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Häuser kaufen in Höflein an der Hohen Wand

2 Häuser zum Kauf

In Höflein an der Hohen Wand werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus - Waldrand - Unterh

Haus in 2732 Unterhöflein

Gemütliches Einfamilienhaus – Natur pur in Höflein – NÖ Süd Sie lieben die Natur, das Vogelkonzert und sind Frischluftfanatiker? Dann erwecken Sie dieses gemütliche, möblierte, nicht unterkellerte Einfamilienhaus (ca. 120 m2) in sonniger Waldrandlage mit fröhlichem Kinderlachen aus seinem Dornröschenschlaf. Zwei Etagen bieten jede Menge Platz für Sie und Ihre Lieben. Im Erdgeschoss finden Sie die großzügig gestaltete Wohn-Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer, welches sich auch zum Home-Office umfunktionieren lässt. Hinauf über die Vollholztreppe in das Obergeschoss: In zwei weiteren Schlafzimmern lässt es sich entspannt träumen und ein Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein praktischer, begehbarer Schrankraum lässt das Herz der Frau des Hauses höher schlagen. Jeweils ein Badezimmer mit WC und Badewanne im EG sowie im OG mit Dusche, vermeidet allmorgendlichen „Rückstau“. Ende der 80er wurde Ihr zukünftiges Zuhause erbaut und liebevoll in Schuss gehalten. Für wohlige Wärme sorgt eine Elektro sowie Stückholz-Heizung und ein Kachelofen für zwischendurch (ein Holzlagerraum ist vorhanden). Werden Sie Ihr eigener Gartenarchitekt: Hier lassen sich all Ihre Ideen mittels grünem Händchen in die Tat umsetzten: Schaffen Sie Bienen und Schmetterlinge ein duftendes Blütenparadies, farbenfrohe Blumenbeete und für sich selbst Hochbeete mit erntefrischem Gemüse. Ihrer Outdoor-Kreativität ist keine Grenze gesetzt. Ihr Automobil freut sich über ein von Ihnen zu errichtendes Carport. Höflein, eine kleine, aktive Gemeinde am südlichen Ende der Hohen Wand bietet aufgrund seiner weitläufigen Waldflächen Natur pur. Vielfältige Sport-möglichkeiten im Sommer als auch im Winter sorgen für Muskelaufbau. Kulinarische Köstlichkeiten mit heimischen Produkten finden Sie bei den zahlreichen Mostheurigen in der Umgebung. Ist Ihnen nach Großstadt-Luft zu Mute, so geht’s zum Shoppen nach Neunkirchen oder nach Wiener Neustadt. Verabschieden Sie sich vom Lärm der Großstadt und genießen Sie das Leben am Lande mit all seinen Vorzügen. Gerne helfen wir Ihnen bei der Umsetzung Ihres Lebenstraumes. Besuchen Sie unbedingt die 24-Stunden-Online-Tour, Frau Herzog berät Sie gerne Tel.: 02635 71041 oder 0660 5554715 Kaufpreis:    €   178.000,-- Vermittlungsprovision:  3% + 20% Ust. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISEPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER EABEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 125,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 178.000

Ehemalige Pension am Fuße der Hohen Wand

Haus in 2733 Oberhöflein

Am Fuße der Hohen Wand, im Bereich zwischen Großhöflein an der Hohen Wand und Grünbach am Schneeberg gelangt das bekannte Ausflugslokal und Frühstückspension "Seiser Toni" zum Verkauf. Das weithin für seine regionale Gastlichkeit bekannte Lokal liegt direkt an mehreren Aufstiegsrouten zur Hohen Wand und wird in allen großen Wanderführern empfohlen erwähnt und empfohlen. Die familiäre Pension verfügt über 6 gemütliche und renovierte Doppelzimmer, ein 2- sowie ein 1-Bettzimmer, alle mit Dusche und WC, weiters ein Apartement mit 2 Zimmern und Kochmöglichkeit.Allen Gästen steht ein Gemeinschaftsraum sowie der sonnige Balkon zur Verfügung. Im Erdgeschoss findet man die Gaststube mit Schankbereich, eine Veranda, die bei Pensionsbetrieb als Frühstücksarum benutzt wurde, sowie ein Stüberl. Insgesamt verfügt das Lokal über eine Kapazität von etwa 80 Sitzplätzen Im hinteren Bereich, mit eigenem Zugang von der Rückseite des Hauses, befindet sich die Küche mit sämtilchem Inventar. Der zentral positionierte, große Küchenherd ist der ideale Platz zur Zubereitung knuspriger Braten und hausgemachter Kuchen. Selbstverständlich stehen großzügige Stauräume und ein Kühlhaus zur Verfügung. Darüberhinaus findet man neben den Gasträumen für die administrativen Tätigkeiten ein Büro bzw. ein Bügelzimmer. Im Keller schließlich findet man neben Stau- und Lagerraum den Heizraum für die Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe. Im vorderen Bereich des Untergeschosses befindet sich auch eine, allerdings renovierungsbedürftige Einliegerwohnung. Im Garten vor dem Haus findet man neben Sitzgelegenheiten auch einen für die Hausgäste gedachten Swimmingpool, der mit hauseigenem Quellwasser kostenlos gefüllt werden kann. Im Gartenbereich hinter dem Haus werden neben Küchenkräutern auch Blumen zur Tisch- und Zimmerdekoration angebaut. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Pension "Seiser Toni" ist ein typisch als Familienbetrieb zu führendes Gastronomieunternehmen, es erwartet die Käufer ein in kurzer Zeit zu öffnendes, weithin bekanntes Lokal an einem stark frequentierten Wanderweg. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben und ist somit ohne große Umbauarbeiten oder Investionen rasch nutzbar. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das Objekt zu privaten Wohnzwecken zu erwerben, auch eine Nutzung als Atelier mit Schauraum, Ausstellungslokal, Vereinslokal usw. ist denkbar. Der lastenfreie Verkaufspreis der Liegenschaft beträgt € 220.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Eine Besichtigung des Objektes ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende möglich.
Fläche m² 340
Zimmer 12
Kauf € 264.000