Häuser kaufen in Breitenau

3 Häuser zum Kauf

In Breitenau werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

SANIERTES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER GRÜNRUHELAGE

Haus in 2624 Breitenau

ANGRENZEND AN BACH UND WALD WARTET DIESES HAUS AUF SEINEN NEUEN BESITZER Dieses Einfamilienhaus welches ca. 1955 errichtet und in den Jahren 2014 – 2017 modernisiert wurde, befindet sich in sehr guter Frequenzlage im Zentrum von Breitenau, angrenzend an Bach und Wald in Ruhelage. Die Zufahrt zu dieser Immobilie erfolgt über eine Privatstraße am Ende einer Sackgasse. Der gepflegte Garten mit großzügig angelegter Terrasse sowie einer zusätzlichen überdachten Terrasse laden für Aktivitäten im Freien an sonnigen Tagen zum Entspannen und Erholen ein. Ein Carport bietet Platz für vier Autos. Bei dieser renovierten Liegenschaft wurden in den letzten drei Jahren die Fassade, Fenster (Dreifachverglasung), Böden, Badezimmer im OG u. EG, Küche, Wasserleitungen, Strom uvm. erneuert. Energieausweis für dieses Haus: 280,7 KWh/m²a – Energieausweis wurde vor der Kernsanierung erstellt. Der Wert ist daher nicht aktuell! Wohnfläche: ca. 140m² zzgl. Nebengebäuden Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum – Eingangsbereich, geräumiges Esszimmer, hochwertige Küche samt allen Geräten, Abstellraum, Badezimmer mit großer Dusche, Toilette sowie helles und großzügiges Wohnzimmer OG: Gang, drei Schlafzimmer, Büro mit Infrarotkabine sowie Ausgang auf die großzügige Dachterrasse, Toilette sowie Badezimmer mit Wanne Nebengebäude:Wirtschaftsraum, Werkstatt, zwei Lagerräume sowie Heizraum Beheizung:Gaszentralheizung und feste Brennstoffe Anschlüsse:Wasser, Strom, Gas, Telefon, Kanal, Bachzulauf für Gartenbewässerung sowie SAT Betriebskosten monatlich: Gemeindeabgaben ca. Euro 70,--, Strom und Heizung ca. Euro 100,-- Kaufpreis:Euro 216.000,--
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 216.000 1.542,86 €/m²

Neurenoviertes Wohnhaus mit gepflegtem Garten - MAKLER UNERWÜNSCHT!

Haus in 2624 Breitenau

Wunderschönes, modernes Landhaus in ruhiger Lage im Ortszentrum! Ich verkaufe mein Haus, welches vor nichteinmal 2 Jahren total saniert wurde. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden im gesamten Haus neue Kunststoffenster eingebaut welche dreifach verglast sind und daher optimale Werte aufweisen. Ich weise darauf hin, daß der Energieausweis vor der Renovierung erstellt wurde und das Haus heute mit Sicherheit wesentlich bessere Wärmewerte aufweist. Die Elektro- und Wasserinstallationen wurden neu hergestellt, die Raumaufteilung optimiert. Es wurden alle im Haus befindlichen Böden erneuert (Laminat und Holzparkett). Die Fasasade wurde instandgesetzt. Derzeit besteht absolut kein Reparatur- oder Sanierungsbedarf - einziehen und genießen! Das Haus besitzt einen trockenen Teilkeller, es wird über einen hellen, von einem Tischler verbauten Vorraum (massgefertigte Einrichtung verbleibt im Haus) betreten von welchem man in ein Esszimmer mit ca. 15m2 gelangt. Von diesem führen Türen in das 32m2 große Wonzimmer, das moderne Erdgeschossbad mit Duschpaneel und Designerwaschbecken. Auch die moderne Einbau-Massküche (Tischlerarbeit) verbleibt im Haus. Sie ist offen neben dem Esszimmer gelegen. Dahinter gelangt man über einen Vor- bzw. Wirtschaftsraum zum WC und dem Stiegenhaus, über welches man in einen weiteren Vorraum im 1. Stock gelangt, welcher zur Zeit als Bibliothek genutzt ist. Weiters befnden sich im Obergeschoß ein knapp 10m2 großes Kinderzimmer, ein weiterer Wohnraum (16m2) in welchem auch die moderne Infrarotkabine für 4 Personen (verbleibt ebenfalls im Haus) zu finden ist. Auch ein weiteres WC gibt es im Obergeschoß, ebenso ein Bad mit Whirlpoolwanne und wunderschönen Fliesen. Weiters ein Büro oder Bügelzimmer(evtl. als 2. Kinderzimmer nutzbar- 7m2). Das im Obergeschoss gelegene Elternschlafzimmer weist eine Größe von rund 20m2 auf. Geheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung oder alternativ mit festen Brennstoffen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 216.000 1.542,86 €/m²

Mehrfamilienhaus in Breitenau

Haus in 2624 Breitenau

MEHRPARTEIENHAUS sucht INVESTOR – Breitenau am Steinfeld / Nö-Süd Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt, wollen Ihr Sparbuch nicht länger füttern, sondern sinnvoll Ihre schwerverdienten Scheine anlegen? Dann könnte das im Ortsverband von Breitenau gelegene, ehemalige Wohn- und Geschäftshaus für Sie als Investor von Interesse sein. Das Haus ist jetzt in Wohneinheiten, welche vermietet sind, gegliedert. Ihre Brieftasche darf sich an ca. € 1.500 Mieteinnahmen pro Monat erfreuen. Die Eigentümerwohneinheit wird in absehbarer Zeit für freundliche Nachmieter frei. Für wohlige Wärme sorgt eine neue, 2016 errichtete Gaszentral – bzw. teilweise eine Elektroheizung. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden – setzen Sie Ihre Ideen von trendigem Wohnkomfort im eigenen Loft um. Die Rauchfänge wurden 2015 saniert. Das Objekt beinhaltet einen Garten - für drei Kfz stehen Parkplätze zur Verfügung. Breitenau am Steinfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Diverse weiterführende Schulen sind in der nur 5 km entfernten Einkaufs- und Kulturstadt Neunkirchen zu finden. Von Breitenau gelangen Sie auch in kurzer Zeit auf die A2 Richtung Wien oder Graz. Wir haben Ihr Interesse geweckt- so rufen Sie uns einfach an, gerne zeigen wir Ihnen Ihr Renditeobjekt. Kaufpreis: € 259.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 216,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 263
Zimmer 12
Kauf € 259.000 984,79 €/m²