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Häuser kaufen in Grünbach am Schneeberg

8 Häuser zum Kauf

In Grünbach am Schneeberg werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Ehemalige Pension am Fuße der Hohen Wand

Haus in 2733 Oberhöflein

Am Fuße der Hohen Wand, im Bereich zwischen Großhöflein an der Hohen Wand und Grünbach am Schneeberg gelangt das bekannte Ausflugslokal und Frühstückspension "Seiser Toni" zum Verkauf. Das weithin für seine regionale Gastlichkeit bekannte Lokal liegt direkt an mehreren Aufstiegsrouten zur Hohen Wand und wird in allen großen Wanderführern empfohlen erwähnt und empfohlen. Die familiäre Pension verfügt über 6 gemütliche und renovierte Doppelzimmer, ein 2- sowie ein 1-Bettzimmer, alle mit Dusche und WC, weiters ein Apartement mit 2 Zimmern und Kochmöglichkeit.Allen Gästen steht ein Gemeinschaftsraum sowie der sonnige Balkon zur Verfügung. Im Erdgeschoss findet man die Gaststube mit Schankbereich, eine Veranda, die bei Pensionsbetrieb als Frühstücksarum benutzt wurde, sowie ein Stüberl. Insgesamt verfügt das Lokal über eine Kapazität von etwa 80 Sitzplätzen Im hinteren Bereich, mit eigenem Zugang von der Rückseite des Hauses, befindet sich die Küche mit sämtilchem Inventar. Der zentral positionierte, große Küchenherd ist der ideale Platz zur Zubereitung knuspriger Braten und hausgemachter Kuchen. Selbstverständlich stehen großzügige Stauräume und ein Kühlhaus zur Verfügung. Darüberhinaus findet man neben den Gasträumen für die administrativen Tätigkeiten ein Büro bzw. ein Bügelzimmer. Im Keller schließlich findet man neben Stau- und Lagerraum den Heizraum für die Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe. Im vorderen Bereich des Untergeschosses befindet sich auch eine, allerdings renovierungsbedürftige Einliegerwohnung. Im Garten vor dem Haus findet man neben Sitzgelegenheiten auch einen für die Hausgäste gedachten Swimmingpool, der mit hauseigenem Quellwasser kostenlos gefüllt werden kann. Im Gartenbereich hinter dem Haus werden neben Küchenkräutern auch Blumen zur Tisch- und Zimmerdekoration angebaut. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Pension "Seiser Toni" ist ein typisch als Familienbetrieb zu führendes Gastronomieunternehmen, es erwartet die Käufer ein in kurzer Zeit zu öffnendes, weithin bekanntes Lokal an einem stark frequentierten Wanderweg. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben und ist somit ohne große Umbauarbeiten oder Investionen rasch nutzbar. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das Objekt zu privaten Wohnzwecken zu erwerben, auch eine Nutzung als Atelier mit Schauraum, Ausstellungslokal, Vereinslokal usw. ist denkbar. Der lastenfreie Verkaufspreis der Liegenschaft beträgt € 220.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Eine Besichtigung des Objektes ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende möglich.
Fläche m² 340
Zimmer 12
Kauf € 264.000

Einfamilienhaus/Ferienhaus - Grünbach am Schneeberg

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Einfamilienhaus/Ferienhaus in Grünbach/Schneeberg - Blick ins Grüne Zum Kauf gelangt eines in den 80er Jahren erbautes, voll unterkellerte, rustikal teilmöblierte Einfamilienhaus, welches auch zum Hauptwohnsitz geeignet ist - ausgezeichnet von sonniger Lage und in einer Sackgasse gelegen. Es liegt quasi bei Eingangspforte zu Ihrem nahe gelegenem Wanderparadies, dem „Geländ“, einem Ausläufer der Hohen Wand. Im Erdgeschoss (in den Hang gebaut finden Sie die Küche (wäre auch als Gästezimmer umzubauen), Ihren eigenen Wellnessbereich zum Saunieren und Relaxen, eine kleine Werkstätte für den Hobbyhandwerker sowie den Garagenbereich für Ihr Automobil. Hinauf über die edle Echtholztreppe ins Geschoss Nr. 2 mit Balkon: Hier heißt es gemütlich Beisammensein im großzügigen Wohnzimmer und friedlich Schlummern für Eltern und Kids. Optional könnte man die Küche vom Untergeschoss hier herauf verlegen, da Anschlüsse dazu vorhanden sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit Blick auf den in leichter Hanglage, mit gepflegter Rasenfläche und von Hecken und Sträuchern eingesäumten, Garten. Aufgrund der in der Nähe gelegenen Schneebergbahn-Station ist es möglich „autolos“ nach Wr. Neustadt zu gelangen. Grünbach am Schneeberg bietet nicht zur abwechslungsreiche Wander- und Klettermöglichkeiten, ein Schwimmbad und Radwanderrouten, sondern auch sehr gute Infrastruktur für Alt und Jung. Von Puchberg am Schneeberg, nur wenige Kilometer entfernt, geht es mittels „Salamander Bahn“ komfortabel und ohne Anstrengung hinauf auf den höchsten Berg Niederösterreichs – dem Schneeberg. Überlegen Sie nicht lange – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (auch Finanzierungsplanung) mit uns, denn dieses Haus lässt nicht lange auf Sie warten. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR Kaufpreis: € 159.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 272,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 180
Zimmer 3
Kauf € 159.000

EHEMALIGER LANDGASTHOF IN HERRLICHER LAGE ZU KAUFEN!

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

EHEMALIGER LANDGASTHOF IN HERRLICHER LAGE IN SCHRATTENBACH BEI GRÜNBACH Mit einigen Umbauarbeiten auch toll geeignet als großzügiges Wohnhaus! Der alteingesessene, ehemals sehr gut gehende Betrieb wurde erstmals 1954 eröffnet und 2016 aus gesundheitlichen Gründen leider geschlossen. Liebevolle Details begrüßen die Gäste beim Betreten des Gebäudes. Die gut bürgerliche Küche war bei den Einheimischen, Wandergästen und Reisenden gleichermaßen beliebt. Die heimelige Gaststube mit dem Schankbereich bietet Platz für ca. 40 Personen. Anschließend steht der große, holzvertäfelte wunderschöne Festsaal (durch Schiebetür auch teilbar) mit ca. 70 -100 Sitzplätzen für Bälle, Geburtstage, Vereinstreffen, diverse Events und Seminare zur Verfügung. Besonders beliebt war das monatlich stattgefundene "Musikantentreffen". Auf derselben Ebene ist auch die Küche mit Wirtschaftsraum und div. Neben/Lagerräumen situiert. Die Sanitärgruppe sowie eine sonnige Terrasse sind der Gaststube vorgelagert. Weiters ist in diesem Bereich der Heiztechnikraum sowie anschließend die große Garage mit Ausgang in den privaten Garten angesiedelt. Das Dachgeschoss steht dem Betreiber für Bürozwecke oder als kleine Wohneinheit zur Verfügung und teilt sich in Diele, Wohnzimmer, Zimmer, Dusche und WC. Gegenüber dem Gasthof ist ein „Veranstaltungsstadl“ mit eingerichteter Küche und Ausschank samt notwendigem Equipment vorhanden! Eine Musikerbühne und eine Bestuhlung für ca. 200 Gäste bieten die perfekten Voraussetzungen für gelungene Sommernachtsfeste oder eine Theatervorstellungen. ******************************************************************************************************************************* BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 245.000

Genieß Dein Glück mit Schneebergblick

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Landleben mit Fernblick, viel Grün rundherum und Garten ohne viel zu mähen- wer hat davon noch nicht geträumt? Dieses sehr gepflegte Haus in Südlage mit übersichtlichem aber gut eingeteilten Garten und geräumiger Garage liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse unmittelbar in der Nähe des Ortszentrums. Dort befinden sich Gemeindeamt, Kirche, Bank und Billa sowie Busverbindungen Richtung Neunkirchen und Wiener Neustadt. Das Naturschutzgebiet Hohe Wand und ausgedehnte Hügellandschaften liegen vor der Haustüre. Zum Schneeberg mit seinem Schigebiet und der bekannten Zahnradbahn sind es nur wenige Kilometer. Der Bahnhof mit Zügen von und nach Wiener Neustadt im Stundentakt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die beiden Autos kann man daher beruhigt in der modernen Doppelgarage stehen lassen und öffentlich nach Wien pendeln. Die Fenster sind hauptsächlich nach Süden und teilweise nach Westen orientiert. Aus dem Obergeschoß  reicht der Fernblick bis zum Schneeberg.Der Grundriss der Liegenschaft ist sehr günstig, weil die fensterlose gedämmte Rückwand an das Nachbargrundstück grenzt, somit der für den Garten verbleibende Teil sehr günstig eingeteilt ist. Es bestehen noch gute Erweiterungsmöglichkeiten ,weil die trockenen Lagerräume ebenerdig gelegen und hell, sowie von außen zugänglich sind und der Dachboden leicht und schnell ausgebaut werden kann, was in der vorhandenen Baubewilligung schon berücksichtigt ist. Das Haus ist bewohnt, Besichtigungen jederzeit mit etwas Vorlaufzeit unter der Nummer +43 676 340 1449 vereinbar.   Ob Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt mit guter Eignung zur Erweiterung und Vermietung- jede Nutzung dieses preiswerten Objekts steht Ihnen offen.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 159.000

Mietertrag auf die Hand im Schneebergland

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg | Hauptplatz

Clevere legen dort an, wo sich noch nicht die Massen tummeln. Kleine Zinshäuser am Land sind oft billiger, als eine Wohnung in der Stadt, gut erhalten und werfen sicheren Ertrag ab. 3,7% sofortigen Rohertrag pro Jahr (also unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten, des Leerstands sowie dafür auflaufender Betriebskosten) bietet ihnen dieses Haus  aus der Wende zum 20.Jahrhundert, ohne dass sie in absehbarer Zeit investieren müssen. Dazu gibt es Potential für die Steigerung des Ertrages, denn ein leerstehendes Geschäftslokal (ehemaliges Postamt ) und ein Rohdachboden lassen viele Möglichkeiten offen, auch jene des Umbaus in Wohnfläche. Auch eine große ruhige und sonnige Terrasse lässt sich attraktiv gestalten.     Das Haus liegt in Grünbach am Schneeberg absolut zentral. Der Bahnhof mit stündlichen Verbindungen nach Wiener Neustadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gemeindeamt, Billa und Sparkasse sind unmittelbare Nachbarn, für den Platz vor dem Kaufobjekt ist eine attraktive Neugestaltung projektiert. Das Naturschutzgebiet Hohe Wand und ausgedehnte Hügellandschaften liegen vor der Haustüre. Zum Schneeberg mit seinem Schigebiet und der bekannten Zahnradbahn sind es nur wenige Kilometer. Im Haus gibt es derzeit vier Wohneinheiten, die vor kurzer Zeit renoviert und vermietet wurden, mit insgesamt 217m².  Zusätzlich sind 93m² als Wählzentrale an die Telekom Austria vermietet. Das leerstehende Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 130m² lässt sich abhängig von der künftigen Nutzung adaptieren. Das Haus ist teilunterkellert und hat ein ausbaufähiges Dachgeschoß mit ehemaligen Mansardenzimmern. Es verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung mit Solarunterstützung bei der Warmwasseraufbereitung.  Am kleinen umgebenden Grundstück bestehen Durchfahrtsrechte für Nachbarn und es gibt drei Parkplätze. Der derzeitige Nettomietzins beträgt jährlich EUR 16.454.- Vorsorge und Werterhaltung mit Augenmaß- gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie dazu +43 676 340 1449 Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!  
Fläche m² 217
Zimmer -
Kauf € 290.000

Modernes Einfamilienhaus in Grünlage

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamileinhaus in Grünbach. Idividuell Planbar. Achtung: Die Aufschließungskosten sind hier schon bezahlt!!!    
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 267.990

Modernes Einfamilienhaus

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes Grundstück in Grünbach am Schneeberg. Das Einfamilienhaus ist noch frei Planbar. Im Exposé ist eine ausfühliche Beschreibung zu Haus Wien 154 vorhanden.      
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 316.150

Mehrfamilienhaus

Haus in 2733 Grünbach am schneeberg | Werksgasse 12

Haus 9 Zimmer
Fläche m² 290
Zimmer 9
Kauf € 199.000