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Häuser kaufen in Mödling

284 Häuser zum Kauf

In Mödling werden derzeit 284 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 743 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 38% vom Gesamtangebot.

Herrliche Villa mit Einliegerwohnung, Saunabereich und Pool ca. 10 km von Wien entfernt

Haus in 2340 Mödling

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1525962?accessKey=5d45 +++ Luxuriösen Wohnkomfort finden Sie in dieser exklusiven Villa bei Wien. Mehr als 450 m² Wohnfläche mit 10 Zimmern stehen Ihnen hier auf einem knapp 950 m² großen Grundstück zu Ihrer Verfügung. Für einen Mehrgenerationenhaushalt besteht hier mehr als genug Platz, es wären hier jedoch auch kleine Wohnheime oder eine Wohngemeinschaft möglich. In den vergangenen 3 Jahren erfolgte eine Nutzung als AirBnB-Hotel, die in Zukunft fortgeführt werden kann. Ihre Platzvielfalt in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung und einem komplett sanierten Zustand sprechen eindeutig für diese Luxus-Villa! Die etwa 1960 errichtete Villa wurde umfassend modernisiert und gut gepflegt. 1989 erfolgte eine Erneuerung der Innen- und Außenwände, 2014/15 wurde das Gebäude generalüberholt. Im Zuge dieser Arbeiten wurden die Solaranlage für Heizung und Warmwasser, der Pool, die Sauna und das Kältebecken installiert. 2019 kam schließlich eine Klimaanlage hinzu. Über eine elegante Einfahrt gelangen Sie auf das Anwesen. Bereits im Vorraum des Erdgeschosses werden Sie von einem herrlichen Sternparkett willkommen geheißen. Das Parterre der Villa verfügt im rechten Teil über ein geräumiges Wohnzimmer, das über eine breite, bodentiefe Fensterfront sowie einen rustikalen Kamin verfügt. Die moderne Küche des Erdgeschosses glänzt mit einer Einbauküche inklusive Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, eine Whirlpool-Badewanne sowie genug Platz für mehrere Waschmaschinen und Trockner. Im linken Flügel des Erdgeschosses finden Sie die traumhafte Bibliothek mit Stuckverzierungen und gemütlichem Kamin. An diese grenzt ein Schlafzimmer. 2 Abstellräume und ein separates WC schließen den Hauptteil des Parterres ab. Zu den herrlichen Highlights dieser Villa gehören ebenso ihre weitläufigen Außenbereiche. Die größere von 2 Terrassen im Innenhof kann im Erdgeschoss von mehreren Seiten betreten werden und verfügt über eine Überdachung. Die kleinere liegt an der Gartenseite der Immobilie, beide sind jedoch über einen Gang miteinander verbunden. Der grüne, durch hohe Hecken uneinsehbare Garten verschafft Ihnen einen schönen Bergblick und beinhaltet auch einen Außenpool, der harmonisch an den Fels grenzt. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen Wohn- und Schlafraum mit Einbauküche sowie über ein Badezimmer mit Dusche. Sie kann direkt von der kleineren der beiden Terrassen betreten werden. Im Obergeschoss kommen Sie über eine Galerie in den Vorraum, um den 6 Schlafzimmer angeordnet sind. Die modernen Tageslichtbadezimmer in dieser Etage sind mit Whirlpool-Badewannen ausgestattet, teils auch mit einer Dusche. Im Untergeschoss können Sie sich verwöhnen lassen: Hier finden Sie einen Wellnessbereich inklusive Sauna, Dusche und Kältebecken. Das Untergeschoss verfügt ebenso über ein WC und einen Technikraum. Für Pkws steht auf dem Grundstück ein Doppelcarport bereit. Die Betriebskosten für die Villa betragen monatlich 250 €. Objektnr.: 17612
Fläche m² 458,6
Zimmer 10
Kauf € 1.450.000

Gut erhaltenes Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein gut erhaltenes Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, das Obergeschoß bildet eine eigene Wohnung. Unter- und Obergeschoß werden zwar durch eine gemeinsame Wohnungstüre betreten, zu den Geschoßen füren allerdings getrennte Aufgänge. Das Erdgeschoß betritt man über einen geräumigen Vorraum, der groß genug ist um einem Einbauschrank Platz zu bieten. Der zentral gelegene Vorraum führt zum Bad und dem separierten WC, sowie in die geräumige, offen gestaltete Wohnküche - wird momentan als Wirtschaftsraum genutzt -, an die praktischerweise eine Speis angrenzt. Außerdem verfügt das Untergeschoß über zwei weitere Wohnräume und ein außerordentlich großes Wohnzimmer, welches in seiner L-Form über 60 m² verfügt. Über dieses ist auch die Terrasse und der Garten erreichbar. Auch das Obergeschoß wird über einen Vorraum betreten, der zu einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC führt. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Zimmer, das momentan ein Arbeitszimmer ist. Dieses führt zur oberen Terrasse. Durch das Arbeitszimmer gelangt man in den zweiten Wohnraum, momentan das Schlafzimmer, an den ein kleinerer, lang gezogener Raum mit Dachschrägen anschließt. (Die beiliegenden Pläne entsprechen im Grundriss dem Ist-Zustand, die Raumaufteilung wurde allerdings verändert) Eckdaten: Grundstücksfläche: 764 m² Fläche Erdgeschoß: 127 m² Fläche Dachgeschoß Wohnen: 55 m² Fläche Dachgeschoß Dachboden: 24 m² Fläche Keller: 79 m² Gesamtwohnfläche: 208 m² Besonderheiten des Hauses/Grundstückes * Durch die südseitige Ausrichtung können die Terrassen sowie der Garten optimal genutzt werden, das Zimmer, welches zur Terrasse führt, ist stets lichtdurchflutet * Der Bebauungsplan sieht für das Grundstück zwei Wohneinheiten vor, somit entsteht die Möglichkeit das Grundstück optimal zu nützen. * Der Blick aus dem Fenster bestätigt es: der bestechend schöne Garten bietet Raum zur Entspannung. * Dennoch ist das Grundstück zentrumsnahe gelegen, Infrastruktur ist in bester Weise gegeben (diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Post, etc. ist in wenigen Gehminuten erreichbar * Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal (sowohl einige Buslinien, als auch die S-Bahn, durch die in kurzer Zeit Wien erreicht werden kann sind mit circa 7 Minuten Fußweg Entfernung in angenehmer Reichweite) Kaufpreis: 695.000 € Provision: 3% Provision +USt Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Cornelia Wimmer: 0660/2746106 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 208
Zimmer 5
Kauf € 695.000

Gaaden - Einfamilienhaus in bester Grünruhelage

Haus in 2531 Gaaden

Das Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Grünruhelage in der Wienerwaldgemeinde Gaaden. Beim Betreten des Wohnhauses empfängt den Besucher ein ausgesprochen harmonisches Wohngefühl durch Verwendung solider Materialien. In der großzügig angelegten, gut ausgestatteten Wohnküche wird genussvolles Kochen großgeschrieben, ein alter Schwedenofen rundet das einladende und gemütliche Ambiente ab. Die Sanitärräume sind in sehr gutem Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein wunderschöner, ca. 700 m² großer Garten, mit Westausrichtung und Altbaumbestand lädt zum Verweilen und Grillen mit Freunden ein. Des Weiteren ist ein Großteil der Terrasse überdacht. Ein weiterer Höhepunkt des Gartens ist die große Terrasse im westlichen Teil des Gartens, die viel Raum zur freien Gestaltung bietet. Eine Garage, mit elektrischem Einfahrtstor, für zwei PKW sowie zwei Autoabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit durch die Doppelgarage in den Garten zu gelangen. RAUMAUFTEILUNG EG:92,33 m² - Wohnraum, Speis, Diele, Garderobe, WC OG:86,37 m² - 3 Zimmer, 2 Garderoben, Bad, WC Keller:99,44 m² - Hobbyraum, Keller, Heizraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hohe Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Tennisklub, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 178
Zimmer 5
Kauf € 825.000

Spektakuläre Designervilla mit Pool,und absoluter Traumlage/Fernsicht

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt diese mit sämtlichen Raffinessen augestattete Designervilla mit einer Wohnfläche von ca 320 m2. Es besteht noch ein Baurecht auf ein weiteres Stockwerk mit ca 140 m2,..ein ca 1700 m2 großer Garten/Hanglage macht das ganze sehr privat , und noch dazu befindet sich das Anwesen lin einer Sackgasse (nur für Anrainer) es grenzt direkt and den Gemeindewald sodass die Grundstücksgrenze für das Auge nicht wirklich ersichtlich ist. Die Terassenflächen sind ca da 400 m2 um das ganze Haus verteilt, da der Besitzer mehr Wert auf nutzbare Flächen setzt. Eines der vielen Hihlights ist er anthrazitfarbene Pool und das dahinter gelegene Aussenwohnzimmer das seines gleichen sucht. Die Ideen und das Gesamtkonzept erinnern sehr an die Häuser von Richard Neutra und all die anderen der typischen Bauhaus Epoche wie sie in Los Angeles oder Südafrika zu finden sind. "Architektur für Jahrzehnte!" Man muss einmal da gewesen sein, um einen Eindruck und ein Gefühl zu bekommen,..das ist das wichtigste. Weiters gibt es einen ca 40 m2 großen Keller, wo alles für Garten und mehr untergebracht werden kann, Das Objekt sollte mit de bestehenden Einrichtung verkauft werden, da diese natürlich genau auf das Haus angepasst wurde,..vieles davon kommt von den Firmen Minotti,Agrub Buchtal,Dickson,Bakalowitz etc etc ,..und sehr vieles an Tischlerarbeiten der Fa Radaschitz(extrem hochwertig) Eine Doppelgarage mit sehr stylischer Verfliesung und Fenster runden das ganze ab. Es befinden sich auch 3 ca 10 m hohe italienische Säulenzypressen im Poolbereich die normalerweise hier nicht zu finden sind Im Eingangbereich finden Sie einen großzügigen Garderobenbereich der. Von dort gelangen Sie in das da 100 m2 große Wohnzimmer das durch eine 12 m lange Fensterfront (Raumhöhe 3,50) besticht. Der ATEMBERAUBENDE Fenblick lässt sie sprachlos werden. Die Hanglage und das Grundstück ist einzigartig und so nicht mehr zu finden. Weiter geht es in den Mastebedroom mit angrenzenden Bad und begehbarer Gadeobe. Im unteren Geschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer(im Moment Büro) 2 Gästezimmer, eine Waschküche/Haushaltsraum, ein kleines Vorzimmer Poolküche mit Vollausstattung und einem Fitnessraum( komplett ausgestattet wie ein richtiges Fitnesscenter). abschließend ist zu erwähnen, wie man anhand der Bilder sieht, das es sich hier um ein wirklich besonder exclusives und stylischer Anwesen handelt.
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 2.500.000

Barmhartstal Bestlage! Gepflegter 3-Schlafzimmer-Bungalow mit überdachtem Outdoor-Pool, Südterrasse sowie Doppelgarage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf kommt dieser gepflegte Bungalow mit eingewachsenem Garten und Altbaumbestand. Das Haus selbst wurde im Jahre 1974 erbaut und fortwährend mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail renoviert. Das Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen, beträgt ca. 1.018 m2 und bietet neben der Südterrasse auch einen exquisiten Outdoor-Swimmingpool. Vom Eingangsbereich erreicht man zentral alle Zimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Südterrasse, die geräumige Einbauküche, das Wellnessbad mit Dusche, angeschlossener Sauna und separater Toilette sowie, über einen separaten Flur zu erreichen, die drei geräumigen Schlafzimmer. Der ausgebaute Keller bietet viel Potential und neben dem Heizraum stehen drei weitere Zimmer zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept samt Outdoor-Pool runden das Angebot ab.   + absolute Grünruhelage mit Privatsphäre + freistehendes, uneinsehbares Einfamilienhaus/Bungalow + überdachter Swimmingpool mit ca. 7 m x ca. 3,6 m + ca. 1.018 m2 Grundstücksfläche + ca. 151 m2 Wohnfläche + großzügiger Eingangsbereich + geräumiger Wohn-Bereich mit angeschlossener + Südterrasse mit Markise + komplett ausgestattete Küche + bis zu drei Schlafzimmer + großzügig dimensioniertes Wellnessbad mit Dusche, Waschbecken und Sauna-Wellnessbereich + separate Toilette + Wirtschaftsraum und Technikraum + das Haus ist komplett unterkellert + Garage für zwei Stellplätze + zwei weitere Stellplätze außen  Ausstattung            + Alarmanlage, direkt mit Polizei verbunden + Pool mit Solarheizung, Gegenstromanlage und bunter Beleuchtung ausgestattet + Klimaanlage im Master-Bedroom + Einbauküche, komplett mit Geräten - Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler,    Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug + Tageslicht-Wannenbad mit Dusche, Waschbecken und angeschlossener + Sauna- und Wellness-Oase mit Ausgang zum Pool + separate Toilette + teilweise Kunststoff-Alu-Fenster der Marke "Internorm" + Heizungsanlage mit Heizkörpern + Rotex-Heizgerät mit integrierter Solar-Unterstützung + elektrische Funk-Steuerung der Zufahrtstore + computergesteuerte Bewässerungsanlage mit Feuchtigkeitsmesser  Lage und Verkehrsanbindung Die Lage besticht nicht nur durch eine gute Infrastruktur, sondern auch durch eine angenehme Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in Kürze zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befinden sich weiters einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Schule, ein Supermarkt sowie Ärzte. Das Objekt befindet sich im exklusiven Barmhartstal der Marktgemeinde Maria Enzersdorf. Maria Enzersdorf zählt durch die Nähe zum angrenzenden Wienerwald und dem Naturpark Föhrenberge zu einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Wiens Umgebung. Kilometerlange Wanderwege und eine Vielzahl an sonstigen Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Heurige machen Maria Enzersdorf zu einem lebens- und liebenswerten Ort nahe der Bundeshauptstadt Wien. Die Wiener Innenstadt ist über die Wiener Außenring Autobahn in ca. 30 Minuten zu erreichen.  Sonstiges Das Grundstück besteht aus insgesamt ca. 1.018 m2, wovon ca. 187 m2 angrenzendes Grünland darstellt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 745.000

Doktorberg - toller Bungalow im Freizeitparadies von Architeckt Harry Glück geplant

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt ein 1975 errichteter Bungalow mit 187m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Die gesamte Anlage wurde von Stararchitekt Harry Glück geplant. Neben dem Doktorberg hat er Bauwerke wie Wohnpark Alterlaa, Mödling Weißes Kreuz, Schloßpark Seebenstein, Franz Josefs Bahnhof, Hotel Marriot, uvm. entworfen.  Das Haus wurde  renoviert und besteht aus Erdgeschoß (EG) und Untergeschoß (UG). Im Erdgeschoß (112,8m²) gelangen Sie über den Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Über einen Flur gelangen sie zu 2 Schlafzimmern. sie geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Im Untergeschoß (74,2m²) gelangen Sie ebenfalls über einen Vorraum in die Küche (Waschküche). Ein größerer Raum könnte als 2. Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden und dann gibt es noch einen 2. Raum. Auch das UG ist voll beheizt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein Abstellraum bietet Stauraum. Der Wintergarten hat Türelemente zum völligen Öffnen. Ein Grillkamin ist auch vorhanden. Die Terrasse hat ca. 50m² und gibt Raum zum Auftanken und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten hat Hanglage, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und hat oben noch eine 2. Terrasse mit über 20m². Dort befindet sich auch Ihr eigenes Tor zum Wienerwald. Die Garage hat Platz für ein normales Auto. Es gibt aber öffentliche Parkplätze. Zusätzlich  können in der Anlage viele  Annehmlichkeiten für die Gestaltung Ihrer Freizeit genutzt werden und zwar nur von den Bewohnern der Anlage. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  schöne Anlage *  gute Raumlogistik *  große Terrasse *  sehr gepflegter Zustand *  Badezimmer mit Fenster *  großer Garten *  privates Schwimmbad mit großer Liegewiese *  privater Tennisplatz mit 2 Courts *  Kegelbahn *  Sauna *  Tischtennis *  Billard *  Partyraum buchbar für private Feiern im Clubhaus *  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana) *  Supermärkte und Banken *  uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 187
Zimmer 4
Kauf € 517.000

TOP - Doppelhaushälfte in Guntramsdorf - Ziegel Massiv - Schlüsselfertig

Haus in 2353 Guntramsdorf

165 m² Wohnfläche - Top Ziegel Massiv Haus  Auf 250 m² Grundfläche wird ein Top Designerhaus auf 3 Ebenen mit 5 Zimmern gebaut. Fertigstellung Winter 20019 Aufteilung Erdgeschoss: Vorraum: 7,82 m² WC: 1,62 m² Abstellraum: 2,68 m² Wohn-/ Esszimmer: 44,89 m² Küche: 13,12 m² Terrasse: 27,73 m² 1. Stock: Zimmer: 25,03 m² Zimmer: 11,33 m² Zimmer: 11,26 m² WC: 2,83 m² Bad: 9,20 m² Gang: 5,04 m² Balkon: 4,56 m² Dachgeschoss: Zimmer: 22,66 m² Technik: 4,27 m² Dusche: 3,74 m² Terrasse: 19,47 m² Das Haus wird mit mit einem 25 cm Ziegel von Wienerberger oder einem gleichwertigem Produkthersteller gebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe von Vaillant über den Fußboden. Fenster und Terrassentüren in PVC-Alu Ausführung mit elektrischen Rollos und Fliegengitter. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten: Fliesen, Parkettböden, Geländer Türen - sie brauchen nur mehr die Küche!. Das Doppelhaus liegt in unmittelbarer Nähe der Triester Straße. Guntramsdorf ist öffentlich sehr gut an Wien angebunden (Badnerbahn, Busse und die A2) Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165,49
Zimmer 5
Kauf € 585.000

"Top-Aktion! Top-Ruhelage! Top-Möglichkeiten!"

Haus in 2353 Guntramsdorf

"TOP-Aktion! TOP-Ruhelage! TOP-Möglichkeiten!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 05.10.2019, ab 10:00 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf steht ein harmonisches Einfamilienhaus mit vielen Besonderheiten, welches ab sofort bezugsbereit ist. Gelegen am Ende einer Sackgasse, in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung. Der zentrale Vorraum erschließt 115 m² Wohnraum mit 4 geräumigen Zimmern auf einer Ebene. Der 48m² offenen Wohn- Essbereich, gibt einen herrlicher Ausblick auf den Eichkogel frei. Die kleine, jedoch feine Küche wurde neu eingebaut, bietet viel Stauraum und ist zum schnellen kochen ideal geeignet. Das sehr geräumige, sowie opulent verflieste Bad verwöhnt Sie neben Badewanne, Dusche auch mit zwei Waschtischen, selbstverständlich mit Fenster und ist daher für lange Badetage im Winter wie geschaffen. Die 16 m² große Terrasse ist rundum verglast und uneinsehbar, zwei großen Schiebetüren ermöglichen Offenheit im Sommer bzw. die Nutzung als Wintergarten für die kalten Tage und ist somit ganzjährige benützbar. Das Dachgeschoß kann um weitere 70-80 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Zum Haus gehört eine große Garage inkl. Werkstatt, wo die Gartenmöbel oder Topfpflanzen im Winter eingestellt werden können. Das 115 m² Untergeschoß ist mit wunderschönen Parkettböden und holzverkleideten Wänden wohnlich ausgestaltet und durch die großen Fenster sehr hell. Die 4 Zimmer können sowohl beruflich als auch für Wohnzwecke benützt werden. Sauna und WC vorhanden. Arbeiten und Wohnen in einem Haus, ausreichend Platz für Gäste, eigenes Reich für größere Kinder, Fitness- od. Yogastudio, Therapieräume, Büros - alles, und noch mehr - ist möglich.   Hübsche Plätzchen finden sich im Garten der pflegeleicht angelegt ist. Nur mehr genießen ist die Devise, denn: Gartenhaus, Wäschespinne, vollautomatische Beregnungsanlage Pipe-Life-Rainbird und Gartenlaube mit Essgruppe, sind bereits vorhanden. Ausstattung : Holzparkett, Melan, Fliesenböden Neuwertige Fenster Internorm 3S-Alu/Holz, 2014, Edelholzfurnierte Türen Zentralheizung mit Pellets, Gasanschluss ist am Haus vorhanden, Solaranlage für Warmwasser - Speicher 400 Liter Neue Dan-Küche mit Geräten, 2017, Garderoben-Einbauschrank im Vorraum Garage 1 PKW + 1 Motorrad, 3 Stellplätze vor dem Grundstück Rollläden mit Insektenschutzgitter, Sauna, Beregnungsanlage   Richtpreis: € 495.000,-- *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 495.000

Einfamilienhaus mit südseitiger Terrasse in leichter Hanglage

Haus in 2371 Hinterbrühl | Dreisteinstraße

HINTERBRÜHL: Einfamilienhaus mit südseitiger Terrasse und Garten mit Altbaumbestand in leichter Hanglage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großer Wohnbereich mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten, Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage. HEIZUNG: Gaszentralheizung KAUFPREIS: € 495.000,- PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
Fläche m² 649
Zimmer 4
Kauf € 495.000

MODERNE VILLA FÜR HOHE ANSPRÜCHE

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Helle und lichtdurchflutete, sehr geräumige Villa mit ausreichend Platz. Sie bietet unter anderem einen Indoorpool mit Gegenstromanlage, einen Kamin im Wohnsalon, und angenehme, indirekte Beleuchtung im ganzen Haus. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit Ladestation für Elektroautos, 2 Garagenplätze im unteren Bereich des Gartens, eine Sauna mit Tauchbecken, Wirtschaftsraum, Büro mit eigenem Eingang, einen traumhaften Garten mit Springbrunnen, eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und einen Weinkeller, 4 Schlafzimmer mit Badezimmer, Luxusbäder mit bodentiefen Duschen, LED-Beleuchtungen und Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage und vieles mehr. Finden Sie hier Erholung und Entspannung im schönen Wienerwald. Genießen Sie die gesunde Waldluft und toben Sie sich im Garten aus. Der Garten vor der Villa ist eben und geht dann in eine Hanglage über. Unten angekommen gibt es eine zusätzliche Garage für 2 PKW und einen mit Treppen geführten und beleuchteten Weg, welcher sich in den Hang nach unten schmiegt. Das gesamte Gebäude wurde 2017 komplett modernisiert. Auf dem Grundstück kann noch ein weiteres Gebäude errichtet werden.  Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 EUR.   
Fläche m² 370
Zimmer 6,5
Kauf € 1.399.000