Häuser kaufen in Guntramsdorf

25 Häuser zum Kauf

In Guntramsdorf werden derzeit 25 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 42 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

Ein Haus für Ihr Familienglück

Haus in 2353 Guntramsdorf

Am Ende einer privaten Wohnstraße gelegen bietet diese Doppelhaushälfte ein kleines Familienparadies. Kindergarten, Volksschule, ein traumhafter Spielplatz und die Badener Bahnstation mit ihrem Viertelstundentakt nach Wien und Baden liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Im ca. 30 m2 großen Wohnzimmer können Sie mit dem Schwedenofen zusätzlich zur Fernwärmegasheizung eine heimelige Atmosphäre schaffen. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und liegt gleich neben dem Ausgang in den Garten, den man durch die ca. 15 m² große Veranda erreicht. Abstellraum und WC sorgen zusätzlich für Bequemlichkeit im Erdgeschoß. Eine offene Treppe führt vom Wohnzimmer in die drei Schlafzimmer und das Badezimmer im ersten Stock. Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten lädt mit einem kleinen Pool zum Entspannen ein, ein Carport und eine Gartenhütte komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.322,22 €/m²

Ein Zuhause mit viel Flair, zentral und ruhig

Haus in 2353 Guntramsdorf

Heimkommen und genießen! Ein von Architektenhand geplanter pfiffiger Zubau ermöglicht einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 2 Ebenen mit 58 m² und großzügiger Raumhöhe und Aussicht. Ein weiteres Schmuckstück hier ist der Kachelofen mit Sichtfenster im Trenddesign. Das Erdgeschoß bietet außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse sowie Schrankraum und großem Badezimmer mit Wanne und Dusche en-suite. Zusätzlichen Komfort ermöglichen Abstellraum, Speis, Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Den ersten Stock könnte man als eigene Wohneinheit gestalten. Es sind sowohl Küchenanschlüsse als auch ein eigener Stromkreis vorhanden. Derzeit befinden sich dort ein großes Büro (ehemals zwei Zimmer) mit herrlichem Ausblick auf den Anninger, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Zur sportlichen Aktivität und zum Entspannen lädt der große beheizbare Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Abdeckung ein. Von der großen Terrasse aus können Sie nicht nur den Blick in den gepflegten Garten sondern auch bis spät die Abendsonne genießen. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 65 m²), geheizt wird derzeit mit Gas, mit wenig Aufwand ist eine komplette Umstellung auf Holz möglich. Den Strom liefert eine Photovoltaikanlage. Eine moderne Funk-Alarmanlage mit Glasbruchmeldern, Bewegungsmeldern und Sensoren auf allen Fenstern und Türen sowie ein Stellplatz mit Funköffnungstür komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 598.000 3.624,24 €/m²

"Familientraum" Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5-Zimmern in der besten Lage von Guntramsdorf/22

Haus in 2353 Guntramsdorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch eine zeitgemäße und ansprechende Architektur und Raumaufteilung. Die ruhige Lage in einer kleinen Anrainerstraße und trotzdem die Nähe zum Zentrum von Guntramsdorf, der Badener-Bahn und der Schnellbahn im Umkreis von 10 Gehminuten zeichnen dieses Objekt besonders aus. Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und offenem Kamin ca. 38 m² und Zugang zu den beiden Terrassen und Garten - separate Küche - Schlafzimmer mit ca. 14,22 m² - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Handwaschbecken - geräumige Diele - Windfang - Wintergarten Dachgeschoss: - Zimmer ca. 16,83 m² mit Zugang zum Balkon - Zimmer ca. 16,38 m² mit Zugang zum Balkon - Zimmer ca. 11,41 m² mit Zugang zum Balkon - Bad mit Dusche und WC - Flur - seitliche Dachbodenflächen  Kellergeschoss: - Abstellraum ca. 25.22 m² - Kellerraum ca. 12,4 m² - Heizraum - Sauna für 4 Personen mit Dusche - Wirtschaftsraum - Vorratsraum - Flur Straßenseitig befindet sich eine 2004 errichteten Garage mit Vorplatz und ausreichend Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder und Müll. Der gepflegte Vorgarten ist mit einem Holzzaun eingefasst und einer Terrasse, einem Biotop, Sträuchern und Bäumen ansprechend gestaltet.  Der große Garten ist ebenfalls mit Hecken als Sichtschutz und Bäumen bepflanzt und verfügt über eine große Terrasse, einen Wintergarten für das Überwintern von Topfpflanzen, ein Gemüsebeet und eine Gartenhütte.  Das Haus befindet sich in zeitgemäßen und ausgezeichnetem Erhaltungszustand - einem sofortigen Einzug ohne großartige Investitionen steht also nichts im Wege. Sonstiges: Kaufpreis: 625.000,- Heizung: Gaszentralheizung/Brennwertgerät BJ 2010 mit Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung/Fußbodenheizung Bezugstermin: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 625.000 4.807,69 €/m²

Guntramsdorf, Doppelhaushälfte mit 5 Zimmer und südseitigem Garten!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Diese in guter Lage befindliche Doppelhaushälfte in Neu-Guntramsdorf, südlich von Wien, wird zum Verkauf angeboten. Das Objekt eignet sich besonders für Familien mit Kindern, da sich Kindergärten, Krabbelstube, diverse Schulen und sonstige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Das Haus gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit Essplatz und eine offene Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Terrasse mit wunderschönem Garten. Ein Stiegenaufgang führt in das OG mit 2 Schlafzimmern und einem Büro, sowie einem Badezimmer und WC. Ein begehbarer Schrankraum befindet sich ebenfalls im OG. Über einen weiteren Stiegenaufgang kommt man in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoß mit einem Schlafzimmer. Somit verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer. Der Keller bietet Platz für Fitness und Wellness. Eine Waschküche und ein weiterer Lagerraum gehören ebenfalls zum Keller. Ein Autoabstellplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein Badeteich sind in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 450.000 3.813,56 €/m²

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2353 Guntramsdorf | Neuburgerstraße

Einfamilienhaus (Holzriegelbauweise), nicht unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage, Bj. 1987; Raumaufteilung: EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum, Garderobe, Arbeitszimmer, Garage; DG: Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Balkon - allgemein guter, baujahrgemäßer Zustand Schätzwert: 385.800 EUR Geringstes Gebot: 192.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 385.800 3.014,06 €/m²

Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Diese Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem 19.Jahrhundert, welche mit viel Liebe zum Detail 2002 generalsaniert wurde. 2014 wurde der Dachboden ausgebaut. Es wurde darauf geachtet, Elemente aus der Vergangenheit zu erhalten, dies verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Es wurden 3 Wohneinheiten geschaffen, welche mit geringem baulichen Aufwand wieder vereint werden können. Straßenseitig befindet sich der Eingang   einer kleinen Garconniere, welche sowohl für eine Haushälterin oder Au-pair, als auch als Büro/Geschäft genutzt werden kann. Durch das Haupttor gelangt man über einen wunderschönen idyllischen, kleinen Garten zum überdachten Eingangsbereich des Haupthauses. Im Erdgeschoß des Haupthauses befinden sich 2 Zimmer mit Bad und WC - Gästebereich. Über einen alt erhaltenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit Schwedenofen, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon, 1 Badezimmer und WC. Der Dachausbau verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC. Dieser ist separat über einen Stiegenaufgang von außen begehbar bzw. kann auch innerhalb des Gebäudes wieder verbunden werden. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich im Zentrum des wunderschönen Weinortes Guntramsdorf, jedoch am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Badner Bahn "vor der Türe". Kaufpreis: € 595,000,-- VB Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 318
Zimmer 12
Kauf € 585.000 1.839,62 €/m²

Neues, wunderschönes Doppelhaus im Zentrum von Guntramsdorf, großer Garten!

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

Moderne Doppelhäuser in Guntramsdorf, Kerngasse 5 Guntramsdorf ein Ort der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7 Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 463.800,-   - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 463.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 990,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 463.800 3.385,40 €/m²

Herrliches Doppelhaus mit riesen Garten im Zentrum von Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

Moderne Doppelhäuser in Guntramsdorf, Kerngasse 5 Guntramsdorf ein Ort der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7 Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (ca. 430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 499.800,-   - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 499.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.117,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 499.800 3.648,18 €/m²

Juwel aus dem 19. Jahrhundert generalsaniert in Top-Lage !

Haus in 2353 Guntramsdorf

Diese Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem 19.Jahrhundert, welche mit viel Liebe zum Detail 2002 generalsaniert wurde. 2014 wurde der Dachboden ausgebaut. Es wurde darauf geachtet, Elemente aus der Vergangenheit zu erhalten, dies verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Es wurden 3 Wohneinheiten geschaffen, welche mit geringem baulichen Aufwand wieder vereint werden können. Straßenseitig befindet sich der Eingang   einer kleinen Garconniere, welche sowohl für eine Haushälterin oder Au-pair, als auch als Büro/Geschäft genutzt werden kann. Durch das Haupttor gelangt man über einen wunderschönen idyllischen, kleinen Garten zum überdachten Eingangsbereich des Haupthauses. Im Erdgeschoß des Haupthauses befinden sich 2 Zimmer mit Bad und WC - Gästebereich. Über einen alt erhaltenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit Schwedenofen, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon, 1 Badezimmer und WC. Der Dachausbau verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC. Dieser ist separat über einen Stiegenaufgang von außen begehbar bzw. kann auch innerhalb des Gebäudes wieder verbunden werden. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich im Zentrum des wunderschönen Weinortes Guntramsdorf, jedoch am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Badner Bahn "vor der Türe". Kaufpreis: € 595,000,-- VB Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 318
Zimmer 12
Kauf € 585.000 1.839,62 €/m²

Einfamilienvilla Guntramsdorf Ruhelage

Haus in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf steht eine gepflegte Einfamilienvilla in Ruhelage von Guntramsdorf. Im Erdgeschoß des Objektes kommen Sie über eine Diele in den Ess- bzw. in den Wohnbereich, die möblierte Küche sowie in ein Gästezimmer und ein Gäste WC. Ein Elternschlafzimmer mit einem Schrankraum und einem direkten Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette befindet sich ebenso im Erdgeschoß, wie ein kleiner Wirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich eine große zentrale Diele und 3 weitere Schlafzimmer. Weiters ein großes Badezimmer mit angrenzender Sauna und einer Toilette. Das Objekt steht auf einer Doppelparzelle mit insgesamt 2233m² Grund. Es wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und in den folgenden Jahren erweitert und verbessert. So wurde 2004 ein ca. 60m² großes Carport in Massivbauweise errichtet, welches mittlerweile als Garage ausgeführt ist. 2009 wurde eine Brennwerttherme eingebaut und die Warmwasseraufbereitung auf Solar mit einem 1000 Liter Speicher umgebaut. 2013 wurden neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut und die Fassade thermisch saniert. Im westseitig ausgerichteten Garten erwartet Sie ein Schwimmbiotop mit einer Wasserfläche von ca. 150m². Die ca. 70m² große Terrasse ist teilweise überdacht, sodass Sie Ihre Grilleinladung auch bei Schlechtwettereinbruch nicht absagen müssen. Im Hochsommer können Sie natürlich von der Terrasse auch den Sonnenuntergang hinter dem Eichkogel genießen während die automatische Beregnung Ihren Garten gießt. Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten erhalten Sie gerne den Kaufpreis sowie nähere Informationen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zuzüglich USt. vom Gesamtkaufpreis. Für nähere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Herr Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage