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Häuser kaufen in Wiener Neudorf

6 Häuser zum Kauf

In Wiener Neudorf werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 26 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 23% vom Gesamtangebot.

Vor den Toren Wiens - gepflegtes Haus mit Pool und wunderschönem Garten

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Perfekte Anlagemöglichkeit!  Dieses liebevoll gepflegte und instand gehaltene Einfamilienhaus liegt in optimaler Verkehrsanbindung zu Wien, der wunderschöne Garten samt beheiztem Gartenhaus und offenem Kamin bietet Urlaubsgefühl im eigenen Heim. Das Objekt wird als Anlageobjekt, mit Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer, veräußert. Durch einen wunderschön begrünten Vorgarten betreten Sie das Vorzimmer, hier befindet sich die Garderobe sowie ein WC. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die Küche als auch in das große Wohnzimmer samt Wintergarten. Eine Treppe führt ins Obergeschoß mit insgesamt 3 Zimmern, Schrankraum und Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster.  Der Wohnkeller ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen, hier erwartet Sie eine Sauna., eine moderne Dusche sowie Kellerstüberl mit Bar und Kamin, ein Wirtschaftsraum, Haustechnik und Heimwerkerraum. Bei der Errichtung des Hauses wurde auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung Wert gelegt und ist in den letzten Jahren laufend in Stand gehalten und modernisiert worden, 2015 wurde die Fassade und das Garagentor erneuert, 2016 eine Klimaanlage eingebaut. Bei Planung der Garage wurde mit einberechnet, dass diese noch bebaut werden kann. So könnte Platz für 2 weitere Zimmer geschaffen werden. Der Garten ist das besondere Highlight dieser Liegenschaft, durch die Lage uneinsehbar, mit Swimmingpool, kleinem Gemüsegarten sowie dem exklusiv ausgestatteten Gartenhaus.     Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde mit 9400 Einwohnern östlich der Bezirkshauptstadt Mödling in der Nähe von Wien. Sie finden in der näheren Umgebung Kindergärten, Schulen, vielfältigste Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping City Süd und die Stadtgrenze von Wien.   AUSSTATTUNG HAUS: Marmorböden- und Treppe Garage für 2 PKW Rollläden mit händischer Bedienung elektrische Beschattung im Wintergarten Klimaanlage, Gegensprechanlage   AUSSTATTUNG POOL: Jetpumpe, Umwälzanlage, Unterwasserscheinwerfer, beheizbar mittels Luftwärempumpe, neuwertig    AUSSTATTUNG GARTENHAUS und GARTEN: offener Grill, elektrische Fußbodenheizung, Küche, WC mit Handwaschbecken, eigener Elektro-Schaltschrank inkl. Schwimmbadtechnik durch Glasschiebetüren ist ein vollständiges Öffnen gewährleistet automatische Mähroboter, Gartenbewässerung, Hochbeete    
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 579.000

Perfektes, modernes Familien-Reihenhaus

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Großzügig geschnittenes Reihenhaus mit 4 Zimmern und großem Keller! Diese Immobilie, ca. 2003 in Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet eine perfekte Raumaufteilung, viel Platz für Personen mit Raumbedarf oder Familien sowie ein hervorragendes Wohngefühl. Für laue Sommerabende eignet sich der entzückende, pflegeleichte Südgarten, die Garage und ein Parkplatz erhöhen den Komfort. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, der Käufer kann sein neues Domizil nach seinem Wunsch möbliert oder unmöbliert übernehmen – „Koffer packen und einziehen“! Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Siedlungslage, die Badner Bahn ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der B 17 oder der Südautobahn. Die aufstrebende Gemeinde Wr. Neudorf verfügt über 3 Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikschule, einen Hort und einen Jugendtreff, Gymnasien und Mittelschulen bietet das nahe Mödling  -  und Shopping Erlebnis die nahe SCS! Der Kaufpreis inkludiert noch eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 57.423,- und einen günstigen Bankkredit in Höhe von ca. € 9.446,-  - wodurch sich bei Übernahme durch den Käufer der Kaufpreis auf ca. € 417.000,- reduzieren würde!   Wohnnutzfläche:                   ca. 118,74 m² Keller:                                   ca.   65,89 m² Grundstücksgröße/Garten: ca. 159,88 m²/ca. 76,83m² Dachboden (ausbaubar):     ca.   60,00 m² (Bodenfläche) Erdgeschoß:                                      Windfang, großer Vorraum, separate moderne Küche, geräumiger Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, Garderobe und separates WC Obergeschoß:                                   Vorraum, großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (ca. 7m²), 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Toilette) Keller:                                   halboffener, ca. 66 m² großer  Kellerraum Böden:                                   Fliesen, Parkett Fenster:                                 Kunststoff                  Heizung:                                Fernwärme Energieausweis:                    HWB 89,02 kWh/m²a             Kabel-TV, 1 Garagenplatz und 1 PKW-Abstellplatz Kaufpreis:                                                            € 484.000,- inkl. ca. € 57.423,- WBF Betriebskosten:                                                   ca. €   141,-- /Monat (inkl. Reparaturfonds) Rückzahlung WBF/Kredit (bei Übernahme):      ca. €   158,-- /Monat Provision:                                                             3% zuzüglich 20% Mwst.
Fläche m² 118,74
Zimmer 4
Kauf € 484.000

Familienreihenhaus

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Familienreihenhaus im Süden von Wien; Zum Verkauf steht ein Familienreihenhaus mit 4 Etagen inkl. Vollkeller, EG, OG und DG mit insgesamt 7 Wohn- und Schlafräumen ohne Kelleretage. Das Haus wurde 1983 errichtet und wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Es gibt einen Vorgarten sowie einen privaten südseitiger Garten mit Abgang in den Keller. Hier befindet sich die Gaskombiheizung mit Warmwasser-Speicher, ein großer Raum als Werkstatt oder Spiel/Staubereich, und diverse Stauflächen. Im Erdgeschoss finden Sie Küche, Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und der Garten. Im Obergeschoss finden Sie den Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon Richtung Garten, und das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Im Dachgeschoss wurden weitere drei Zimmer errichtet (kein Bad vorhanden). Zum Objektpaket gehört auch eine Garagenbox im Eigentum mit Metalltor.
Fläche m² 143
Zimmer 7
Kauf € 398.000

Top Reihenhaus mit Pool, Doppelcarport,.....Wien Nähe

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Carl Prenninger Straße

Top ausgestattetes Reihenhaus mit Pool und vielen Extras - Wien Nähe Dieses moderne, ansprechende und unterkellerte Mittelreihenhaus wurde 2005 errichtet, liegt in ruhiger Lage in Wiener Neudorf, nächst Mödling und eignet sich besonders für Paare oder Familien. Es verfügt über eine Wohnfläche von 123 m² auf zwei Ebenen, die sehr gut aufgeteilt sind. Im Vorraum ist ausreichend Platz für ihre Garderobe mit einer zusätzlichen Schranknische neben dem Gäste WC. Der großzügige, harmonische Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herz des Hauses. Hier haben Sie auch einen wunderschönen Blick in den Garten. Die hochwertig, komplett ausgestattete Küche (Gorenje) mit einem Side by Side Kühlschrank, liegt sehr praktisch vor dem Essbereich. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss (ohne Dachschrägen). Hier befindet sich ein großes helles Bad mit bequemer Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette, als auch eine Infrarotkabine für entspannte Stunden. Ein geräumiges, gemütliches Schlafzimmer und zwei freundliche, gut geschnittene Zimmer mit Blick zum Anninger, vervollständigen diese Ebene. Der beheizbare Keller mit Fenstern, bietet einen Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Trockner, Bügelgelegenheit, eine große Schrankzeile für Wäsche oder sonstige Lagermöglichkeit, sowie einen großen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Im herrlichen, pflegeleicht angelegten Garten mit Terrassen und Pool (5 m x 2,40 m), können Sie den Sommer und die Sonne genießen, ein Gartenhäuschen steht als Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Gasetagenheizung, sämtliche Räume verfügen über Fenster. Weitere Extras sind: Insektenschutz, alle Fenster mit Außenrollläden, Pergola mit Markise, Alarmanlage UND ein überdachtes Carport für zwei Autos vor dem Haus! Einziehen und Wohlfühlen! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Das Wohngebiet liegt verkehrsberuhigt, da nur Anrainer zu Ihren Häusern fahren. In wenigen Minuten ist fußläufig der Bus nach Mödling, die Badner Bahn nach Wien (Oper), die Schnellbahn, der Nahversorger Hofer (2 Min.), Kindergarten und Spielplatz erreichbar. Sämtliche sonstige Einkaufsmöglichkeiten, die SCS (5 Min.) und Naherholungsgebiete, sind in kurzer Fahrdistanz entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 479.000

Kofferpacken und in ein perfektes Haus einziehen

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Martonygasse

Dieses wunderschöne gepflegte Doppelhaus  wurde  2002  errichtet. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß:  Gäste WC mit Fenster  und  Handwaschbecken 4 m², Dan-Einbauküche  9,38 m²,   Wohnzimmer  28,53 m²  mit  Ausgang  auf die  südseitige Terrasse  mit  30 m². Obergeschoß:  3  getrennt  begehbare  Zimmer,  Badezimmer  mit  Dusche  und  Badewanne (Whirlpool)  mit  Fenster. Keller:   Es sind  alle  Räume  beheizt  und  werden  als Wohnräume genutzt,  Ausgang  vom Keller in den  Garten,  eine  Dusche und ein  WC vorhanden. Beheizt  wird das Haus mit  Fernwärme  und  es  gibt  einen  Holzofen im Kellerwohnraum. Im Garten befindet sich ein  Brunnen  und  eine  Beregnungsanlage sowie ein Gartenhaus und  ein  Autoabstellplatz  auf  Eigengrund. Im Kaufpreis ist eine  Wohnbauförderung in der Höhe  von Euro  19.700,--  enthalten.  
Fläche m² 98
Zimmer 5
Kauf € 469.700

Liapor Massivhaus by FCN Nüdling

Haus in 2351 Wiener Neudorf

FCN- Nüdling Liapor-Massivhäuser stellen eine wirtschaftliche und bauphysikalisch optimale Alternative zur Bauweise mit herkömmlichem Mauerwerk dar. Maßgenau vorgefertigt, nach Plan verladen und pünktlich angeliefert, sind Massivwände mit dem Autokran rasch und einfach zu versetzen. Die Montage eines Einfamilienhauses dauert max. fünf Tage!  Sollten Sie noch über kein Baugrundstück verfügen,wir sind Ihnen bei der Suche gerne behilflich. Ansonsten erstellen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot vom Rohbau bis zum Schlüsselfertigen Objekt. Wir liefern Österreichweit. Hauspreis auf Anfrage
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage