Häuser kaufen in Grünbach am Schneeberg

11 Häuser zum Kauf

In Grünbach am Schneeberg werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Anlageobjekt oder Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Anlageobjekt oder Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Grünbach am Schneeberg. Das Erholungs und Wandergebiet beim Schneeberg. Im Haus wurde schon teilweise begonnen mit der Sanierung, Stromleitungen und Sicherungskasten sind auf den neuesten Stand. Vollwärmeschutz Fassade wurde vor einigen Jahren gemacht. Im EG befinden sich 3 Wohneinheiten mit 75, 40 und 35 qm. Im OG sind 2 Wohneinheiten mit 80 und 60 qm. Diese Objekt zeichnet sich durch die schöne Landschaft und einer sehr ruhigen Lage aus.
Fläche m² 290
Zimmer 8
Kauf € 199.000 686,21 €/m²

Modernes Einfamilienhaus in Grünlage

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamileinhaus in Grünbach. Idividuell Planbar. Achtung: Die Aufschließungskosten sind hier schon bezahlt!!!    
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 242.950 1.928,17 €/m²

Modernes Einfamilienhaus

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes Grundstück in Grünbach am Schneeberg. Das Einfamilienhaus ist noch frei Planbar. Im Exposé ist eine ausfühliche Beschreibung zu Haus Wien 154 vorhanden.      
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 320.000 2.077,92 €/m²

WOHNHAUS EINZUGSFERTIG - GRÜNBACH

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf steht ein im Innenbereich zum Teil renoviertes Haus mit funktionstüchtiger Heizung. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und sie könnten sofort einziehen und sukzessive ihre möglichen gewünschten Veränderungen durchführen. Lage:  in ca. 600m Seehöhe nur ca. 8km von Puchberg /Schneeberg entfernt nahe der Hohen Wand befindet sich diese günstige Immobilie.  In das Ortszentrum nach Grünbach am Schneeberg sind es ca. 400m zu Fuß. In diesem ist das Gemeindeamt, Bank, Supermarkt, Post, Trafik, vorhanden sowie Kindergarten, Schule.  Heizung:  DasHaus verfügt im EG wie im DG eine Zentralheizung - welche mit einem Heizölbrenner oder mit einem Feststoffbrenner (Holz) betrieben werden kann. Im Bad EG zusätzlich eine FB - Heizung. R a u m a u f t e i l u n g :  Es wurden Pläne zwecks der Raumaufteilung in die Plattformen als pdf Dateien und Bilder gestellt. Kellerbereich: nach vorne frei (Eingang Garage) wegen der leichten Hanglage des Grundstückes. Keller ist TROCKEN.  Garage für PKW Abstellung vorhanden. (ohne Benzinabscheider), Wirtshaftsraum mit Wasseranschlüssen, Lagerräume, Erdgeschoß: Windfang, WC, Vorraum, Bad mit (großer Dusche), 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Kochnische mit einer gebrauchstüchtiger schönen Einbauküche.  Dachgeschoß: 3 Zimmer,  verfügt über eine Küchenzeile. Könnte einfach für eine separate Wohneinheit mit einem Bad umgebaut werden.   Abweichung zum Plan: derzeit kein Bad vorhanden. + + Besonderheit:   behindertengrechte Dusche und Rollstuhl Treppenlift im Aussenbereich vorhanden. GARTENBEREICH:  Eine überdachte Terrasse ist im hinteren Grundstücksbereich vorhanden. Der Einfahrtsweg am Grundstück könnte für die Abstellung von zwei PKW und einem Anhänger verwendet werden. Persönliche Bewertung:  + entspricht dem Gefühl nicht dem angegebenen Baujahr der ersten Baueinreichung. + einzugsfertige Räume    + tolle Küche    + behaglich  Bei näheren Interesse oder offenen Fragen vorab an dieser Immobilie bitte ich sie mich zu kontaktieren. IMMO AGENCY   DI. Wolfgang Höller  (2620 Neunkirchen)   Tel. 0660 / 1688013 
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 135.000 1.071,43 €/m²

NATURLIEBHABER AUFGEPASST!

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

In leichter Hanglage in Grünbach am Schneeberg befindet sich dieses Einfamilienhaus.   Das Haus wurde teilweise saniert bzw. wurde der Grundriss neu gestaltet. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch offen und können daher nach eigenem Geschmack fertiggestellt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² auf einer Ebene. Das Grundstück ist 629 m² groß und bietet durch die leichte Hanglage einen schönen Blick ins Grüne.   Das Wohnhaus besteht aus einem Wohn- Essbereich, einer Küche, Badezimmer, Abstellraum, Toilette und zwei Schlafräumen. Laut Einreichplan sind eine Diele und ein Carport genehmigt und könnten daher jederzeit errichtet werden.   Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen. Ein Kamin befindet sich im Wohn- und Essbereich.   Ideal geeignet ist dieses Objekt für Naturliebhaber, die die zahlreichen Wander- und Radwege am Fuße des Schneebergs nutzen möchten. Neben Gastronomie gibt es in Grünbach einen Nahversorger (Billa), einen Kindergarten, eine Volks- bzw. Mittelschule sowie eine Musikschule. Ebenso ist ärztliche Versorgung vor Ort gewährleistet.   Ganz gleich ob Sie dieses Objekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzen möchten, es gibt Ausbaupotential und neben der örtlichen Infrastruktur unzählige Möglichkeiten die Natur zu genießen.   Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, zögern Sie nicht auf uns zuzukommen.   Energieausweis ist vorhanden Ausstellungsdatum:  19.12.2011 Heizwärmebedarf:  206,97 kWh/m²  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 115.000 1.575,34 €/m²

Mehrfamilienhaus

Haus in 2733 Grünbach am schneeberg | Werksgasse 12

Haus 9 Zimmer
Fläche m² 290
Zimmer 9
Kauf € 199.000 686,21 €/m²

Eigene vier Wände ab € 32.000,- Barmittel

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

SCHMUCKES HÄUSCHEN MIT KLEINEM GARTEN Auf einem über 400 m² großen Eigengrund zur alleinigen Nutzung, im nordwestl. Ortsteil in der Gemeinde Grünbach am Schneeberg, sucht dieses gekuppelte Kleinwohnhaus neue Besitzer, die sich als kleine Familie ein beschauliches Wohnen in den eigenen vier Wänden mit ein bißchen Grün wünschen oder gestresste Stadt- menschen die Ruhe im einenen Garten suchen, mal mit den Nachbar plauschen, einfach das Leben in Ruhe ein wenig genießen wollen. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man sich ein kleines Paradies schaffen. Die Wohnung hat mit Erd- und Dachgeschoß zusammen ca.94 m² Nutzfläche, zusätzlich gibt es noch einen Keller. Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz für Hobbys. 2015 wurden neue Fenster eingebaut und im Frühjahr 2016 alles komplett ausgemalt und neue Böden verlegt. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf zum Einkauf, Arzt, Volks- schule, Kindergarten, Cafe,.... ist in der Gemeinde vorhanden. Finanzierungsbeispiel, incl. der Kaufnebenkosten: € 32.000,- Barmittel + € 420,- p.m./ 25 J. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 112.000 1.191,49 €/m²

Mietertrag auf die Hand im Schneebergland

Haus in 2733 Grünbach

Clevere legen dort an, wo sich noch nicht die Massen tummeln. Kleine Zinshäuser am Land sind oft billiger, als eine Wohnung in der Stadt, gut erhalten und werfen sicheren Ertrag ab. 3,7% Rendite unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten bietet ihnen dieses Zinshaus mit Leerflächen aus der Wende zum 20.Jahrhundert, ohne dass sie in absehbarer Zeit etwas investieren müssen. Zusätzlich gibt es Potential für die Steigerung des Ertrages oder die wirtschaftliche Eigennutzung. Ein leerstehendes Geschäftslokal (ehemaliges Postamt) lässt viele Möglichkeiten offen, auch jene des Umbaus in Wohnfläche.   Das Haus liegt in Grünbach am Schneeberg absolut zentral. Der Bahnhof mit stündlichen Verbindungen nach Wiener Neustadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gemeindeamt und Billa sind unmittelbare Nachbarn. Das Naturschutzgebiet Hohe Wand und ausgedehnte Hügellandschaften liegen vor der Haustüre. Im Haus gibt es derzeit vier Wohneinheiten, die vor kurzer Zeit adaptiert wurden, mit insgesamt 217m².  93m² sind als Wählzentrale an die Telekom Austria vermietet und es stehen  130 m² Nutzfläche leer, die abhängig von der künftigen Nutzung zu adaptieren sind (Betriebskosten dafür derzeit 246,14.- EUR monatlich). Vom Stiegenhaus aus ist eine große Terrasse mit sonniger Ruhelage und schöner Fernsicht auf die umgebenden Wälder zugänglich Das Haus ist teilunterkellert und hat ein ausbaufähiges Dachgeschoß mit ehemaligen Mansardenzimmern. Es verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung mit Solarunterstützung bei der Warmwasseraufbereitung.  Am kleinen umgebenden Grundstück bestehen Durchfahrtsrechte für Nachbarn und es gibt drei Parkplätze. Der derzeitige Nettomietzins beträgt jährlich EUR 17.090.-. Vorsorge und Werterhaltung mit Augenmaß- gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Mit Anforderung näherer Informationen treffen Sie folgende Vermittlungsvereinbarung mit uns: Nur in folgenden Fällen sind Sie verpflichtet, eine Provision von 3,6 % des Kaufpreises (darin enthalten 20% Mst.) zu bezahlen: wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Firma die Liegenschaft kaufen, wenn ein anderes zweckgleichwertiges Geschäft, etwa Tausch oder Miete über das genannte Objekt zustande kommt (Provision gem. Höchstsätzen der Immobilienmaklerverordnung 1996) soweit Sie diese Geschäftsgelegenheit an andere Personen weitergeben, mit welchen das Geschäft ohne unsere Einbindung zu Stande kommt wenn Sie das Geschäft nachträglich vereiteln, (z.B. durch Verletzung einer wesentlichen Pflicht aus einem in Zukunft abgegebenen Kaufangebot) Wichtiger Hinweis für Verbraucherinnen und Verbraucher: Wir informieren Sie darüber ,dass Sie gemäß EU‐Recht von Ihrer Provisionszusage (geltend nur für oben genannte Fälle) innerhalb von 14 Tagen ab Anforderung näherer Informationen durch formlose Erklärung an SECUREAL Dr. Schima KG zurücktreten können, außer Sie beauftragen diese, durch Nennung der genauen Daten des Objekts die Vermittlungsleistung sofort zu erbringen. Unter dem Link https://files.justimmo.at/public/doc/ANNbvRNL9c.pdf finden Sie ein Musterformular für diese Rücktrittserklärung, (das Sie verwenden können, aber nicht müssen). Beim Rücktritt erlöschen Ihnen gegenüber alle künftigen Beratungs‐ oder Betreuungspflichten der Maklerfirma. Wir weisen darauf hin, dass die Verkäuferseite ebenfalls zu einer Provisionszahlung verpflichtet ist, die erhöht sein kann, wenn Sie die angebotene Liegenschaft trotz Rücktritts von Ihrer Provisionszusage kaufen. Mit Anforderung näherer Informationen erklären Sie sich ausdrücklich mit der Form der Bestätigung Ihrer Erklärung auf dauerhaftem Datenträger einverstanden. Sie erhalten das Exposee vierzehn Tage nach Anforderung, es sei denn, Sie geben in Ihrer Anforderung folgende Erklärung ab (einfach copy and paste verwenden): Ich beauftrage Sie, mir das Exposee sofort zukommen zu lassen und verzichte ausdrücklich auf mein Rücktrittsrecht von der Vermittlungsvereinbarung Über diese Regeln hinaus gelten keine Geschäftsbedingungen, sondern nur die gesetzlichen Bestimmungen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!  
Fläche m² 217
Zimmer -
Kauf € 320.000 1.474,65 €/m²

Mietertrag auf die Hand im Schneebergland

Haus in 2733 Grünbach

Clevere legen dort an, wo sich noch nicht die Massen tummeln. Kleine Zinshäuser am Land sind oft billiger, als eine Wohnung in der Stadt, gut erhalten und werfen sicheren Ertrag ab. 3,7% Rendite unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten bietet ihnen dieses Zinshaus mit Leerflächen aus der Wende zum 20.Jahrhundert, ohne dass sie in absehbarer Zeit etwas investieren müssen. Zusätzlich gibt es Potential für die Steigerung des Ertrages oder die wirtschaftliche Eigennutzung. Ein leerstehendes Geschäftslokal (ehemaliges Postamt) lässt viele Möglichkeiten offen, auch jene des Umbaus in Wohnfläche.   Das Haus liegt in Grünbach am Schneeberg absolut zentral. Der Bahnhof mit stündlichen Verbindungen nach Wiener Neustadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gemeindeamt und Billa sind unmittelbare Nachbarn. Das Naturschutzgebiet Hohe Wand und ausgedehnte Hügellandschaften liegen vor der Haustüre. Im Haus gibt es derzeit vier Wohneinheiten, die vor kurzer Zeit adaptiert wurden, mit insgesamt 217m².  93m² sind als Wählzentrale an die Telekom Austria vermietet und es stehen  130 m² Nutzfläche leer, die abhängig von der künftigen Nutzung zu adaptieren sind (Betriebskosten dafür derzeit 246,14.- EUR monatlich). Vom Stiegenhaus aus ist eine große Terrasse mit sonniger Ruhelage und schöner Fernsicht auf die umgebenden Wälder zugänglich Das Haus ist teilunterkellert und hat ein ausbaufähiges Dachgeschoß mit ehemaligen Mansardenzimmern. Es verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung mit Solarunterstützung bei der Warmwasseraufbereitung.  Am kleinen umgebenden Grundstück bestehen Durchfahrtsrechte für Nachbarn und es gibt drei Parkplätze. Der derzeitige Nettomietzins beträgt jährlich EUR 17.090.-. Vorsorge und Werterhaltung mit Augenmaß- gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Mit Anforderung näherer Informationen treffen Sie folgende Vermittlungsvereinbarung mit uns: Nur in folgenden Fällen sind Sie verpflichtet, eine Provision von 3,6 % des Kaufpreises (darin enthalten 20% Mst.) zu bezahlen: wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Firma die Liegenschaft kaufen, wenn ein anderes zweckgleichwertiges Geschäft, etwa Tausch oder Miete über das genannte Objekt zustande kommt (Provision gem. Höchstsätzen der Immobilienmaklerverordnung 1996) soweit Sie diese Geschäftsgelegenheit an andere Personen weitergeben, mit welchen das Geschäft ohne unsere Einbindung zu Stande kommt wenn Sie das Geschäft nachträglich vereiteln, (z.B. durch Verletzung einer wesentlichen Pflicht aus einem in Zukunft abgegebenen Kaufangebot) Wichtiger Hinweis für Verbraucherinnen und Verbraucher: Wir informieren Sie darüber ,dass Sie gemäß EU‐Recht von Ihrer Provisionszusage (geltend nur für oben genannte Fälle) innerhalb von 14 Tagen ab Anforderung näherer Informationen durch formlose Erklärung an SECUREAL Dr. Schima KG zurücktreten können, außer Sie beauftragen diese, durch Nennung der genauen Daten des Objekts die Vermittlungsleistung sofort zu erbringen. Unter dem Link https://files.justimmo.at/public/doc/ANNbvRNL9c.pdf finden Sie ein Musterformular für diese Rücktrittserklärung, (das Sie verwenden können, aber nicht müssen). Beim Rücktritt erlöschen Ihnen gegenüber alle künftigen Beratungs‐ oder Betreuungspflichten der Maklerfirma. Wir weisen darauf hin, dass die Verkäuferseite ebenfalls zu einer Provisionszahlung verpflichtet ist, die erhöht sein kann, wenn Sie die angebotene Liegenschaft trotz Rücktritts von Ihrer Provisionszusage kaufen. Mit Anforderung näherer Informationen erklären Sie sich ausdrücklich mit der Form der Bestätigung Ihrer Erklärung auf dauerhaftem Datenträger einverstanden. Sie erhalten das Exposee vierzehn Tage nach Anforderung, es sei denn, Sie geben in Ihrer Anforderung folgende Erklärung ab (einfach copy and paste verwenden): Ich beauftrage Sie, mir das Exposee sofort zukommen zu lassen und verzichte ausdrücklich auf mein Rücktrittsrecht von der Vermittlungsvereinbarung Über diese Regeln hinaus gelten keine Geschäftsbedingungen, sondern nur die gesetzlichen Bestimmungen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Fläche m² 217
Zimmer -
Kauf € 320.000 1.474,65 €/m²

ZINSHAUS AM HAUPTPLATZ! RENDITEOBJEKT!

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Alleineigentum der EZ 384 Grundbuch 23307 Grünbach am Schneeberg. Nähe: unmittelbar neben Supermarkt, Volks-, Haupt- und Sonderschule, Kindergarten, Gemeindeamt, A2-Südautobahn ist 14 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Busunternehmen Partsch 7847, Retter Reisen 1714, ÖBB Regionalzug von Wr. Neustadt, Bahn 522) sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um ein ca. 1920 errichtetes L-förmiges Gebäude, das aus Erdgeschoß und einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoß besteht. Das Gebäude ist unterkellert, ein befestigter Innenhof mit 3 Stellplätzen vorhanden. Glatte Fassade. Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden. Alte Holzkastenfenster. Im Erdgeschoß befindet sich ein Lokal mit ca. 130 m², welches leersteht. Aufgrund der guten Sichtbarkeit für Fußgänger und Autofahrer sind ausreichend Werbeflächen gegeben. Es eignet sich sowohl für Geschäfts- als auch für Lagerzwecke. Die Beheizung der Wohnungen und des Geschäftslokales erfolgt mittels einer hochwertigen Pelletszentralheizung, die Ende 2012 installiert wurde. Darüber hinaus wurden am Dach Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizung montiert. Es sind derzeit keine behördliche Aufträge (Bauaufträge, etc.) offen. Geschoßanzahl: 3 (Keller + EG + OG + unausgebautes DG) Gesamtnutzfläche ca.: 440,97 m² Mietertrag bei Vollvermietung p.a. EUR 23.787,-- Laut Energieausweis vom 04.12.2012 verfügt die gegenständliche Liegenschaft über einen spezifischen Heizwärmebedarf von 181,8 kWh/m²a (Referenzklima spezifisch), was der Energieklasse E entspricht, und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2,26.
Fläche m² 217
Zimmer -
Kauf € 320.000 1.474,65 €/m²