Häuser kaufen in Wiener Neudorf

7 Häuser zum Kauf

In Wiener Neudorf werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 33% vom Gesamtangebot.

Verstecktes Juwel zum Kaufen

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 575.000 3.194,44 €/m²

PAUL & Partner: Gestalten Sie Ihr TRAUMHAUS selbst!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Haus In Wiener Neudorf kommt ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf.   Erdgeschoss Vorraum großes, helles Wohnzimmer mit Gartenblick und Zugang zur Terrasse Esszimmer Küche mit Speiß extra Abstellraum ein Bad mit Badewanne und Dusche ein separates WC Obergeschoss Vorraum 2 Schlafzimmer Loggia großzügiger, ausbaubarer Raum mit Zugang zum Balkon WC Kellergeschoss  Vorraum Heizraum 3 großflächige Lagerräume Das Haus wir durch eine großzügige Garage und einem Carport abgerundet. Lage Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde mit 8.932 Einwohnern östlich der Bezirkshauptstadt Mödling im Industrieviertel in Niederösterreich. Wiener Neudorf hat eine Fläche von ca. 6,04 km². Die Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz ist sehr gut.  Man erreicht in nur wenigen Minuten die SCS als auch die umliegende Erholungsgebiete (Laxenburg, Eichkogel und Anninger). Zudem ist die Badner Bahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern leicht fußläufig erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 180 m Volksschule ca. 160 m Praktischer Arzt ca. 170 m Supermarkt (Penny) ca. 270 m Supermarkt (Billa) ca. 290 m Apotheke ca 270 m Badnerbahn ca. 520 m Busverbindungen 214, 215, 217 ca. 210 m   Übergabe Die Übergabe ist ab sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.071,04 €/m²

5 ZIMMER FAMILIENWOHNTRAUM MIT DACHSTUDIO UND KELLER. INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG MÖGLICH!

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstraße 22

217 m² NUTZFLÄCHE. 155 m² WOHNFLÄCHE. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS. KELLER. DACHSTUDIO mit DACHTERRASSE! ERSTBEZUG - direkt vom Bauträger.  PROVISIONSFREIER VERKAUF! INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG JETZT NOCH MÖGLICH. Lauschiges Rauschen des Mödlingbachs genießen Sie in dieser herrlichen Lage direkt am Wasser. Hier werden 6 moderne Einfamilienhäuser in 3 Bautranchen zu je 2 Häusern in solider Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Sie sind perfekt auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen Eigentümern, die Wert auf solide Bauweise und hochwertige Ausstattung legen, abgestimmt. Der gehobene Übergabestandard "belagsfertig PLUS" sichert Ihren Basis-Ausstattungs-MEHRWERT! ECKDATEN TOP 3 - 155,7 m² Wohnfläche -   62 m² Kellerfläche - 175 m² Gartenfläche - 273 m² Grundstück - 2 KFZ-Abstellplätze AUSSTATTUNG - Wienerberger-Qualitätsziegelhaus (Innen- und Außenwände) - 3-Schicht verglaste Fenster - energieeffizientes VAILLANT-Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung in allen Geschossen, AUCH IM KELLER - Zaunanlage fertig - Außenanlagen gepflastert IHR AUSSTATTUNGS-PLUS - Kaminschacht im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe - Gartenfläche humusiert INKLUSIVE Rollrasen - betonierte Terrasse im Erdgeschoss inkusive INKLUSIVE DACHSTUDIO - 27,5 m² zusätzliche Wohnfläche - 16,4 m² Dachterrasse - modernes Terrassengeländer in Niro und Glas - Fußbodenheizung Eine individuelle Bemusterung ist aktuell gerne noch möglich. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden. INFRASTRUKTUR Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Der Postbus der Linie 214 hält gleich beim Grundstück, die Haltestelle der Citybuslinien 2A und 2B ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Beide Linien fahren zum Schnellbahnhof Mödling, von wo aus Sie binnen ca. 15 Fahrminuten Wien Meidling (U4) erreichen. Die Station der Badner Bahn Wr. Neudorf befindet sich in ca. 800 Metern Entfernung. So erreichen Sie die Wiener Staatsoper per Direktverbindung. Mit dem Auto In ca. 2000 Metern liegt die Autobahnauffahrt zur A2. Die SCS ist ca. 7 PKW-Fahrminuten, das Zentrum von Wiener Neudorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten (1000 Meter), das charmante Mödlinger Stadtzentrum ca. 2500 Meter entfernt. Ca. 1500 Meter sind es bis zum Landesklinikum. ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 36,9 kWh/m²a Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI an. Bei Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 155,7
Zimmer 5
Kauf € 482.000 3.095,70 €/m²

Privat an Privat "KEINE MAKLER" Objekt Wr.Neudorf

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Die Liegenschaft liegt in einem sehr ruhigen Wohn- und Siedlungsgebiet. Auf der gegenüber liegenden Seite (Osten) befindet sich ein Friedhof, und hinter dem Grundstück (Westen) befindet sich ein Park. Durch eine entsprechende Renovierung kann daraus Ihr Traumhaus werden. Die Grundstücksgröße beträgt 612 m2 und teilt sich in ca. 142 m2 Gebäude inkl. Garage und ca. 470 m2 Garten mit Pooleignung. Bauklasse1 oder 2, offener Bauweise, mit einer Breite von ca. 16,15 m und einer Tiefe von ca. 37,89m auf. Das Wohnhaus (erbaut 1975-1978) ist mit einem Satteldach (Holzdachstuhl und Welleternit) und die anschließende Garage (ca. 26 m2) sowie das Car-Port mit einem Flachdach ausgestattet. Das Ein- das auch als Zweifamilienhaus (massive Bauweise aus Ziegel, Ytongsteinen) benutzbar ist, besteht aus Keller (KE - gesamte Fläche unterkellert), Erdgeschoß (EG), Obergeschoß (OG) und Dachboden. Beheizt wird das Gebäude über ein neues Gasbrennwertgerät mit Zentralheizung. Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas, Kanal, Kabel-TV und Telefon sind vorhanden.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 379.000 1.895,00 €/m²

Frühlingserwachen!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Erwachen Sie im Frühling endlich in dem Haus, nach dem Sie vielleicht schon so lange suchen! In guter Lage von Wiener Neudorf bietet diese Immobilie Einiges, das für Sie interessant sein könnte. Einen gepflegten Garten mit einer schönen, schattenspendenden Fichte, auf einem 700m2 großen Grundstück, das den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird. Sobald die warme Jahreszeit ein abkühlendes Bad erlaubt, können Sie den Swimmingpool, der derzeit deaktiviert ist, genießen und die kalte Jahreszeit vergessen. Eine große, windgeschützte Terrasse mit Markise sowie eine verglaste Veranda bieten die Möglichkeit die ersten warmen Sonnenstrahlen schon in der kühleren Jahrezeit zu genießen. Das 1962 errichtete Haus wurde von den bisherigen Eigentümern regelmäßig erneuert und modernisiert, so dass einem baldigen Einzug nichts im Weg steht. So wurden unter anderem vor ca. 17 Jahren das Dach erneuert, das Wohngebäude im Jahr 2000 um zwei Räume und einen Vorraum erweitert, im Jahr 2007 die überdachte Veranda angebaut, das Bad im Jahr 2003 auf den heutigen Stand der Technik gebracht, und das Haus mit Kunststoffisolierfenstern und einer Alarmanlage ausgestattet. Zusätzlich bietet das Haus eine gute Raumaufteilung mit 5 Zimmern, und der gepflegte Zustand wird schon beim Betreten des Hauses ein heimeliges Gefühl entstehen lassen. Wenn Sie in der Nähe von Wien ein Haus mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn die Nachfrage nach solchen Immobilien ist erfahrungsgemäß sehr groß!
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 355.000 2.817,46 €/m²

Virtueller Rundgang | Familientraum mit großzügigem Garten

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Josef Haydngasse

ALLGEMEINES: Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch diese Wohnung ein. Zu diesem gelangen Sie mit folgendem Link: http://www.babler-realestate.com/familientraum_mit_garten/   Zum Verkauf gelangt dieses gut erhaltene Einfamilienhaus mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise ca. 1970 errichtet worden. Durch die optimale Platzierung des Wohnhauses auf der großzügigen Liegenschaft, dienen alle Hausfassaden als natürliche Belichtungsflächen für die Wohnräume. Auch der Keller verfügt über viele Kellerfenster, womit auch eine natürliche Belichtung der Kellerräume sichergestellt ist. Ein Stellplatz, welcher über ein großzügiges Carport verfügt, sowie ein Garagenstellplatz, welcher derzeit als Abstellraum genutzt wird, stehen zur Verfügung Eine massive Stiege führt zum Hauseingang. Im Vorraum angelangt, bietet Ihnen die angeschlossene Garderobe, Stauraum für Ihre Mäntel und Schuhe. Über den Gang im Erdgeschoß wird dieses zentral erschlossen. Sie gelangen über diesen in das derzeit als Büro genutzte Zimmer, welches auch über Küchenanschlüsse verfügt, ein Gästezimmer, ein Gästebad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Natürlich wird auch der große und helle Wohn- / Essbereich über den Gang erschlossen. Dieser bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Selbstverständlich ist die große und gut ausgestattete Küche im Kaufpreis inkludiert. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Gartenterrasse, welche durch die erhöhte Position, einen schönen Überblick über den großen Garten bietet. Der Gang erschließt weiters das Kellergeschoß wie auch das Obergeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit WC. Derzeit wird durch den Eigentümer, ein weiterer Raum im Dachboden samt Dachflächenfenster geschaffen. Das Untergeschoß verfügt über eine Werkstatt, zwei Abstellräume, in einem dieser befindet sich die Gas-Zentralheizung sowie die Garage, welche derzeit mit einer Eingangstüre versehen ist und weitere Stellfläche bietet. Weiters befindet sich ein Schlafraum samt Bad mit WC und bodenebener Dusche im Untergeschoß. Durch die tolle Flächenwidmung dieser Liegenschaft, bietet diese Immobilie auch viel Potenzial für die Zukunft. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.     LAGE: Alle bekannten und geschätzten Supermärkte, Möbelhäuser, Sportgeschäfte sowie die Shopping City Süd befinden sich in direkter Erreichbarkeit. Kindergärten und Schulen für jede Altersgruppe liegen in der Umgebung. Kindergarten und Volksschule können sogar in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Restaurants, Bäcker und verschiedenste andere Geschäfte, bieten eine gute Alternativen zur Wiener Innenstadt, welche ebenfalls sehr rasch mit dem Auto, durch die sehr gute Autobahnanbindung, oder auch öffentlich (Bus, Schnellbahn, Badner-Bahn, usw.) erreicht werden können. Durch die optimale Lage, ist die Badner-Bahn-Haltestelle in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage dieses Hauses optimal. Der Golf-Club Brunn am Gebirge ist rasch zu erreichen. Fahrradfahrer, Läufer und auch Hundebesitzer finden in den angrenzenden Grünflächen Raum für Aktivitäten. Spielplätze und Generationenplätze wie auch Tennisplätze und Volleyballfelder bieten weitere Freizeitgestaltung. Zum Baden und entspannen, an heißen Sommertagen, bieten die Badeteiche in direkter Umgebung, Platz zum erholen.     KONTAKT: Für mehr Informationen und Grundrisse fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten Ihr Exposé an. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 204,40  HWB Klasse: F
Fläche m² 151,89
Zimmer 6
Kauf € 460.000 3.028,51 €/m²

Liapor Massivhaus by FCN Nüdling

Haus in 2351 Wiener Neudorf

FCN- Nüdling Liapor-Massivhäuser stellen eine wirtschaftliche und bauphysikalisch optimale Alternative zur Bauweise mit herkömmlichem Mauerwerk dar. Maßgenau vorgefertigt, nach Plan verladen und pünktlich angeliefert, sind Massivwände mit dem Autokran rasch und einfach zu versetzen. Die Montage eines Einfamilienhauses dauert max. fünf Tage!  Sollten Sie noch über kein Baugrundstück verfügen,wir sind Ihnen bei der Suche gerne behilflich. Ansonsten erstellen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot vom Rohbau bis zum Schlüsselfertigen Objekt. Wir liefern Österreichweit. Hauspreis auf Anfrage
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage