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Häuser kaufen in Maria Enzersdorf

16 Häuser zum Kauf

In Maria Enzersdorf werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 83 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 19% vom Gesamtangebot.

REPRÄSENTATIVE VILLA MIT IMPOSANTEM FERNBLICK

Haus in 2344 Maria Enzersdorf | Mitteräckerstraße

Allgemeine Beschreibung In Maria Enzersdorf, dem wohl schönsten Ort an der südlichen Wiener Stadtgrenze, direkt am Naturpark Föhrenberge gelegen, gelangt diese traumhafte Villa mit einem rund 1.791m2 großen, wunderschönen Garten zum Verkauf. Das Grundstück liegt auf 315m Seehöhe und bietet bereits einen atemberaubenden Blick über die Stadt Wien und das Umland (an klaren Tagen sieht man bis zum Neusiedlersee). Die Anfang 2000 errichtete, moderne Villa  bietet einen grandiosen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Weingärten des Naturpark Föhrenberge. Die erhöhte Lage und ein Balkon laden zu einem abendlichen Gläschen Wein mit geradezu kitschigem Wien-Panorama bei Sonnenuntergang ein. Das Grundstück bietet einen wunderbaren Intimbereich, da es bis zum gut 50m vom Haus entfernten, oberen Ende des Gartens, bei dem sich auch ein Gerätehaus befindet, mit sehr schönen hohen Hecken und Pflanzen versehen ist. Raumaufteilung Großzügige Empfangshalle, Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafräume, ein Büroraum, 3 Badezimmer, 2 WCs, ein Abstellraum, geräumige Garage. Ausstattung Edle Marmor- und Parkettböden, eine sehr schöne Einbauküche inklusive aller Geräte und ein mehr als 30m2 großer Fitness- und Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und Dusche gehören zur Ausstattung dieser Villa. Weiters verfügt das Objekt über diverse Nutzräume mit modernster Haustechnik.  Die Geräte für die Aufbereitung von Regenwasser zur Einspeisung in die automatische Bewässerungsanlage für den Garten und die Wasseraufbereitungs Anlage mit umgekehrter Osmose für Küche und Geschirrspüler sind in der großzügigen Waschküche untergebracht.  Lage und Infrastruktur Der Wahlfahrtsort Maria Enzersdorf ist sowohl architektonisch, wie kulturell und vom Erholungswert, eine der attraktivsten Gemeinden im Umkreis von Wien. Elegante Villen, das Schloss Hunyadi, bekannt durch die alljährlichen Sommernachts-Schlosskonzerte, das Schlösschen auf der Weide und der direkt angrenzende Naturpark Föhrenberge mit der Burg Liechtenstein und den klassischen Bauwerken nach den Entwürfen des Fürsten Liechtenstein, bieten neben einem hervorragenden Kulturprogramm auch einen besonderen Erholungswert. Im Ort befinden sich ein Supermarkt, Friseur, Arzt, Apotheke, Gasthäuser, Tennisplätze, Kindergarten, das Sportgymnasium und 2 Buslinien (Mödling Bhf und Liesing Bhf), welche in 2min fußläufig erreichbar sind. Mit dem PKW ist der Flughafen oder die Wiener Innenstadt in ca. 25min erreichbar. Die SCS mit ihren schier unendlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 5 Minuten. Für weitere Informationen und Kontakte für eine Besichtigung steht Ihnen Hr. DI (FH) Andreas Kolar gerne unter +43 699 11979700 oder kolar@raumpluswert.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. ​ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 374
Zimmer 6
Kauf € 1.619.000

Ihr Familientraum wird wahr: Altbau-Schmuckstück mit Dachterrasse nahe Wien!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

+++ HIER KLICKEN FÜR 360° RUNDGANG: https://3d.mcmakler.de/H9j4l032/ +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Maria Enzersdorf, einer Marktgemeinde südlich von Wien gelegen. Das frei stehende Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 147 m². 1965 wurde das 1930 massiv erbaute Haus renoviert, wobei es weiteres Renovierungspotential aufweist. Diese Immobilie ist für all diejenigen die richtige Wahl, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Altbauflair sind, das sie nach ihren ganz eigenen Wünschen formen können! Sie gelangen über den Windfang in den Vorraum des Erdgeschosses. Hier finden Sie neben 3 Zimmern, die vielseitig z.B. als Wohn- und Esszimmer, als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer nutzbar sind, die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC vor. Das hintere Zimmer ist sogar mit einem abgetrennten Schrankraum versehen. Darüber hinaus erstreckt sich über die gesamte Breite des schmucken Wohnhauses die einladende Terrasse mit angrenzendem Garten - hier lassen sich zweifelsfrei herrlich entspannte Sonnenstunden genießen! Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit 3 weiteren Zimmern, einem komfortablen Schrankraum und einem zweiten WC ausgestattet ist. Zudem dürfen Sie sich hier über eine geräumige Dachterrasse mit tollem Ausblick ins schöne Grün der Umgebung freuen. Das Wohnhaus ist vor allem durch seine zahlreichen Altbau-Elemente gekennzeichnet, bspw. sorgen der Holzparkettboden und die Holztüren für ein ganz besonders charmantes Ambiente. Das tolle Gartengrundstück mit Baumbestand wartet zudem mit einer Größe von etwa 644 m² auf und sicher nicht nur Hobbygärtner kommen hier auf ihre Kosten! Der Immobilie ist weiters ein etwa 40 m² großer Keller zugehörig, der als weitere Staumöglichkeit dient.
Fläche m² 147,03
Zimmer 6
Kauf € 499.000

NIEDRIGENERGIEHAUS 5 Zimmer in Maria Enzersdorf mit Eigengarten und tollem Balkon

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

  NIEDRIGENERGIEHAUS IN MARIA ENZERSDORF Beschreibung Unweit vom Ortszentrum Mödling und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hunyadi gelangt dieses sonnige 5-Zimmer-Maisonette in einem Reihenhaus mit Eigengarten zur Vermietung. Das Reihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² ist in Niedrigenergiebauweise errichtet und aufgrund der perfekten Infrastruktur bestens für Familien geeignet. Raumaufteilung Die Raumaufteilung der Maisonette lässt sich folgendermaßen näher beschreiben: EG: Vorraum, WC,Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Treppenaufgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer DG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Wc, Schrankraum Ausstattung Beim Reihenhaus handelt es sich um einen gänzlichen Neubau in Passiv- bzw. Niedrigenergiehausbauweise dessen Hauptmerkmal ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist. Durch dieses System ist zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Kunststoffisolierverglasung für alle Fenster und Türen, Bad und WC in exquisiter Ausführung sowie der Einbau einer Markenküche in Top-Qualität untersteichen lediglich die hochweritige Grundaustattung. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Lage/Infrastruktur Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum Mödling bzw. durch umliegende zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ausreichende und perfekte Infrastruktur vor. Maria Enzersdorf bietet kulturell ein hervorragendes Angebot an diversen Veranstaltungen und verfügt zudem über ein sehr gutes Angebot an Ausbildungsstätten. Beste und kurze Verkehrsanbindungen nach Wien (A23, A2 und S1.) sowie zur Shopping City Süd und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Schlosspark machen diese Wohnung so attraktiv. Energieausweis: unter 15 kWh/m²a Kategorie (A+) Kaufpreis Euro 549.500,- * Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter p.podstatny@epi.co.at zur Verfügung. *im Falle eines Ankaufes werden 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. fällig, die Vertragserrichtung erfolgt über den gewählten Notar des Eigentümers (Kosten 1,5 % des Kaufpreises)     Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!     Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 549.500

Eckreihenhaus, 1A Lage, ruhig, 2 Parkplätze

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Sehr gut gelegenes Eckreihenhaus, ruhig, hell Kunststoffenster, Außenrolläden, Sicherheitstüre, Holzterrasse, Gartenhaus, Gaszentralheizung, 2 Parkplätze im Grundbuch Erdgeschoß: 40,64m², Vorraum, WC mit Waschbecken, Abstellraum/Garderobe, Wohnzimmer, Küche, auch zusammenlegbar 1. Stock: 40,53m², 3 Zimmer, Bad (Fenster) mit Eckbadewanne und extra Dusche + WC Dachgeschoß: ausbaubar Keller: 39,24m³, 3 Räume Baujahr: 2003 Folgende Investitionen sind notwendig: Ausmalen ganzes Haus, Küche inkl. Geräte, ev. BodenBitte fordern Sie unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos und Grundrissen an!
Fläche m² 81,17
Zimmer 4
Kauf € 369.000

Erstklassiges Einfamilienhaus mit Pool in exquisiter Barmhartstal-Lage!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

+++ ÖFFNEN SIE DEN "360°" RUNDGANG ÜBER FOLGENDEN LINK: https://3d.mcmakler.de/D6S2P761/ +++ Angeboten wird diese exklusive Immobilie mit großem Garten, Garage, Pool und vielem mehr! Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche insgesamt 4 großzügige Zimmer. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1018 m², wovon 187 m² Grünland sind. Reizvoll an diesem Objekt ist, dass sich das Haus in einer gehobenen Ruhelage befindet. Das Gebäude sowie ein Großteil des Gartens sind nicht von außen einsehbar. Das verschafft Ihnen absolute Privatsphäre. Laut Auskunft des Gemeindeamtes wird das Grundstück hinter dem Anwesen als Grünland belassen. Der Wohnbereich ist mit modernen Fliesen und Laminatfußböden ausgelegt. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen mit Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist über eine große Doppeltüre mit der uneinsehbaren, sonnigen Terrasse verbunden. Das überstehende Dach und die Markise bieten idealen Schutz für jede Wetterlage. Ein breiter Flur führt Sie zu den Schlafräumen. Hier wartet ein Master Bed Room mit Klimaanlage auf Sie! Zweifelsohne zählt der Swimmingpool (7 m x 3,6 m) zu den Highlights des Außenbereichs der Immobilie. Dieser wurde 2008 eingebaut, ist mit einer Solarheizung und einer Gegenstromanlage ausgestattet und kann nachts über farbige Scheinwerfer bunt beleuchtet werden. Hier schützt eine ca. 8 m x 4 m große Poolüberdachung vor starker Verschmutzung. Im Innenraum sorgt eine moderne und großzügige Saunalandschaft für stetiges Wohlbefinden und Erholung an kühlen Tagen. Sie genießen auch von den Saunaräumen direkten Zugang nach draußen zur Terrasse mit Pool. Direkt nebenan gelangen Sie in das große mediterran gestaltete Tageslichtbadezimmer, welches mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet ist. Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass hier weitere 150 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Ein elektrisches Einfahrtstor ermöglicht eine bequeme Einfahrt. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert. So wurde z.B. vor ca. 25 Jahren die komplette Garagenzufahrt, die Außenstiege und die südseitige Terrasse erneuert. Die Gartenzufahrtstore und das Seitensektionaltor wurden erneuert und mit einer elektrischen Funkfernbedienung ausgestattet. Somit fährt man mit dem Fahrzeug direkt in die Garage, um bequem ins Haus zu gelangen. Zu dieser Zeit wurden auch alle Fenster und Außentüren durch Internorm Kunststoff-Alu-Fenster ersetzt und eine Alarmanlage installiert, die telefonisch direkt mit der Polizei verbunden ist. Die Außenfassade des Hauses wurde vor knapp 10 Jahren renoviert, die komplette Heizungsanlage mit Heizkörpern erneuert, ein modernes Rotex-Heizgerät mit integrierter Solar-Unterstützung eingebaut und alle Wasserleitungen und Kanalrohre erneuert. Gleichzeitig wurde ein Swimmingpool gebaut und die umgebende Terrasse mit Gartenlandschaft mit autonomer Bewässerung komplett neu gestaltet. Die Veränderungen wurden nach Abschluss der Modernisierungen im Bauplan berücksichtigt und dementsprechend aktualisiert.
Fläche m² 151,03
Zimmer 4
Kauf € 749.000

Einzigartige Liegenschaft mit Blick auf Burg Liechtenstein

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Am Fuße des Gießhübl, mit Blick auf die Burg Liechtenstein, wurde 1982, von einem Architekten, diese großzügige Einfamilien-Villa mit Indoorpool als Eigenheim in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Die einzigartige Liegenschaft, in absoluter Grünruhelage, mit einem Gesamtausmaß von 1.869 m², grenzt an zwei Zufahrtswege, sodass das Grundstück von beiden Seiten aus zu betreten ist. Von der Westseite aus, über den gepflegten Vorgarten mit Doppelgarage, führt der Zugang zum Haus, das mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 330 m² großzügigen Raum, zum Wohlfühlen lässt! Die Erdgeschossebene, mit ca. 135 m² Wohnfläche, wurde in Büroräumlichkeiten und privaten Räumen geteilt, sodass ein gemeinsamer Vorraum mit Garderobe als Entreé dient und weiter in den großen Wohnsalon mit Ausgang auf die ca. 20m² messende Terrasse mit Abgang in den herrlichen Garten führt, sowie eine Küche mit anschließendem Esszimmer und Gäste-WC vorhanden sind. Die Räumlichkeiten des Büros sind drei große, miteinander verbundene Zimmer, eine Teeküche und ein separates WC. Über eine großzügige Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene mit ca. 70m² Wohnfläche, auf die Galerie, von der aus ein großes Zimmer mit Balkon und en-suite Bad (Dusche, Wanne, Waschtisch) zu betreten ist, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Als Staufläche gibt es einen kleinen Dachbodenraum. Das Untergeschoss, mit dem Indoorpool, Technik-/Heizungsraum, Stüberl, WC, Waschküche und Zugang zur Doppelgarage, hat ein Ausmaß von ca. 125 m². Vom Indoorpool aus gelangt man über eine Terrassentüre in den wunderschönen, weitläufigen Garten mit kleinem Biotop und Altbaumbestand. An der Grundstücksgrenze befindet sich das zweite elektrische Einfahrtstor, sodass man die Möglichkeit hat, auch von dieser Seite mit dem Auto zuzufahren. Die Villa ist bautechnisch in einem guten Zustand jedoch ohne Wärmedämmung und dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Die Fenster sind bereits 2-fach isoliert mit zum Teil elektrischen und zum Teil händischen Aussenrollos versehen, Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, die sanitären Anlagen funktionstüchtig und dem Alter entsprechend ausgestattet. Damit das Objekt wieder zum Leben erwachen kann, um ein großartiges Familien-Refugium entstehen zu lassen, bedarf es einer Generalrenovierung, vor allem im Innenbereich! Die Erreichbarkeit dieser Liegenschaft ist öffentlich mit den Buslinien 258 und 262 bestens gegeben, die Anbindung an die Autobahn - Aus- und Abfahrt Gieshübl ist in wenigen Autominuten erreichbar sowie die Nahversorgung! Das breitgefächerte Bildungsangebot von Kindergärten bis Höhere Lehranstalten und die vielfältigen Freizeitaktivitäten sind in dieser Region bekannt und beliebt! Auch die bodenständige Kulinarik lässt keine Wünsche offen! Kaufpreis: 1.250.000,00 EUR Provision: 45.000,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 205
Zimmer 8
Kauf € 1.250.000

Wunderschönes Grundstück mit großem Einfamilienhaus!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Südseitig ausgerichtetes Haus mit großzügiger Terrasse und wunderschönem Garten mit Altbaumbestand, viel Potential und Gestaltungsfreiraum. Balkon mit schönem Blick auf die Burg Liechtenstein. Das Haus wurde 1962 errichtet und hat einen sehr hellen Wohnraum, sowie 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 seperate WCs. Durch das große Flächenangebot wären auch 2 Wohneinheiten möglich. Maria Enzersdorfer Bestlage unweit von Gießhübel und somit hoher Freizeitwert garantiert. Der Anschluss an die A21 ist in 2 Minuten und das Mödlinger Zentrum im 5 Minuten erreichbar. Ein Rohdiamant in schöner Villengegend zu einem guten Preis! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 598.000

Begehrte Wohnlage - Ruhe und Blick in die Weinberge

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Begehrte Wohnlage - Ruhe und Blick in die Weinberge Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in grüner Ruhelage in Maria Enzersdorf. Bei der Lage des Hauses handelt es sich um eine der begehrtesten Lagen im Südwesten vor den Toren Wiens. In einer sehr ruhigen Seitengasse gelegen, können Sie hier das Leben genießen. Das traumhaft schöne, voll erschlossene und sonnige Grundstück hat 585 m². Der unverbaubare Ausblick bis in die Weinberge wird Sie begeistern. Das Haus wurde 1976 erbaut und bietet Platz für eine Familie. Es verfügt über eine ca. 125 m² große Wohnfläche. Sie teilt sich auf in 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Küche, Vorraum und eine traumhafte Terrasse, die Sie vom ca. 37 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer betreten. Im UG befinden sich weiterhin 2 Werkstatt - / Hobbyräume, 1 Abstellraum und eine Sauna. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ebenso der Heizungsraum. Zum Haus gehört Carport mit elektrischem Tor. Der großzügige Garten ist sehr gepflegt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, da es laufend instandgehalten wurde. Im Jahr 2000 wurden alle Fenster erneuert. Im Jahr 2014 wurde eine Solaranlage mit einer Kollektorenfläche von 20 m² installiert, die als Unterstützung für die Heizungs - und Warmwasseranlage dient. Ebenso ist eine Alarmanlage vorhanden. Alle technischen Gerätschaften sind funktionsfähig. Bauklasse BW - 2 WE, 25, o, I In fußläufiger Nähe befindet sich ein Gymnasium. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben durch Bus 231, 258 und 262. Damit gelangen Sie bequem nach Liesing S Bahn bzw. Siebenhirten U Bahn.  Alle behördlichen Genehmigungen und Bescheide liegen vor. ( Baubewilligung, Benützungsbewilligung etc ) Grundrisse finden Sie beigefügt im pdf Format. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - Mail Adresse ). Andere Anfragen werden nicht beantwortet. Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 680.000

Idyllischer Rohdiamant mit großem Garten!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Mit Ideenreichtum und Vorstellungskraft wird dieser Rohdiamant in wenigen Schritten zum Haus Ihrer Träume! Hier kann Ihr Wohntraum entstehen, Platz ist wirklich reichlich! Die zentrale und öffentlich gut angebundene Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: ------------------------------------------------------------------ +) Flächenwidmung ist Baulandwohngebiet, 2 Wohneinheiten +) Bauweise ist offen +) Bebauungsdichte ist 25% +) Bauklasse I +) Grundstücksfläche 950 m² +) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 52x14x50x20 Metern +) das Grundstück ist aufgeschlossen und an die öffenentlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen angeschlossen Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Maria Enzersdorf verfügt über ein reichhaltiges Schul- und Bildungsangebot. Alle gängigen Schultypen sind gut erreichbar. Das Angebot wird durch die Schulen der Stadt Mödling mit HTL, HAK und Modeschule ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Supermarkt Billa. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können leicht in der Umgebung abgedeckt werden. Das Zentrum von Mödling ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt und bietet ein vielschichtiges Angebot. Die SCS ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Die hervorragende öffentliche Anbindung dieser Wohnanlage ermöglicht eine schnelle und autofreie Mobilität. Die Busstation Kirchengasse mit der Buslinie 259 und die Busstation Karl Huber Gasse mit der Buslinie 269 sind nur 300 Meter entfernt. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist in 2 km Entfernung gut gelegen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 599.000

Adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus/Baugrund

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Baugrund / Adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf! In ruhiger Lage von Maria Enzersdorf gelangt ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.869 m² zum Verkauf. Auf der Liegenschaft befindet sich ein adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Objekt kann zwecks Errichtung neuer Gebäude auch abgerissen werden. Die Stadtgrenze von Wien ist mittels A21 in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Maria Enzersdorf vorhanden. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet - 2WE, 25 %, offene Bauweise, Bauklasse I Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 205,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 1.869
Zimmer -
Kauf € 1.500.000