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Häuser kaufen in Reichenau an der Rax

11 Häuser zum Kauf

In Reichenau an der Rax werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 92% vom Gesamtangebot.

Herrenhaus in Prein an der Rax !

Haus in 2654 Prein an der Rax

Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne und gepflegte Anwesen mitten im Zentrum von Prein an der Rax . Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Ölheizung und die Fenster wurden  erst vor wenigen Jahren erneuert. Das Herrenhaus verteilt sich wie folgt  auf 4  Wohneinheiten.   1. Wohneinheit im Erdgeschoß mit 68,20 m2 - Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer , Badezimmer WC . ( Die Wohneinheit wird auf Leibrente genutzt , die Leibrente beträgt monatlich € 645.-) 2. Wohneinheit im Erdgeschoß mit 41,50 m2 verteilt sich auf  Wohn / Schlafzimmerzimmer ,Küche mit Kamin , Badezimmer mit Dusche ,WC , 3. Wohneinheit im Obergeschoß mit 110 m2 verteilt sich auf Vorzimmer , Badezimmer mit Dusche , Großer heller Wohnsaloon , Schlafzimmer , Gästezimmer , Esszimmer , Küche , WC , hochwertiger Parkettboden & Maßmöbel 4. Wohneinheit im Dachgeschoß mit 117 m2 verteilt sich auf Vorzimmer , Badezimmer mit Wanne , Großer heller Wohnsaloon , Schlafzimmer ,Gästezimmer / Büro , Küche , WC - hochwertiger Parkettboden , Neues Badezimmer & Maßmöbel - Keller verteilt sich auf Heizraum , Nebenraum , Lagerraum , Weinkeller ,  - Außenbereich - Garage für ein Fahrzeug ( Diese ist im Leibrentenvertrag inkludiert ) - Doppelgarage für max. 3 Fahrzeuge - Gästehaus mit 46 m2 inkl. Sommerküche - Schöner Garten mit 568 m2 ( Brunnen mit Bewässerungsanlage ) - Stellplätze für 4 Fahrzeuge - Innenhof Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at      
Fläche m² 336,98
Zimmer 14
Kauf € 540.000

Luxusimmobilie mit Panoramablick

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Luxusimmobilie mit Panoramablick Sitzen sie in der Küche oder im Wintergarten und genießen sie das Panorama vom Oberen Mürztal in der Steiermark mit der Heukuppe (2007m) bis zum Schneeberg (2070m), dem höchsten Berg in Niederösterreich. Die gesamte Rax-Schneeberg-Gruppe können sie von Anfang bis Ende überblicken. Sollte auch einmal das Wetter nebelig und diesig sein, leben sie auf 844 m Seehöhe, meist oberhalb der Nebelgrenze in der Sonne. Leben sie in den Bergen, an der steirischen Grenze, ohne den fehlenden Komfort einer einsamen Berghütte in Kauf nehmen zu müssen. Sie finden in dieser Liegenschaft Sauna mit Solarium, Wintergarten mit Rax-Schneebergblick, 10 Zimmer, 2 Küchen, ein Jagdstüberl und eine Bauernstube mit über 30 m² und offenem Kamin. Auch eine separate kleine Wohnung für Gäste oder Personal befindet sich innerhalb der verbauten Fläche, jedoch außerhalb des Hauses. Kurz: Sie finden alles was ihr Herz begehrt! Diese Immobilie wurde unverbaubar auf dem höchsten Punkt erbaut und befindet sich auf einem Grünstück mit ca. 5.500 m2 mit kleinem Wald. Eine Werkzeughütte, eine Gartenhütte und ein großes Gewächshaus stehen ebenfalls am Grundstück. Das Wasser (Untersuchungsbericht des Wassers vorhanden) wird aus einem eigenen Brunnen am Grundstück entnommen und durch eine UV Entkeimungsanlage präventiv gereinigt. Die Heizung im Winter erfolgt über eine kombinierte Öl-Holzheizung zentral. Für Notfälle wurde ein Diesel-Stromaggregat in den Strom-Wasser-Heizkreislauf integriert, daß den Betrieb bei Stromausfall eigenständig übernimmt. Ihr grünes Paradies liegt ca.7 km außerhalb von Reichenau auf über 800m Seehöhe. In Reichenau, im ehemaligen Sommerort von "Sissi", finden Sie beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, zahlreiche Sportaktivitäten für Alt und Jung, Massageinstitut mit Kosmetik und Friseur, Gastronomiebetriebe, die bekannten Festspiele Reichenau und zahlreiche weitere Kulturevents – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Nicht zu vergessen die geschichtsträchtigen, privaten Bauten und Villen der Habsburger, die auch hier das Licht der Welt erblickten. Machen sie sich einfach selbst ein Bild und besuchen sie unsere 24 Stunden Besichtigungstour im Internet! Gerne zeigen wir Ihnen Ihren zukünftigen Landsitz. Besuchen Sie auch unsere 24-Stunden-Online-Tour Kaufpreis: € 490.000,-- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt Ansprechpartner: Herbert Grandl BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 104,30  HWB Klasse: D
Fläche m² 350
Zimmer 10
Kauf € 490.000

6000 m2 Grund zu verkaufen - PROVISIONSFREI !!!!

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Großer Grund inkl. gewerblicher Liegenschaft und Haus - PROVISIONSFREI !!!! Die angebotene Liegenschaft liegt inmitten des malerischen Raxgebietes. Die Rax ist ein Gebirgsmassiv mit Hochplateau, das zusammen mit dem Schneeberg den nordöstlichsten Ausläufer der Kalkalpen bildet. Nahversorger und eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es verfügt über zahlreiche Räume, Bäder und einer Sauna. Die Heizung wird durch eine Hackschnitzelheizung gespeist. Durch mehrere separate Hauseingänge kann die Liegenschaft als Pension, für eine Großfamilie oder für mehrere Familien genutzt werden. Ebenso gehören zum Haus 2 Garagen. Das Sägewerk verfügt über enormen Stauraum und Material, was zum Aus-und Umbau genutzt werden kann. Es kann als Lager- und Unterstellplatz genutzt werden. Zur Liegenschaft gehört ein großzügiges Grundstück, das an den öffentlichen Bach angrenzt. Die Größe beträgt ca. 2000 m2. Die Eckdaten der Liegenschaft auf einem Blick: - ca. 4150 m2 Baufläche gesamt - ca. 300 m2 Grundfläche des Hauses inkl. Anbau - großzügige Freifläche - Parkplätze und zwei Garagen - zahlreiche Abstellmöglichkeiten !Bei passender Bonität und einer vereinbarter Anzahlung ist die Liegenschaft mit einer Kreditrate von ca. € 2950,00 monatlich zu erwerben! Bei Interesse, kontaktieren Sie mich bitte: Manuela Gehle, AVI Immobilien GmbH, 0676/ 848 849 850 oder unter office@avi-ag.at
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 730.000

Romantisches Ausbauhaus zu verkaufen - PROVISIONSFREI !!!

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Sie wollen ein kleines Eigenheim, dass Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können, möchten aber nicht vom Grundstein anfangen? Sie wünschen Sich massive Bauweise und individuelle Raumaufteilung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das romantisch anmutende Haus liegt mitten im heilklimatischen Raxgebiet mit herrlichem Blick auf den Hausberg. Mit einer Grundfläche von ca. 200m2 verteilt auf 2 Stockwerke, ist es ideal für Familien oder als WG geeignet. Das Haus wurde bis auf die Wände entkernt und alte Heiz-und Elektroleitungen entfernt. Dadurch bietet es ausreichend Spielraum für eine individuelle Raumgestaltung. Der Keller ist ein massiver Gewölbekeller, der perfekt als Weinkeller geeignet ist und jeglichen Umwelteinflüssen trotzt. Umgeben von einem Bach und verschiedenen Baumarten kann man nach getaner Arbeit Ruhe und Erholung genießen. Die Baufläche der Liegenschaft beträgt ca. 550 m2. Kaufpreise: € 170.000 (provisionsfrei!) Worauf warten Sie noch, greifen Sie zu und sichern sie sich eine unverwechselbare Immobilie! Bei Interesse, kontaktieren Sie mich bitte unter: AVI Immobilien GmbH, 0676/ 848 849 850 oder unter office@avi-ag.at
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 170.000

HERRSCHAFTLICHES ANWESEN IN REICHENAU AN DER RAX

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Die Liegenschaft, bestehend aus 6 ineinandergreifenden Grundstücken, erstreckt sich in bester, ruhiger Lage im Gemeindegebiet von Reichenau über 6.240 m², wobei ca. 616 m² verbaut wurden. Mehr als die Hälfte der Gesamtgrundstücksfläche ist als Baufläche gewidmet. Um das Jahr 1900 errichtet, als sich Teile des k.u.k Hofstaats und das Großbürgertums verstärkt im Kurort Reichenau niederließen und hier herrschaftliche Villen bauten, liegt das Gebäude auf einem Südhang mit herrlichem Blick auf das Schwarzatal und das Raxmassiv. In seinen Anfängen als Jagdschlössl, dann als Kurhotel genutzt, beherbergt es heute 13 Wohneinheiten, Büroräumlichkeiten samt großem Seminarraum und ein Terrassencafé mit idyllischem Blick auf die Rax. Das Gebäude gehört zu den Juwelen in der Villenlandschaft von Reichenau. Zur Straße gelegen, in etwa 550 m Seehöhe, betritt man das Gebäude mit imposantem Stiegenaufgang aus Naturstein im Erdgeschoß. Darüber liegen der 1. Stock, nach romanischem Baustil, und der 2. Stock (ausgebautes Dachgeschoß) mit herrlichem Ausblick. Links und rechts vom Stiegenaufgang, der in einem Arkadengang mündet, flankieren 2 Terrassen den Weg, eine dritte Terrasse liegt auf Höhe des Büroeingangs. Weitere Eingänge zum Schlössl gibt es im West- und Ostturm mit Turmzinnen. Von diesen Eingängen kommt man in die Wohnungen des 1. Stocks und des Dachgeschoßes. Das Dachgeschoß wurde um das Jahr 2000 komplettt saniert und 5 Wohneinheiten, teilweise mit Terrassen, neu geschaffen. Sowohl diese Wohnungen als auch die Wohnungen im 1. Stock sind derzeit - jeweils mit Befristung - vermietet, wobei ein Teil des 1. Stocks bereits bestandsfrei ist. Bei Sanierung, Renovierung und weiterem Ausbau wurde auf höchte Qualität und Detailgenauigkeit Wert gelegt, sei es z.B. in Form des Einbaus einer Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, aufwändige Sanierarbeiten bzgl. Dachstuhl/Dachdeckung, Wiederherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern, verflieste Arkadengänge, Kachelöfen, Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung, Sockeln aus zum Arkadengang angepasstem Naturstein, Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen, um nur einige Details zu nennen. Die Liegenschaft ist komplett mit Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Internet und TV aufgeschlossen. Der weitläufige, teilweise parkähnliche und gepflegte Garten rechts vom Haus und dahinter umfasst auch zwei offene Holzhäuschen, Gehwege und eine Zufahrt. Links vom Gebäude ist Platz für 4 Stellflächen. Die Infrastruktur im Luftkurort Reichenau ist sehr gut, das kulturelle Ambiente hervorragend und über die Landesgrenzen hinaus berühmt. Wenige hundert Meter entfernt führt die Bundestraße B7 durch Reichenau und der Bahnhof Payerbach-Reichenau an der Südbahnstrecke mit Verbindungen nach Wien und Graz ist zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Kilometern Entfernung ist die Talstation der Rax- Seibahn zu erreichen, kurz vor der Einfahrt ins sagenumwobene Höllental; und bis zum Semmering sind es nur 15 Autominuten. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses sehr repräsentativen Gebäudes sind vielfältig, sei es als Wohnhaus, als Hotel oder zur Mischnutzung für Gewerbe/Wohnen. KAUFPREIS € 1.430.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 1.035
Zimmer 23
Kauf € 1.430.000

HERRSCHAFTLICHES ANWESEN IN REICHENAU AN DER RAX

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Die Liegenschaft, bestehend aus 6 ineinandergreifenden Grundstücken, erstreckt sich in bester, ruhiger Lage im Gemeindegebiet von Reichenau über 6.240 m², wobei ca. 616 m² verbaut wurden. Mehr als die Hälfte der Gesamtgrundstücksfläche ist als Baufläche gewidmet. Um das Jahr 1900 errichtet, als sich Teile des k.u.k Hofstaats und das Großbürgertums verstärkt im Kurort Reichenau niederließen und hier herrschaftliche Villen bauten, liegt das Gebäude auf einem Südhang mit herrlichem Blick auf das Schwarzatal und das Raxmassiv. In seinen Anfängen als Jagdschlössl, dann als Kurhotel genutzt, beherbergt es heute 13 Wohneinheiten, Büroräumlichkeiten samt großem Seminarraum und ein Terrassencafé mit idyllischem Blick auf die Rax. Das Gebäude gehört zu den Juwelen in der Villenlandschaft von Reichenau. Zur Straße gelegen, in etwa 550 m Seehöhe, betritt man das Gebäude mit imposantem Stiegenaufgang aus Naturstein im Erdgeschoß. Darüber liegen der 1. Stock, nach romanischem Baustil, und der 2. Stock (ausgebautes Dachgeschoß) mit herrlichem Ausblick. Links und rechts vom Stiegenaufgang, der in einem Arkadengang mündet, flankieren 2 Terrassen den Weg, eine dritte Terrasse liegt auf Höhe des Büroeingangs. Weitere Eingänge zum Schlössl gibt es im West- und Ostturm mit Turmzinnen. Von diesen Eingängen kommt man in die Wohnungen des 1. Stocks und des Dachgeschoßes. Das Dachgeschoß wurde um das Jahr 2000 komplettt saniert und 5 Wohneinheiten, teilweise mit Terrassen, neu geschaffen. Sowohl diese Wohnungen als auch die Wohnungen im 1. Stock sind derzeit - jeweils mit Befristung - vermietet, wobei ein Teil des 1. Stocks bereits bestandsfrei ist. Bei Sanierung, Renovierung und weiterem Ausbau wurde auf höchte Qualität und Detailgenauigkeit Wert gelegt, sei es z.B. in Form des Einbaus einer Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, aufwändige Sanierarbeiten bzgl. Dachstuhl/Dachdeckung, Wiederherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern, verflieste Arkadengänge, Kachelöfen, Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung, Sockeln aus zum Arkadengang angepasstem Naturstein, Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen, um nur einige Details zu nennen. Die Liegenschaft ist komplett mit Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Internet und TV aufgeschlossen. Der weitläufige, teilweise parkähnliche und gepflegte Garten rechts vom Haus und dahinter umfasst auch zwei offene Holzhäuschen, Gehwege und eine Zufahrt. Links vom Gebäude ist Platz für 4 Stellflächen. Die Infrastruktur im Luftkurort Reichenau ist sehr gut, das kulturelle Ambiente hervorragend und über die Landesgrenzen hinaus berühmt. Wenige hundert Meter entfernt führt die Bundestraße B7 durch Reichenau und der Bahnhof Payerbach-Reichenau an der Südbahnstrecke mit Verbindungen nach Wien und Graz ist zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Kilometern Entfernung ist die Talstation der Rax- Seibahn zu erreichen, kurz vor der Einfahrt ins sagenumwobene Höllental; und bis zum Semmering sind es nur 15 Autominuten. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses sehr repräsentativen Gebäudes sind vielfältig, sei es als Wohnhaus, als Hotel oder zur Mischnutzung für Gewerbe/Wohnen. KAUFPREIS € 1.430.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 1.035
Zimmer 23
Kauf € 1.430.000

Sanierungshit für Heimwerker

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Sanierungshit für Heimwerker Die Liegenschaft liegt am Ortsrand von Reichenau an der Rax an der malerischen Schwarza. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von 1651 m² mit Widmung Bauland Wohngebiet, liegt aber teilweise in der gelben Gefahrenzone der Wildbach- und Lawinenverbauung bzw. in den Hochwasserrisikozonen HQ30 und HQ100. Die beiden sanierungsbedürftigen Häuser bieten genügend Platz für eine Großfamilie bzw. für zwei Familien. Im größeren Haus befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit je ca. 50 m², bestehend aus jeweils drei Räumen und einem WC. Das kleinere Haus verfügt über jeweils zwei Räume (insgesamt ca. 45 m²) in Erdgeschoß, Keller und Mansarde. Reichenau an der Rax ist ein bekannter Luftkurort und beliebter Festspielort und bietet jegliche Infrastruktur wie Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Nahversorgung, Banken und Gasthäuser. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt zwischen Rax, Semmering und Schneeberg ist die Gegend ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturliebhaber (Wandern, Klettern, Mountain Biken, Schwimmen, Skifahren). Reichenau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den S6-Anschluss Gloggnitz (Fahrzeit bis Wien ca. 1 Stunde), bzw. fahren vom Bahnhof Payerbach/Reichenau halbstündlich Züge nach Wien (Fahrzeit ebenfalls ca. 1 Stunde). Sanierungshit für Heimwerker Die Liegenschaft liegt am Ortsrand von Reichenau an der Rax an der malerischen Schwarza. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von 1651 m² mit Widmung Bauland Wohngebiet, liegt aber teilweise in der gelben Gefahrenzone der Wildbach- und Lawinenverbauung bzw. in den Hochwasserrisikozonen HQ30 und HQ100. Die beiden sanierungsbedürftigen Häuser bieten genügend Platz für eine Großfamilie bzw. für zwei Familien. Im größeren Haus befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit je ca. 50 m², bestehend aus jeweils drei Räumen und einem WC. Das kleinere Haus verfügt über jeweils zwei Räume (insgesamt ca. 45 m²) in Erdgeschoß, Keller und Mansarde. Reichenau an der Rax ist ein bekannter Luftkurort und beliebter Festspielort und bietet jegliche Infrastruktur wie Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Nahversorgung, Banken und Gasthäuser. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt zwischen Rax, Semmering und Schneeberg ist die Gegend ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturliebhaber (Wandern, Klettern, Mountain Biken, Schwimmen, Skifahren). Reichenau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den S6-Anschluss Gloggnitz (Fahrzeit bis Wien ca. 1 Stunde), bzw. fahren vom Bahnhof Payerbach/Reichenau halbstündlich Züge nach Wien (Fahrzeit ebenfalls ca. 1 Stunde). Kaufpreis: € 98.000,-- Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:463.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 98.000

Villa "Waldschlössl" in Reichenau

Haus in 2651 Reichenau an der Rax | Schneedörfelstraße 23

VILLA "WALDSCHLÖSSL" IM SCHNEEDÖRFL/REICHENAU AN DER RAX Die Liegenschaft, bestehend aus 6 ineinandergreifenden Grundstücken, erstreckt sich in bester, ruhiger Lage im Gemeindegebiet von Reichenau über 6.240 m², wobei ca. 616 m² verbaut wurden. Um das Jahr 1900 als Jagdschlössl ausgebaut, als sich Teile des k. u. k Hofstaats und das Großbürgertums verstärkt im Kurort Reichenau niederließen und hier herrschaftliche Villen bauten, liegt das Gebäude auf einem Südhang mit herrlichem Blick auf das Schwarzatal und das Raxmassiv. In seinen Anfängen als großer herrschaftlichen Sitz in ein Jagdschlössl umgebaut, dann als Kurhotel genutzt, beherbergt es heute 13 Wohneinheiten, Büroräumlichkeiten samt Seminarraum und ein Terrassencafé mit idyllischem Blick auf die Rax. Das Gebäude gehört zu den Juwelen in der Villenlandschaft von Reichenau. Die Investitionskosten im Zeitraum von 1990 bis 2015 beliefen sich auf etwa 2 Mio. € (Waldschlössl-Anschaffungskosten und Fremdinvestitionskosten, Eigenleistungen der Planung/Bauüberwachung/ Restaurierungsarbeiten nicht mit inbegriffen). Zur Straße gelegen, in etwa 550 m Seehöhe, betritt man das Gebäude mit imposantem Stiegenaufgang im Erdgeschoss. Hier liegen die Eigentümerwohnung und, mit separatem Eingang, das Terrassencafé. Im länglichen Anbau mit eigenen 2 Terrassen liegen die Büroräumlichkeiten mit eigenen Eingang. Darüber der 1. Stock, im romanischen Baustil, und der 2. Stock (ausgebautes Dachgeschoss) mit herrlichem Ausblick. Links und rechts vom Stiegenaufgang, der in einen Arkadengang mündet, flankieren 2 Terrassen den Weg, eine dritte Terrasse liegt auf Höhe des Büroeingangs. Weitere Eingänge zum Schlössl gibt es im West- und Ostturm, beide Türme mit Turmzinnen. Von diesen Eingängen kommt man in die Wohnungen des 1. Stocks und des Dachgeschosses. Das Dachgeschoss wurde um das Jahr 2000 komplett saniert und 5 Wohneinheiten, teilweise mit Terrassen, neu geschaffen. 1. Stock: hier gibt es, neben den sanierten Bereichen, 6 teilweise unsanierte Zimmer/Kleinwohnungen bzw. Lagerräume, deren Ausgestaltungen dem zukünftigen Eigentümer überlassen sind. Sowohl die sanierten Wohnungen als auch die unsanierten Wohnungen sind derzeit - jeweils mit Befristung - vermietet, allerdings ist der größte (unrenovierte) Teil des 1. Stocks bereits bestandsfrei. Der momentane Mietertrag beläuft sich auf ca. € 40.000,- pro Jahr, doch ist zu erwarten, dass nach Sanierung der noch renovierungsbedürftigen Flächen dieser Betrag in Zukunft überschritten wird. Bei Sanierung, Renovierung und weiterem Ausbau wurde auf höchste Qualität und Detailgenauigkeit Wert gelegt, sei es z.B. in Form des Einbaus einer Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, aufwändige Sanierarbeiten bzgl. Dachstuhl/Dachdeckung, Wiederherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern, verflieste Arkadengänge, Kachelöfen, Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung, Sockeln aus zum Arkadengang angepasstem Naturstein, Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen, um nur einige Details zu nennen. Die Liegenschaft ist komplett mit Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Internet und TV aufgeschlossen. Der weitläufige, teilweise parkähnliche und gepflegte Garten rechts vom Haus und dahinter umfasst auch zwei offene Holzhäuschen, Gehwege und eine Zufahrt. Links vom Gebäude ist Platz für 4 Stellflächen. Durch den optionalen Ankauf der Depandance (Nebengebäude) könnten weitere 7 Stellflächen gewonnen werden inkl. Wohn – oder Büro- bzw. Lagerflächen. Die Infrastruktur im Luftkurort Reichenau ist sehr gut, das kulturelle Ambiente hervorragend und über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Wenige hundert Meter entfernt führt die Bundesstraße B27 durch Reichenau, und der Bahnhof Payerbach-Reichenau an der Südbahnstrecke mit Verbindungen nach Wien und Graz ist zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Kilometern Entfernung ist die Talstation der Rax-Seilbahn zu erreichen, kurz vor der Einfahrt ins sagenumwobene Höllental; und bis zum Semmering sind es nur 15 Autominuten. Im Schneedörfl gibt es auch einen eigenen Fitnessparcours in einem nahen Wald, der in 4 Minuten erreichbar ist. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses sehr repräsentativen Gebäudes sind vielfältig, sei es als Wohnhaus zur privaten Nutzung, als Hotel oder zur Mischnutzung für Gewerbe/Wohnen. Kaufpreis: € 1.290.000,-- Prov.: 3% + 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch nach Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Preiss unter 0699/11090205.
Fläche m² 1.035,66
Zimmer 23
Kauf € 1.290.000

gepflegtes Wohnhaus mit Bergblick

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Dieses Einfamilienhaus wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, daher bietet es viel Komfort für die ganze Familie. Erdgeschoss ca. 87 m²: - Vorraum - Garderobe - Küche - Speis - Tageslichtbad mit Dusche und Wc - Schlafzimmer - Wohn/Esszimmer - Wintergarten Der Wintergarten wurde in späterer Folge angebaut und die Verkäuferin holt hierfür noch die Bewilligung ein. Obergeschoss ca. 85 m²: - Vorraum mit Galerie - Tageslichtbad mit Wanne (der spätere Umbau wird noch bewilligt) - 1 Schlafzimmer mit Schrankraum - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit direktem Raxblick Das Wohnhaus ist vollunterkellert: Vorraum, Waschküche, Heizraum und 4 Kellerräume. Der Keller kann noch nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden. Geheizt wird mit Gaszentralheizung, im ganzen Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Keller sind alle Leitungen dafür bereit gestellt. Im Garten befindet sich die Terrasse, die ideal ist für sommerliche Grillfeste. Der Pool ist selbstverständlich ein Kinderparadies. Vom Garten gelangt man auch zum großzügig dimensionierten Carport mit angebauter Abstellflächen für diverse Gartenutensilien. Durch die angenehmen und gepflegte Nachbarschaft und den Blick auf die Berge erfahren Sie hier eine ungeahnte Lebensqualität. Dem Barkaufpreis ist die offene Wohnbauförderung von € 23.238,00  (per 16.10.2017) hinzuzurechnen.
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 275.000

Zentral gelegenes Wohnhaus auf großem Grundstück in ruhiger Umgebung

Haus in 2654 Prein an der Rax

Geräumiges einstöckiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage