGESCHOSS wie 1.STOCK: Zentraldiele, Wohnzimmer mit Ausgang zur TERRASSE, Schlafzimmer, Kinderzimmer, komplette Einbauküche /Essplatz, Fliesenbad (Wanne, Dusche), extra Fliesentoilette DACHGESCHOSS: vorgerichtet für nochmals 90 m², alle Anschlüsse vorhanden, Giebelhöhe: 2,45 m (danach auch für 2 Familien geeignet). AUSSTATTUNG: Laminat-/Fliesen-/Teppichböden, Verbundfenster mit Jalousien, elegantes Schmiedeeisen-Einfahrtstor, Schmiedeeisen bei Fenstern, komplette Einbauküche mit Essplatz, inkl. sämtlicher Geräte (E-Herd, Dunstabzug, Doppelspüle, Kühl-/Gefrierkombination), Fliesenbad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine, extra Fliesentoilette mit Handwaschbecken, Eingangtür mit Zusatzschloss, Ortswasser (Hochquellenwasserleitung), Brunnen, Kanal, SAT-Anlage, Flüssiggas-Zentralheizung (Gastank im Garten) plus Allesbrenner, Speicher für Warmwasser 150 Liter, Eternitdach. Beheizt wird das komplette Haus mit einer Gasheizung (Vaillant Therme /Flüssiggas-Tank), als Reserve gibt es sogar noch eine funktionierende Allesbrenner-Heizung, Warmwasser über Speicher 150 Liter. DER LASTENFREIE VERKAUFSPREIS FÜR DIESES OBJEKT IST AUFGRUND DER LAGE (absolute RUHELAGE, WALDRANDLAGE), GRÖSSE des Grundstückes, gepflegter Zustand eine absolute RARITÄT. Energieausweis erstellt am: 11.08.2017 HWB (F 207 /fGEE 2,26). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Beschreibung der Lage 3033 ALTLENGBACH, nur 44 km WIENGRENZE (über A1) /echte WALDRANDLAGE, beste Infrastruktur, Postbus Linie 455 zu Westbahn-Anbindung in Eichgraben (REX), Hausbaujahr 1977 südseitig / westseitig / ostseitig / nordseitig Details zur Provision PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 01/ 2016 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Weitere Informationen Plz: A-3033 Ort: ALTLENGBACH, nur 44 km WIENGRENZE (über A1) /echte WALDRANDLAGE, beste Infrastruktur, Postbus Linie 455 zu Westbahn-Anbindung in Eichgraben (REX), Hausbaujahr 1977 Lage: südseitig / westseitig / ostseitig / nordseitig Aufschliessung: Ortswasser, Kanal, Brunnen, Tel., Sat-Anlage, Gas-Zentralheizung + Allesbrenner, Eternitdach Wohnnutzfläche: 133 m² + 19,80 m² TERRASSE + VOLLKELLERGESCHOSS + DACHGESCHOSS 90 m² leicht ausbaubar, alle Anschlüsse vorhanden (danach auch für 2 Familien geeignet), Garage 16,80 m². Bauart: Ziegelmassivbauweise, Hausbaujahr 1977 Bauklasse: I, II Übergabe ab: sofort Preis: € 269.000,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Betriebskosten: öffentliche Abgaben Finanzierungsmöglichkeiten: für den Kunden natürlich freibleibend jede Bank bzw. Bausparkassa ist autorisiert und kann Ihnen verschiedene Finanzierungsmodelle ausrechnen, Rückzahlung, Rate und Effektivzinsen. Ein Vergleich lohnt sich. Wir schreiben keinem Kunden vor bei welcher Bank er seine Finanzierung tätigt. KAUFPREIS NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung plus Rechtsanwalt /Notar für die komplette Kaufvertragsabwicklung bis Grundbucheintragung (amtliches Treuhandbuch). PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 01/ 2016 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Info unter: 01 / 505 76 070 außerhalb der Betriebszeiten: 0664 / 2017080 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 269.000

Wohnhaus in Einzellage

Haus in 3033 Altlengbach

Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Lage Dieser sehr gepflegte Bungalow in der Nähe von Altlengbach ist umgeben von einer exquisiten Gartenanlage. Es stehen auch Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstätte sowie Geräteschuppen zur Verfügung. Das Haus selbst befindet sich in gutem Zustand und kann nach Vereinbarung voll möbliert sofort bewohnt werden. Wenn mehr Wohnfläche gewünscht ist, so kann auch das Dachgeschoß ausgebaut werden - ein Schacht für einen Lift, welcher vom Keller bis auf den Dachboden reicht, wäre schon vorhanden. Der Keller bedarf noch einer Fertigstellung, in welchem sogar in einem Raum ein Hallenbad vorbereitet wäre. Die moderne Solarheizung mit Unterstützung duch einen Kessel für Öl oder feste Brennstoffe beheizt das Haus. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Erdgeschoß - Wohnzimmer - Küche mit Essecke und Kachelofen - 3 Schlafräume - Speis - Abstellraum - Vorraum und Diele - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken - WC extra Kellergeschoß - Waschküche - Kellerraum mit Vorbereitung für Hallenbad - 2 weitere Kellerräume - Heizraum - Tankraum - Erdgewölbekeller Das Nachbargrundstück im Ausmaß von 1.727 m², auf welchem sich ein sanierungsbedürftiges kleines Häuschen befindet, kann um € 90.000,- zusätzlich erworben werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 124,47
Zimmer 4,5
Kauf € 349.000

Gartenhaus

Haus in 3052 Innermanzing

Gartenhaus mit viel Stauraum. Frisch renoviertes Haus und Gartenhütten. Achteckpool. Großer Gemeinschaftsbereich mit Fischteich. Großer Gasgriller auf zweiter Terrasse. Satschüssel. Wasserbett (Doppelbett mit Beheizung). Neue Einbauküche. Zwei Massagesessel. Massagedusche. etc.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 65.000