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Häuser kaufen in Kaltenleutgeben

4 Häuser zum Kauf

In Kaltenleutgeben werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Provisionsfreie Vergabe - Fertigstellung 10/2018

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

2 Doppelhäuser in gemeindemittiger Grünruhelage - schlüsselfertig 4 Doppelhaushälften mit rund 137m² Wohnnutzfläche werden durch ihren ebenerdigen Bezug in je drei Richtungen und die zentrale Stiege unterschiedlichsten Nutzungswünschen gerecht. Sie verfügen jeweils über einen Garten, drei Terrassen, eine Doppelgarage, einen Keller und ein Lager im Garten. Die Erschließung der Häuser zu Fuß und mit dem Auto erfolgt jeweils über einen eigenen Zugang und eine eigene Zufahrt. Der Eingangsbereich ist mit einem Vordach vor Regen geschützt. Jedes der Häuser ist an zwei Seiten umgeben vom eigenen Garten. Die jeweils ost- oder westseitigen Gärten erschließen sich zum Erdgeschoss. Der südseitige Garten erschließt sich vom Obergeschoss, aus dem Wohnraum und der Küche über die Südterrasse. Die Ausmaße für die Liegenschaft Haus1, Top 1 betragen gemäß baugenehmigter Einreichplanung: Wohnfläche 137,45 m², 3 Terrassen insgesamt 61,74 m², Grundanteil 393,55 m², Gartenlagerraum 3,44 m² Keller: 71,59 m² inklusive der Doppelgarage 42,83 m² Erdgeschoss: 72,58 m² + Terrasse 7,28 m² Obergeschoss: 59,52 m² + gassenseitige Terrasse 25,58 m² + gartenseitige Terrasse 28,88 m² Lager Garten: 3,44 m² Die verbaute Fläche beträgt 113,22 m², verbleibende Gartenfläche ca. 280 m² Die öffentliche Verkehrsanbindung der Bus-Linie 255 (Liesing, Steig 4 - Sittendorf, Dornbacher Straße) befindet sich in etwa 260 m Entfernung. Leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen. Volksschule und Kindergarten sind im Ort, Höhere Schulen sind in Perchtoldsdorf und in Kalksburg eingerichtet. Der Liesinger Platz (EKZ Riverside) ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, der Marktplatz von Perchtoldsdorf in etwa 7 Fahrminuten. Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 408.000

Kaltenleutgeben Einfamilienhaus am Liesingbach

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Ortszentrum von Kaltenleutgeben. Das Objekt wurde 1967 baubewilligt und in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung erfolgte 1970. Das Haus ist mit dem Nachbarhaus gekuppelt. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer und Toilette. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Toilette, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Im Keller des Hauses ist ein Garagenplatz untergebracht. Ein weiterer überdachter und versperrter Stellplatz befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels eines Gaskessels. Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage am Dach erzeugt.Für nähere Informationen sowie Besichtigung steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 105
Zimmer 4,5
Kauf € 259.000

"Generationenhaus mit Sanierungsbedarf!"

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

"Generationenhaus mit Sanierungsbedarf!" Dieses vielseitig verwendbare Haus aus dem Jahr 1938, mit 9 Zimmer steht im Naherholungsgebiet in Kaltenleutgeben. Die ca.207m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Stockwerke. UG mit 30m², EG ca.59m², 1. Stock ca. 74m² und ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 45m² (61m² Nutzfläche). Die Stockwerke sind untereinander nicht verbunden. Somit ist das Haus geeignet für Großfamilien, als Generationenhaus, Anlegerobjekt.... Beheizt wird das Haus momentan mit Einzelöfen. Es ist aber auch eine Beheizung mit Gas möglich. Die Substanz des Hauses ist sehr gut erhalten. Dach, Fassade, Strom und Gas wurde vor 10 Jahren saniert. Trotzdem sind noch "einige" Handgriffe zum perfekten Zuhause nötig. Infrastruktur: Kindergarten und Schulen sind im Ort. Geschäfte (Billa, Bipa,...) sowie Ärzte und Apotheke sind ebenfalls in der Nähe. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 255. Sie erreichen Wien Liesing in 13 Minuten. Wenn Sie also auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind und Sie sich von einer Sanierung nicht abschrecken lassen, dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich noch heute! Richtpreis € 289.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.000,--/monatlich € 899,-- *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 207
Zimmer 9
Kauf € 289.000

Provisionsfreie Vergabe Doppelhäushälfte mit 3 Terrassen

Haus in 2391 Kaltenleutgeben | Berggasse

2 Doppelhäuser in gemeindemittiger Grünruhelage - schlüsselfertig Die 4 Doppelhaushälften mit rund 137m² Wohnnutzfläche werden durch ihren ebenerdigen Bezug in je drei Richtungen und die zentrale Stiege unterschiedlichsten Nutzungswünschen gerecht. Sie verfügen jeweils über einen Garten, drei Terrassen, eine Doppelgarage, einen Keller und ein Lager im Garten. Die Erschließung der Häuser zu Fuß und mit dem Auto erfolgt jeweils über einen eigenen Zugang und eine eigene Zufahrt. Der Eingangsbereich ist mit einem Vordach vor Regen geschützt. Jedes der Häuser ist an zwei Seiten umgeben vom eigenen Garten. Die jeweils ost- oder westseitigen Gärten erschließen sich zum Erdgeschoss. Der südseitige Garten erschließt sich vom Obergeschoss, aus dem Wohnraum und der Küche über die Südterrasse. Die Ausmaße für die Liegenschaft Haus 2, Top 4 betragen gemäß baugenehmigter Einreichplanung: Wohnfläche 137,45 m², 3 Terrassen insgesamt 45,36 m², Grundanteil ca. 510 m², Gartenlagerraum 15,59 m² Keller: 71,59 m² inklusive der Doppelgarage 42,83 m² Erdgeschoss: 72,58 m² + Terrasse 7,28 m², Lager Garten: 3,44 m² Obergeschoss: 59,52 m² + gassenseitige Terrasse 25,58 m² + gartenseitige Terrasse 12,50 m² Lager Garten: 15,59 m² Die verbaute Fläche beträgt 129,99 m², verbleibende Gartenfläche ca. 380 m² Die öffentliche Verkehrsanbindung der Bus-Linie 255 (Liesing, Steig 4 - Sittendorf, Dornbacher Straße) befindet sich in etwa 260 m Entfernung. Leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen. Volksschule und Kindergarten sind im Ort, Höhere Schulen sind in Perchtoldsdorf und in Kalksburg eingerichtet. Der Liesinger Platz (EKZ Riverside) ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, der Marktplatz von Perchtoldsdorf in etwa 7 Fahrminuten. Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 406.000