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Häuser kaufen in Würflach

2 Häuser zum Kauf

In Würflach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

EHEMALIGES GASTHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND ZWEIFAMILIENHAUS IN WÜRFLACH

Haus in 2732 Würflach

Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Würflach. Der Altbestand - ein ehemaliges Gasthaus samt Fleischerei - wurde laufend umgebaut, erweitert bzw. erneuert und besteht aus: Gasthaus mit ca. 352 m² Nfl., Wohnung mit rd. 65 m² Nfl. und diversen Nebengebäuden. Der Neubau - ein Ein-/Zweifamilienhaus - besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten. Wohnung im EG: ca. 89,00 m² - wurde ca. 1965 erbaut Wohnung im OG: ca. 88,04 m² - wurde ca. 1973 aufgestockt   Sämtliche Gebäudeteile sind sanierungsbedürftig! Energieausweise: werden nachgereicht!   Widmung und Bebauung: Bauland-Agrargebiet Ungeregeltes Bauland - Bebauung gem. NÖ Bauordnung Bauklasse I - II
Fläche m² 594
Zimmer -
Kauf € 200.000

Ebenes, sonniges Grundstück mit Einfamilienbungalow in Grünruhelage

Haus in 2732 Würflach

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus / - bungalow auf einem wunderschönen, gepflegten und ebenen Grundstück. Der Bungalow verfügt über eine Fläche von ca. 137 m² und liegt auf einem Grundstück von ca. 1.746 m². Die Immobilie wurde im Jahre 1971 errichtet und regelmäßig teilsaniert, jedoch nie komplett beendet, daher ist das Objekt in einem etwas sanierungsbedürftigen Zustand. Der Eingangsbereich befindet sich ebenerdig. Auf dieser Ebene befinden sich folgende Räumlichkeiten: die Küche, das Speiszimmer, der offene Wohnraum mit direktem Zugang auf die Terrasse, 2 zentral begebare Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Der Bungalow ist komplett Unterkellert. Die Immobilie ist je nach Räumlichkeit mit Parkett oder Fliesen verlegt. Jedes Zimmer ist individuell gestaltet und erinnern an die 70er Jahre. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer hat man Zugang auf die großzügige Terrassenfläche. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken ausgestattet, somit ist ausreichend Platz zum Verstauen diverser Küchenutensilien vorhanden. Im Esszimmer ist eine Sitzbank mit Esstisch vorhanden und ist dem Stil der Küche angepasst. Das verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der idyllische Garten ist sehr gepflegt und ebenerdig. Bäume und Sträucher verleihem dem Außenbereich einen charmanten Charm und machen das Grundstück zu einer Wohlfühloase. Die Energiekosten sind, je nach Verbrauch, separat zu entrichten. Eine eigene Garage mit asphaltierter Zufahrt runden das Komplettpaket ab. Highlights / Facts: Fliesen in allen Nassräumen Parketten Garage Kamin Ebenes, wunderschönes Grundstück in idyllischer Grünruhelage renovierungsbedürftig Zeitgemäßge Heizung muss eingebaut werden (dzt. nur über Kamin und Elektro) Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 260.000