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Häuser kaufen in Schwarzau im Gebirge

3 Häuser zum Kauf

In Schwarzau im Gebirge werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

EINZIGARTIGES SCHMUCKSTÜCK IN TRAUMHAFTER LAGE SUCHT NATUR- UND RUHELIEBHABER

Haus in 2662 Schwarzau im Gebirge

DIE NATUR UND ABSOLUTE RUHE DIREKT VOR IHRER EIGENEN HAUSTÜR! TAUCHEN SIE EIN IN IHR PERSÖNLICHES TRAUMLAND! Dieses Schmuckstück befindet sich in einer traumhaften und idyllischen Landschaft mit Bergen. Ihr Alltag wird mit Sicherheit entschleunigt und mit viel Ruhe und Entspannung belohnt. Sie finden sehr viel Platz um sich alles nach Ihren Wünschen einzurichten. 9 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zwei extra begehbare Toiletten, ein eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, eine geräumige Küche mit zusätzlichem Kachelofen, ein helles einladendes Speisezimmer bereichern das Haus auf wunderbare Weise. Im oberen Stock befinden sich Anschlüsse für eine Küche, somit könnte man nach Wunsch eine extra Wohneinheit errichten. Ebenso befindet sich in der oberen Etage ein wunderschöner Wintergarten, der ein gemütliches Beisammensitzen garantiert und einen Blick auf den Schneeberg und die Rax bietet. Das Grundstück verspricht neben einer geräumigen Wiesenfläche, ein kleines Waldstück, einen Teich und eine Selchhütte, in der Sie Ihre eigenen Köstlichkeiten zaubern können. Zögern Sie nicht lange und erlauben Sie sich wahre Lebensqualität mit purem Erholungsfaktor.   Objektdaten: Objekttyp: Haus Baujahr: ca. 1972 Wohnnutzfläche:  ca. 225 m2 Grunstücksfläche: ca. 5700 m2 Zustand: gut Anzahl der Zimmer: 9 Anzahl Schlafzimmer: 7 Einbauküche: vorhanden Anzahl Balkon: 1 Anzahl Terrassen: 1 Abstellraum: vorhanden Anzahl Badezimmer: 2 (eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Dusche) beide mit Fenstern Anzahl WC: 2 Keller: 1 mit Werkstatt Garten: mit Selchhütte, Teich und Wald Garage: vorhanden Stellplätze: Freiplatz vor und hinter dem Haus + Carport Möblierung: Teilmöbliert TV: Sat TV Heizungsart: Pelletsheizung und Stückholzheizung mit Pufferspeicher, 1 Kachelofen Energieausweis:  vorhanden      Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Verfügbar: ab Sofort Kosten - Kauf: KP: €  259.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter   +43 650 / 710 00 56 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com   Allgemeiner Hinweis: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 225
Zimmer 9
Kauf € 259.000

Naturfreundetraum im Gebirge

Haus in 2662 Schwarzau im Gebirge

Traumhaftes, kleines Einfamilienhaus sucht neue Liebhaber! Im schönen Schwarzau (im Gebirge), am Ortsrand, auf einem Hügel gelegen, befindet sich ein kleines Häuschen,  umgeben von Feldern, Wald, Wiesen und den Bergen der Gutensteiner Alpen. Genießen Sie den freien Blick von jedem Fenster aus in die malerische Landschaft. Es grünt so grün, wohin Ihr Auge reicht. Der Naturpark Falkenstein beginnt unweit von Schwarzau und lädt, wie die gesamte Umgebung, zu stundenlangen Wanderungen mit Frischluftgarantie ein. Nur sehr selten finden Sie ein deratiges Objekt auf dem Markt! Sie betreten das Haus durch den Windfang und gelangen in die Küche, wo sich ein alter und gepflegter Holzherd in der Ecke befindet, der im Winter für harmonische und romantische Wärme sorgt. Von hier geht es weiter in das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer. Ein Blick aus den Fenstern und Sie erfreuen an Natur Pur! Die Bilder sprechen für sich. Von der Küche gelangen Sie auch ins Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer großen Eckbadewanne. Die Warmwasserzubereitung erfolgt mittels Holzscheiter in einem Holzofenboiler und gibt einem das Gefühl, nicht mehr von moderner Technik abhängig zu sein. Über eine kleine Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden mit 2 Zimmer und einem großen Vorraum, die aber nicht für Wohnzwecke benutzt werden sollten, da keine Bewilligung vorliegt. Für eine Bewilligung sind einige Umbauten (Treppe) notwendig, die der neue Käufer übernehmen kann – aber nicht muss, wenn er es als Dachboden belässt! Aus diesem Grund werden nur € 99.000,-- als Verkaufspreis angesetzt. Es sind noch einige kleine Schönheitsarbeiten, wie Streichen der Wände usw. notwendig, die vor einem Einzug erledigt werden sollten. Dann steht einem Wechsel in die Natur nichts mehr im Wege! Umfeld: Trotz der Abgeschiedenheit der Gemeinde mit 640 Einwohnern, hat Schwarzau eine Fläche von 190 km² und ist flächenmäßig die drittgrößte Gemeinde Niederösterreichs. Im kleinen Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule und 4 traditionsreiche Gasthäuser. Es lassen sich die Orte Reichenau und Gutenstein jeweils nach 25 min. Fahrzeit erreichen und die Einkäufe für den täglichen Bedarf können im Ort bei „Nah & Frisch“ erledigt werden. Sie können hier ein "Aussteigerleben" mit den modernen Annehmlichkeiten unserer Zeit führen! Rufen Sie  uns an, gern zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause. Auch in Fragen der Finanzierung unterstützen wir Sie tatkräftig. Hr.Herbert Grandl berät Sie gerne: 0699- 18 188 083 oder 02635/71041 Kaufpreis: € 99.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 190,40  HWB Klasse: F
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 99.000

Naturnah - Mehrfamilienhaus in Schwarzau im Gebirge

Haus in 2662 Schwarzau im Gebirge

Naturnah Mehrfamilienhaus in Schwarzau im Gebirge Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Aussteigen, vom Leben mit Tieren in der Natur oder vom Zusammenleben mit Ihrer großen Familie. Das Haus bietet drei getrennt begehbare Wohnungen, jede ca. 105 m² Wohnfläche, einen Keller und zwei Garagen. Im ca. 300 m² großen Nebengebäude sind die Hackschnitzelheizung, das Holzlager und div. Abstell- u. Wirtschaftsräume untergebracht. Außerdem befinden sich am Grundstück noch ein altes Jagdhaus, ein kleines Einfamilienhaus und eine Selchkammer. Diese beiden Gebäude sind allerdings in einem sehr schlechten Zustand. Das gesamte Grundstück ist eine Hanglage und misst ca. 6.911 m² und weist die Widmung GEB, Gfl und FO auf. Das Gebrauchs- u. Trinkwasser wird aus einer Quelle mit Wasserreservoir bezogen. Alles in allem ein interessantes Objekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. - 3 Wohnungen zu je ca. 105 m² - Gesamtgrund ca. 6.911 m² - Widmung: Geb, Glf, FO - Heizung: Hackschnitzelmit Radiatoren und Fußbodenheizung - Senkgrube - Nebengebäude: ca. 300 m² - Grundsteuer und Müll ca. € 23,--/Monat - beziehbar nach Vereinbarung - HWB 139 kWh/m²a
Fläche m² 315
Zimmer 12
Kauf € 298.000