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Häuser kaufen in Gloggnitz

11 Häuser zum Kauf

In Gloggnitz werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 85% vom Gesamtangebot.

GLOGGNITZ - Mitten im Zentrum!!!

Haus in 2640 Gloggnitz

- - - - VERBINDEN SIE WOHNEN UND ARBEITEN! - - - - Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten! Sie wollen in einem Haus Ihre abgetrennte Wohneinheit und den anderen Teil für Gewerbezwecke nutzen? Dann sind Sie hier genau richtig - allerdings nur, wenn Sie wirklich Großes vorhaben! Immerhin gibt es ca. 410 m² Wohnfläche, die sich in 17 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC und alle Nebenräume aufteilt. Gesamt haben Sie ca. 635 m² Nutzfläche. Weiters steht eine fast 40 m² große Garage zur Verfügung, die im Wohnbereich als große Terrasse dient, sowie ein Carport für 2 Autos. Der große Garten bietet Altbaumbestand und somit liefert er nach der anstrengenden Arbeit den notwendigen Ausgleich und Erholungsfaktor. Sollte Ihnen das Gebäude zu klein sein könnten Sie noch den Dachboden ausbauen oder aufstocken. In 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Top Infrastruktur - egal ob Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schultypen, sportliche Aktivitäten wie Tennis, Bogensportanlage, Naturbad, Wanderwege uvm. Am besten Sie informieren sich selbst mit einem Klick auf GLOGGNITZ denn hier wird einiges geboten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 410
Zimmer 17
Kauf € 680.000 1.658,54 €/m²

AM 2. TAG BEREITS RESERVIERT DURCH HERRN KASTNER!!!

Haus in 2640 Weißenbach

- - - Das soll mal einer nachmachen! - - - RASCHER Immobilienverkauf erwünscht, dann rufen Sie mich unverbindlich an - 0664 40 65 117 Sehr gerne nehme ich mir Zeit für Sie. Nur unser Motto lautet: Alternativwerbung war gestern - ZIELWERBUNG IST HEUTE UND DIE MACHEN NUR WIR!!! Folgende Dienstleistungen kann ich Ihnen anbieten: Unverbindliches Erstgespräch und Marktwertschätzung damit ich Ihren besten Preis heraus holen kann. Bewerbung in ca. 50 Internetplattformen, so dass Ihr Objekt ÜBERALL gesehen wird, sowie weitere Bewerbungen in diversen Immobilienzeitungen - für alle die kein Internet haben. Über 2.500 Suchkunden sind bei uns im System gespeichert und warten auf Ihre Immobilie. Reden Sie mit uns - Rechnen Sie mit uns! Für ein unverbindliches Erstgespräch steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:284.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 108.000 1.173,91 €/m²

PLATZ FÜR 1 ODER 2 FAMILIEN !

Haus in 2640 Gloggnitz

Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus in sehr schöner Lage. Großer, idyllischer Garten mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten, sodass ein weiterer Baugrund möglich wäre. Hier ist viel Platz zum Spielen, Relaxen und Gartl'n. Derzeit bestehen zwei Wohneinheiten, die über ein zentrales, abgeschlossenes Stiegenhaus erreicht werden. Die Etagen teilen sich je wie folgt auf: Vorzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Pro Etage ist dem Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern ein großer Westbalkon vorgelagert. Im Erdgeschoß gibt es anschließend an das Esszimmer noch eine herrliche Südterrasse. Natürlich kann das Haus auch als geräumiges Einfamilienhaus über zwei Ebenen genützt werden. Das Haus ist vollunterkellert. Hier sind zwei Garagenplätze, die Waschküche, der Heizraum (neuwertige Öl-ZH), sowie Stauräume untergebracht. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen !
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 270.000 1.500,00 €/m²

Ziegel Massiv Niedrigenergiehaus- Nie wieder Miete zahlen!

Haus in 2640 Gloggnitz

Flair 127 Ein Schmuckstück zum Wohnen Behaglich, gemütlich, heimelig: Alle diese Attribute treffen beim Haus FLAIR 127 zu. Wir sind sicher: Auch Sie werden so empfinden. Gehen Sie einmal um das Haus herum, betrachten Sie es von der Eingangsseite und von der Gartenseite. Sie werden sofort das Gefühl haben, dass Sie unter seinem Dach angenehm wohnen und leben können.   Die Besonderheit im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer, das sich nach Ihren Vorstellungen richtet: Möchten Sie es etwas kleiner, dann haben Sie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Hohe Glasfenster geben freien Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Die Küche ist groß und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke.   Die klare Aufteilung des Hauses setzt sich im Obergeschoss fort. Schlafzimmer der Eltern, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Bad, alles zeugt von guter und sorgsamer Planung. Behagliches Wohnen ist weniger eine Frage des Geldes, als der kreativen und einfühlsamen Gestaltung. Wie beim Haus FLAIR 127. Bitte kontaktieren Sie Rosemarie BERG für mehr Informationen Danke 06766087280
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 188.715 1.485,94 €/m²

ICH BIN ZU HABEN :-)

Haus in 2640 Gloggnitz

Gebaut wurde ich 1955. Neue Kunststofffenster und ein neues Dach (gedämmt) habe ich 1995 bekommen. Mit einem neuen Anstrich, kleinen Umbauten und optischen Sanierungen wäre ich quasi wie neu und eine Freude für die neuen Eigentümer. Ich stehe zwar an der befahrenen Reichenauerstraße, jedoch habe ich einen netten Garten, an der Rückseite einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Schwarza vor meinen Füßen. Ich bin vollunterkellert und habe im Erdgeschoß einen Windfang, Vorzimmer, 3 Zimmer, WC und Bad, sowie im Dachgeschoß Vorzimmer und 2 Zimmer mit je einem Duschbad und WC. Garage. Wintergarten. Neugierig ? Ich freue mich auf ein Treffen.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 139.000 1.544,44 €/m²

Vertäumtes Häuschen mit Garten und Altbaumbestand nahe Gloggnitz

Haus in 2640 Gloggnitz

Das Verträumte Häuschen ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch die vorteilhafte Gestaltung der einzelnen Räume. Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoß und das Obergeschoß und die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Vorraum, WC mit Waschgelegenheit, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer + Zugang zur Loggia, Küche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum und der Stiegen Aufgang zum Obergeschoß. Im OG befindet sich beim Stiegen Ausgang ein großer Vorraum mit einem integrierten Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC, ein sehr großes Schlafzimmer mit Extra Zu/Ausgang zum Terrassierten Garten. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür sind sämtliche Nebengebäude vorhanden. Im hinteren Bereich des Hauses ist ein schön gestalteter Stiegen Aufgang zum Garten angelegt. Im Gartenbereich steht ein kleines Holzhäuschen das als Lager für Gartengeräte genutzt wird. Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet und es ist leicht hanglagig (terrassiert). Das Haus wird teilmöbliert verkauft, Verschönerungsarbeiten und leichte Renovierungsarbeiten eventuell nötig. Die Betriebskosten betragen zurzeit für die Gemeindeabgaben € 152,60,- im Quartal, Rauchfangkehrer € 52,32 im Quartal, Einmal im Jahr Grundsteuer € 35,25,- und zurzeit Strom (Nach Verbrauch!) ca.€ 460,- im Jahr.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 159.000 1.223,08 €/m²

SUPERANLAGE - GENERALSANIERTES MIETHAUS MIT LOKALEN IN TOPLAGE

Haus in 2640 Gloggnitz

Das Geschäfts- und Wohn-/Bürogebäude befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz Bez.Neunkirchen. Das Gebäude wurde im 16.Jahrhundert erbaut ( 1511 ) und steht unter Denkmalschutz, es wurde total generalsaniert. Es gibt 4 Wohneinheiten, 2 Lokale, Lagergebäude, Garten, Terrasse, Autoabstellplätze, Erdgas-Zentralheizung. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Im 1.Stock befinden sich 4 Wohneinheiten. Diese sind ausgestattet mit Stuckdecken, neuen Badezimmern, neuen Fenster, Parketten und Gaszentralheizung mit eigenen Thermen. Im Erdgeschoss befinden sich ein exklusiv neu eingerichtetes Café-Bar-Restaurant und ein weiteres Geschäft. Das Dachgeschoss ist ca. 330m2 groß und ist nicht ausgebaut. Im bepflasterten bzw. bekiesten Innenhof befinden sich Parkplätze, ein Gastgarten, Lager- und Garagengebäude. Mieteinnahmen: ca. 76.000,- anno ACHTUNG: Steuerlicher Aspekt: 15tel-Abschreibung. Energieausweis HWB Klasse C - 85 kWh/m2a
Fläche m² 277
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Liegenschaft mit einem Traumgrundstück in Weißenbach bei Gloggnitz!

Haus in 2640 Gloggnitz / Weißenbach

Zum Verkauf gelangen zwei Einfamilienhäuser mit einem Traumgrundstück in Weissenbach bei Gloggnitz. Auf zwei Häusern aufgeteilt finden Sie einmal eine Größe von 60 m² vor und bei der zweiten Liegenschaft eine Wohnfläche von 100 m². Das Grundstück mit Altbaumbestand erstreckt sich über eine Fläche von 2497 m². Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber aufgrund der Gesamtgröße tolle Möglichkeiten. Im ersten Haus befinden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, WC, Zimmer und Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist bei diesem Haus nicht vorhanden. Beim zweiten Haus teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und 2 Zimmer. Kellerraum ist vorhanden. Gartenhütte und Lagerschuppen befinden sich direkt hinter den beiden Liegenschaften. Beheizt werden die Räume mittels Einzelöfen. Eine Liegenschaft mit viel Potenzial und tollem Preis-/Leistungsverhältnis. Kaufpreis: EUR 109.000,--
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 109.000 681,25 €/m²

Neubau zur Fertigstellung in Wörth bei Gloggnitz!

Haus in 2640 Gloggnitz

Zum Verkauf steht ein Neubau (Holzriegelbau) mit 120 m² Wohnfläche zur Fertigstellung in Wörth. Das Haus steht auf einer Grundstückgröße von 550 m² mit der Widmung Bauland-Wohngebiet. Fassade, Fenster und Dach wurden bereits fertiggestellt. Die Fenster sind 3-fach verglast und die dazugehörigen Raffstores für die vordere Seite sind vorhanden. Im Innenbereich sind die Leitungen für die Fußbodenheizung, alle Installationen und die Elektrik bereits vorinstalliert. Angedacht wurde, dass die Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe betrieben wird. Im Wohnzimmer wurde ein offener Kamin von der Marke "Spartherm" eingebaut. Für die Bewässerung im Außenbereich ist bereits ein Brunnen vorhanden. Eine Garage mit einer Größe von 37 m², wo Sie genügend Platz für zwei Autos haben, befindet sich direkt in Ihrer Einfahrt. Kanalgebühren sind noch an die Gemeinde mit einem Beitrag von EUR 8.000,-- zu entrichten. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnzimmer- Küche, Speis, Geräteraum, Nebengebäude Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer Kaufpreis: EUR 211.800,-- + EUR 37.200,-- Wohnbauförderung
Fläche m² 126
Zimmer 3
Kauf € 211.800 1.680,95 €/m²

Hauseigentümer werden mit 3,2% Rendite FIX!

Haus in 2640 Gloggnitz

Für die Kinder oder Enkelkinder! Eigennutzung nach Vereinbarung! Dieses ältere aber gut erhalten Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gloggnitz in Mitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 822 m² großen Grundstück und hat eine Nord - Süd Ausrichtung. Besonders schön ist der alte Baum- und Sträucher Bestand. Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt. Die Nutzfläche von ca. 174 m² teilen sich auf einen ausgebauten Wohnkeller (Tageslicht) und dem Erdgeschoß auf. In Summe stehen 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 getrenntes WC, 1 Balkon zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich eine Garage und eine Gartenhütte auf dem Grundstück. Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt und ist an das örtliche Kanalsystem angeschlossen. Nebenkosten: Maklerprovision 3% vom KP zzgl. 20% MwSt., 1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,5% -3% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung Kein Naheverhältnis & Doppelmakler; Energieausweis ist in Arbeit WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 174
Zimmer 6
Kauf € 187.500 1.077,59 €/m²