Häuser kaufen in Breitenau

2 Häuser zum Kauf

In Breitenau werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

*** RESERVIERT *** Niedrigenergiehaus

Haus in 2624 Neusiedl am Steinfelde

Nahezu autark lebt es sich in diesem 2013 erbauten Niedrigenergiehaus. Eine Luftwärmepumpe mit kontrollierter Wärmelüftung bereitet ein angenehmes und dazu kostengünstiges Raumklima, die Sonne speist die Photovoltaikanlage mit Strom. Die Energiekosten belaufen sich auf unter 700 € im Jahr! Die bodenhohen Fenster lassen viel Licht in das für eine Familie perfekt angeordnete Einfamilienhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - Garderobe - Wc - Abstellraum - offene Küche - Wohnzimmer - Ausgang auf die Terrasse - Anbau mit Abstellraum, Heiztechnik und Garage für Fahrräder und Gartenmöbel Obergeschoss: - Galerie - Schlafzimmer - Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Wc und Doppelwaschbecken und Ausgang auf die Dachterrasse - Schrankraum (begehbar von Schlafzimmer und Bad) - 2 Kinderzimmer Dem Barkaufpreis ist die offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. 44.000 € hinzu zu rechnen.
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 339.000 2.404,26 €/m²

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Breitenau

Haus in 2624 Breitenau am Steinfelde

Gebäudebesreibung und Ausstattung   . Zweifamilienwohnhaus mit Teilkeller-, Erd-und Obergeschoss, E-förmig   . Baujahr ca. 1958, ca. 1970 umgestaltet und erweitert, Nebengebäude unbekannt, vermutlich aus der Gründerzeit . Bauweise: massiv .  Dächer Walmdach mit Ziegeldeckung · Fassade: glatt, kein Wärmeschutz. * Türen: Holzblätter in Holzzargen, vielfach mit Glaslichten, weiß gestrichen · Stiegen: geradläufig, Beton mit Fliesen und Metallgeländer bzw. Beton in den Keller · Wände und Decken: verputz, gemalt oder tapeziert · Bodenbeläge unterschiedlich, Bretterboden, in den Wohnräumen Großteiles Klebeparkett, sonst Keramik oder Kunststoff · Heizung: Einzelöfen in den Wohnbereichen, sonst unbeheizt · Warmwasserbereitung: Badeofen bzw. Elektroboiler · Terrassen mit Betonplatten und Metallgeländer, jeweils einige Stufen zu den Hauserin-Gängen · Ausstattung: Sanierungsbedürftig. Bau-und Erhaltungszustand: Sanierungsbedarf. * Nebengebäude ebenerdige, sehr einfache Gebäude in massiver oder Holzbauweise, Dächer mit Ziegeldeckung, ehemalige Kammer, Stall, Natur Klo, Scheune und Waschküche. Für einfache Lagerzecke verwendbar. Sitzplatz. Außenanlagen: Einfriedung in Betonsockel mit Metallzaun, Maschendrahtzaun, kleiner Hausgarten, Kfz-Stellplatz, Innenhof(befestigt), sehr großer Obstgarten, 2 querende Bachläufe mit Bewässerungsmöglichkeit h begrünter Ziergarten, Beete, Wege in Beton- steinen Garagenbox für 2 Fahrzeuge sowie höhere Garage für Wohnmobile Raumaufteilung Kellergeschoss Gemüsekeller und Lagerraum mit Einzelofen, Betonboden, Einfachfenster Erdgeschoss Vorraum, Zimmer mit Gartenausgang, WC, Gang, Küche (Einzelmöbel, Spar- Herd), Speis, Zimmer hinter der Küche, Abstellraum, Bad (Wanne, Waschtisch, Badeofen), Zimmer Obergeschoss Gang, Abstellraum, Zimmer, Wohnküche (einfache Einbauküche, Kochende- reich mit Wand abtrennbar), Speis, Vorraum mit Balkon, Bad (Dusche, Waschtisch, WC), Zimmer Baurecht Auftragsgemäß erfolgte keine baurechtliche Überprüfung. 2624 Breitenau am Steinfelde, Neunkirchnerstraße 22     wobei der eine knapp hinter der Bebauung und der zweite ca. 90 m vor der hinteren   Grundgrenze quert. Laut Info existiert ein Wasserrecht zur Bewässerung, Wassergräben   sind noch sichtbar. . Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas und Telefon sind verfügbar . Umweltbelastungen: außer Verkehrsimmissionen keine erkennbar . Flächenwidmung:    Der Bereich der Baufläche beträgt daher an der Neunkirchner Straße ca. 675 m2 und   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 197.000 985,00 €/m²