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Häuser kaufen in Guntramsdorf

23 Häuser zum Kauf

In Guntramsdorf werden derzeit 23 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 48 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 48% vom Gesamtangebot.

Herrliches Doppelhaus mit riesen Garten im Zentrum von Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

 Doppelhäuser, Guntramsdorf Niederösterreich  » Anfrage                                                             Nächstes Projekt »                                                   Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.      Lage          Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!              Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.     Weitere Vorteile  Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum Ab HWB 30,6         Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 446.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive:  Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 446.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.  Eigenmittel € 149.000,-, monatliche Rate nur € 1.096,-. Günstiger als steigende Mietpreise! 
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 446.900

Villa mit Schwimmbiotop in Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf

Die zum Verkauf stehende, in Massivbauweise errichtete Villa befindet sich in sehr ruhiger Lage auf einem großen Grund (Doppelparzelle) in Guntramsdorf. Sie besteht aus 2 Stockwerken: Erdgeschoss Diele Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Küche Gästezimmer Gäste-Toilette Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette Wirtschaft- und Abstellraum Dachgeschoss Diele 3 Schlafzimmer Badezimmer Sauna Toilette Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen westseitig ausgerichteten Garten (1716 m2) mit Bewässerungsanlage, ein Schwimmbiotop mit einer Wasserfläche von 150 m2 und eine Garage/Carport. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 268
Zimmer 7
Kauf € 1.198.000

Einfamilienhaus mit schönem Garten in Guntramsdorf!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und befindet sich in einer sehr beliebten Wohn-Lage in Guntramsdorf. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren und die Gastherme 2013 erneuert. Dieses Objekt verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein ca. 25m² großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Zusätzlichen Raum gibt es im 80m² großen Keller. Sonstiges: Kaufpreis: 420.000,- Zimmer: 4 Wohnfläche:  ca. 108,59m² + 14m² Terrasse Keller:  ca. 80m² + Garage ca. 29m² Grundstück: 587 m² Zustand: renovierungsbedürftig   Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 108,59
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Ruheoase am Gaustererteich mit direktem Seezugang und angeschlossenem Golfplatz!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Liebevoll gestaltetes Seehaus (Doppelhaushälfte), mit direktem Seezugang in Guntramsdorf zu kaufen. Die Ferienanlage grenzt zudem direkt an den 8Loch Golfplatz. Das Doppelhaus wurde 1980 errichtet, laufend liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Das Wohnhaus bietet einen großen Wohn-Essraum mit Küchenecke, separatem WC und Waschgelegenheit sowie eine über Holztreppe erreichbare, gemütliche Schlafmöglichkeit im Dachausbau.  Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus sowie einen geräumigen Abstellraum im Haus (von außen begehbar). Der liebevoll gestaltete und nicht einsehbare Garten ist mit mehreren netten Sitzgelegenheiten sowie einem Tischtennisplatz ausgestattet. Als einmalige Besonderheit kann optional die 2. Doppelhaushälfte inklusive der Nutzung des 276m2 Pachtgrundes erworben werden. Somit stünden dem neuen Eigentümer das gesamte Doppelhaus und insgesamt über 550m2 Pachtgrund direkt am See zur Verfügung! Auch eine Teilung mit Familienmitgliedern und Freunden würde sich hier anbieten.   Die Ferienanlage ist Erholungsgebiet, kein Autoverkehr sowie sonstige Lärmbelästigung! Ganzjähriges Wohnen möglich, keine Hauptwohnsitz Widmung. Die Liegenschaft ist von Wien in ca. 15 Autominuten erreichbar. Das Haus ist ein sogenanntes Superädifikat und steht auf einem privaten Pachtgrund. Pachtvertrag 10 Jahre - optional auch länger möglich.  
Fläche m² 25
Zimmer 1,5
Kauf € 79.000

Versteckte Grünoase mit viel Platz und Potential! Einfamilienhaus in Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf

Wir sind mit dem Verkauf dieses Hauses in ruhiger, aber zentraler Lage in Guntramsdorf beauftragt. Von außen nicht ersichtlich, befindet sich im Inneren eine ruhige Grün-Oase - ideal um die warme Jahreszeit ungestört und uneinsehbar zu genießen. Das Haus ist ein ehemaliges Winzerhaus, das im Laufe der Zeit erweitert und adaptiert wurde. Die aktuelle Raumaufteilung besteht aus: - Vorraum - Küche - Bad, separates WC - ein Zimmer - ein gemauerter Wintergarten der als Wohnzimmer genutzt wurde - zwei weitere, fensterlose Räume Der Dachboden ist ausbaufähig. Der Garten verfügt über eine großflächige Terrasse, sowie einen erholsamen Grünbereich. An das Haus angrenzenden befinden sich im Garten Schuppen und Lagerräume mit einer Werkstatt. Die Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut, allerdings, ist sowohl im Haus als auch in den Nebengebäuden ein Adaptierungs- und Sanierungsbedarf gegeben. Dieses Haus ist ideal für alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe im eigenen Haus verbinden möchten und handwerkliches Geschick besitzen bzw. die notwendigen Erneuerungsarbeiten durchführen möchten. Aufgrund der guten Bebaubarkeit des Grundstücks, können Sie auch größere Erweiterungen des Hauses oder einen Neubau in Erwägung ziehen - Platz und Potential ist vorhanden! Die Infrastruktur ist sehr gut, die Autobus-Station befindet sich beim Haus, die Badner Bahn und die S-Bahn sind in wenigen Minuten Entfernung, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe. Ihre Autos parken Sie auf den Stellplätzen vor dem Haus. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und zur gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Walter Gruber Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at Haas & Urban Immo-Company PS Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 359.000

Bezirk MÖDLING - EIN WOHNTRAUM WIRD WAHR

Haus in 2353 Guntramsdorf

Dieses erst kürzlich fertiggestellte Traumhaus lässt keine Wünsche offen. Durch den hübsch gestalteten Vorgarten gelangt man zum Eingangsbereich dieser repräsentativen Immobilie. Man betritt das Haus und befindet sich in einem offenen hellen Eingangsbereich, von welchem die weiteren Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Ein stylisch riesiger Wohn - und Essbereich mit offener harmonisch perfekt eingerichteter Einbauküche lässt die Herzen höher schlagen. Allein die wunderbare Raumhöhe lässt einem das Gefühl von Platz und Raum, ohne auch nur im geringsten beengt zu sein. Der Blick hinauf zur verglasten Gallerie ist ein wahrer Augenschmaus. Ein herrlicher Kamin in zentraler Mitte lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Direkt vom Wohnbereich aus, erreicht man die perfekte Wellness Oase, das Edelstahl Pool mit Rolldeck und Gegenstromanlage ist das Highlight dieser Räumlichkeit. Weiters befindet sich eine Sauna mit Infrarotstrahlern, die Platz für 4 Personen bietet, eine Dusche und ein getrenntes WC in dieser Wohlfühloase. Ein schönes Gästezimmer mit en Suite Badezimmer ist ebenfalls im Untergeschoß untergebracht. Selbstverständlich befindet sich auch ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß auf dieser Ebene und die geräumige Garage mit anschließender Werkstatt findert ebenfalls dort und ist natürlich sowohl von innen als auch von außen begehbar. Alle Fenster des Untergeschoßes verfügen über außen liegende Rollläden. Über die schöne Treppe empor erreicht man das lichtdurchflutete Obergeschoß, mit großzügigem Vorraum, von dem aus man in drei schöne und große Zimmer gelangt. Das tolle Master Bedroom verfügt über ein en Suite Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Alle Fenster im Obergeschoß verfügen über innen liegenden Sonnenschutz, Der Garten ist liebevoll angelegt, ein entzückendes Gartenhäuschen bietet zusätzlich Platz zur Holzlagerung. Die Terrassen und Fassadenverkleidungen sind aus dem hochwertigem Accoya Holz gemacht. Sowohl die Terrassentüren des Wohnbereiches, als auch die Türen des Wellness Bereiches sind mit Hebe- und Schiebetürenelementen der Marke Wicona ausgestattet. Wenn Sie glauben, dass das alles war, dann haben Sie sich aber getäuscht. Ein wunderbar gestalteter Weinkeller, der von einer bekannten Tiroler Firma mit Kreuzgewölbe errichtet wurde und mit wertvollem Vollholztisch und Massivholztüre ausgestattet ist, gehört ebenfalls zu diesem perfekten und zugleich wunderschönem Haus, in das man nur mehr einziehen muß. Technische Daten: . Dachdeckung mit Prefa - Dachraute 29 x 29 inkl. darunterliegender Schallschutzfolie . Fenster EKU System Energy 85mm, 3 fach Verglasung . OG Fenster mit Plissee verspannt, EG Fenster mit außen liegenden Rolläden versehen . Hebe und Schiebetürelemente System Wicona WLS 160 mit Dämmprofil, Glas ESG - Sicherheitsglas 8 -12 - 6 - 12 - 8 alle mit Raffstore - Lamelle 80R . Terrasse und Fassadenverkleidungen aus Accoya Dielen - gehobelt . Automatische Gartenbewässerungsanlage . Dachdämmung mit alpor Dämmstoff . 18 Paneele BenQ Solar Sun Vivo (PM060MB2) - full black Monokristalline Photovoltaikmodule inkl. Fronius Symo 5.0-3-M dreiphasiger Netzwechselrichter AC - Nennleistung 5 KW . Fußbodenheizung und Kühlung über KNV Luft Wärmepumpe und KNV Kessel, dadurch ist keine Kühlung mit Klimaanlage notwendig . FM Küche mit Siemens Induktionsherd, Dampfgarer, Backofen, Teppanyaki Grillplatte, Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank mit Icemaker . Alarmanlage vorgerichtet . Fliesen EG FSZ 60/60    
Fläche m² 305
Zimmer 5
Kauf € 1.195.000

Ferienhaus mit direktem Seezugang

Haus in 2353 Guntramsdorf

Ruhig gelegenes Seehaus mit ebenen Grundstück und direktem Seezugang in Guntramsdorf zu kaufen! Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² wurde 1975 vom derzeitigen Eigentümer in liebevoller Arbeit selbst errichtet und immer laufend in Schuss gehalten, so wurde im Jahre 2006 eine Vollwärmedämmung angebracht, 2014 wurde der Innenteil des Haus renoviert. Beschreibung: Neben einem Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf eine ca. 12 m² große WPC-Terrasse, wartet das nette Häuschen mit einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Gästezimmer, Badzimmer mit Dusche (Radio/Dampf/Licht) und einer Toilette auf. Das Wohnhaus selbst ist an die Hochquellleitung angeschlossen. Das Haus ist ein sogenanntes Superädifikat und steht auf einem privaten Pachtgrund. Der Pachtvertrag wird grundsätzlich auf 10 Jahre abgeschlossen. Die derzeitige Jahrespacht beträgt € 3.392. Keine Hauptwohnsitzmeldung möglich. Weiteres Highlight: direkter Zugang zum Golfplatz (8-Loch). Die Liegenschaft ist von Wien in ca. 13 Autominuten erreichbar. Genießen Sie Ihr neues Feriendomizil auf ca. 212 m² und direktem Zugang zum See. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 110.000

"Top Haus - top Lage!"

Haus in 2353 Guntramsdorf

"Ein Haus - mit allem, was dazu gehört!" Dieses Einfamileinhaus Bj 1978 liegt in einer ruhigen, sonnigen Seitengasse in Guntramsdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum ca. 6 m², Abstell-/Garderobenraum ca. 9 m², Heizraum ca. 7 m², Doppelgarage ca. 23 m², Vorraum ca. 10 m², Saunaraum mit Dusche und WC ca. 10 m², Schlafzimmer ca. 15 m², Wohnküche ca. 40 m² mit wunderschönen Blick und Ausgang in den Garten. OG: Vorraum ca. 21 m², Zimmer ca. 13 m², Zimmer ca. 16 m², Wannenbad mit Dusche, WC und Fenster ca. 9 m², Zimmer (derzeitig noch die 2. Küche) ca. 15 m², Zimmer ca. 33 m² mit Ausgang auf den ca. 12 m² großen südseitigen Balkon. Die Highlights des Hauses sind sicher die ruhige, sonnige und schöne Lage, die Doppelgarage, die beiden Carports, der ca. 21 m² große, überdachte Pool mit Gegenstromanlage, die Bewässerungsanlage vom eigenen Brunnen, das Gartenhaus und der sehr gepflegte Zustand. Alles in allem: Alles was das Herz begehrt, mit viel Platz für Ihre ganze Familie. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Heurigen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Badnerbahen) sind fußläufig leicht zu erreichen. Ebenso erreichen Sie die Schulstadt Mödling und die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf in wenigen Minuten, in unmittelbarer Umgebung finden Sie sehr viel Grün, sodass Ihre Outdoor - Aktivitäten nicht zu kurz kommen. Der Preis NUR € 509.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:195.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 218
Zimmer 7
Kauf € 509.000

Geräumiges, schönes Einfamilienhaus - ideal für Ihre Familie!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Das schöne Einfamilienhaus wurde 1992 errichtet und verfügt auf 2 Wohnetagen über geräumige 253 m² Wohnfläche. Diese teilt sich im Erdgeschoss in einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, ein helles Esszimmer und einen großen Wohnraum auf. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten, welcher mit einem Pavillon, zwei Gartenhäuschen und einem Steinofen zum Verweilen und Entspannen mit der Familie einlädt. Im Obergeschoss finden Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie die vier Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten hat. Das Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem Holzparkettboden ausgelegt, die Schlafzimmer sind mit schönem Laminat versehen, wodurch insgesamt ein sehr angenehmes Wohnambiente geschaffen wird. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt außerdem über eine Doppelgarage, welche das attraktive Angebot abrundet!
Fläche m² 253,01
Zimmer 6
Kauf € 710.000

Großes Zweifamilienhaus mit perfekter Infrastruktur in Guntramsdorf !

Haus in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in dem wunderschönen Weinort Guntramsdorf. Das Haus hat sowohl separate Eingänge als auch getrennte Gas- und Stromzähler; kann aber bei Bedarf ohne großen Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Der größere Teil des Hauses hat ca. 170m2. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, ein riesiger, sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit Wintergarten und eine Küche mit extra Speisekammer. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit extra WC und einer Terrasse. Der zweite Teil des Hauses hat ca. 98m2. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn- Eßbereich. Das Obergeschoß verfügt ebenfalls über 3 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und einen Balkon. Das Haus hat einen ca. 150m2 großen Keller mit Sauna, Bad, großem Fitness-, Partyraum, Werkstatt, Wirtschaftsraum etc. und zusätzlichen Ausgang in den liebevoll gestalteten Garten. Dieser ist sonnig und ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden. Derzeit befindet sich dort eine Kaltwasserbecken zur Abkühlung nach der Sauna, jedoch ist die Vorbereitung für ein Schwimmbecken ebenfalls vorhanden. Eine 38m2 große Garage und zusätzliche Abstellplätze runden das sensationelle Angebot ab. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888
Fläche m² 268
Zimmer 9
Kauf € 590.000