Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Semmering

6 Häuser zum Kauf

In Semmering werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 39 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 15% vom Gesamtangebot.

Charmante Villa mit traumhaften Blick Nähe Wien

Haus in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Villa auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering! Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer     - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes     - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche     - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe     - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoß & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 482
Zimmer 6
Kauf € 647.000

WOCHENEND - FERIEN HAUS MIT AUSBLICK

Haus in 2680 Semmering

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Nahe dem Südbahnhotel einige Kilometer von der Paßhöhe im Kurort Semmering, steht ein nettes Ferienhaus / Wochenendhaus.   Natur pur - mit einem Fernblick auf Rax und Schneeberg. Der Aufstieg zum Haus erfolgt über betonierte Treppen. Das Grundstück hat Hanglage mit dem Vorteil einer tollen Aussicht.  Gartenfläche als Spielwiese wegen Hanglage beschränkt. Das Haus verfügt über Isolierglasfenster im EG. Heizung: GAS - Zentralheizung in sämtlichen Räumen. Die oft beliebte Möglichkeit zur Auftstellung eines Schwedenofen im EG ist vorhanden. Warmwasseraufbereitung: über einen E-Boiler 100Lit. im Bad R a u m a u f t e i l u n g : EG: Wohn / Essbereich mit Durchreiche in den Küchenbereich / Wirtschaftsbereich mit vorhandenen Waschmaschinenanschluss,  WC, OG: Lounge, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und WC, kleiner Balkon mit herrlicher Aussicht. die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist seitlich über Treppen neben dem Haus zu erreichen. HINWEIS: Sanierungsarbeiten  Innen und Außen erforderlich.    Die derzeitige zum Teil vorhandene Überwucherung der Vegetation im Vorgartenbereich, wird nach ihren Wünschen geschnitten. Sollten sie näheres Interesse haben oder Fragen im Vorfeld haben, bitte ich sie mich jederzeit zu kontaktieren. Besichtigungen sind bei dieser Immobilie kurzfristig möglich. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013)  od. ( hoeller@immoagency.at )
Fläche m² 69,9
Zimmer 4
Kauf € 107.000

Spitzenobjekt in sonniger Aussichtslage

Haus in 2680 Semmering-Kurort

In der beliebten Schneebergblicksiedlung,in absolut ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick gelangt dieses Tophaus zum Verkauf. Das bezugsfertige Blockhaus hat eine Wohnfläche von rund 130m² auf 2 Ebenen und eine Grundstücksgröße von exakt 1.000m². Im Erdgeschoss findet man einen Vorraum, eine gepflegte Geräteküche, ein Wohnzimmer mit Eßbereich und den Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, 2 Zimmer, Bad und WC.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick zum Schneeberg und in den terrassenförmig angelegten, gepflegten Garten. Im Untergeschoss findet man einen sonnigen Wohnraum mit offenem Kamin und Sauna, Gästezimmer, Dusche und WC sowie eine große, herrlich ruhige Terrasse. Das Haus ist in äußerst gepflegtem Zustand und wird komplett möbliert übergeben und ist somit sofort benutzbar. Die Heizung des Hauses erfolgt über Elektronachtspeicherheizung bzw. Infrarotpaneele, zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Kachelofen und im Untergeschoss ein offener Kamin zur Verfügung. In wenigen Minuten erreicht man die Passhöhe Semmering und die Infrastruktur des Kurortes. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants, Arzt, MInigolfplatz und natürlich die Sommer- und Winterangebote des Zauberberges Hirschenkogel bieten Abwechslung vom Alltag. Nach einem aktiven Tag mit Sport oder Wanderung genießt man die Sauna und entspannt am offenen Kamin. Im Haus ist weiters eine Alarmanlage installiert. Der Kaufpreis dieses einmaligen Anwesens beträgt € 279.000,-. Eine Besichtigung des Objektes ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende, möglich. Sie erreichen mich unter 0660 5214050. Ich erwarte ihren Anruf.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 279.000

Traumhafte renovierungsbedürftige, architektonische Villa im Luftkurort Semmering zu verkaufen - mit atemberaubendem Ausblick auf den Zauberberg!

Haus in 2680 Semmering

"Wir steigen aus. Wir atmen rasiermesserscharfe Bergluft ein. Wir sind geborgen und im Waldesfrieden. Hinter uns der Dunst des Getümmels, Getriebes. Alles kommt uns da unnötig vor, lächerlich. Wir sind 1000 Meter über dem Dunkel der Großstadt." Diese architektonische, renovierungsbedürftige  Villa - mit einer Liegenschaftsfläche von ca. 2000 m2 - befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen "Pfarrkirche zur Heiligen Familie". Die Villa wurde vom berühmten Architekt Atelier "Fellner und Helmer" entworfen und verfügt über großzügig gestaltete Räume - mit unverwechselbarem und unverbaubarem Blick auf den Zauberberg. Der große Dachboden ist ausbaufähig - der Garten, die klare Luft bzw. Lage im Luftkurort sorgen für unvergessliche Wohlfühlmomente.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 715
Zimmer 16
Kauf € 850.000

Massives Holzhaus mit Traumausblick

Haus in 2680 Semmering-Kurort

In südseitiger, ganztags sonniger Lage befindet sich dieses harmonisch in die Landschaft passende massive Holzhaus auf rund 730m² Eigengrund. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwas mehr als 120m² auf 3 Ebenen. Im ebenerdig erreichbaren Untergeschoss findet man einen Relaxbereich mit Sauna, Solarium, einem Ruheraum mit Gartenausgang, einem gemütlichen Stüberl mit Bar sowie Dusche und WC. Im Erdgeschoss, dem Wohnbereich befindet sich das Wohnzimmer mit offener Galerie zum Obergeschoss, ein Essbereich, die Küche, ein kleines Büro, ein Schlafzimmer sowie Bad und WC. Im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Balkon und wieder Bad und WC. Eine Garage ist vorhanden. Vom Haus und der Sonnenterrasse genießt man einen traumhaften Ausblick auf den Zauberberg Hirschenkogel, in wenigen Gehminuten erreicht man den Schneekanonenteich und die Passhöhe Semmering. Die Errichtung eines Zweitwohnsitzes ist möglich. Der lastenfreie Kaufpreis für dieses einmalige Objekt beträgt € 219.000,- Eine Besichtigung ist jederzeit, auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter 0660 521 40 50, ich erwarte ihren Anruf.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 219.000

Charmante Villa mit Blick

Haus in 2680 Semmering-Kurort

Im Naherholungsgebiet Semmering, ca. 45 Min. Autofahrt von Wien entfernt, befindet sich diese charmante Villa mit Blick über das Semmering-Tal. Die südseitig ausgerichtete Villa verfügt über reichlich Platzangebot, das sich über vier Etagen erstreckt, sowie über mehrere Balkone. Besonders die großzügigen Erkerfenster mit Sitzgelegenheiten im 1. und 2. OG bieten einen wunderschönen Rückzugsplatz nach einem anstrengenden Tag mit den zahlreichen Outddor-Aktivitäten, die man hier erleben und erfahren kann. Besonders Wandern, Skifahren oder Golf bieten sich in dieser Region hervorragend an. Raumaufteilung EG:Entrée, Küche, Speisezimmer, Garderobe, Gästetoilette 1. OG:großer Wohnsalon, geteilt in TV- und Kaminbereich mit Ausgang auf zwei Terrassen (ca. 20 m²), Bibliothek, Büro, WC 2. OG:Master-Bedroom, großes Bad, WC, Schlafzimmer, Bad, WC 3. OG:zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder (jeweils mit WC) DG: großzügiger Abstellplatz Ausstattung: Voll möbliert Offener Kamin Stukkaturen an den Decken Kristallluster Vollausgestattete Küche (Miele-Geräte) mit Frühstücksecke Zwei Terrassen Gartengerätehaus Atemberaubender Blick über das Semmering-Tal Situated in the local recreation area Semmering, approx. 45 minutes by car from Vienna, this charming mansion offers an amazing view over the valley of Semmering. The south-facing home features ample space, spread over four floors, as well as several balconies. Especially the spacious bay windows with comfortable seating accommodations on the 1st and 2nd floor offer a beautiful place to retire an relax after a day full of outdoor activities. Especially hiking, skiing or golfing are then main attractions of this stunning mountain region, which is still only a short drive from Vienna Room Layout: Ground floor: entrance hall, kitchen, dining room, wardrobe, guest-WC 1st floor: spacious living room, divided into TV - and open fire place area mit direct access to two terraces (approx. 20 m²), library/office, WC 2nd floor: Master bedroom, large master bathroom, separate bedroom, second bathroom, WC 3rd floor: two additional bedrooms, two bathrooms (both with WC) Features: Fully-furnished Open fire place Stucco work on the ceilings Crystal chandeliers in some of the rooms Fully-equipped kitchen with "Miele" appliances and charming breakfast area Two terraces Shed for gardening tools Breathtaking views over the valley of SemmeringAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 550.000