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Häuser kaufen in Vösendorf

7 Häuser zum Kauf

In Vösendorf werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 44 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 16% vom Gesamtangebot.

Luxus Villa - Hier werden Ihre Träume wahr! Hier sind Eleganz und Raffinesse vereint! Swimming-Pool + Garten + Riesenterrassen!

Haus in 2331 Vösendorf

Luxus pur bis ins kleinste Detail + Raffinesse auf höchstem Niveau + Ideale Raumaufteilung + Swimmingpool + Großer Garten! Hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit!  Ihre neue Villa bietet jede Menge Platz auf 2 großzügigen Wohnebenen und einen riesigen Keller mit eigener Garage. Mit dem Fingerscan öffnet sich die Eingangstüre zu Ihrem Wohnglück! Über ein helles Vorzimmer mit großem Garderobenbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit kuscheligem Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Swimming Pool sowie dem hofseitigen Garten. Weiters erwartet Sie auf der 1. Ebene eine top ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein großes WC mit Pissoir und Waschbecken, ein Badezimmer mit Dusche und weiterem WC sowie ein Gästezimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Raumhöhe 2,80m! Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine stylische Holztreppe und hier erwarten Sie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu einer riesigen Loggia, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein großes Master-Schlafzimmer mit großem Schrankraum und Traumbadezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und ein weiteres WC. Der Keller ist nicht nur einfach ein Keller! Hier finden Sie eine Garage mit Platz für bis zu 8-10 Autos, einen Hobbyraum, ein WC, einen großen Wirtschaftsraum und einen großen Technikraum. Highlights: Alarmanlage mit Videoüberwachung, BUS-System, Video-Bildschirme, Finger-Scan, Swimming Pool, Kamin, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, 3-fach isolierte Fenster, Außenjalousien uvm. Wohnfläche: ca. 239m² + Keller/Garage: ca. 283,5m² + Terrasse: ca. 42,15m² + Loggia: ca. 33,36m² + Garten: ca. 171,6m² Kaufpreis: € 1.300.000.- Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie noch heut einen Termin!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 238,6
Zimmer -
Kauf € 1.300.000

SCHLÜSSELFERTIGE QUALITÄTSREIHENHÄUSER ZUM TOPPREIS

Haus in 2334 Vösendorf

SCHLÜSSELFERTIGE QUALITÄTSREIHENHÄUSER ZUM TOPPREIS Es werden gesamt 6 Reihenhäuser auf dem Grundstück errichtet. 2 davon sind bereits ab ca. Ende April 2018 bezugsfertig. Die restlichen spätestens bis Jahresende 2018. Das Grundstück befindet sich in Siedlungslage, in einer Sackgasse, neben der A2 Süd Autobahn. In verkehrsgünstiger Lage, Nahe Knoten Vösendorf/Triester Straße (Intersport Eybl), rasche Autobahnanbindung (A2 Südautobahn). WLB (Badner Bahn - Station Schönbrunner Schlossallee) von dort ca. 7 Fußminuten durch die Siedlung und man ist beim Grundstück. Liegenschaft Die modernen Reihenhäuser bestehen aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und haben ein Flachdach. Sie haben eine Terrasse mit ca. 18,60 m² im Erdgeschoss und einen Garten mit ca. 51,30 m2. Die gesamte Wohnfläche beträgt 144,95 m² + Keller (ca. 77 m²). Vor dem Haus gibt es eine große Fläche, wo min. 2 PKW Platz zum Abstellen finden. Baurechtliche Informationen Die Häuser liegen neben der A2 Süd Autobahn und das Grundstück hat eine Lärmschutzwand zur Autobahn hin. Die Reihenhäuser sind Ziegelmassiv Bauweise und Stahlbeton. Sie verfügen über 3-fach verglaste Kunststofffenster mit einzeln steuerbaren elektrischen Rollos mit Fernbedienung, Hebe-Schiebe-Balkontüren. Eine Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausstattung umfasst Parkettboden (Eiche) bis obenhin verflieste Nassräume. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken. Im Keller ist Platz für eine Waschmaschine vorgesehen. Die Eingangstüre ist eine Holz/Alu Kombi in dunkelgrau mit satiniertem Glasfeld. Die Zimmertüren sind weiss. Es ist Alles für eine SAT oder Kabel-TV vorbereitet. Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorbereitet. Es ist KEINE Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist bereits komplett aufgeschlossen und alle Aufschliessungskosten sind entrichtet. Die Raiffeisen Immobilien Vermittlung ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.
Fläche m² 144,95
Zimmer 4
Kauf € 390.000

+++ Wahrer Familientraum +++ 1,5km zur U6 Siebenhirten +++ Saniertes HAUS mit großem Garten +++

Haus in 2331 Vösendorf

+++ Wahrer Familientraum +++ 1,5km zur U6 Siebenhirten +++ Saniertes HAUS mit großem Garten +++ Lage -Nähe zur U6 / Siebenhirten, Alterlaa -Badnerbahn -Scs -Inzersdorf -Pertoldsdorf -alle grund- Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Sanierung 2016 -das Haus ist noch ausbaufähig - ebenso darf auf dem Grundstück ein zweites Haus gebaut werden -Fassade neu gemacht - 20cm unten 14cm oben -neue lärmdämmende hochwertige 3lagige Fenster + Ausenjalousine -neuer Pellets Tank ( Kosten ca. im Jahr 1000 bei 5Personen ) -Solaranlage -hochwertige hochglanz Fliesen im Untergeschoss -Klimaanlage im gesamten Haus -Vorbereitung für Videoüberwachung und Anschlüsse für die Photovoltaik -neuer Kamin 2 Jahre jung -Außenbeleuchtung -Terrassenüberdachung - aus Aluminium und stabilem Plex -ein paar kostengünstige optische Renovierungen gehören noch gemacht Bitte beachten Sie die Raumhöhe ca. 2.10m Erdgeschoss -Eingangsbereich -vorbereiteter Raum für Badezimmer + Hänge Wc muss fertig saniert werden -Abstellraum -Wohn-Essbereich alle Küchenanschlüsse vorhanden -Schlafzimmer -Aufgang-Abgang OG-UG Untergeschoss -Wohnraum mit integrierten Deckenmusikboxen -Raum für eine Sommer Küche -Badezimmer mit Dusche Wc und Doppelwaschtisch -großer länglicher begehbarer Schrank ( auch anders nutzbar ) -Fenster Obergeschoss -Abstellplatz neben der Treppe -großes Schlafzimmer -Kinderzimmer Dachboden -Kosten Aufstockung Dachausbau ( beschichtetes Aluminium Dach) ca. 15.000,- -derzeit Bestand normale Dachziegel in gutem Zustand Garten / Terrasse 520m² -Marillenbaum -Kirschbaum -Brunnen in der Terrasse -unter den Terrassenplatten ist Schotter -leicht eine Veränderung möglich -ein paar optische Schönheitsfehler -gebrochene Platten Doppelgarage -ausreichend Patz vor der Garage zum Abstellen für zwei Autos -ca. 48m² -Platz für 4 Autos -Höhe ca. 2.15m -Kanal-Zugang in der Garage Kaufpreis 488 000,- ca. 180,- halbjährlich Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht
Fläche m² 125
Zimmer 6,5
Kauf € 469.000

Maisonetten-Wohnung im Stil eines Reihenhauses mit großem Garten

Haus in 2331 Vösendorf

Derzeit gebaut wird direkt in ruhiger Lage von Vösendorf eine kleine Wohnhausanlage. Darunter steht zum Verkauf eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Wohnung verfügt über 127m2 und hat einen circa. 65m2 großen Eigengarten. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne weitere Details als auch genaue Grundrisspläne. AUSSTATTUNG: Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab. •Höchste Funktionalität der Grundrisse •Schlichte Eleganz •Massivbauweise •Tiefgarage •Fußbodenheizung, mittels zentraler Erdgas-Brennwertkesselanlage In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet: •Feinsteinzeug •Echtholzböden •Hochwertige Anstriche •Dezente Badezimmerausstattung •Hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung voraussichtliche Fertigstellung/ Schlüsselübergabe : 1. Quartal 2019 UMGEBUNG Wohnen im Einzugsgebiet südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger ländlicher Lage ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Autobahn und Verkehrsknoten Vösendorf in unmittelbarer Nähe. Die Badner Bahn ist die direkte Verbindung in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt) Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Shopping City Süd. Vielfältiges Freizeitangebot: eine der modernsten BMX-Bahnen Österreichs, ein Reitstall, eine Eisstockbahn, viele Laufstrecken, vier Golfplätze im Umkreis von nur 5 km sowie ein Seebad lassen keine Wünsche offen. Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Expose zu dem Neubauprojekt im Ortskern von Vösendorf, mit allen Grundrissen der Neubauwohnungen, sowie eine Bau- und Austattungsbeschreibung. Sie können mich, Michael Felbermayer M.A. auch gerne jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 anrufen.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 529.000

Rarität im Ortszentrum von Vösendorf

Haus in 2331 Vösendorf

Zum Verkauf gelangt eine interessante, schöne Liegenschaft im Zentrum Vösendorfs unweit des Schlosses. Sie ist von außen nicht einsehbar, weist ein langes Grundstück vor, an der Straßenseite befindet sich ein zweites, ca. 140 m² großes Haus, das derzeit nicht genützt wird. Dieses ist etwas veraltert, kann aber saniert werden. Daneben befindet sich die Einfahrt auf den Vorplatz mit Doppelgarage und Holzschuppen. Das Haus selbst nimmt die gesamte Grundstücksbreite ein. In den Garten gelangt man entweder durch den Durchgang oder vom Wohnsalon. Der Vollkeller des Hauses ist ebenerdig zu begehen. Er ist absolut trocken, beheizt und gut ausgestattet. Über eine Außentreppe aber auch vom Keller aus gelangt man ins Erdgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoß führt ein zentraler Vorraum in alle Räume. Hier befindet sich die großzügige, Wohnküche mit zeitloser Einbauküche und Essecke. Zum Garten hin orientiert liegt der große Wohnsalon. Das Besondere hier ist der Kachelofen, der sowohl EG, als auch OG sehr gut mit Wärme versorgt. Abstellraum (Garderobe) und Gäste WC runden die Räume im EG ab. Im Obergeschoss befindet sich wieder ein zentraler Vorraum. Die beiden Schlafzimmer sind durch eine riesige, begehbare Garderobe verbunden. Ein sehr schönes, ebenfalls großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, das 2. separate WC und ein weiterer Abstellraum werden hier geboten. Das Haus wirkt größer, als es ist und ist gut durchgeplant. Eine weitere Besonderheit ist der Garten hinter dem Haus. Ein eigener Brunnen dient der automatischen Bewässerungsanlage. Im hinteren Bereich gelangt man über einen Bach in einen weiteren, zur Liegenschaft gehörenden Garten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und von der hervorragenden Nutzbarkeit der Liegenschaft!
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 649.000

++ECHTER WERTKAUF+2016 GENERALSANIERTES EINFAMILIENHAUS + 625m² GRUND+NÄHE EINKAUFSZENTRUM++

Haus in 2331 Vösendorf

+GELEGENHEIT+KLIMAANLAGE+SOLARANLAGE+PELLETSHEIZUNG+SCHÖNER GARTEN + Lage -Nähe zur U6 / Siebenhirten, Alterlaa -Badnerbahn (2Minuten zu Fuss) -SCS -Inzersdorf -Pertoldsdorf +Sanierung 2016+ -das Haus ist noch ausbaufähig -Wärmeschutzfassade -neue lärmdämmende hochwertige 3 fach verglaste Fenster + Ausenrolläden -neue Pellets Heizung -Solaranlage -hochwertige hochglanz Fliesen im Untergeschoss -Klimaanlage im gesamten Haus -Vorbereitung für Videoüberwachung und Anschlüsse für die Photovoltaik -neuer Kamin 2 Jahre alt -Außenbeleuchtung -Terrassenüberdachung -elektrische Leitungen neu -Wasserleitungen neu +Erdgeschoss+ -Eingangsbereich -vorbereiteter Raum für Badezimmer + Hänge WC, Fenster, gehört verfließt -Abstellraum -Wohn-Essbereich alle Küchenanschlüsse vorhanden -Schlafzimmer -Aufgang-Abgang OG-UG Untergeschoss -Wohnraum mit integrierten Deckenmusikboxen -Raum für eine Sommer Küche -Badezimmer mit Dusche Wc und Doppelwaschtisch -großer länglicher begehbarer Schrank ( auch anders nutzbar ) -Fenster Obergeschoss -Abstellplatz neben der Treppe -großes Schlafzimmer -Kinderzimmer Dachboden -Kosten Aufstockung Dachausbau ( beschichtetes Aluminium Dach) ca. 15.000,- -derzeit Bestand normale Dachziegel in gutem Zustand -Garten / Terrasse 520m² -Brunnen Doppelgarage -ausreichend Patz vor der Garage zum Abstellen für zwei Autos -ca. 48m² -Platz für 4 Autos -Höhe ca. 2.15m -Kanal-Zugang in der Garage Kaufpreis 469 000,- ca. 180,- halbjährlich Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht
Fläche m² 125
Zimmer 4,5
Kauf € 469.000

Herrliches Architektenhaus im Zentrum von Vösendorf mit traumhaften Fernblick

Haus in 2331 Vösendorf | Bachgasse 17

Architektenhaus im Zentrum von Vösendorf, Bachgasse 17                         Wir errichten im Zentrum von Vösendorf nur 3 Reihenhäuser und ein Doppelhaus aus "Architektenhand" auf Eigengrund. Aus einem Dorf mit bäuerlicher Struktur und einer Ziegelindustrie entwickelte sich Vösendorf zur Einkaufsmetropole im Süden von Wien. Über 600 Betriebe bieten für 6500 Menschen Beschäftigung. Der enorme wirtschaftliche Aufschwung ermöglicht der Gemeinde auch sehr viele soziale Einrichtungen wie, Schul-, Studien- und Heiratsbeihilfe, geförderte Kredite zur Wohnraumbeschaffung etc.      Lage Vom Villenpark „Castello“ aus, haben Sie die Möglichkeit, in nächster Umgebung die ganze Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten zu genießen und in Vereinen Geselligkeit und Hobbys zu pflegen. Ein Ort, der eine hohe Lebensqualität  bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.     Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Vösendorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, der PENNY Markt, das Strandbad Vösendorf, innerhalb von nur 3-10 Minuten zu Fuß erreichbar!  Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!      Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung   Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!   Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld   Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!   Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig   2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer   2 Balkone - mit Weitblick zur Ruhe kommen   Elektrische Raffstores – schützt vor Hitze und lästigen Blicken   Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände   Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe   158 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten        Ab HWB 33,0   Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien   Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen   Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen   Ab nur € 533.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!  Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 533.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 149.000,-, monatliche Rate nur € 1.415,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 158
Zimmer 5,5
Kauf € 533.500