Häuser kaufen in Gumpoldskirchen

11 Häuser zum Kauf

In Gumpoldskirchen werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 51 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 22% vom Gesamtangebot.

WOHNTRAUM in Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Zur 360-Grad-Besichtigung Es ist auch eine virtuelle 360 Grad Besichtigung möglich. Fragen Sie einfach nach. Zum Haus Zum Verkauf gelangt ein komplett saniertes Reihenhaus, in einem 1912 erbauten Haus mit großzügigem Garten nächst Weinbau Freudorfer. Die Liegenschaft befindet sich in der Doktor-Franz-Oswald-Straße zwischen Wiener Straße und Ruffenbrunner Straße in absoluter Grünruhelage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 sowie der Autobuslinie 363 (Station Gumpoldskirchen Heidestraße, in ca. 2 Gehminuten) bestens gegeben. Neben einer Vielzahl an typischen Gumpoldskirchner Heurigen, sind auch die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten als sehr gut zu bewerten. Das Reihenhaus in Süd-Ausrichtung befindet sich in einer kleinen Seitengasse umgeben von einem ca. 120 m² Garten. Durch den hellen Wintergarten gelangt man in das Haus. Die Wohnküche ist  auf ca. 40 m² offen gehalten und bietet einen eigenen Essbereich und baulich getrennt einen gemütlichen Wohnbereich an. Das Schlafzimmer ist ebenso im Erdgeschoß gelegen und bietet ein Fenster in den ruhigen Garten. Über eine gewendelte Holztreppe gelangt man zu dem Obergeschoss, wo sich das Badezimmer und noch ein ausbaubarer Trochenboden befinden: ein idealer Platz für einen Leseraum oder für den geplanten Nachwuchs? Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe der Marke Vaillant über eine komfortable Fußbodenheizung. Auch die Klimatisierung des Hauses ist durch die Wärmepumpe möglich. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, mit Außenjalousien. Die Böden im gesamten Haus sind mit Eichenparketten ausgestattet.  Lage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist eines der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer Gumpoldskirchen und liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wiener Wald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und ist 5 Gehminuten vom Bahnhof (Schnellbahnlinie S1) entfernt.  Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum von Mödling in ca. 5 Minuten. Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Volksschule ca. 1,2 km Schule ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 500 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 400m regionale Autobuslinien ca. 190 m Übergabe Die Übergabe ist per sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 269.000 3.684,93 €/m²

Tolle Lage Gumpoldskirchen - Großzügige, flexible Doppelhaushälfte

Haus in 2352 Gumpoldskirchen | Wiener Straße

Diese großzügige und sehr flexible Doppelhaushälfte liegt herrlich grün in sonniger von der Straße zurückversetzter Lage in einer kleinen privaten Wohnanlage. Die Lage ist absolut hervorragend - der wunderschöne Ortskern ist in direkter Nähe, ebenso wie der Bahnhof Gumpoldskrichen mit direkter Verbindung nach Wien! Das Haus ist sehr flexibel aufgeteilt, verfügt über zwei moderne Badezimmer und eignet sich hervorragend für eine Familie oder auch für Paare, die von zu Hause arbeiten oder gerne Gäste empfangen. Die Terrassen und der wunderschön angelegte kleine sonnige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Garberobe und Gästetoilette Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten offene neuwertige Küche (voll und hochwertig ausgestattet - Siemens Geräte) 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia weiteres Schlafzimmer (leicht teilbar in zwei Kinderzimmer) großes, toll ausgestattets Bad mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: Loft/Atelier - großes helles Zimmer Duschbad mit Toilette Keller: Abstellräume Waschküche mit Dusche Dem Haus ist ein Stellplatz zugeordnet und im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sind Wien, Baden und Mödling perfekt erreichbar. Der Bahnhof Gumpoldskirchen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Schritten erreichbar.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138,87
Zimmer 5
Kauf € 389.000 2.801,18 €/m²

Familientraum in Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Von außen völlig unscheinbar, eröffnet sich Ihnen schon im Vorzimmer das großartige Potential dieser großzügigen Immobilie. Hier bietet sich einem die tolle Gelegenheit, seinen Wohntraum in der sehr guten Lage von Gumpoldskirchen zu erfüllen. Das Innenleben: Die funktionale Küche ist mit Herd, Spüle, Geschirrspüler und einer Fritteuse ausgestattet. Eine praktische Durchreiche bildet die Verbindung zu dem ca. 48 m² großen Wohnzimmer, welches keinerlei Wünsche offen lässt. Hier findet sich ausreichend Platz, um auch größere Familienfeste zu feiern. Auf derselben Ebene befindet sich ebenfalls das Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Wanne sowie ein Gäste WC. Das Highlight des Wohnzimmers ist allerdings die komplett verglaste Terrassenfront, die Ausblick und Zugang auf die ca. 30 m² Sonnenterasse bietet. So verlagert sich Ihr Familientreffpunkt an lauen Sommerabenden bequemerweise gleich ins Freie. Von diesem Blickwinkel aus genießen Sie dann die Schönheit Ihres Gartens. Im hellen Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Kabinett sowie ein Bad mit Dusche. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen schönen Vorgarten. Gesamtheitlich kann man sagen, dass das Haus „gut in Schuss ist“. Ein paar kleinere Sanierungsarbeiten sind dennoch empfehlenswert. Gerne zeige ich Ihnen diese interesannte Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Fläche m² 161
Zimmer 4,5
Kauf € 450.000 2.795,03 €/m²

Frühlingspreis! Anningerblick! entzückendes Reihenhaus

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Günstiger wird es nicht mehr! Frühlingsaktion, Preisreduziert! Das entzückendes Reihenhaus, mit 157m² Wohnfläche und ca 96m² Garten, Mitten in Gumpoldskirchen, ist ab sofort zu erwerben. Durch die Split-Level (Halbstock) Lösung ist das Haus optimal ausgenützt. Sie haben 5 Zimmer, Wohnkeller und viele Hobby- und Abstellräume. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Regen, der anschließende Garten mit einem hübschen Gartenhaus erfüllt alle Wünsche vom "Garteln" bis zur  Grillparty. Über den Vorgarten kommen Sie in den baulich erweiterten Vorraum. Zur linken Hand eine geschmackvolle weiße Küche, zur Rechten das Esszimmer, WC. Ein Halbstock hinunter gelangen Sie in das Wohnzimmer mit anschließender überdachter Terrasse und Garten. Ein weiterer Halbstock hinunter befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschraum, der ausgebaute Wohnkeller, ein Saunaraum Klafs-Sauna, Wirtschaftsraum. Im ersten und zweiten Halbstock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Haus wird mit Gas-Zentralheizung geheizt. Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand, die Haustechnik wurde laufend gewartet. Lage: Gumpoldskirchen Mitte. Wenige Schritte zum Supermarkt, Friseur, Bahnhof -Schnellbahn nach Wien - Baden. Der Weinort Gumpoldskirchen ist bekannt für seine Wienerwaldlage unweit von Wien. Joggen, Wandern, Reiten, Mountingbike, Schwimmbad uvm. bieten den Naturliebhaber Freitzeitgestaltung. Für Familien ist der neugebaute Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule und die Joe Zawinul- Schule sehr begehrt. Baden und Mödling bieten die weiterbildenden Schulen. Kaufpreis: € 329.000,- Betriebskosten: € 120,- Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% Ust Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 157,00
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 329.000 2.095,54 €/m²

Ein Traum in Weiss und das in einem der schönsten Weinorte der Thermenregion

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Moderne und exklusive Villa in bester Lage von Gumpoldskirchen ... ein traumhaft schönes Domizil, nahe der großen Metropole Wiens. Die ruhige Lage, der Garten mit Pool und Terrasse machen das Haus zu einer Oase. Zu dem Haus mit einer Wohnfläche von ca. 363m² gehören ein 627m² großes, sehr schön angelegtes Grundstück mit Pool und großer Garage. Im Erdgeschoss wird der Besucher im hellen Entree empfangen. Hier findet auch Ihre Garderobe und die Ihrer Gäste Platz. Ebenso ist die Gäste Toilette von hier aus zu erreichen. Dann geht es in das Herzstück des Hauses - den großen Wohn- und Lebensbereich. Von der offenen Küche, mit vorgelagertem Essbereich, gehen Sie in den Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster geben den Blick auf den Pool und den schönen Garten frei. Das Ambiente ist modern und erlesen. Im Obergeschoss stehen 4 Schlafzimmer mit 3 Bäder und WC´s zur Verfügung. Ein Wellnessbad mit Saunabereich, Schlafzimmer und  Ankleide, im Dachgeschoss runden diesen Traum ab.   Ich würde mich freuen Ihnen dieses einmalige Haus mit seinen einzigartigen Raffinessen zu präsentieren. Es gibt noch viele Extras die Sie überraschen werden. Claudia Koch Tel.: 0676/5406123 Ihre Immobilienträume ! Unser Ziel.
Fläche m² 363
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Altbaucharakter trifft modernes Wohnen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

In 5-6 Monaten wurden all Ihre Wünsche berücksichtigt! Die Liegenschaft besticht durch ihre Lage und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung beim Umbau. Das Haus, Baujahr 1912, wird komplett saniert und ausgehöhlt. Vorgesehen ist: Neues Dach Neue Heizung Neue Elektrik Neue Fenster Neue Installationen Fassade straßenseitig hergerichtet – sonst Vollwärmeschutz Neue Türen Neuer Fußbodenaufbau inkl. Terrasse   Entscheiden Sie: Komplette Raumaufteilung Farbe von Dach, Fenstern und Fassade   Die Marktgemeinde Gumpoldskirchen, bekannt wegen seines Weinbaus, liegt im Bezirk Mödling direkt an der Thermenlinie mit pannonischem Klima.  Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Informationen per Mail!  
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 687.000 3.816,67 €/m²

Frühlings - Preisreduktion Einfamilienhaus Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen | Parkweg

Dieses 1975 liebevoll erbaute Einfamilienhaus liegt in sehr zentraler Lage in Gumpoldskirchen. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für die Ablage der Garderobe, über ein paar Stufen gelangt man in eine wunderschöne, große Diele, von der man zentral die Räume des Erdgeschoßes betreten kann. Rechter Hand befindet sich das helle südseitig ausgerichtete Wohnzimmer, von dem man auf die zirka15m2 große Terasse kommt und schon die Morgensonne genießen kann. Weiter geht es in die Wohnküche, die genug Platz bietet um mit der Familie die Mahlzeiten einzunehmen. Neben der Küche befindet sich eine Speis, für die Aufbewahrung Ihrer Lebensmitteln. Ein gepflegtes Tageslichtbad und ein seperates WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Weiter geht es in eine Bauernstube von der man rechts in ein Schlafzimmer kommt und links in ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Über eine sehr schön gestaltete Holztreppe kommt man in den oberen Wohnbereich des Hauses, der im Jahre 1985 neu errichtet wurde. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer. Weiters gibt es noch einen Teil des Dachbodens, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, den man aber eventuell noch zu einem weiteren Raum ausbauen könnte. Der Keller bietet enorm  viel Platz. Momentan befindet sich eine Werkstatt, ein Fitnessraum und eine Waschküche dort. Im Heizraum ist die 2007 neu errichtete Gaszentralheizung. Im Garten warten schon die Anschlüsse für ein Swimmingpool, welches schon geplant war. Das Haus ist in einem wirklich tollen Zustand und man könnte sofort einziehen. Es bietet genug Platz für kleine und auch große Familien. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses schöne Objekt bald zeigen zu dürfen.  
Fläche m² 167
Zimmer 6
Kauf € 439.000 2.628,74 €/m²

NEUBAU - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Haus in 2352 Gumpoldskirchen | Gartengasse

Dieses Wohnprojekt mit 11 Wohneinheiten bietet Qualitäten, die zeitgemäßes Wohnen auszeichnen. Eine ausgewogene Balance zwischen Ruhelage kombiniert mit der perfekten Verkehrsanbindung, sind nur zwei der wichtigsten Merkmale dieses Wohnhauses. Der Charakter und die Qualität des Wohnhauses sind geprägt durch ein modernes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise - vom österreichischen Baumeister errichtet.  Die Wohnungen sind individuell geschnitten und bieten eine Wohnfläche von 56 m2 bis 94 m2. Garten-, Balkon- oder Terrassenwohnungen stehen zur Wahl. Ein Einfamilienhaus (119,93 m2) mit Garten und Terrasse liegt im ruhigen Innenhof. Dieses Einfamilienhaus bietet auf 119 m2 Wohnfläche folgende Räume: Im EG die Wohnküche mit 33,24 m2, Terrasse 32,36 m2 und 227 m2 Eigengarten, Vorraum, Duschbad mit WC 5,30 m2, Zimmer 1 mit 10 m2, Zimmer 2 mit 12 m2. 1 OG : 8 m2 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sep. WC, 3 Schlafzimmer mit 10,60, 17,75 und 13,76 m2. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur verfügung und ein direkter Zugang über den ca 30 m2 großen Keller ins Haus.  Ziegelmassivbauweise gebaut vom österreichischen Baumeister   3-fach Isolierverglasung der Fenster   Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage   Tiefgarage   Aussenrollo   Personenlift
Fläche m² 119,93
Zimmer 5,5
Kauf € 625.000 5.211,37 €/m²

Terrassenhaus in Gumpoldskirchen, einem der schönsten Weinorte der Thermenregion, mit einzigartigem Blick über die Weinberge

Haus in 2352 Gumpoldskirchen | DI Josef Wencl Straße

Auf 179m2 Wohnfläche bietet dieses großzügig gestaltete Haus genügend Platz und Freiraum für Jedermann. Man betritt dieses helle und freundliche Haus und befindet sich in einem geräumigen Vorzimmer, von dem man in den unteren Wohnbereich des Hauses gelangt. Zwei lichtdurchflutete Zimmer, mit direktem Zugang auf die südseitig befindliche Terrasse, eignen sich sowohl für Büro, als auch für Kinderzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein seperates Tageslicht WC, ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluß und ein schön ausgestattetes Badezimmer mit Zugang in einen Lichthof. Vom Vorzimmer aus gelangt man über die Treppe in einen wunderschönen mit Sonnenlicht durchfluteten Wohn. - Essbereich, der optisch voneinander getrennt  ist. Die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit viel Tageslicht ist das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich betritt man das voll ausgestattete Schlafzimmer mit anschließender begehbaren Garderobe und sehr großem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, großer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Außerdem befindet sich in der oberen Etage noch ein durch einen Vorraum getrenntes Gästezimmer und ein Gäste WC. Die wunderbar südseitig befindliche Terrasse bietet viel Platz, um mit Ihren Gästen die traumhaften Sonnenuntergänge zu genießen. Eine 42m2 Doppelgarage mit anschließendem Abstellraum und ein von außen begehbarer 20,85m2 großer Allzweckraum, wird über einen 18m2 großen Innenhof betreten, runden dieses Traumhaus ab. Moderne Topaustattung inklusive: neue Einbauküche teilmöbliert Klimaanlage Alarmanlage Solaranlage elektrische Raffstores Schiebetoranlage elektrisches Garagentor Einzelgasheizung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung in jedem Zimmer 2 Bäder mit Design-Badmöbel Eiche-Parkettböden und hochwertige Fliesen
Fläche m² 179
Zimmer 4
Kauf € 739.000 4.128,49 €/m²

Bungalow mit Indoor-Pool

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Dieser Bungalow mit Indoor-Pool befindet sich im wunderschönen Gumpoldskirchen und wurde ca. 1983 erbaut. Auf ca. 774 m² Grundstückfläche präsentiert sich das Haus mit ca. 133 m² Wohnfläche inklusive Schwimmhalle aufgeteilt auf 4 Zimmer mit Nebenräumen und einem Indoor-Pool, sowie 2 Terrassen mit ca. insgesamt 24 m². Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großem Schrankraum) und ein Kabinett, sowie einer Schwimmhalle mit Terrassenausgang. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 57 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung in einer Fußboden-Radiatoren Kombination. 2011 wurde der 5 cm Vollwärmeschutz auf 10 cm Vollwärmeschutz erweitert. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ein Haus mit viel Potential wartet auf einen neuen Eigentümer.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 425.000 3.195,49 €/m²