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Häuser kaufen in Mödling

255 Häuser zum Kauf

In Mödling werden derzeit 255 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 754 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 34% vom Gesamtangebot.

Traumhafter Fernblick, tolles Doppelhaus

Haus in 2531 Gaaden | Jägergasse

Wunderschöne Doppelhäuser mit herrlichem Ausblick Wir errichten in einer der besten Lagen von Gaaden, nur zwei wunderschöne und moderne Doppelhäuser auf Eigengrund mit einem herrlichem Blick. Es ist ein weites, heiteres Tal, das Gaadner Becken, westlich des breitgelagerten Anningers, durch das der Mödlingbach aus dem Wienerwald in die wildromantische Brühl und weiter in die Ebene führt. Diese liebliche Gegend des Wienerwaldes schätzten auch viele Maler, Musiker und Dichter. Sie kamen hierher und fanden Inspiration für ihre Werke. Darunter müssen vor anderen der Maler Ferdinand Waldmüller und der Dichter Ferdinand Raimund genannt werden. Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Gaaden Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: das Ortszentrum, der Bus, der BILLA, die Volksschule, der Kindergarten innerhalb von nur 5-8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Lage Die Lage, der Ausblick und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile: • Exklusive und wunderschöne Ruhelage mit herrlichem Ausblick — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! • Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe • 110m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (272 - 344m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten • Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen • vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Ab nur € 360.900,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 360.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüssefertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt. 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 69.000,-, monatliche Rate nur € 896,- Günstiger als steigende Mietpreise!  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 358.700 3.260,91 €/m²

Neues Doppelhaus mit herrlichem Blick in schönster Ruhelage

Haus in 2332 Hennersdorf | Rudolf Österle Gasse

Neues Doppelhaus mit Fernblick, Hennersdorf Wir errichten in wunderschöner Ruhelage nur ein modernes Doppelhaus auf Eigengrund, mit herrlichem Fernblick, Rudolf-Österle-Gasse 15. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Ausspannen können Sie auch bei ausgedehnten Spaziergängen über die angrenzenden Wiesen und Felder. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls hervorragend, so können Sie in ein paar Gehminuten die S-Bahnstation erreichen. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Diese exklusive und seltene Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile • Nur ein Doppelhaus mit herrlichem Ausblick - genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe • Exklusive und wunderschöne Lage - Erfahren Sie Anerkennung und erfreuen sich der Wertsteigerung • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! • Ziegelmassive Baumeisterqualität - herrliches Raumklima und wertbeständig • Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz und 5 Zimmer, für Sie und Ihre Familie • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! • Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit • Rollläden (außer WC Fenster) - mehr Sicherheit und Schutz vor der heißen Sonne • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (bis 334m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück • 132m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel trockener Stauraum   Ab HWB 29,3 • 2 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen • vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • nur € 429.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 429.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 129.000,-, monatliche Rate nur € 933,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 429.500 3.253,79 €/m²

Neues, wunderschönes Doppelhaus im Zentrum von Guntramsdorf, großer Garten!

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

Moderne Doppelhäuser in Guntramsdorf, Kerngasse 5 Guntramsdorf ein Ort der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7 Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Weitere Vorteile • Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig • Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe • 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Ab HWB 30,6 • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten • Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Ab nur € 446.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 446.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 69.000,-, monatliche Rate nur € 1.160,- Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 446.900 3.262,04 €/m²

Großzügiges Niedrigenergiehaus mit Vollunterkellerung und Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertigstellung: Juni 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa CUBE.ART Haus verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 175 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • doppelter Ziegeltrennwand zwischen den Häusern • Kellerdämmung (Kelleraußenwand- und Kellerbodendämmung) • 18 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 424.900 3.760,18 €/m²

Neue moderne Reihenhäuser in Gießhübl mit herrlichem Blick zum Husarentempel

Haus in 2372 Gießhübl | Hochleitengasse

Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung         Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Elektrische Raffstores – schützt vor Hitze und lästigen Blicken Glasfaseranschluss – rasend viel Spaß! Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände Bis 121 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Ab HWB 29,75 Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 457.400,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 457.400,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 79.000,-, monatliche Rate nur € 1.172,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 121
Zimmer 5
Kauf € 464.300 3.837,19 €/m²

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in zentraler Grünruhelage

Haus in 2361 Laxenburg

NAHE ZUR STADT WIEN UND TROTZDEM IM GRÜNEN In ruhiger Wohnlage, keine 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt diese Liegenschaft die alles bietet was gute Lebensqualität ausmacht! Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien, ansprechendes Design und eine Toplage sind die Highlights dieser Immobilie. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und unterteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die 30 m² große Terrasse, moderne Einbauküche, Arbeitszimmer, Wirtschafts/Heizraum, Abstellraum, Garage OBERGESCHOSS: zentrales Vorzimmer, 4 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, 2 Bäder ( Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Wanne) und WC Der Garten ist nahezu uneinsichtig, mit Altbaumbestand und einem großen Pool ( 8x4m) mit hochwertiger Überdachung Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass man die Freizeit geniessen kann und der Rasen stets grün un gepflegt ist. Vor kurzem erfolgte eine Erneuerung der Fußböden, Bäder und Haustechnik (Heizkessel und Boiler). Laxenburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Eine Buslinie fährt nach Wien und Mödling, wo man auf die Bahn umsteigen könnte. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und guter Lage. Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Fläche m² 215
Zimmer 6
Kauf € 695.000 3.232,56 €/m²

Provisionfrei, Doppelhaushälfte in Brunn/ Geb, ab Sofort

Haus in 2345 Brunn am Gebirge | Tegetthoffgasse 10

Da vier Häuser vorhanden sind, ist es ideal für Freunde oder Familien die Nachbarn sein wollen! Die Häuser sind komplett getrennt und haben keine gemeinsame Fläche mit den Nachbarn!!! Das Haus ist auf einem ca. 450 m2 großen Grundstück, in der Gemeinde Brunn am Gebirge, in ZIEGELMASSIVBAUWEISE mit Wiedererkennungswert gebaut und bereits fertiggestellt. Das Haus befindet sich in einer schönen Einfamilienhausgegend, mit ruhiger Nebenstraße die nur von Einwohnern befahren wird und bietet neben ca. 131 m2 Nettowohnfläche und ca. 52 m2 Dichtbetonkeller, eine große Dachterrasse, zwei KFZ-Abstellplätze und ein Grundstück mit ca. 225m2 Fläche. Die Verglasung besteht aus 3-fach verglasten, Passivhaus-geeigneten Fenstern. Weitere Ausstattungsmerkmale beinhalten die elektrischen Aussenrollläden, eine große Hebeschiebetür, elektrische Raffstoren und eine Holz/Alu Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre. Vorhanden ist auch eine verkabelte Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und ein ALU Design Zaun mit elektrischem Schiebetor. Das Haus bietet ausgezeichneten Vollwärmeschutz mit 20cm dicken Dämmplatten EPS-F Plus. Der Gesamtenergieeffizenz-Faktor beläuft sich auf A+! Das Haus wird als schlüsselfertig verkauft und ist bereits fertig gestellt. Die Außenanlagen sind bereits vervollständigt und bieten ein schönes Umfeld mit Zaun, Rasen und einen Regenwasserschacht für die sparsame und nachhaltige Gartenbewässerung. In wenigen Minuten ist der Ortskern von Brunn am Gebirge sowie die SCS, die U6, S-Bahn, oder der Bahnhof erreicht, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Hort, Schulen sowie Ärzte und Apotheke befinden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Diese Buslinie befördert Sie bequem und direkt zu den U-Bahnstationen, U6-Siebenhierten und U1-Südtirolerplatz, SCS, Bahnhof, etc. Brunn am Gebirge ist über die A21 und A2 bestens an Wien angebunden. Dieses qualitativ hochwertige Baumeisterhaus steht ab sofort als Ausbauhaus zur Übergabe berei
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 599.990 3.314,86 €/m²

Vollunterkellertes Niedrigenergiehaus mit Gartenoase (Eigengrund) in zentraler Grünlage. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertigstellung: Juni 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 17.500,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 369.900 3.626,47 €/m²

Dauerhafte Lebensfreude für die ganze Familie in feiner Umgebung - top saniertes Haus mit vielen Extras!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde in den 40er Jahren errichtet, 2000 erfolgte ein Zubau sowie Komplettsanierung/Modernisierung des Hauses. Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Gesamtfläche von 621m² sowie einer Wohnfläche von 208m² bietet Ihrer ganzen Familie ausreichend Platz und Komfort. Im Sommer 2017 wurden sämtliche Räume neu ausgemalt! Hier die Details auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 621m² * Wohnfläche: 208m² * Kellerfläche: 60,21m² * 5 Zimmer * Neue Eingangs-/Sicherheitstüre * Kamin - Biofire * EG Fußbodenheizung – OG Heizradiatoren – Befeuerung mittels Gas * Versperrbare kindersichere Internorm-Fenster inkl. Fliegengitter sowie elektrische Aussenrolläden * Brandmelder * Alarmanlage * Swimmingpool 8x4x1,6m - römische Stiege - solarbeheizt - überdacht * Automatische Bewässerungsanlage im Gartenbereich – Zisterne * Ausgebauter Dachboden 23,80m² * Doppelgarage mit elektrischem Tor, beheizbar, Wasseranschluß * Ein heller Büroraum mit 18,14m² inkl. eigenem Eingangsbereich für etwaigen Kundenverkehr * Wäscheschacht direkt in die Waschküche * Viel Grün „rundherum“ * ruhige Lage * Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe! * Ab sofort verfügbar  Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 208
Zimmer 5
Kauf € 595.000 2.860,58 €/m²

Hinterbrühl + Naturidylle + Südseitiges Traumgrundstück + Ausbaubares Einfamilienhaus

Haus in 2371 Hinterbrühl

Das herrliche Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse inmitten einer Siedlung von Einfamilienhäusern. Auf Grund der leichten, südlichen Hanglage ist ein toller Fernblick über alle Nachbarhäuser hinweg gegeben.  Auf der Liegenschaft befindet sich ein ausbaubares Einfamilienhaus mit einer aufwendigen Backsteinfassade. Ein großzügiger Wohnraum mit einem angeschlossenen Küchenbereich öffnet sich nach Süden in den reich bewachsenen Garten. Dem Wohnraum, der in zwei Ebenen errichtet ist, sind jeweils eine Terrasse - ebenfalls mit Ziegeln belegt -  vorgelagert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich ein Kachelofen mit einer Sitzbank, der in den Wintermonaten den Raum mit  behaglicher Wärme erfüllt.. Im Schlaftrakt sind drei Zimmer errichtet, die ausschließlich in den ruhigen Garten ausgerichtet sind. Alle Nebenräume wie Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Abstellraum sind auf gleicher Ebene situiert. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Hier im Keller befindet sich ein großer, hell belichteter Hobbyraum, der mit einem Ausgang in den Garten aufgewertet werden kann. Weiters befinden sich im Keller Abstellräume, ein eigenes WC, sogar die Einrichtungen für eine Sauna sind vorhanden  Das Dachgeschoss ist zur Gänze noch nicht ausgebaut. Alle erforderlichen Anschlüsse - Wasser, Abwasser, Elektro - sind bereits vorhanden. Durch den Ausbau des Dachgeschosses können Sie die Wohnfläche fast verdoppeln., Ein Balkon mit einem herrlichen Südblick wurde bereits errichtet. Durch den Einbau einer südlichen Gaupe gewinnen Sie einen traumhaften Fernblick. Kaufpreis: € 499.000,- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch an einem Samstag oder Sonntag.
Fläche m² 124,3
Zimmer 4
Kauf € 499.000 4.014,48 €/m²