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Häuser kaufen in Guntramsdorf

23 Häuser zum Kauf

In Guntramsdorf werden derzeit 23 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 47 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 49% vom Gesamtangebot.

Herrliches Doppelhaus mit riesen Garten im Zentrum von Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

 Doppelhäuser, Guntramsdorf Niederösterreich  » Anfrage                                                             Nächstes Projekt »                                                   Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.      Lage          Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!              Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.     Weitere Vorteile  Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum Ab HWB 30,6         Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 446.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive:  Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 446.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.  Eigenmittel € 149.000,-, monatliche Rate nur € 1.096,-. Günstiger als steigende Mietpreise! 
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 446.900

ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE SÜDLICH VON WIEN

Haus in 2353 Guntramsdorf

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Keller, Garten, Terrasse & Carport. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 2 Doppelhaushälften! Die unmittelbare Nähe zu Wien, mit nur knappen ca. 20 Autominuten entfernt, ist die Lage von Einfamilienhäusern und schöner Natur geprägt. Das Laxenburger Schloss, die SCS,  sowie der Wienerwald sind in greifbarer Nähe.  Eckdaten & Ausstattung: + Förderungen durch Land Niederösterreich möglich: https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen-alle.html + Belagsfertige Preise ab EUR 449.000,- (schlüsselfertiger Aufpreis je nach Ausstattung möglich) + eigener Garten + jede Doppelhaushälfte inkl. Carport + Kunststoff Aluminium Fenster der Marke "Schüco" + Hauseingangstür der Marke "Schüco" + große Terrasse + Balkone + Kamin  + Vorbereitung für Klimaanlagen  + Luftwärmepumpe  + gute Verkehrsanbindung + Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise + wertbeständige Investition  + nähe Aigner-Teich + großzügiger offener Wohnbereich + Südterrassen + Voll unterkellertes Haus (inkl. Fenster & Fußbodenheizung im Keller vorhanden!) + uvm..  Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Die neue Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist über den neuen Wohnort abgedeckt. In unmittelbarer Nähe bieten die Doppelhaushälften herausragende Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage ab. Genießen Sie Ihre Freizeit in qualitätvollem Eigenheim. Raumaufteilung * große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten  * Vorraum mit Garderobenbereich * Technikraum mit WM-Anschluss * zwei Toiletten * zwei Badezimmer  * Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe * zwei weitere Schlafzimmer  Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus!  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 130,76
Zimmer 5
Kauf € 459.000

Einfamilienhaus mit schönem Garten in beliebter Wohngegend in Guntramsdorf!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und befindet sich in einer sehr beliebten Wohn-Lage in Guntramsdorf. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren und die Gastherme 2013 erneuert. Dieses Objekt verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein ca. 25m² großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Zusätzlichen Raum gibt es im 80m² großen Keller. Sonstiges: Kaufpreis: 420.000,- Zimmer: 4 Wohnfläche:  ca. 108,59m² + 14m² Terrasse Keller:  ca. 80m² + Garage ca. 29m² Grundstück: 587 m² Zustand: renovierungsbedürftig   Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 108,59
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Top renoviertes EFH mit schönem Fernblick in Guntramsdorfer Ruhelage an der Grenze zu Wien!

Haus in 2353 Guntramsdorf

VORANKÜNDIGUNG!!! Zum Verkauf steht ein top renovierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage und mit schönem Fernblick, in Guntramsdorf an der Grenze zu Wien. Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen dieses top sanierte Einfamilienhaus vorankündigen zu dürfen! Unweit zu Wiener Stadtgrenze präsentiert sich dieses gemütliche, ruhige und familiäre Anwesen. In komplett renoviertem Zustand entspricht dieses Haus gleichsam einem Erstbezug. Verkehr: In wenigen Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 700 m² Wohnnutzfläche ca. 210 m² auf 3 Etagen zu je ca. 70 m² 6 Zimmer Garage: ca. 30 m² mit Schleuse ins Haus und einem gesonderten Ausgang in den Garten. Zusätzliche Stellplätze vor der Garage. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Kamin und vorgelagerter Terrasse zum Ausgang in den Vorgarten, Küche mit anschließendem Esszimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse auf dieser Ebene, auf die Terrasse und zum Garten auf der rückwärtigen Seite, Gästedusche und Gäste-WC. Obergeschoß: 2 große Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, großes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, 2 Waschbecken sowie Bidet. Separates WC. Keller: Zwei große Kellerräume, Sauna, Dusche mit Fenster, Abstellraum Heizkeller Fußbodenheizung auf allrn Etagen sowie in der Garage. Kurzinformation: Das Haus empfängt die neuen Eigentümer komplett renoviert mit neuen Parkettböden Wohn- und Schlafräumen, sowie Marmorböden in den Vorräumen und im Stiegenaufgang, Außenjalousien, neuen Türen samt Zargen, komplett weiß ausgemalt. Das Dach wurde übergangen und einige Ziegel ersetzt, Garagendach und SAT-Schüssel wurden auch einem Service unterzogen. Die Außenjalousien werden mit neuen Zügen versehen einem Service unterzogen. Das Garagentor hat bereits einen neuen Antrieb mit zwei Fernbedienungen (auch für das äußere Tor) erhalten. Im Garten wurden übergroße Bäume entfernt um Platz für einen Pool zu schaffen und Schäden durch abknickende Bäume zu verhindern. Heizungsservice, Rauchfangkehrer, Installateur (neue Armaturen), Gutachten von der Firma EVN hinsichtlich der Gasleitungen wurden bereits ebenfalls positiv erledigt. Das Haus ist nicht möbliert und lässt Ihren Ideen und Wünsche freien Lauf. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses wirklich schöne Haus am Tag der offenen Tür Freitag, den 28. September 2018 von 14:00 bis 19:00 Uhr sowie Samstag, den 29. September 2018 von 10:00 bis 16:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Die genaue Adresse erhalten Sie rechtzeitig!
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 599.000

REIHENHAUS IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE IN NEUGUNTRAMSDORF - SCHÖNE AUSSTATTUNG, BEZUGSFERTIG!

Haus in 2353 Guntramsdorf

JUNGFAMILIEN AUFGEPASST!! Bezugsfertiges Reihenhaus in sehr gutem Erhaltungszustand sucht neuen Eigentümer. Eingebettet in eine wunderbare Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr bietet dieses Haus ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einen vollwertigen "Wohnkeller" mit ca. 56 m², sowie einen kleinen aber feinen Garten mit Terrasse. Moderne Einrichtung gepaart mit familientauglicher Lage im Nahbereich Wiens zeichenn dieses preiswerte Objekt aus! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 399.000

ALLERLIEBST ! LANDHAUS MIT POOL UND GARAGE AUF EIGENGRUND

Haus in 2353 GUNTRAMSDORF

Allerliebst ! Entzückendes Landhaus mit Pool, Garage und Carport auf Eigengrund Wer einerseits die ländliche Idylle sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will, in dem man noch Abenteuer erleben kann, ist hier richtig! Hier bitetet Ihnen der überdachte, solarbeheizte Pool bereits ab Anfang Mai bis Ende Oktober jedes Jahr tägliches Schwimm-Vergnügen pur. Ein Pool-Reinigungsroboter ist vorhanden und im Preis inkludiert. Die große Garten-Terrasse lädt zum Grillen und zum Entspannen ein. Dieses liebevoll gestaltete Haus ist jedenfalls für das Wochenende und auch so wie es bisher genutzt wurde - nämlich zum dauernd wohnen - bestens geeignet. Es liegt sehr idyllisch in angenehmer Einfamilienhaus-Nachbarschaft. Dieses entzückende Landhaus bietet Ihnen mit dem großartigen Wohnbereich samt offenen Kamin zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit sich mit Familie und Freunden im eigenen Haus zu treffen und das schöne Leben zu feiern. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 600 m² ist ein sonniger Eigen-Grund mit südlicher und westlicher Ausrichtung. Das freistehende Haus bietet rund ca. 130 m² Wohnfläche mit 6 Zimmer in optimaler Raumaufteilung. Eine Garage und ein Carport stehen zu Ihrer Verfügung, also mühelos Platz für 2 Autos. Im Keller befinden sich der Heizraum(Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung) und mehrere Lagerräume. sowie eine Sauna und ein beiheizbarer Ruheraum, welcher auch als 7. Zimmer verwendet werden könnte. Aufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Komplett-Küche mit extra Speis, grosser Essbereich, 1 x Schlafzimmer mit Bad/WC ensuite EG: großartiger Wohnsalon mit verglastem Kamin, beschattete Terrasse mit direktem Zugang zum sonnigen Garten EG: pflegeleichter grüner Garten in sonniger Lage mit überdachtem Pool und mit Pool-Technikhütte; die Solar-Heizung für den Pool ermöglicht den Start der Badesaison im April und erlaubt den Badespaß bis Oktober OG: 2 x Schlafzimmer, 1 x Bürozimmer, 1 x Balkon KG: Heizraum, mehrere Lager-Räume, Sauna mit Stüberl und extra großem Ruheraum und zusätzlich: 1 x Garage und 1 x Carport Ausstattung: vollständig möblierte Komüplett-Küche: hier befindet sich eine praktische Küche samt allen Geräten mit hellen, weißen Hochglanz-Fronten und eine sehr große Speis mit sehr viel Platz für alles. Sämtliche Geräte werden von der Verkäuferseite allesamt funktionstüchtig übergeben. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentral-Heizung. Das Warmwasser wird mit einem Gas-Boiler im Heizraum bereitet. Im Wohnzimmer befindet sich ein entzückender verglaster Kamin, welchen man im Winter und in der Übegangszeit für ein gemütliches Flair kostengünstig nutzen kann. Das fesche Landhaus wurde 2013 bis 2014 renoviert und zwar auch mit Wärmeschutzfassade. Der daher gute Energieausweis liegt bereits vor wie folgt: HWB 89,3 kWh ("C") sowie Fgee 1,48. Ein pflegeleichter Garten rundet dieses tolle Angebot an freundlicher Lebensqualität ab. Lage: alles leicht erreichbar: Billa-Supermarkt, Pizzeria, Apotheke, Schule Die Busstation ist in wenigen Schritten ganz leicht erreichbar - der Bus fährt bis Mödling auch mit der Badnerbahn kommen Sie nach Wien und Baden das Haus befindet sich ca. 10 Auto-Minuten südlich von Wien sowie ca. 10 Auto-Minuten von der SCS - Shopping City Süd Die Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. Der ausbezahlte Kaufpreis ist 643.000,- Dieses gute, massive Haus ist ca. 1975 neu auf einem trockenem Voll-Keller in Massivbauweise errichtet und befindet sich - eigene geschmackliche Anpassungen vorausgesetzt - in einem sehr gut brauchbaren Zustand - ein tolles Angebot für fröhliche Lebensqualität! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 643.000

Exklusives Einfamilienhaus in TOP Lage von Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf

Verkauft wird ein exklusives, komplett adaptiertes Einfamilienhaus im Zentrum von Guntramsdorf. Es liegt in Toplage, leicht mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.   Das Haus hat ca. 175m² Wohnnutzfläche und wurde im Jahre 2000 komplett umgebaut. Im EG befindet sich ein Vorzimmer, eine Toilette, einen Büroraum, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit anschließenden Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Toilette, ein großes Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum. Es hat einen kleinen uneinsehbaren Garten mit Bewässerungsanlage und eine große Terrasse im OG. Obwohl dieses Haus zentral liegt, ist es dennoch in absolut ruhiger Lage. Guntramsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Um die wesentlichen Dinge des täglichen Gebrauchs zu erlangen benötigen Sie durch die perfekte Lage kein Auto. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, im EG sind Fliesen verlegt – die über eine Fußbodenheizung verfügen. Die großzügige DAN Küche hat brandneue Küchengeräten. Das Badezimmer überzeugt durch seine Größe, darin befinden sich eine große Eckbadewanne, zwei Waschtische und eine Duschkabine. Wenn Sie ins Obergeschoss kommen werden Sie von einem sehr hellen großen Vorraum überrascht.  Das Schlafzimmer ist verbunden mit einem begehbarem Schrankraum der Frauenherzen höherschlagen lässt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie, auch auf die Terrasse auf der sich, dass soeben komplett überarbeitete, beheizbare Pool mit Gegenstromanlage und Bodenquirl befindet. Die Garage mit elektrischen Torantrieb und die neue gestrichene Fassade machen dieses Haus zu Ihrem perfekten neuen Zuhause!   VIRTUELLE BESICHTIGUNG: Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter unter nachfolgendem Link:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR6HS (bitte in Browser kopieren und einfügen)   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum Büro Küche  Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse WC   OG: Vorraum Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum (inkl. Tischlerverbau) und direkten Zugang zum Pool auf der Dachterrasse Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC   KG: Technikraum   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Fläche m² 175,3
Zimmer -
Kauf € 639.000

"Top gepflegtes Reihenhaus in Ruhelage!"

Haus in 2353 Guntramsdorf

"Kofferpacken, einziehen und wohlfühlen!" Dieses Topgepflegte Reihenhaus (Baujahr 2000) liegt in der Nähe des Ortszentrum von Guntramsdorf (Neuguntramsdorf). Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum ca. 7 m², WC, Wohnküche ca. 38 m² mit gut ausgestatteter Einbauküche und Ausgang in den südseitigen Garten mit 22 m² Terrasse (überdacht) und den kleinen uneinsichtigen, ruhigen Garten. Obergeschoss: Vorraum ca. 4 m², nordseitiges Zimmer ca. 13 m², Zimmer ca. 13,5 m², Zimmer ca. 14 m² mit Schrankraum ca. 2 m² und das Wannenbadezimmer ca. 6 m² mit Dusche, Wc und Fenster. Keller: Vorraum ca. 6 m², Waschküche/Heizraum ca. 7 m², Kellerraum ca. 11 m² und ein ca. 23 m² großer Kellerraum. Gesamte Nutzfläche: Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller = 157 m² Das neuwertige Reihenhaus ist Baujahr 2000 und wurde in Ziegelmassivbauweise inkl. Wärmeschutzfassade errichtet und seitdem gehegt und gepflegt. Ein eigener KFZ-Stellplatz, eine Alarmanlage, eine Terrassenüberdachung, die Ruhelage usw. zählen zu den Highlights des Hauses, wo Sie ohne größeren Aufwand, sofort mit Ihrer Familie einziehen können. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen (Schulstadt Mödling), das Ortszentrum (inkl. Heurigen und Gaststätten), der Badeteich (Ozean, Windradlteich), sowie der Fahrradweg und das Erholungs und Ausflugsziel Eichkogel und Anninger liegen quasi vor der Haustüre und sind auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Badnerbahn) leicht zu erreichen. Der Preis NUR € 365.000,-- + Übernahme der Topgeförderten WBF Stand € 64.000,- (Rückzahlung über die Laufzeit nur € 38.000,-) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 365.000

Preisgünstige Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund in Guntramsdorf zu kaufen

Haus in 2353 Guntramsdorf

Preisgünstige Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund zu kaufen. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Bauträger. Neue, moderne Doppelhaushälften in schlüsselfertiger Bauausführung mit Garten. Dieses Angeobt ist berechnet ohne Keller, jedoch können wir gerne einen Keller mit dazu anbieten. Da dieses tolle Wohnprojekt am Beginn der Errichtung steht, gibt es noch eine große Auswahl an verschiedenen Typen von Doppelhaushälften zu erwerben. Der Baustart der Wohnsiedlung ist bereits erfolg und Musterhäuser können schon besichtigt werden!! Wählen Sie Ihre Doppelhaulshälfte aus faszinierenden unterschiedlichen Varianten aus! Fragen Sie rasch und unverbindlich an! Wir beraten Sie gerne!   Provisionsfreier Verkauf über die CL-Immogroup als Kooperationspartner des Bauträgers!
Fläche m² 112,48
Zimmer 4
Kauf € 334.000

Doppelhaushälfte in Guntramsdorf - Ziegel Massiv

Haus in 2353 Guntramsdorf

165 m² Wohnfläche - Top Ziegel Massiv Haus - Überbelagsfertig Auf 250 m² Grundfläche wird ein Top Designerhaus auf 3 Ebenen mit 5 Zimmern gebaut. Fertigstellung Frühjahr 2019 Aufteilung Erdgeschoss: Vorraum: 7,82 m² WC: 1,62 m² Abstellraum: 2,68 m² Wohn-/ Esszimmer: 44,89 m² Küche: 13,12 m² Terrasse: 27,73 m² 1. Stock: Zimmer: 25,03 m² Zimmer: 11,33 m² Zimmer: 11,26 m² WC: 2,83 m² Bad: 9,20 m² Gang: 5,04 m² Balkon: 4,56 m² Dachgeschoss: Zimmer: 22,66 m² Technik: 4,27 m² Dusche: 3,74 m² Terrasse: 19,47 m² Das Haus wird mit mit einem 25 cm Ziegel von Wienerberger oder einem gleichwertigem Produkthersteller gebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe von Vaillant über den Fußboden. Fenster und Terrassentüren in PVC-Alu Ausführung mit elektrischen Rollos und Fliegengitter. Das Haus ist als Überbelagsfertig zu bezeichnen, es fehlen lediglich, Fußböden, Bad und Küche. Das Doppelhaus liegt in unmittelbarer Nähe der Triester Straße. Guntramsdorf ist öffentlich sehr gut an Wien angebunden (Badnerbahn, Busse und die A2) Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165,49
Zimmer 5
Kauf € 590.000