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Häuser kaufen in Seebenstein

2 Häuser zum Kauf

In Seebenstein werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Ein Bungalow im Paradies!

Haus in 2824 Seebenstein

Ein Bungalow im Paradies! Mit Objekten die mir persönlich sehr gut gefallen, arbeite ich besonders gerne. Dieses Haus gehört hier eindeutig dazu, denn es ist ein richtiger Kraftplatz! Die Lage ist ruhig und absolut grün in im Schlosspark von Seebenstein, einer eingezäunten Anlage mit einer Fläche von rund 16,5 Hektar (165.000 m²) auf der 60 Häuser (Bungalows) in drei Kategorien bzw. Größen errichtet wurden. Das Haus wurde ursprünglich als Wochenendhaus mit 4 (sehr kleinen) Schlafzimmern ausgeführt. Durch einen Umbau unmittelbar nach dem Ankauf durch den jetzigen Eigentümer, wurde die Raumaufteilung auf ein Schlafzimmer und ein Büro abgeändert, sowie das Bad vergrößert und der Eingangsbereich umgestaltet. Zeitgleich wurden folgende substantielle Arbeiten durchgeführt: -Dach komplett neu eingedeckt -Sämtliche Fenster getauscht -Komplette Elektrik inkl. dem Sicherungskasten erneuert -Ein Brunnen gegraben und ein Bewässerungssystem für den Garten installiert -Zugang zum Haus, sowie rings um das Haus hochwertig mit Klinker gepflastert -Sowie die Terrasse auf knapp 20m² erweitert Vor drei Jahren wurde ein massiver und frostsicherer Zubau, der als Werkstatt, Lager und Abstellraum dient, errichtet, und dabei nochmals das Dach des Gebäudes übergangen. Wie den beigefügten Bildern entnommen werden kann, wird ein einzigartiges Wohnambiente auf gehobenem Niveau geboten. Das große Wohnzimmer mit Essbereich und die vorgelagerte Terrasse bildet das Herz des Hauses. Die geräumige Küche, ein großes Bad mit Wanne und Whirlpool, und auch die Bibliothek / der Bürobereich gliedern sich harmonisch in das Gesamtgefüge ein. Somit bekommt man ein technisch zeitgemäßes Gebäude unterstrichen von einer absolut soliden Substanzqualität und viel Lebensenergie, welche nicht zuletzt durch die einzigartige Parklandschaft hervorragend zum Ausdruck kommt. Abgerundet wird die Anlage durch einen eigenen Tennisplatz, ein Freibad, einer Saune sowie dem herrlichen Schlossteich. Mehr möchte ich an dieser Stelle nicht schreiben, rufen Sie mich an, ich sende Ihnen gerne weitere Information zu bzw. vereinbare gerne mit Ihnen eine Besichtigung. Kaufpreis: EUR 249.000,- Betriebskosten: EUR 240,47 (inkl. Anteil Parkbetreuung) Rücklage für Allgemeinflächen:EUR 117,60 Strom/Heizung/Warmwasser:EUR 152,96 Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 249.000

SCHICKER BUNGALOW AUS DEN SECHZIGERJAHREN IM SCHLOSSPARK SEEBENSTEIN

Haus in 2824 Seebenstein | Schlosspark

Schicker Bungalow aus den Sechzigerjahren im Schlosspark Seebenstein Mit unserem Angebot bietet sich die seltene Gelegenheit, einen der schicken Bungalows aus den späten Sechzigerjahren im Schlosspark der Gemeinde Seebenstein am Fuße der gleichnamigen Burgruine zu erwerben. Die früheren Eigentümer stellten im Jahr 1967 den als Englischen Garten angelegten Schlosspark mit einer Fläche von rund 17 Hektar einem ehrgeizigen Bauprojekt zur Verfügung - der Errichtung von 60 freifinanzierten Bungalows in aufgelockerter Bebauung. Den Auftrag der Planung und Ausführung behauptete Harry Glück als Newcomer und damals noch weitgehend unbekannter Architekt für sich und ebnete ihm den Weg in den architektonischen Olymp. Die Planung sah in Anlehnung an eine autonome Ferienanlage die Errichtung großzügiger Freiflächen wie Tennisplätze und Schwimmbad vor. Ein natürlicher Teich in der Form einer Acht mit Verbindungssteg an der schmalsten Stelle war bereits gegeben. Ein trotz floriender Wirtschaft waghalsig erscheinendes Projekt sollte sich bald als Erfolg herausstellen. Noch bevor der letzte Handwerker die Großbaustelle verließ, bezogen die ersten Städter ihr neues Domizil im südlichen Niederösterreich, nur eine Autostunde von der Hauptstadt Wien entfernt. Ihnen taten es zahlreiche Sommerfrischler,  Ruhesuchende, Aussteiger, Künstler und Intellektuelle bis hin zum Architekten von Weltruhm gleich. Der zum Verkauf stehende Bungalow weist eine verbaute Fläche von rund 103 m² und eine Wohnfläche von 83,83 m² zzgl. einer befestigten Gartenterrasse auf. Der von Bäumen und Sträuchern umgebene Garten bietet mit rund 300 m² Fläche optimalen Abstand und Sichtschutz zu den umliegenden Gebäuden. Der Bungalow gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, Küche und einen separaten Trakt mit 3 Schlafzimmern, Wannenbad und WC. Terrasse und Garten sind direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Ein Abstellraum an der Rückseite des Gebäudes beherbergt den Heizkessel. Ein freistehender Schuppen auf dem Gelände schafft Platz für Gartenmöbel und Geräte. Der Bungalow ist vollmöbliert. Hier bietet sich Gelegenheit, die außergewöhnlichen Einrichtungsgegenstände des Bungalows mitzuerwerben, zum Großteil Originale aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren und als Glanzstücke handgefertigte Salzburger Bauernmöbel aus dem 18. Jahrhundert. Für den zusätzlichen Erwerb der Einrichtungsgegenstände nehmen wir gerne Preisangebote entgegen. Das Gebäude wurde von den derzeitigen Eigentümern laufend erhalten, unter anderem wurden in den Jahren 2009-2011 das Flachdach und die Ölheizung erneuert. Elemente aus den Sechzigern wie Kanadische Fenster, Türen aus Teakholz und Einbauküche Schweizer Fabrikats hat man im Original belassen, um den einmaligen Baustil zu wahren. Die Böden in den Wohn- und Nebenräumen sind gefliest, die Schlafräume mit Teppichboden ausgelegt. Türen und Fenster sind aus Vollholz gefertigt. Alle Räume inklusive Badezimmer sind mit großflächigen Schiebefenstern versehen. Die Zugänge zur Anlage und zum Bungalow sind barrierefrei. Das Objekt eignet sich demnach ebenso für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Des in den Sechzigern hochgelebten Komforts wegen, hat man die Anlage mit PKW befahrbar gestaltet und jedem Bungalow einen Abstellplatz für den eigenen Wagen zugedacht, was bis heute unverändert blieb. Die Erreichbarkeit aus Wien, Graz oder vom Vienna Airport könnte nicht besser sein. Nach rund 70 km Autobahn (A2) und einem Stück Bundesstraße erreicht man im Zentrum von Seebenstein entspannt das automatische Eingangstor der Anlage und steuert den Wagen direkt vor das Haus. Alternativ bietet sich die Anreise mit den Österreichischen Bundesbahnen an. Der Bahnhof Seebenstein befindet sich in fußläufiger Nähe. Einkäufe können im örtlichen Einzelhandel oder in den Supermärkten der nahegelegenen Gemeinden Neunkirchen, Pitten und Scheiblingkirchen erledigt werden. Wiener Neustadt als größere Einkaufsstadt ist über die A2 rasch erreichbar (Einkaufszentrum Fischapark). Der lastenfreie Kaufpreis des angebotenen Bungalows beträgt EUR 209.580.-. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf EUR 319,33 und schließen neben den allgemeinen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben die Benützung und Erhaltung der gemeinsamen Freizeitanlagen ein. An allen Bungalows ist Wohnungseigentum begründet. Die Anlage wird von einer Wiener Hausverwaltung betreut. Besichtigungen sind ab sofort möglich, ein Bezug nach Vereinbarung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail oder wenden sich direkt an Martin Schüler unter +43 664 114 10 90. Wir danken für Ihr Interesse.
Fläche m² 83,83
Zimmer 4
Kauf € 209.580