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Häuser kaufen in Kaltenleutgeben

4 Häuser zum Kauf

In Kaltenleutgeben werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 57% vom Gesamtangebot.

GEMÜTLICHES UND LIEBEVOLL SANIERTES EINFAMILIENHAUS

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Sie suchen die Ruhe, freundliche, hilfsbereite Nachbarschaft und wollen mit Ihrer Familie schon lange nach Kaltenleutgeben ziehen? Dieses wundervolle, sehr gepflegte Einfamilienhaus in Siedlungslage(Eckgrundstück) wartet auf Sie! Es steht ab sofort zum Verkauf und liegt direkt in Waldrandlage mit schönem Ausblick. Das Haus ist auf drei Ebenen - Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß erbaut. Über eine Treppe und eine kleine Veranda gelangen Sie in den großzügig angelegten Vorraum. Rechts vom Vorraum betreten Sie das Wohnzimmer mit genügend Platz für den Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner, funktionstüchtiger Kachelofen in Weiß für gemütliche Stunden an Winterabenden. Direkt vom Wohnzimmer kommen Sie auf die große, überdachte Terrasse mit Beschattung (16m²) und von dort in den Garten und zum solarbeheizten Pool (8*4m). Neben dem Pool befindet sich eine Gartenhütte, die reichlich Platz bietet. So steht auch sommerlichen Grill- und Gartenfesten nichts im Wege. Vom Garten aus haben Sie einen wundervollen Blick in die Umgebung und in die Natur. Angeschlossen ans Wohnzimmer befindet sich die vollkommen eingerichtete Küche, ausgestattet mit allen Geräten, auch von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. In der Küche gibt es noch einen weiteren gemütlichen Essplatz, eine Essecke. Im Sommer lässt es sich dann wunderbar auf der Terrasse frühstücken. Auf der linken Seite des Vorraums kommen Sie zur getrennt begehbaren Toilette und zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster. In diesem Bereich führt eine Treppe ins Obergeschoß und in den Keller, der auch von außen begehbar ist. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, die alle getrennt begehbar sind und ein Schrankraum, also genügend Platz für die Familie. Zum Dachboden gibt es eine ausziehbare Treppe. In der unteren Ebene finden Sie einen Partyraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster. Im Kellerbereich gibt es weitere Räumlichkeiten, wie einen Abstellraum oder Lagerraum für Holz, eine Werkstatt mit Regalen und Werkbank, eine Speis. Ebenso gibt es eine Infrarotkabine, besonders hervorzuheben ist eben die Möglichkeit, von hier aus  in den Garten zu gelangen.  Der wunderschöne und gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, um Kraft zu sammeln für den stressigen Alltag, hier lassen sich gemütliche Grillfeste feiern, hier kann Ihr Kind unbeschwert im Garten spielen.  Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, Brennwertgerät. Die Fenster sind aus Holz - zweifach verglast. Die Böden bestehen aus Echtholzparkett, Fliesen und Steinböden. Das Haus wurde mit einer Alarmanlage gesichert und es besteht eine direkte Verbindung zur Polizei. Das Haus wurde 1986 und 1997 saniert, es gibt einen Vollwärmeschutz, eine Außenbeschattung und Fliegengitter. Sie möchten das Haus gern besichtigen? Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 435.000

Ideal für junge Familien: Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus viel Platz und Potential

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Ideal für junge Familien: Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus viel Platz und Potential Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potential und Platz für Ihre (zukünftige?) Familie! Ideal geeignet für Paare oder Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Nähe zur Natur kombinieren möchten! Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch für den Ausbau von zwei Wohnungen gut geeignet. Nach diesen Arbeiten haben Sie ein gemütliches Heim, ganz nach Ihren Träumen und Vorstellungen und mit viel Platz für die ganze Familie! Frische Luft tanken Sie auf Ihrem sonnigen Balkon oder auf der großzügigen Terrasse. Der kleine Garten macht wenig Arbeit, bietet aber genug Platz zum Spielen. Für ausgedehnte Spaziergänge haben Sie den Wald quasi vor der Haustür. Weitere Freizeitmöglichkeiten, Heurigenlokale und Einkaufszentren finden Sie in der Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung - ich freue mich auf Ihren Anruf! Ruhige Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Wald. Geschäfte, Postamt und Shoppingcenter nur wenige Minuten entfernt. •Ein traumhaftes Grundstück in Grünruhelage mit renovierungsbedürftigem oder ausbaufähigem Zweifamilienhaus! Top Features: - Grünruhelage - Keine Lärmbelästigung - Annähernd flaches Grundstück - Geschäfte fußläufig erreichbar - Beliebte und boomende Wohngegend - Kinderfreundliche Lage - kein Verkehr - Nähe Naherholungsgebiet Wienerwald Hard Facts: - 296 m2 Grundstücksgröße - 148 m2 verbaubare Fläche
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 199.000

Wohntraum - Villa für hohe Ansprüche

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Bei diesem herausragenden Objekt erkennen Sie moderne Architektur mit vielen Bequemlichkeiten für hohe Ansprüche. Das Entree des Hauses führt Sie in einen großzügigen Wohnraum mit über 30 m². Von hier aus betreten Sie drei Schlafzimmer davon zwei mit Badezimmer en Suite. Ein Arbeitsraum oder Bibliothek mit Ausgang zur Terrasse befindet sich auch auf dieser Ebene. Über eine generös ausgeführte Treppe erreichen Sie die untere Etage - das Herz der Villa - ein ca. 85 m² großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang in den Garten. Hinter einer großflächigen Glaswand bietet der Indoor Pool mit Wellnessbereich Wohnen und Erholen nah beieinander. Üppig dimensionierte Glasfronten holen die Natur ins Innere des Hauses und machen Wanddekoration fast überflüssig. Über ein paar Stufen betreten Sie die Küche mit ca. 38 m². In dieser Etage befinden sich weiters ein Gästezimmer mit Badezimmer sowie Wirtschaftsraum und mehrere Abstellräume. Es handelt sich bei dieser Villa um einen Erstbezug nach einem umfangreichen Umbau bzw. Erneuerung. Die großzügige Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist für eine Familie mit viel Platzbedarf bestens geeignet. Die ca. 450 m² Nutzfläche bieten repräsentatives und großzügiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine angenehme Nähe nach Wien. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse mit nur sehr wenig Verkehr auf einem nach Süden ausgerichtetem Grundstück mit ca. 1.403 m². Zudem besteht die Möglichkeit das angrenzende ca. 750 m² große Grundstück dazu zu erwerben. Der Preis hierfür ist EUR 190.000,-. Überzeugen Sie sich persönlich vom Wohnwert dieser besonderen Immobilie!
Fläche m² 450
Zimmer 7
Kauf € 1.090.000

Provisionsfreie Vergabe Doppelhäushälfte mit 3 Terrassen

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

2 Doppelhäuser in gemeindemittiger Grünruhelage - schlüsselfertig Die 4 Doppelhaushälften mit rund 137m² Wohnnutzfläche werden durch ihren ebenerdigen Bezug in je drei Richtungen und die zentrale Stiege unterschiedlichsten Nutzungswünschen gerecht. Sie verfügen jeweils über einen Garten, drei Terrassen, eine Doppelgarage, einen Keller und ein Lager im Garten. Die Erschließung der Häuser zu Fuß und mit dem Auto erfolgt jeweils über einen eigenen Zugang und eine eigene Zufahrt. Der Eingangsbereich ist mit einem Vordach vor Regen geschützt. Jedes der Häuser ist an zwei Seiten umgeben vom eigenen Garten. Die jeweils ost- oder westseitigen Gärten erschließen sich zum Erdgeschoss. Der südseitige Garten erschließt sich vom Obergeschoss, aus dem Wohnraum und der Küche über die Südterrasse. Haus Top 1: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 61,74 m², Garten 393 m², Kaufpreis EUR 389.000,00 - verkauft Haus Top 2: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 70,24 m², Garten 451 m², Kaufpreis EUR 399.500,00 Haus Top 3: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 69,82 m², Garten 362 m², Kaufpreis EUR 399.000,00 - verkauft Haus Top 4: Wohnfläche 137,45 m², 3 Terrassen 45,36 m², Garten 510 m², Kaufpreis EUR 411.000,00 Die öffentliche Verkehrsanbindung der Bus-Linie 255 (Liesing, Steig 4 - Sittendorf, Dornbacher Straße) befindet sich in etwa 260 m Entfernung. Leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen. Volksschule und Kindergarten sind im Ort, Höhere Schulen sind in Perchtoldsdorf und in Kalksburg eingerichtet. Der Liesinger Platz (EKZ Riverside) ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, der Marktplatz von Perchtoldsdorf in etwa 7 Fahrminuten. Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 399.500