Häuser kaufen in Gloggnitz

12 Häuser zum Kauf

In Gloggnitz werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Wohnhaus und Arbeit verbinden - aber nur für jene, die wirklich viel Platz benötigen!!!

Haus in 2640 Gloggnitz

- - - - IM ZENTRUM VON GLOGGNITZ - - - - 410 m² Wohnfläche und 635 m² Nutzfläche! Sie wollen in einem Haus Ihre abgetrennte Wohneinheit und den anderen Teil für Gewerbezwecke nutzen? Dann sind Sie hier genau richtig - allerdings nur, wenn Sie wirklich Großes vorhaben! Immerhin gibt es 410 m² Wohnfläche, die sich in 17 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC und alle Nebenräume aufteilt. Weiters steht eine fast 40 m² große Garage zur Verfügung, die im Wohnbereich als große Terrasse dient, sowie ein Carport für 2 Autos. Der große Garten bietet Altbaumbestand und somit liefert er nach der anstrengenden Arbeit den notwendigen Ausgleich und Erholungsfaktor. Sollte Ihnen das Gebäude zu klein sein könnten Sie noch den Dachboden ausbauen oder aufstocken. Top Infrastruktur - egal ob Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schultypen, sportliche Aktivitäten wie Tennis, Bogensportanlage, Naturbad, Wanderwege uvm. Am besten Sie informieren sich selbst mit einem Klick auf GLOGGNITZ denn hier wird einiges geboten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 410
Zimmer 17
Kauf € 680.000 1.658,54 €/m²

Ein-/Zweifamilienhaus für Naturliebhaber - Sanierungsbedürftig

Haus in 2640 Gloggnitz

Erdgeschoß: zentraler Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, Heizraum, Tankraum mit einem Fassungsvermögen von ca. 3000l Öl, Garage Dachgeschoß: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, separates WC Ausstattung: Vollwärmeschutz- Fassade, teilweise Kunststofffenster, sonst Holzfenster, Bramac Dach Außenbereich: großes Gartenhaus mit anschließendem Autoabstellplatz, Quelle für die Gartenbewässerung Sonstiges:2 separate Eingänge, daher auch für 2 Familien oder zur Vermietung geeignet Umgebung:Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 160.000,-- abzüglich. ca. € 10.900,-- Wohnbauförderung Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 160.000 888,89 €/m²

Vertäumtes Häuschen mit Garten und Altbaumbestand nahe Gloggnitz

Haus in 2640 Gloggnitz

Das Verträumte Häuschen ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch die vorteilhafte Gestaltung der einzelnen Räume. Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoß und das Obergeschoß und die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Vorraum, WC mit Waschgelegenheit, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer + Zugang zur Loggia, Küche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum und der Stiegen Aufgang zum Obergeschoß. Im OG befindet sich beim Stiegen Ausgang ein großer Vorraum mit einem integrierten Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC, ein sehr großes Schlafzimmer mit Extra Zu/Ausgang zum Terrassierten Garten. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür sind sämtliche Nebengebäude vorhanden. Im hinteren Bereich des Hauses ist ein schön gestalteter Stiegen Aufgang zum Garten angelegt. Im Gartenbereich steht ein kleines Holzhäuschen das als Lager für Gartengeräte genutzt wird. Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet und es ist leicht hanglagig (terrassiert). Das Haus wird teilmöbliert verkauft, Verschönerungsarbeiten und leichte Renovierungsarbeiten eventuell nötig. Die Betriebskosten betragen zurzeit für die Gemeindeabgaben € 152,60,- im Quartal, Rauchfangkehrer € 52,32 im Quartal, Einmal im Jahr Grundsteuer € 35,25,- und zurzeit Strom (Nach Verbrauch!) ca.€ 460,- im Jahr.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 159.000 1.223,08 €/m²

"ein Glückshaus"

Haus in 2640 Gloggnitz

"ein Glückshaus" Hier steht ein tolles Haus in Gloggnitz zum Verkauf, welches von der Familie liebevoll gepflegt wurde.   Die Liegenschaft wurde im Jahr 1957 erbaut und immer wieder Stück für Stück erneuert. Die Gas-Heizung wurde vor 8 Jahren komplett erneuert. Auch die Fenster im Untergeschoß sind neu, im Obergeschoß befinden sich noch Holzfenster. Das Haus ist auch für eine Großfamilie optimal geeignet, weil es 2 getrennte Einheiten sind. Das Erdgeschoß bietet ein Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, und eine große Terrasse Das Obergeschoß teilt sie wie folgt auf: Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer und ein großer Balkon Im Keller findet sich Platz für einen Wellnessbereich, Waschküche, Weinkeller, Dusche sowie die Garage   Das Haus wird unverändert verkauft und kann nach Vereinbarung aber voraussichtlich im September bezogen werden. In Gloggnitz finden Sie Geschäfte für den täglichen Einkauf wie: Penny, Billa, Hofer, Metzger HWB: 98 kWh/m²a; Klasse: D Der Preis € 265.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 53.000,--/monatlich € 1.060,-- #ichbinmakler Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 168
Zimmer 7
Kauf € 265.000 1.577,38 €/m²

!!! VERKAUFT !!! NETTES EINFAMILIENHAUS IN STUPPACH/GLOGGNITZ IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE

Haus in 2640 Gloggnitz

!!! VERKAUFT !!! Nettes Einfamilienhaus in Stuppach/Gloggnitz in traumhafter Aussichtslage Egal ob Sie hier den Hauptwohnsitz oder den Zweitwohnsitz begründen - beides bietet sich an! Die 1974 in Ziegelmassivbauweise errichtete Liegenschaft befindet sich in Stuppach einem Ortsteil von Gloggnitz - am Stadtrand - inmitten einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Die örtliche Wohnlage ist landschaftlich sehr schön und bietet hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Raumaufteilung des Objektes ist gut durchdacht und sehr funktionell angeordnet. Bedingt durch die Hanglage ist der Vollkeller sowie der Eingangs Bereich ebenerdig gehalten. Die Garage mit Sektionaltor ist in das Wohnhaus integriert um mit trockenen Fußes gleich in die div. Wohnräume gelangen. Die Gemeindeabgaben liegen monatlich ca. bei € 73,00.
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 172.000 2.123,46 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Garage +

Haus in 2640 Gloggnitz | Hartholzstraße

Einfamilienhaus (Hanglage), 2-geschossig, nicht unterkellert, nebst Terrasse, sowie Garage mit Nebenräumen, 40 m² Nfl., Bj. 1921, Aufstockung 1956, Anbau 1963, Erweiterung 1974 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Lagerraum, Bad, WC, Technikraum, 65 m²; OG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, 89 m² Verkehrswert: 82.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 154
Zimmer 2
Kauf € 82.400 535,06 €/m²

SUPERANLAGE - GENERALSANIERTES MIETHAUS MIT LOKALEN IN TOPLAGE

Haus in 2640 Gloggnitz

Das Geschäfts- und Wohn-/Bürogebäude befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz Bez.Neunkirchen. Das Gebäude wurde im 16.Jahrhundert erbaut ( 1511 ) und steht unter Denkmalschutz, es wurde total generalsaniert. Es gibt 4 Wohneinheiten, 2 Lokale, Lagergebäude, Garten, Terrasse, Autoabstellplätze, Erdgas-Zentralheizung. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Im 1.Stock befinden sich 4 Wohneinheiten. Diese sind ausgestattet mit Stuckdecken, neuen Badezimmern, neuen Fenster, Parketten und Gaszentralheizung mit eigenen Thermen. Im Erdgeschoss befinden sich ein exklusiv neu eingerichtetes Café-Bar-Restaurant und ein weiteres Geschäft. Das Dachgeschoss ist ca. 330m2 groß und ist nicht ausgebaut. Im bepflasterten bzw. bekiesten Innenhof befinden sich Parkplätze, ein Gastgarten, Lager- und Garagengebäude. Mieteinnahmen: ca. 76.000,- anno ACHTUNG: Steuerlicher Aspekt: 15tel-Abschreibung. Energieausweis HWB Klasse C - 85 kWh/m2a
Fläche m² 277
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Liegenschaft mit einem Traumgrundstück in Weißenbach bei Gloggnitz!

Haus in 2640 Gloggnitz / Weißenbach

Zum Verkauf gelangen zwei Einfamilienhäuser mit einem Traumgrundstück in Weissenbach bei Gloggnitz. Auf zwei Häusern aufgeteilt finden Sie einmal eine Größe von 60 m² vor und bei der zweiten Liegenschaft eine Wohnfläche von 100 m². Das Grundstück mit Altbaumbestand erstreckt sich über eine Fläche von 2497 m². Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber aufgrund der Gesamtgröße tolle Möglichkeiten. Im ersten Haus befinden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, WC, Zimmer und Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist bei diesem Haus nicht vorhanden. Beim zweiten Haus teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und 2 Zimmer. Kellerraum ist vorhanden. Gartenhütte und Lagerschuppen befinden sich direkt hinter den beiden Liegenschaften. Beheizt werden die Räume mittels Einzelöfen. Eine Liegenschaft mit viel Potenzial und tollem Preis-/Leistungsverhältnis.
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 120.000 750,00 €/m²

Neubau zur Fertigstellung in Wörth bei Gloggnitz!

Haus in 2640 Gloggnitz

Zum Verkauf steht ein Neubau (Holzriegelbau) mit 120 m² Wohnfläche zur Fertigstellung in Wörth. Das Haus steht auf einer Grundstückgröße von 550 m² mit der Widmung Bauland-Wohngebiet. Fassade, Fenster und Dach wurden bereits fertiggestellt. Die Fenster sind 3-fach verglast und die dazugehörigen Raffstores für die vordere Seite sind vorhanden. Im Innenbereich sind die Leitungen für die Fußbodenheizung, alle Installationen und die Elektrik bereits vorinstalliert. Angedacht wurde, dass die Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe betrieben wird. Im Wohnzimmer wurde ein offener Kamin von der Marke "Spartherm" eingebaut. Für die Bewässerung im Außenbereich ist bereits ein Brunnen vorhanden. Eine Garage mit einer Größe von 37 m², wo Sie genügend Platz für zwei Autos haben, befindet sich direkt in Ihrer Einfahrt. Kanalgebühren sind noch an die Gemeinde mit einem Beitrag von EUR 8.000,-- zu entrichten. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnzimmer- Küche, Speis, Geräteraum, Nebengebäude Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer Kaufpreis: EUR 211.800,-- + EUR 37.200,-- Wohnbauförderung
Fläche m² 126
Zimmer 3
Kauf € 211.800 1.680,95 €/m²

Hauseigentümer werden mit 3,2% Rendite FIX!

Haus in 2640 Gloggnitz

Für die Kinder oder Enkelkinder! Eigennutzung nach Vereinbarung! Dieses ältere aber gut erhalten Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gloggnitz in Mitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 822 m² großen Grundstück und hat eine Nord - Süd Ausrichtung. Besonders schön ist der alte Baum- und Sträucher Bestand. Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt. Die Nutzfläche von ca. 174 m² teilen sich auf einen ausgebauten Wohnkeller (Tageslicht) und dem Erdgeschoß auf. In Summe stehen 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 getrenntes WC, 1 Balkon zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich eine Garage und eine Gartenhütte auf dem Grundstück. Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt und ist an das örtliche Kanalsystem angeschlossen. Nebenkosten: Maklerprovision 3% vom KP zzgl. 20% MwSt., 1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,5% -3% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung Kein Naheverhältnis & Doppelmakler; Energieausweis ist in Arbeit WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 174
Zimmer 6
Kauf € 187.500 1.077,59 €/m²