Häuser kaufen in Edlitz

3 Häuser zum Kauf

In Edlitz werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

RUSTLER - Mehrfamilienhaus mit viel Potential inmitten der "Buckligen Welt"

Haus in 2842 Edlitz

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück, das auch geteilt werden könnte mit einer separat bestehenden Zufahrt. 2. Anschluss an das öffentliche Gut im Zuge einer Teilung. Das Grundstück ist zur Gänze als Baugrundstück gewidmet. Dieses ursprünglich 1910 errichtete Gebäude wurde 1980 vollständig umgebaut wobei eine komplette Sanierung und Aufstockung um 2 zusätzliche Wohneinheiten erfolgte. Insgesamt befinden sich im Haus 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt auf Erdgeschoß, 1. Stock und 2. Stock. Jede Wohneinheit ist extra parifiziert und verfügt über einen eigenen Heizungskreislauf und Stromzähler. Das Haus wird mit einer Pellets-Zentralheizung und Fussbodenheizung versorgt, das Umrüsten der Heizung auf Gasheizung ist möglich; Anschluss direkt vor dem Haus. Die gesamte Anlage bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten wie: Nutzung für eine große Familie, Vermietung der 3 einzelnen Wohnungen, Nutzung für Geschäftsfläche, Büro, Ordination, Praxis, Massage, etc.. im Erdgeschoß. WOHNUNG ERDGESCHOSS: ca. 84m2 Wohnfläche: Die Wohnung im Erdgeschoß ist renovierungsbedürftig und teilt sich zur Zeit wie folgt auf: - Küche - Badezimmer - WC - Vorzimmer - Wohnzimmer - Kabinett - Schlafzimmer - direkter Ausgang in den Garten und auf die eigene Terrasse WOHNUNG 1. STOCK: ca.137m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - 2 Vorzimmer - Badezimmer - WC - Küche - Esszimmer - 5 Zimmer - 1 großer Balkon - 1 überdachte Terrasse lädt zum Relaxen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne - 1 offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehmes Wohnklima Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung kann sofort bezogen werden; ein "Makeover" wäre jedoch ev. empfehlenswert WOHNUNG 2. STOCK: ca. 152 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - loftartiges Wohnzimmer mit integrierter Küche - Badezimmer mit Doppelwaschbecken - WC - 5 Zimmer - 1 offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für romantische Stunden - 1 Kachelofen - schafft zusätzlich zur Fussbodenheizung angenehmes Raumklima Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand Die Möbel in den einzelnen Wohnungen können übernommen werden, bzw. sind teilweise im Preis inbegriffen. In dem Haus steht auch eine Garage (ca. 46,68 m2) für bis zu 2 PKW mit elektrischem Einfahrtstor zur Verfügung. Weiters diverse Kellerräume (ca. 47,84 m2) sowie der Heizraum. Weiters befinden sich vor dem Haus 3 Parkplätze. Die Kosten für die Heizung belaufen sich im gesamten Jahr für das komplette Haus auf ca. € 2.700.-. Müll, Kanal, Wasser und Grundsteuer betragen im Jahr ca. € 2.000.- Stromkosten nach Verbrauch LAGE: Die Gemeinde Edlitz liegt in der Buckligen Welt nahe Aspang und Grimmenstein. Öffentlich ist die Gemeinde erschlossen durch die Buslinien 1772,1780,7860,7863,7864 und 7865. Weiters befindet sich außerhalb des Ortes der Bahnhof Edlitz - Grimmenstein in ca. 3 km Entfernung mit P+R und auch e-mobil. Damit erreichen Sie Wr. Neustadt und auch Wien öffentlich. INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Ärzte, Friseur, Fusspflege, Gastronomie,etc.. sind fußläufig erreichbar. FREIZEITAKTIVITÄTEN: Die Region bietet viele Ausflugs- und Freizeitangebote wie Freibad, Tennis, Reitverein, Turnverein, etc.. Geniessen Sie die beliebte Panoramastraße !
Fläche m² 375
Zimmer 13
Kauf € 274.500 732,00 €/m²

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE!

Haus in 2842 Edlitz

Bezugsfertiges, geräumiges Haus in Ziegelbauweise mit großzügigen Terrassen und Balkonen und schönem Blick auf Ort und weitere Umgebung. Es wurden laufend Verbesserungen durchgeführt, u.a. der Zentralheizungskessel (Feste Brennstoffe mit Pufferspeicher) und Warmwasserboiler 2010 getauscht, die Isolierglasfenster (VSG inkl. Sicherheitsverriegelung) 2006 erneuert, im Erdgeschoss das Bad modernisiert. Der Garten ist schön bepflanzt, verfügt u.a. über ein nettes Salettl, Teich und von der Nachbarschaft uneinsehbare Erholungszonen. Neben den Zimmern in Erdgeschoß und Mansarde können auch die vorderen Räume des Kellergeschoßes Wohnzwecken dienen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständige Wohnadresse benötigen.
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 219.000 1.855,93 €/m²

GRÜNDERZEITVILLA 1903 in GRIMMENSTEIN - 45 Minuten von Wien

Haus in 2842 Edlitz-Grimmenstein | Au 43

Ein bzw. Zweifamilienhaus in guter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen ( Bahnhof, Autobahn ), Fassade erneuert und Rauchfänge erneuert. Fenster teilweise Neu. Grosser Garten mit 1000 m2 extra Baugrund !!
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 124.000 720,93 €/m²