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Häuser kaufen in Kaltenleutgeben

6 Häuser zum Kauf

In Kaltenleutgeben werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 86% vom Gesamtangebot.

Familienidylle mit Kulturfaktor zu kaufen – 2391 Kaltenleutgeben

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Renoviertes Jahrhundertwendehaus perfekt für eine Großfamilie Angrenzend an den Naturpark Föhrenberge - an der Hauptstraße befindet sich diese sehr gepflegte und mit großem Geschmack renovierte und eingerichtete Villa mit zehn Zimmern. Das Gebäude besteht aus drei Wohnebenen: Erdgeschoß: Diese Ebene besteht aus einer Küche, einem Essbereich, einem Vorraum, zwei WCs sowie vier Zimmern, zwei Bädern und einem Wirtschaftsraum. Straßenseitig befinden sich im Erdgeschoß zwei Terrassen vor den jeweiligen Zimmern, an der Südseite schließt eine große Terrasse über dem Flachdach des im Bestand befindlichen Zubaus an. 1. Obergeschoß: Im 1. Stock sind drei Zimmer, ein WC sowie der Haupteingang. Dachgeschoß: Das Dachgeschoß teilt sich auf zwei Zimmer, ein Bad mit WC – von hier aus ist auch der Spitzbogen zugänglich, auf. Garagen könnten straßenseitig zugebaut werden. Die Planung für ein Pool im Freien ist ebenfalls vorhanden. Der Heizraum ist im Kellergeschoß untergebracht. Die Villa wurde mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die mittels Fußbodenheizung die Villa auf Temperatur bringt. Unterstützt wird diese Heizung elektrisch. Direkt an den Südwesten von Wien angrenzend liegt Kaltenleutgeben bereits im Wienerwald – einem beliebten Naherholungsgebiet für die Städter. Der Supermarkt und die Trafik sind fußläufig erreichbar, ebenso die Autobushaltestelle, Buslinie Nr. 259. Im Ort zu finden sind der Kindergarten, die Volksschule und der Hort. Viele Vereine sind für die Freizeit zuständig, um einige aufzuzählen: Naturfreunde, Kinderfreunde, Pfadfinder und Sportunion (Näheres unter http://www.kaltenleutgeben.gv.at). Als ideales Ausflugsziel im Naherholungsbereich der Großstadt bietet Kaltenleutgeben eine Vielzahl von Wanderungsmöglichkeiten im Naturpark Föhrenberge.
Fläche m² 424,6
Zimmer 10
Kauf € 830.000

Familienidyll am Waldrand

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Gleich neben dem Wald, in der idyllischen Gemeinde Kaltenleutgeben, befindet sich dieses kuschelige Reihenhaus. Landleben und doch mit dem Autobus in 12 Minuten in Liesing am Bahnhof – von dort sind es 20 Minuten nach Wien Landstraße, gerade richtig für die Zeitung in der Früh. Hier befindet sich Ihr neues Zuhause! Beschreibung Diese Doppelhaushälfte mit Eigengarten wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet Ihnen jeden Komfort und Luxus. Während Ihre Autos direkt vor der Türe auf Ihren Parkplätzen parken, betreten Sie Ihr neues Zuhause durch den Vorraum, hier geht es zum WC. Eine Türe trennt Sie vom Wohnbereich, damit man nicht sofort im Wohnzimmer steht. Vom Wohnzimmer selber gelangen Sie in die Küche, die beiden Stiegen und natürlich in den südlichen Garten. Die Küche ist offen, Sie sind also als Gastgeber mitten drinnen im Geschehen. Auch befindet sich hier ein Kaminofen, draußen schneit es, und Sie kuscheln gemütlich in Ihrem Wohnzimmer und beobachten die Flamen. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, der begehbare Schrank und das Bad, alles sehr hell und freundlich, perfekt damit Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen. Der Dachbodenausbau wurde begonnen, wenn Sie wollen, ist hier sehr schnell noch ein Zimmer geschaffen. Der Keller besteht aus 2 großen Räumen, alle Anschlüsse für z.B. eine Sauna sind vorhanden, es liegt an Ihnen und Ihrer Phantasie. Auch ein Abstellraum ist hier vorhanden. Sämtliche Vorbereitungen für eine Solaranlage wurden bereits getroffen bzw. verlegt. Daten: Wohnfläche: ca. 90m² plus 20m² möglich (als Wohnbereich) am Dachboden Keller: ca. 45m² Küche: komplett Heizung: Gaszentral Terrasse: ca: 18m² Abstellplatz: 2 Zimmer: 4 HWB: 55/B Kaufpreis: 299.000.- plus ca. 18.500.- WBF Mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 299.000

2391 Kaltenleutgeben - Top-Gelgenheit! Einfamilienhaus mit zusätzlichem Dachboden!

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Wir sind mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses mit einem zusätzlichen Dachboden in Kaltenleutgeben beauftragt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140 m² und einem zusätzlichen Dachboden mit etwa 70 m² Nutz-/Wohnfläche, welches getrennt begehbar ist. Mit einem kleinen gemütlichen Garten mit etwa 45 m² ersparen Sie sich viel Arbeit und genießen, dennoch den herausragenden Ausblick in die Natur. Das Haus teilt sich in vier Zimmer auf und verfügt über eine sehr große Küche. Das Dach, die Fassade sowie die Strom- und Gasleitungen des gesamten Hauses wurden durchgehend saniert. Die Substanz des Hauses befindet sich daher trotz seines Alters in einem guten Zustand. Aufgrund der Hanglage des Hauses verfügt man über eine ungestörte Aussicht Richtung Naturpark Föhrenberge. Kaltenleutgeben verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Wien – Liesing ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten erreichbar. Kurz zusammengefasst: Aufbau: EG: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer + (Abstellzimmer) DG: - Zwei Räume Wohnfläche: 140 m² Dachgeschoß: 70 m² Gesamtfläche: 185 m² Kaufpreis: € 234.000,- Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 234.000

Adlerhorst Villa - Traum Ausblick

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Dieser echte „Adlerhorst“ befindet sich am Ende einer Einbahnstraße. Absolut ruhig gelegen. Architektonisch meisterhaft dem Hang angepasst – mit einem herrlichen Süd-Rundum-Blick. Von der Garage bringt Sie der hauseigene Aufzug bequem und direkt hoch in den Wohnraum. Im Erdgeschoß der Villa sind zwei separate Wohnungen angeordnet, mit jeweils einem Bad und Wohn- /Schlafzimmer, welche zurzeit als Kinderzimmer genutzt werden, sowie mit einer gemeinsamen Küche. Im ersten Stock genießen Sie den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, dem Esstisch für zahlreiche Gäste und die traumhafte Aussicht. Harmonisch angeschlossen sind die moderne Küche, das Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei Arbeitszimmer, mit ebensolch herrlicher Aussicht. Auf derselben Ebene betreten Sie den Garten und die Naturstein- und Zedernholz Terrasse mit Esstisch, Feuerschale, Griller und Whirlpool und der wunderbaren Aussicht über die Wälder und Hügel bis in die Ferne. Auf der Ebene der Terrasse, der Designer-Villa unmittelbar angeschlossen, ist das eigen stehende Pool Haus, welches über einen unterirdischen Gang mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Es enthält ein Hallenbad, eine Sauna, ein Heimkino, verschiedenste Sportgeräte und vieles mehr.
Fläche m² 710
Zimmer -
Kauf € 2.900.000

2391 Kaltenleutgeben - Mehrfamilienhaus mitten in der Natur! Auch als Renditeobjekt geeignet!

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Wir sind mit der Vermarktung eines Mehrfamilienhauses mit 4 getrennten Wohneinheiten in Kaltenleutgeben beauftragt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 207 m² und verteilt sich auf 4 Stockwerke. Die einzelnen Stockwerke sind vom Garten aus getrennt begehbar und bilden damit vier voneinander unabhängige Wohneinheiten. Somit eignet sich das Haus einerseits für Großfamilien, andererseits ist es auch als Anlageobjekt geeignet. Da sich das Grundstück des Hauses in einer Hanglage befindet, verfügen alle Stockwerke über eine ungestörte Aussicht Richtung Naturpark Föhrenberge. Die einzelnen Stockwerke verfügen über folgende Wohnfläche: Untergeschoss: 30 m² EG: 59 m² 1. Stock: 71 m² DG: 45 m² Das Dach, die Fassade sowie die Strom- und Gasleitungen des gesamten Hauses wurden vor etwa vor 10 Jahren saniert. Die Substanz des Hauses befindet sich trotz seines Alters in einem guten Zustand, dennoch werden einige Sanierungsmaßnahmen benötigt. Kaltenleutgeben verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Wien – Liesing ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten erreichbar. Kurz zusammengefasst: Wohnfläche: 207 m² Gesamtfläche: 265 m² Stockwerke: 4 Kaufpreis: € 350.000,- (auf Verhandlungsbasis) Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 207
Zimmer -
Kauf € 350.000

Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus ?!

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Sie brauchen viel Platz und wollen Wohnen und Arbeiten verbinden ? Ich habe das passende Objekt für Sie !!! Errichtet wird ein großes nicht unterkellertes Wohnhaus im Zentrum von Kaltenleutgeben in Holzriegelbauweise. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Vorraum, WC mit Dusche, Doppelgarage und der Technikraum, Schlaf- und Sanitärräume sind im Obergeschoß geplant. Das Haus ist sehr ansprechend und geräumig geplant und könnte Arbeiten und Wohnen optimal verbinden !! Dieses sehr großzügig geplante Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnnutzfläche von 193,55m² die sich auf 2 Etagen aufteilen! Das EG betreten Sie über einen kleinen Windfang, weiter in einen Pufferraum von dem Sie in die Garage bzw. in den Vorraum gelangen. Über den Vorraum gehen Sie zentral in das Bad mit Dusche und WC, sowie in den Wohn- und Essbereich. Zugang zur Terrasse haben Sie vom Wohnzimmer und vom Technikerraum. Über die Stiege gelangen Sie in das OG mit Vorraum, Badezimmer, separates WC und drei große Schlafzimmer. Der Balkon ist über zwei Zimmer erreichbar. Das Haus wird belagsfertig übergeben,die Innenräume können Sie gern für Ihre Arbeits- und Wohnräume anpassen. Die Fußbodenheizung läuft über eine Luftwärmepumpe. Westlich von Wien gelegen bietet Kaltenleutgeben eine lebhafte Infrastruktur aber auch genügend Erholungsgebiete. Busverbindung nach Wien Liesing, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.   Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 193,55
Zimmer 6
Kauf € 460.000