Häuser kaufen in Vösendorf

1 Häuser zum Kauf

In Vösendorf wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 17% vom Gesamtangebot.

TOPGEPFLEGTES REIHENHAUS BEIM BADETEICH VÖSENDORF

Haus in 2331 Vösendorf

Das moderne, topgepflegte Eckreihenhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 145m²  aufgeteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß zuzüglich ca. 50m² Vollkeller. Die ausgezeichnete Nahversorgung und gute Verkehrsverbindung zur U6 Siebenhirten runden das Angebot ab. Über einen Windfang gelangt man in den Vorraum, von welchem eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, das Kellergeschoß und das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche erreichbar sind. Vom Wohnzimmer erreicht man die südseitige ca. 20m² große Terrasse und den ca. 60m² Garten. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken, eine Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Schrankraum. Das Dachgeschoß mit ca. 42m² wird derzeit als großzügiges Schlafzimmer genutzt. Der Vollkeller verfügt über einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie der Heizanlage. Der restliche Keller ist ein großer verfliester Raum zur allgemeinen Nutzung. Verlegt wurden Parkett- bzw. Fliesenböden. Beheizt wird mittels Gastherme betriebener Fußbodenheizung. Im ganzen Haus wurden Zwischendecken mit Spots und teilweise Stuckleisten ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Fliegengitter und elektrischen Außenrollläden versehen. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe wodurch der Badeteich nur 30 Meter vom Gartentor entfernt liegt. Die jährliche Nutzungsgebühr für den Badeteich beträgt ca. € 360,-. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 100,- und die Nutzung der SAT-Anlage, welche übernommen werden muss, beträgt halbjährlich ca. € 80,-. Ein Abstellplatz im Eigentum ist vorhanden und im Preis inkludiert. Drei weitere Stellplätze wurden angemietet und können bei Bedarf um monatlich ca. € 20,- pro Platz übernommen werden. Ein Energieausweis für die Reihenhäuser der Liegenschaft liegt vor. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herrn Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.    
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 519.000 3.579,31 €/m²