Häuser kaufen in Kaltenleutgeben

11 Häuser zum Kauf

In Kaltenleutgeben werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 65% vom Gesamtangebot.

Sanierte Villa mit Indoorpool

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in begehrter Lage in Kaltenleutgeben. Das Objekt besticht vor allem durch seine ruhige Lage, exklusive Ausstattung, sowie seinen großzügigen Terrassen und seiner Gartenfläche und umfasst: · BJ 1979 - 2016 komplett neu saniert · Nutzfläche: ca. 390 m² + Garage: ca. 250 m² EG ca. 140 m² OG ca. 1713 m² Garten . Indoorpool · Helle Süd Ausrichtung in Ruhelage · Hauszentralheizung HWB 62,1 mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. Ust. Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner gerne unter der Rufnummer 0699/17171529 zur Verfügung.
Fläche m² 390
Zimmer 7
Kauf € 1.260.000 3.230,77 €/m²

ECKREIHENHAUS mitten im WIENERWALD

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Dieses in absoluter Ruhelage befindliche Eckreihenhaus wird verkauft. Insgesamt umfasst dieses Objekt 4 Etagen ( incl.Keller ). In der EG Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, GästeWC sowie Garderobe, weiter geht es in eine um 4 Stufen tiefer gesetzte Küche mit schöner Essdiele. Von der Essdiele gelangt man ins Wohnzimmer von dem man wiederum die Balkonterrasse betritt. Von der Balkonterrasse gelangt man über eine Stiege in den großen gepflegten Garten. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer. Ein großer Schrankraum ist vom Flur aus zentral begehbar. Weiters betritt man vom Kinderzimmer einen schönen Holzbalkon. Im 2. Obergeschoß befindet sich weiters ein Raum welcher als Studio, Arbeitszimmer oder auch Schlafzimmer verwendet werden kann. Von diesem Zimmer gelangt man auf eine schöne Dachterrasse mit traumhafter Aussicht. Als zusätzliches Highligth in dieser Immobilie gilt das ausgebaute Kellergeschoß bestehend aus einem großem Hobbyraum ca. 26m² mit Tageslicht, Abstellräume sowie einem Bad/WC mit Waschmaschiene. Insgesamt umfasst die Kelleretage ca. 57m²
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 430.000 3.359,38 €/m²

Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus ?!

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Sie brauchen viel Platz und wollen Wohnen und Arbeiten verbinden ? Ich habe das passende Objekt für Sie !!! Errichtet wird ein großes nicht unterkellertes Wohnhaus im Zentrum von Kaltenleutgeben in Holzriegelbauweise. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Vorraum, WC mit Dusche, Doppelgarage und der Technikraum, Schlaf- und Sanitärräume sind im Obergeschoß geplant. Das Haus ist sehr ansprechend und geräumig geplant und könnte Arbeiten und Wohnen optimal verbinden !! Dieses sehr großzügig geplante Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnnutzfläche von 193,55m² die sich auf 2 Etagen aufteilen! Das EG betreten Sie über einen kleinen Windfang, weiter in einen Pufferraum von dem sie in die Garage bzw. in den Vorraum gelangen. Über den Vorraum gehen sie zentral in das Bad mit Dusche und WC, sowie in den Wohn- und Essbereich. Zugang zur Terrasse haben sie vom Wohnzimmer und vom Technikerraum. Über die Stiege gelangen sie in das OG mit Vorraum, Badezimmer, separates WC und drei große Schlafzimmer. Der Balkon ist über zwei Zimmer erreichbar. Das Haus wird belagsfertig übergeben,die Innenräume können Sie gern für Ihre Arbeits- und Wohnräume anpassen. Die Fußbodenheizung läuft über Fernwärme. Westlich von Wien gelegen bietet Kaltenleutgeben eine lebhafte Infrastruktur aber auch genügend Erholungsgebiete. Busverbindung nach Wien Liesing, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund per 13. Juni 2014 geänderter, gesetzlicher Bestimmungen dazu verpflichtet sind, einen Maklervertrag (mit dem Interessenten) abzuschließen, bevor wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.  
Fläche m² 193
Zimmer 6
Kauf € 430.000 2.227,98 €/m²

Moderne Grünoase mit Wellnessfeeling

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

WAS SIE ÜBER DIE VILLA WISSEN SOLLTEN: 7 Zimmer, 5 Bäder, 2016 kernsaniert, offener Kamin, Indoorpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos, Fußbodenheizung und individuell einstellbare Heizkörper, üppig begrünter Garten, Fischteich, Weizer Parketten und Feinsteinzeug, ruhige Lage in Sackgasse mit unendlichem Weitblick ins Umland, Solaranlage für Warmwasser, indirekte Beleuchtungen im Innen- wie auch Außenbereich. AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN: Diese exklusive und kernsanierte Neubauvilla verteilt sich auf zwei Geschosse mit angrenzender Doppelgarage. Sie bietet dem neuen Besitzer ein komfortabel ausgestattetes Wohnerlebnis. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen gemütlichen Balkon, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können, sowie mehrere Terrassen und eine wunderschönen Garten. Die Ausstattung der Bäder und des Gäste-WCs sowie die verwendeten Materialien wurden dem Zeitgeist entsprechend hochwertig ausgewählt und homogen aufeinander abgestimmt. Sie werden Ihren modernen Wohnansprüchen entsprechen. An alles wurde gedacht. Der erfahrene und sehr erfolgreiche Bauträger verspricht Ihnen zu Recht ein Komfortkonzept, das Ihnen das Leben erleichtert und das Wohnen zu einem einzigartigen und unvergleichbaren Erlebnis macht. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 390
Zimmer 7
Kauf € 1.258.000 3.225,64 €/m²

Traumvilla im Wienerwald

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Dieses Objekt wird von Herrn Walter Schiebinger 0664/4686673 betreut. Diese wunderschöne gepflegte Villa in absoluter Ruhelage ist ab sofort zu kaufen. Durch die unverbaubare Fernsicht und die großzügige Grundstücksgröße ist Privatsphäre und Lebensqualität gegeben. Das Untergeschoss verfügt über eine Einlegerwohnung, einem Musikraum, Waschraum, Küche, Werkstätte, Heizraum, Tankraum (8.000 l) sowie diversen Lager- und Wirtschaftsräumen. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Entree, eine Einbauküche mit großzügiger Speis, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein elegantes Wohnzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit in die Bibliothek, Gäste-WC, Badezimmer. Schöner Aufgang ins Dachgeschoss mit zwei separaten Wohneinheiten, den Master-Bedroom sowie den zugehörigen Naßräumlichkeiten. Die Villa verfügt über eine exquisite Ausstattung, wie Parkettböden mit Einlegearbeiten, Steinböden und Stiegen aus französischem Naturstein, extra hohe maßgefertigte Türen und Rundbogenfenster. Weiteres verfügt die Liegenschaft über eine Garage für 5 Autos mit Montagegrube und 2 Autoabstellplätzen. Ein überdachter Swimmingpool und ein Gartengerätehaus runden das Angebot ab. Trotz der absoluten Ruhelage ist man in 20 Minuten in Wien und in 10 Minuten auf der Westautobahn und Südautobahn.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.900.000 4.318,18 €/m²

Kleingarten Haus direkt am Wald

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Kleingarten Haus in Kaltenleutgeben. Kleines Kleingarten Haus in der Nähe von Wien zu verkaufen. 35 qm. Wohnfläche ( Ausbau möglich ) mit überdachter Terrasse und ca 300 qm. Garten. Jahreswechsel incl. Wasser, Müller und Pacht ca.700 Euro. Bei Interesse bitte unter 0699 12275970 anfragen
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 75.000 2.142,86 €/m²

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Ordination

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Grundfläche: ca. 595 m² Wohnfläche: ca. 176 m² (inkl. Wohnkeller) Baujahr: 1914 Zubau 90er Jahre, Renovierung 2010 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC, Schrankraum, Teilkeller ausbaubarer Dachboden, ebener Garten mit Südausrichtung, 140 m² überdachte Gartenterrasse, Sonnenterrasse, kleines Biotop Nur ca. 3 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer Sackgasse auf einem südlich ausgerichteten Grundstück. Das Einfamilienhaus ist umgeben von einem gepflegten Garten mit Sichtschutz und zwei Terassen. Die Wohnfläche von 176 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum mit WC, Küche, Kabinett, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Das Dachgeschoß verfügt über einen zentralen Vorraum, begehbaren Schrankraum, ein Zimmer und ein elegant verfliestes Bad mit WC. Das Kellergeschoß ist ausschließlich über den Garten zu erreichen und ist baulich von Teilkeller und Etagen getrennt. Hier befindet sich eine separate Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 54 m², welche als Ordination oder Büro genutzt werden kann. Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder unter 0676 70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Fläche m² 176
Zimmer 7
Kauf € 388.000 2.204,55 €/m²

Luxusvilla

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Herrliche Villa im Süden Wiens in Kaltenleutgeben am Doktorberg. Die Villa verfügt über drei Wohnebenen. Im Tiefparterre, Wohn -Keller befinden sich drei Wohnräume, das Stiegenhaus, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Der Heizkeller, eine Werkstätte und ein großer Vorratskeller sind ebenfalls im Tiefparterre angeordnet.Diesem Geschoß vorgelagert befindet sich eine sehr große südseitige Terrasse die zum Teil gepflastert ist. Im Heizkeller ist ein Kessel der sowohl mit Öl, als auch mit festen Brennstoffen beschickt werden kann. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe unterstützt. Im Erdgeschoß sind folgende Räume: Halle mit Stiegenhaus, Wohnzimmer,Eßzimmer, Garderobe,Küche, 2 WC und Loggia mit Ausgang auf die ostseitig gelegene Terrasse..Weiters gibt es einen Abstellraum und einen Windfang. Das Dachgeschoß wird als Schlaf und Wohngeschoß genützt. Es verfügt über zwei Einheiten die durch das Stiegenhaus getrennt sind. Die linke Einheit besteht aus zwei Schlafzimmer, einer begehbaren Garderobe,einem Vorraum einen Badezimmerund einem Wc. Die rechte Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein WC. Das Haus ist aufwendig gebaut. Teuerste Parketten und Marmor gehören zu der Austattung. Im großen Parkgarten sind eine Schwimmhalle sowie ein Garagengebäude angeordnet. Die Garage bietet Platz für sechs Auto. Die Liegenschaft ist südseitig angeordnet. In Kaltenleutgeben sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist ca 1000 m entfernt.Verkehrstechnisch ist der Ort durch Autobusse mit dichtem Fahrplan erreichbar.
Fläche m² 373
Zimmer 10,5
Kauf € 1.400.000 3.753,35 €/m²

Landhaus

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Großzügig angelegtes Landhaus am Ortsrand von Kaltenleutgeben gelegen. Es bietet viel Platz für eine Großfamilie, oder als Zweifamilienhaus bzw Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, 2 Zimmer, WC Obergeschoß: 4 Zimmer, begehbare Garderobe, 2 Bäder, WC Kellergeschoß: Saunaraum, Gästezimmer, Dusche, div Wirtschaftsräume Pool, Garage. 1100m2 Baugrund (2 Parzellen) können dazu erworben werden Der Energieausweis wurde angefordert ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 230
Zimmer 9
Kauf € 850.000 3.695,65 €/m²

Landhaus

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Großzügig angelegtes Landhaus am Ortsrand von Kaltenleutgeben gelegen. Es bietet viel Platz für eine Großfamilie, oder als Zweifamilienhaus bzw Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, 2 Zimmer, WC Obergeschoß: 4 Zimmer, begehbare Garderobe, 2 Bäder, WC Kellergeschoß: Saunaraum, Gästezimmer, Dusche, div Wirtschaftsräume Pool, Garage. Das Gesamtgrundstück besteht aus 5 Parzellen. Die Einheit des Hauses umfasst 3 Parzellen mit ingesamt 1.594m2 (zusätzliche Bebauungsmöglichkeit). Zwei Parzellen 533m2 und 531m2 können individuell genutzt werden (Verbauung, Verkauf) . Der Energieausweis wurde angefordert ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 230
Zimmer 9
Kauf € 1.080.000 4.695,65 €/m²