Häuser kaufen in Vösendorf

1 Häuser zum Kauf

In Vösendorf wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 17% vom Gesamtangebot.

ADRETTES REIHENHAUS M. DACHTERRASSE

Haus in 2331 Vösendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Hinweis:   Es existiert ein offen Betrag einer Wohnbauförderung des Landes NÖ. von ca. 45.560 EUR Stand. Okt. 2016.  Sollten die Übernahmebestimmungen des Landes NÖ. erfüllt werden können reduziert sich der Kaufpreis um diesen Betrag auf  ca. 4 0 5 . 0 0 0   EURO - ansonsten inkl. WBF 450.000,00 -  FIXPREIS Derzeitige Rückzahlung der WBF ca. 465 EUR / Halbjahr bis 1.10. 2020. Die vorgeschriebenen Rückzahlungbeträge der WBF des Landes Nö.steigen alle 5 Jahre.   Laufzeit: bis 1.10.2042 Von dem Betrag der WBF wird keine Maklerprovision verrechnet - unabhängig ob die Übernahme erfolgen kann. Lage:  Zwischen Vösendorf und Hennersdorf bei Wien befindet sich dieses neuwertige  Niedrigenergie Reihenhaus mit  zwei  Freiluft PKW Abstellplätzen als Eigentum.   Nur wenige Gehminuten von einem Privatsee. Dieser darf mit einer jährlichen Gebühr mitbenutzt werden. Flughafen Schwechat, Wien Zentrum, SCS sind in kürze erreichbar.  Buslinie 266 - 2 Gehminuten vom Haus erreichbar fährt nach Siebenhirten U6 und Reumannplatz Buslinie 566 - 7 Gehminuten vom Haus mit direkter Verbindung zum Südtirolerplatz. Technische Ausführung / Energie:  Fenster / Türen:  Kunststoff 3 - fach Isolierglas mit Aussenrolladen und Fliegenschutzgitter. FUSSBODENHEIZUNG:  in sämtlichen Geschossen  ENERGIETRÄGER - FERNWÄRME WARMWASSER:  Pufferspeicher - FERNWÄRME Be / Entlüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden. R a u m a u f t e i l u n g :   4 - EBENEN   WNF. ca. 126m²  + 2 Terrassen ca. 30m² + KG. ca. 50m² Es wurden zwei Pläne als pdf Datei mit dem KG. und EG. / 1.OG und 2.OG in die Plattform zum downloaden gestellt.  Sollte es Probleme geben können diese unter   immoagency.at   einfach geöffnet werden oder ich sende ihnen diese gerne zu. KELLERGESCHOSS:  NF. ca. 50m² Vorraum mit zentral begehbaren Räumen. Technikraum mit Pufferspeicher ca. 12,5m² Wirtschaftsraum: ca. 11,5m²  großer Gästeraum / Heimkino: ca. 22m² ERDGESCHOSS:  WNF. ca. 48m² Vorraum: ca.5,5m² mit Zugang zu WC ca. 2m² separat mit Waschbecken.  Küche: Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten ca. 8m² WOHN - ESSBEREICH: ca. 33m²  mit Zugang zur Terrasse ca. 17m² und Gartenbereich. 1. OBERGESCHOSS:  WNF. ca. 51m² Flur: ca. 5,44m² mit zentralen Zugang zu dem Schlafraum ca. 12m²  und zwei Kinderzimmern mit ca.11m² und ca.14m² , WC: ca.1,9m² separat Bad:  ca. 6,7m² mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, - Wäscheabwurfschacht 2. OBERGESCHOSS:  WNF. ca. 27m²  + Dachterrasse ca. 13m² Wohnatelier ( Büro ) : ca. 27m² Zugang zur Dachterrasse Dieses Reihenhaus verfügt über 2 PKW Abstellplätze - im Grundbuch eingetragen. Wenn sie weiteres Interesse zu diesem neuwertigen Niedrigenergie Reihenhaus haben oder nähere Details wissen möchten, bitte ich sie mich direkt über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren oder sie rufen mich an.  Besichtigungen werden nach ihren möglichen Tagen koordiniert. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller  Tel. 0660 / 1688013    Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 450.000 3.571,43 €/m²