Häuser kaufen in Semmering

12 Häuser zum Kauf

In Semmering werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 38 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 32% vom Gesamtangebot.

Repräsentative Villa Nähe Wien

Haus in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Villa auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering! Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer     - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes     - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche     - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe     - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoß & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 482
Zimmer 6
Kauf € 620.000 1.286,31 €/m²

2836 - Repräsentative Jugendstilvilla

Haus in 2680 Semmering

Am Semmering, nur eine Autostunde von Wien entfernt und seit jeher magischer Ort, der Adel und Wiener Gesellschaft anzog, steht eine außergewöhnliche denkmalgeschützte, ortszentrumsnah und dennoch ruhig gelegene Jugendstilvilla von 1909 mit 360°-Grünblick, generösen 430 m2 Wohnfläche und Garten von 597 m2 zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 12.328 m2 inklusive Wald. Sehr eindrucksvoll stellen sich die vielen liebevollen Details in den sieben großzügig angelegten Zimmern samt drei Bädern und zwei Küchen dar ebenso wie das prachtvolle, einladende Entrée mit repräsentativem Treppenhaus. Öffentliche Anbindung: Bus 1760, Bhf Semmering (1,9km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 84km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 430
Zimmer 7
Kauf € 790.000 1.837,21 €/m²

NATUR - EH - WOCHENEND - FERIEN HAUS

Haus in 2680 Semmering

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Nahe dem Südbahnhotel einige Kilometer von der Paßhöhe im Kurort Semmering, steht ein nettes Ferienhaus / Wochenendhaus.   Natur pur - mit einem Fernblick auf Rax und Schneeberg. Der Aufstieg zum Haus erfolgt über betonierte Treppen. Das Grundstück hat Hanglage mit dem Vorteil einer tollen Aussicht.  Gartenfläche als Spielwiese wegen Hanglage beschränkt. Das Haus verfügt über Isolierglasfenster im EG. Heizung: GAS - Zentralheizung in sämtlichen Räumen. Die oft beliebte Möglichkeit zur Auftstellung eines Schwedenofen im EG ist vorhanden. Warmwasseraufbereitung: über einen E-Boiler 100Lit. im Bad R a u m a u f t e i l u n g : EG: Wohn / Essbereich mit Durchreiche in den Küchenbereich / Wirtschaftsbereich mit vorhandenen Waschmaschinenanschluss,  WC, OG: Lounge, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und WC, kleiner Balkon mit herrlicher Aussicht. die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist seitlich über Treppen neben dem Haus zu erreichen. HINWEIS: Sanierungsarbeiten  Innen und Außen erforderlich.    Die derzeitige zum Teil vorhandene Überwucherung der Vegetation im Vorgartenbereich, wird nach ihren Wünschen geschnitten. Sollten sie näheres Interesse haben oder Fragen im Vorfeld haben, bitte ich sie mich jederzeit zu kontaktieren. Besichtigungen sind bei dieser Immobilie kurzfristig möglich. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013)  od. ( hoeller@immoagency.at )
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 107.000 1.528,57 €/m²

Semmering – Historische Villa von namhaften Architekten mit viel Liebe zum Detail saniert

Haus in 2680 Semmering

Die liebevoll gestalteten Details dieser historischen Villa spiegeln sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wieder und verleihen der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme. Die großzügig gestalteten Räume, der wundervolle Garten, die klare Luft und die Lage hoch ober der Nebelgrenze im heilklimatischen Luftkurort tragen ihrerseits zu einem wohligen Gefühl bei. Bei der Revitalisierung dieser außergewöhnlichen Liegenschaft wurde alles Erhaltenswertes in aufwendiger Handarbeit restauriert oder originaltreu nachgebaut. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech office@herzog.at www.herzog.at Telefon: +43 316 326084 Fax: +43 316 326084 99 A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE™
Fläche m² 450
Zimmer 12
Kauf € 1.450.000 3.222,22 €/m²

Ferientraum am Semmering !!

Haus in 2680 Semmering

Dieses 1979 erbaute und 1985 renovierte Haus, liegt im wunderschönen Skigebiet Semmering. Es eignet sich hervorragend als Ferienhaus für die Skiurlaube mit der Familie, oder als kleines Traumhaus um dort immer zu wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit das Esszimmer sowie die teilweise möblierte Küche. Im Obergeschoss hat man den Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie das Tageslicht Bad mit Wanne. Die Zimmeraufteilung entnehmen sie bitte den Plänen. Betriebskostenaufstellung lt. Verkäufer: Müll € 90,-- p.a. Grundsteuer € 31,60 p.a. Kanal € 41,40 p.Q. für Wasserbereitstellung inkl. Wasserverbrauch, Rücklagen für Sanierungen die Hang, Gehsteig und Stiege betreffen: € 36,-- p.Q. Derzeitige Heiz und Stromkosten ca. € 100,-- p.m.
Fläche m² 68
Zimmer 4
Kauf € 107.000 1.573,53 €/m²

Wohntraum am Semmering / Stuhleckblick

Haus in 2680 Semmering

Bei diesem wunderschön gelegenen Haus, das 2002 zur Gänze saniert wurde, bleibt kein Wunsch offen. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und saniert worden. Dieses Haus mit seinen 272 m² Wohnfläche strahlt sehr viel Ruhe aus, denn von der ausgezeichneten Küche und vom geschmackvoll eingerichteten Partyraum mit seinen sehr schönen Wandmalerein bis zum Wohnzimmer mit Kamin sowie einen Weinkeller als auch einer überdachten Terrasse mit Fernblick und eigenem Swimmingpool ladet das Haus zum Regenerieren und erholen ein. Es befinden sich auf beiden Ebenen ein seperates WC. Das Badezimmer hat eine getrennt Dusche sowie eine Badewanne. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage. Die Stromkosten sind ca. 300,-- Euro monatlich (Es wird mit einer Fußbodenheizung geheizt und im Sommer mit der Klimaanlage alles klimatisiert) Den Dachboden könnte man noch mit einem seperaten Zugang wenn gewünscht ausbauen. Man hat eine direkte Garagenzufahrt vor dem Haus und es können noch weitere 4 Autos parken. 
Fläche m² 272
Zimmer 6
Kauf € 370.000 1.360,29 €/m²

Stilvilla mit Prachtausblick

Haus in 2680 Semmering-Kurort

Lage: Villa Miomir liegt an der Hochstraße in Semmering Kurort zwischen dem Hotel Panhans und dem Südbahnhotel. Etwas vor dem Haus befindet sich ein privates zum Haus gehörendes Parkdeck mit 7 Parkplätzen, 3 davon überdacht. Semmering ist über die Südautobahn und Semmeringschnellstraße in 55 Minuten von Wien aus gut erreichbar. Seit dem 19. Jahrhundert ist der Ort ein beliebtes Ferienziel der „feinen Gesellschaft" Wiens im Sommer. In den Villen des mondänen Kurortes versammelten sich nicht neben Adel und Großbürgertum auch Künstler wie etwa Oskar Kokoschka, Adolf Loos, Peter Altenberg oder Karl Kraus. Heute ist der Semmering neben der weithin bekannten Aufführungen der Festspiele Reichenau immer noch als Wander-, Skilauf- und Ausflugsziel sommers wie winters sehr geschätzt.Erwähnenswert noch für Golfer, unweit der Villa befindet sich die Anlage des Golfclubs Semmering. Villa Miomir: Die denkmalgeschütze Villa ist straßenseitig begehbar und bietet auf insgesamt 4 Etagen ca. 420 m² repräsentative Wohnfläche.Im 2. Untergeschoß befindet sich eine eigene Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wfl und vorgelagert eine große Terrasse. Ein zentrales Stiegenhaus führt durch die Stockwerke. Im Parterre befindet sich ein geräumiger Wohnsalon mit kleinem Balkon, der einen überwätigenden Blick auf die niederösterreichische Bergwelt an schönen Tagen bis hin zum Neusiedlersee bietet. Im 1. Untergeschoß befinden sich die Küche mit Speisekammer, ein großes Speisezimmer, ein Wintergarten und eine kleine Bar. Die beiden Schlazimmer befinden sich im Obergeschoß mit begehbaren Kleiderschrank und einem Bad mit Wanne und Dusche. Villa Miomir ist an der örtlichen Infrastruktur mit Strom, Erdgas, Trinkwasser und Kanal angeschlossen. Eine Gaszentralheizung oder auch ein Brenner für feste Brennstoffe sorgen für Wärme. HWB 264,30 ( HKL G) Das Haus ist stilgerecht möbliert, das Mobiliar ist im Preis inbegriffen. Grundbesitz: Unterhalb der Villa Miomir liegen ca. 1,2 ha Bergwald, der wie die Autoabstellplätze zum Haus gehört.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 430
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Knusperhäuschen in Zauberbergnähe

Haus in 2680 Semmering-Kurort

In der Nähe der Passhöhe Semmering in herrlich sonniger Südlage gelangt dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem rund 750m² großen, voll aufgeschlossenen Grundstück in leicht erhöhter Lage mit herrlichem Blick zum Zauberberg Hirschenkogel. Ein Carport ist vorhanden. Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 95m² und besteht im Untergeschoss aus einem Vorraum, Stüberl, Abstellraum und kleiner Werkstatt sowie im Obergeschoss aus einem gemütlichen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Kabinett, Bad und WC. Das Haus wird mit Einzelöfen beheizt, Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Neben dem Haus findet man einen sonnigen Gartenplatz, von dem aus man das herrliche Bergpanorama am Waldrand genießt. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Teich als auch die Passhöhe Semmering mit seiner Infrastruktur. Im Winter nutzt man die zahlreichen Angebote der Zauberberg Liftanlagen, im Sommer entspannt man bei Wandern, Tennis, Golf oder Minigolf. Zahlreiche Restaurants und Hütten laden zur Einkehr, von der zünftigen Brettljause bis zum Haubenrestaurant werden alle Wünsche erfüllt. Der Semmering ist von Wien und Graz bequem in einer Stunde über die Autobahn erreichbar, mit dem Zug dauert es nur unwesentlich länger. Der RailJet hält am Semmering. Der lastenfreie Kaufpreis für dieses schon in dieser Wintersaison nutzbare Haus beträgt nur € 117.000,-. Eine Besichtigung dieser Immobilie ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, auch am Wochenende, möglich. Sie erreichen mich unter 0660/521 40 50. Ich freue mich auf ihren Anruf.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 117.000 1.300,00 €/m²

ZAUBERHAFTE VILLA IM GRÜNEN mit GROSSEM GRUND

Haus in 2680 Semmering-Kurort

- - - - - - - - GEPFLEGTES ANWESEN - - - - - - - - - TOLLE GELEGENHEIT Sie fahren über die befestige Zufahrt zu dieser entzückenden Villa, und sobald Sie stehenbleiben und aussteigen werden Sie sich wie im Schlaraffenland fühlen. Ein geschmackvolles, gepflegtes Gebäude inmitten der schönsten Natur. Was kann man noch mehr verlangen? 1913 erbaut und bis heute gut erhalten und mit Liebe gepflegt, wird Ihnen diese Immobilie nun zur Weiterführung präsentiert. Souterrain, Belle Etage und Mansarde sind jeweils gleich groß, man könnte auch jedes Geschoß als eigene Wohneinheit benützen. Es stehen jeweils Bad, Küche und WC zur Verfügung. Im Souterrain befindet sich zudem eine Sauna. - Nebengebäude mit großem Lagerraum und Tankraum Unmittelbarer Nähe zum Schigebiet Semmering/ Hirschenkogel, aber auch zum Wandern gibt es im Sommer am und um den Semmering sehr viele Möglichkeiten. Der Bahnhof Semmering ist in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Kontaktdaten (Name+Anschrift) bei der Anfrage mitzusenden, so können wir schnellstmöglich Antworten und Unterlagen versenden, danke! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Walter KASTNER unter Tel. 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:473.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 239.000 1.195,00 €/m²

Kurort Semmering - 012101

Haus in 2680 Semmering

Kurort-SEMMERING: Traumhaus mit herrlichem Fernblick! Diese wunderschöne, sehr gepflegte und repräsentative Liegenschaft steht zum Verkauf. Sie wurde 1982 errichtet und nach der Jahrtausendwende komplett saniert! Das Haus verfügt über sechs Zimmer und weitere Räumlichkeiten. Unter anderem einen Weinkeller/Schutzraum/Salon etc. Von der wunderschönen Terrasse genießen sie den Blick auf Pool, Garten und Stuhleck. Alle Etagen werden über Fußbodenheizung beheizt. Das Wohnzimmer ist überdies mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Die stilvollen Möbel könnten zusätzlich erworben werden. Kaufpreis: € 359.000,- (lastenfrei) Energiewert: 127 kWh/m²a Für weitere Fragen oder unverbindliche Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. 0699-190 574 51, Eduard Tschach.
Fläche m² 272
Zimmer 6
Kauf € 359.000 1.319,85 €/m²