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Häuser kaufen in Guntramsdorf

23 Häuser zum Kauf

In Guntramsdorf werden derzeit 23 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 41 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 56% vom Gesamtangebot.

Neues, wunderschönes Doppelhaus im Zentrum von Guntramsdorf, großer Garten!

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

Moderne Doppelhäuser in Guntramsdorf, Kerngasse 5 Guntramsdorf ein Ort der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7 Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Weitere Vorteile • Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig • Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe • 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Ab HWB 30,6 • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten • Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Ab nur € 446.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 446.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 69.000,-, monatliche Rate nur € 1.160,- Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 446.900 3.262,04 €/m²

Preisgünstige Doppelhaushälfte zu kaufen - provisionsfrei direkt vom Bauträger

Haus in 2353 Guntramsdorf

Preisgünstige Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund zu kaufen. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Bauträger. Neue, moderne Doppelhaushälfte in belagsfertiger Bauausführung mit Gartennutzung. Noch gibt es eine große Auswahl an verschiedenen Typen von Doppelhaushälften zu erwerben. Der Baustart der Wohnsiedlung ist bereits erfolgt und es stehen noch fantastische Häuser zur Auswahl. Fragen Sie unverbindlich an! Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 97,47
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.067,61 €/m²

Provisionsfreier Kauf - direkt vom Bauträger: Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund in Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf

Provisionsfreier Kauf mit unschlagbaren Preisen! Diese Doppelhaushälfte wird in Kürze für Sie errichtet. Der angegebene Preis ist berechnet inklusive Keller und in schlüsselfertiger Ausführung. Individuelle Wünsche können gerne noch berücksichtigt werden. Erkundigen Sie sich nach unseren Doppelhaushälften in dieser neuen, tollen Wohnlage mit facettenreichen Angeboten und unterschiedlichen Doppelhaustypen.
Fläche m² 115,06
Zimmer 5
Kauf € 359.000 3.120,11 €/m²

Zweifamilienhaus- mit großer Terrasse und Pool!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich nahe dem Zentrum von Guntramsdorf, ca. 18 km vom Verteilerkreis in Wien entfernt. Sowohl S-Bahn und Badner Bahn sind zu Fuß erreichbar. Es liegt in einer Sackgasse, besitzt ein kleines Biotop sowie einen großen Pool (7x3m) und eine ca. 45m² große Terrasse inkl. Grillplatz zum Wohlfühlen. Das Haus wurde 2001 kernsaniert und ist in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, hat 20cm Wärmedämmung und ist mit einem Bramac-Dach versehen. Die Fenster sind mit Isolierverglasung und zum Teil mit Außenjalousien ausgeführt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Im Vorraum, Bad und WC gibt es Fußbodenheizung, die restlichen Zimmer sind mit Radiatoren ausgestattet. Das Haus verfügt über 2 getrennte Eingänge zu den 2 Wohneinheiten und es ist teilunterkellert. 2 PKW-Abstellplätze im Außenbereich sind vorhanden. Raumaufteilung : Erdgeschoß (ca. 85m²): Vorzimmer, offene Wohnküche, Schlafzimmer, 1Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC. Obergeschoß (ca. 85m²): 1Wohnzimmer, Zimmer inkl. Wohnküche und Arbeitsbereich, Schlafzimmer, verbaute Loggia, Bad mit Dusche und WC. Umgebung/Entfernung: -nach Wr. Neudorf und Mödling ca. 6km, -Bahnhof Guntramsdorf ca. 1,2km -A2 Wr. Neudorf mit Auto in 7 min erreichbar -Kindergarten, Volksschule in Guntramsdorf vor Ort -BORG in Guntramsdorf vor Ort, HTL in Mödling Das Zweifamilienhaus ist durch die 2 Eingänge auch als Mietobjekt mit 2 getrennten Wohneinheiten für Investoren interessant. Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 416.000 2.447,06 €/m²

Das Wohnhaus für 2 Generationen!!!

Haus in 2353 Guntramsdorf

Das ursprünglich 1950 errichtete Haus wurde 2001 kernsaniert und erweitert. Das Haus verfügt über 2 separate Ausseneingänge und ist innen durch eine Treppe verbunden. Im Garten sind Nebenräume (Werkstatt, Keller, Gartengeräte), ein liebevoll angelegter Gartenteich, Treppe zur Terrasse und Pool. EG. VZ, offene Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC OG: 3 Zimmer inkl. Wohnküche, verbaute Loggia, Bad mit Dusche und WC. Dachterrasse Größe ca. 45 m², Essecke mit Smoker, Gasgrill, 7m x 3m x 1,5m Pool Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer 8
Kauf € 490.000 2.882,35 €/m²

VERKAUFT! << EINFAMILIENHAUS MIT SANIERUNGSBEDARF IN GUNTRAMSDORF >>

Haus in 2353 Guntramsdorf

<< EINFAMILIENHAUS MIT SANIERUNGSBEDARF IN GUNTRAMSDORF >> Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Rohdachboden. Die 564m2 große Liegenschaft liegt an der Badner Bahn in Guntramsdorf. DIE FAKTEN: +  Wohnfläche: ca. 112 m² +  Nutzfläche: ca. 153 m² +  Zustand: gepflegt, sehr gute Substanz +  Etagen: KG, EG, DG +  Dachgeschoss: ca. 110 m2, ausbaufähig +  Grundstücksfläche: ca. 564 m² +  Heizung: Gas +  Warmwasseraufbereitung: Gas Therme +  Baujahr: 1936, letzte Generalsaierung 1985 KAUFPREIS: € 255.000,-- NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN, GRUNDRISSPLAN UND FOTOS AN Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at. FINANZIERUNGSBERATUNG Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 255.000 2.276,79 €/m²

Guntramsdorf - Bungalow - Doppelgarage

Haus in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf steht ein Bungalow im Ortszentrum von Guntramsdorf. Das Objekt wurde 1972 baubewilligt und in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung und Bezug erfolgte 1974. Der freistehende Bungalow ist komplett unterkellert mit 37 m² Doppelgarage. Das Haus verfügt über ein großes gartenseitiges Wohnzimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, Küche, Gästekabinett, Badezimmer und Toilette. Im geräumigen Keller haben Sie von der Sauna über Fitness bis zur Party viele Möglichkeiten. Für nähere Informationen sowie Besichtigung steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 122,8
Zimmer 4,5
Kauf € 440.000 3.583,06 €/m²

GUNTRAMSDORF - LIEBEVOLL SANIERTE LIEGENSCHAFT MIT POOL

Haus in 2353 Guntramsdorf

2094 - GUNTRAMSDORF LIEBEVOLL SANIERTE LIEGENSCHAFT MIT POOL, GARAGE UND CARPORT rund 125 m² Wohnnutzfläche rund 596 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch Baujahr 1970 - generalsaniert von 2011 - 2013 Erholen Sie sich von den Strapazen des Alltags ..... räkeln Sie sich mit Ihrer Familie im Garten und beim Pool ..... und vergessen Sie zeitaufwendige Renovierungen ..... lediglich Koffer packen und einziehen ist bei dieser generalsanierten   und geschmackvoll ausgestatteten Liegenschaft notwendig ..... Die Raumaufteilung erfüllt (fast) alle Wünsche: ERDGESCHOSS:   Windfang, geräumiger Vorraum mit wunderschönem Garderoben-Einbauschrank, Toilette mit Waschtisch, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Toilette (mit Fenster), eine in elegantem Weiß ausgestattete Küche mit   sämtlichen E-Geräten und praktischer Speis für Ihre Vorräte, ein Speisezimmer sowie das angrenzende gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den herrlichen Wintergarten - von hier gelangt man in den Garten mit Pool Im OBERGESCHOSS befindet sich ein weiterer Vorraum - ebenfalls mit eingebauten Architektenmöbeln, ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch, Toilette und Pidet, ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer - eines davon mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf die Wälder von Baden und Mödling Der VOLLKELLER mit direktem Ausgang in den Garten beherbergt den Heiztechnikraum, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, diverse Lagerräume sowie ein gemütliches Kellerstüberl und angrenzendem „Ersatzgästezimmer Sonnenterrasse - Wärmeschutzfassade - Kunststofffenster mit Außenrolläden - Garage - Carport - Gaszentralheizung Salzwasserpool 8 x 3,5 mit Massagedüsen, Überdachung und Solarheizung HWB   89,30   kWh/m²a KAUFPREIS:   € 580.000,00   geldlastenfrei !!!   VERHANDLUNGSBASIS   !!! Diese Immobilie wird in Kooperation mit dem IMMOBILIENRING Mödling angeboten
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 580.000 4.640,00 €/m²

GENERALSANIERTES EIGENHEIM

Haus in 2353 Guntramsdorf

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN GENERALSANIERTES HAUS MIT POOL   In den Jahren 2011-2013 wurde dieses Haus mit sehr viel Liebe generalsaniert und eingerichtet. Von außen unscheinbar - jedoch innen erfüllt es (fast) alle Wünsche!   Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:   ERDGESCHOSS: Windfang, großzügiger Vorraum mit sehr schönem eingebauten Schrank (Architekt), WC mit Waschbecken, Esszimmer, sehr schöne weiße Küche mit allen Geräten, Speis, 1 Zimmer mit Badezimmer / Dusche, Toilette, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangt man in den Garten mit Pool.   OBERGESCHOSS: Vorraum mit eingebautem Schrank (Architekt), großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette, Pidet, Waschbecken, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer - eines davon mit Ausgang auf den Balkon   KELLER: komplett unterkellert, Heizraum, Waschraum, Kellerstüberl, diverse Räume und Ausgang in den Garten   SONSTIGES: Kunststofffenster mit Außenjalousien Böden: Fliesen, Laminat Pool mit  8 x 3,5 m, Massagedüsen, Salzwasser, Überdachung sowie Solarheizung Garage, Carport Wärmeschutzfassade   KAUFPREIS: Verhandlungsbasis € 580.000,--      ERFFAHREN SIE MEHR ÜBER DIESE SEHR SCHÖNE IMMOBILIE BEI IHREM PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 89,30  HWB Klasse: C
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 580.000 4.461,54 €/m²

Herrliches Doppelhaus mit riesen Garten im Zentrum von Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

Moderne Doppelhäuser in Guntramsdorf, Kerngasse 5 Guntramsdorf ein Ort der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7 Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Weitere Vorteile:  • Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (ca. 430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig • Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe • 137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Ab HWB 30,6 • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten • Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Ab nur € 483.800,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 483.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 179.000,-, monatliche Rate nur € 956,- Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 483.800 3.531,39 €/m²