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Häuser kaufen in Kaltenleutgeben

6 Häuser zum Kauf

In Kaltenleutgeben werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

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Haus in 2391 Kaltenleutgeben

REDEN SIE MIT MIR! Ich habe die Antworten! 0676/455 42 67 täglich von 8.00 - 20.00! Roswitha Adler Immo-Expertin im Wienerwald Email: adler@wohn3.at Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein Anliegen!
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Wohntraum - Villa für hohe Ansprüche

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Bei diesem herausragenden Objekt erkennen Sie moderne Architektur mit vielen Bequemlichkeiten für hohe Ansprüche. Das Entree des Hauses führt Sie in einen großzügigen Wohnraum mit über 30 m². Von hier aus betreten Sie drei Schlafzimmer davon zwei mit Badezimmer en Suite. Ein Arbeitsraum oder Bibliothek mit Ausgang zur Terrasse befindet sich auch auf dieser Ebene. Über eine generös ausgeführte Treppe erreichen Sie die untere Etage - das Herz der Villa - ein ca. 85 m² großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang in den Garten. Hinter einer großflächigen Glaswand bietet der Indoor Pool mit Wellnessbereich Wohnen und Erholen nah beieinander. Üppig dimensionierte Glasfronten holen die Natur ins Innere des Hauses und machen Wanddekoration fast überflüssig. Über ein paar Stufen betreten Sie die Küche mit ca. 38 m². In dieser Etage befinden sich weiters ein Gästezimmer mit Badezimmer sowie Wirtschaftsraum und mehrere Abstellräume. Es handelt sich bei dieser Villa um einen Erstbezug nach einem umfangreichen Umbau bzw. Erneuerung. Die großzügige Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist für eine Familie mit viel Platzbedarf bestens geeignet. Die ca. 450 m² Nutzfläche bieten repräsentatives und großzügiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine angenehme Nähe nach Wien. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse mit nur sehr wenig Verkehr auf einem nach Süden ausgerichtetem Grundstück mit ca. 1.403 m². Zudem besteht die Möglichkeit das angrenzende ca. 750 m² große Grundstück dazu zu erwerben. Der Preis hierfür ist EUR 190.000,-. Überzeugen Sie sich persönlich vom Wohnwert dieser besonderen Immobilie!
Fläche m² 450
Zimmer 7
Kauf € 1.090.000

Provisionsfreie Vergabe Doppelhäushälfte mit 3 Terrassen

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

2 Doppelhäuser in gemeindemittiger Grünruhelage - schlüsselfertig Die 4 Doppelhaushälften mit rund 137m² Wohnnutzfläche werden durch ihren ebenerdigen Bezug in je drei Richtungen und die zentrale Stiege unterschiedlichsten Nutzungswünschen gerecht. Sie verfügen jeweils über einen Garten, drei Terrassen, eine Doppelgarage, einen Keller und ein Lager im Garten. Die Erschließung der Häuser zu Fuß und mit dem Auto erfolgt jeweils über einen eigenen Zugang und eine eigene Zufahrt. Der Eingangsbereich ist mit einem Vordach vor Regen geschützt. Jedes der Häuser ist an zwei Seiten umgeben vom eigenen Garten. Die jeweils ost- oder westseitigen Gärten erschließen sich zum Erdgeschoss. Der südseitige Garten erschließt sich vom Obergeschoss, aus dem Wohnraum und der Küche über die Südterrasse. Haus Top 1: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 61,74 m², Garten 393 m², Kaufpreis EUR 379.000,00 - reserviert Haus Top 2: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 70,24 m², Garten 451 m², Kaufpreis EUR 386.000,00 - reserviert Haus Top 3: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 69,82 m², Garten 362 m², Kaufpreis EUR 390.000,00 - reserviert Haus Top 4: Wohnfläche 137,45 m², 3 Terrassen 45,36 m², Garten 580 m², Kaufpreis EUR 399.000,00 Die öffentliche Verkehrsanbindung der Bus-Linie 255 (Liesing, Steig 4 - Sittendorf, Dornbacher Straße) befindet sich in etwa 260 m Entfernung. Leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen. Volksschule und Kindergarten sind im Ort, Höhere Schulen sind in Perchtoldsdorf und in Kalksburg eingerichtet. Der Liesinger Platz (EKZ Riverside) ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, der Marktplatz von Perchtoldsdorf in etwa 7 Fahrminuten. Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 399.000

2391 Kaltenleutgeben, Haus in Grünruhelage Nähe Doktorberg

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Das 1933 erbaute Haus liegt in einer Einfamilienhaussiedlung in absoluter Ruhelage mit Südausrichtung. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 721 m² auf, verbaute Flächen sind ca. 96 m². Das Haus ist sanierungsbedürftig und gliedert sich in:   Erdgeschoss: Vorraum Wohnzimmer mit Terrasse Stube Küche WC zwei Abstellräume   Obergeschoss: Vorraum großes Zimmer mit Balkon weiteres Zimmer Bad Sauna Abstellraum   Im Garten befinden sich ein gemauerter Pool (ebenfalls sanierungsbedürftig) und ein Gerätehaus.    
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 298.000

Luxusvilla

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Herrliche Villa im Süden Wiens in Kaltenleutgeben am Doktorberg. Die Villa verfügt über drei Wohnebenen. Im Tiefparterre, Wohn -Keller befinden sich drei Wohnräume, das Stiegenhaus, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Der Heizkeller, eine Werkstätte und ein großer Vorratskeller sind ebenfalls im Tiefparterre angeordnet.Diesem Geschoß vorgelagert befindet sich eine sehr große südseitige Terrasse die zum Teil gepflastert ist. Im Heizkeller ist ein Kessel der sowohl mit Öl, als auch mit festen Brennstoffen beschickt werden kann. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe unterstützt. Im Erdgeschoß sind folgende Räume: Halle mit Stiegenhaus, Wohnzimmer,Eßzimmer, Garderobe,Küche, 2 WC und Loggia mit Ausgang auf die ostseitig gelegene Terrasse..Weiters gibt es einen Abstellraum und einen Windfang. Das Dachgeschoß wird als Schlaf und Wohngeschoß genützt. Es verfügt über zwei Einheiten die durch das Stiegenhaus getrennt sind. Die linke Einheit besteht aus zwei Schlafzimmer, einer begehbaren Garderobe,einem Vorraum einen Badezimmerund einem Wc. Die rechte Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein WC. Das Haus ist aufwendig gebaut. Teuerste Parketten und Marmor gehören zu der Austattung. Im großen Parkgarten sind eine Schwimmhalle sowie ein Garagengebäude angeordnet. Die Garage bietet Platz für sechs Auto. Die Liegenschaft ist südseitig angeordnet. In Kaltenleutgeben sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist ca 1000 m entfernt.Verkehrstechnisch ist der Ort durch Autobusse mit dichtem Fahrplan erreichbar.
Fläche m² 373
Zimmer 10,5
Kauf € 1.900.000

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Ordination

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Nur ca. 3 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem südlich ausgerichteten Grundstück in einer Sackgasse. Ein gepflegter Garten mit zwei Terassen umgibt das Haus. Die Wohnfläche von 176 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum mit WC, Küche, Kabinett, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Das Dachgeschoß verfügt über einen zentralen Vorraum, begehbaren Schrankraum, ein Zimmer und ein elegant verfliestes Bad mit WC. Die ca. 54 m² große Einliegerwohnung im Kellergeschoß hat separaten Eingang. Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen! Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder unter 0676 70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Fläche m² 176
Zimmer 7
Kauf € 388.000