Häuser kaufen in Gumpoldskirchen

7 Häuser zum Kauf

In Gumpoldskirchen werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 44 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 16% vom Gesamtangebot.

ERSTBEZUG: Reihenhaus nächst der Weinstraße

Haus in 2352 Gumpoldskirchen | Richard-Klinger-Gasse 13a

Zum Haus ln 2352 Gumpoldskirchen wird in einer sehr ruhigen Lage ein Haus mit südseitigem Garten nach Komplettsanierung verkauft.   Das Haus setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: Wintergarten Vorraum Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer  seperates WC ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Haus wurde 2016 sehr aufwendig mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Vom Wintergarten aus, gelangt man in den Vorraum. Auf der ersten Ebene (Erdgeschoss) befindet sich die geräumige Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, das WC und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe, diese ist mit Eichenparkett ausgelegt, gelangt man zu dem Obergeschoss, wo sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet. Ferner bietet sich die Möglichkeit den derzeit bestehenden Trockenboden, auszubauen, und damit noch einen weiteren Wohnraum zu schaffen. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe der Marke Vaillant über eine komfortable Fußbodenheizung. Auch die Klimatisierung des Hauses ist durch die Wärmepumpe möglich. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, mit Außenjalousien. Die Böden im gesamten Haus sind mit Eichenparketten ausgestattet.  Am Grundstück befindet sich zwei Geräteschuppen (Starkstrom vorhanden). Der Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Raum für Erholung. Lage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist eines der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer Gumpoldskirchen und liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wiener Wald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und ist 5 Gehminuten vom Bahnhof (Schnellbahnlinie S1) entfernt.  Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum von Mödling in ca. 5 Minuten. Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Volksschule ca. 1,2 km Schule ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 500 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 400m regionale Autobuslinien ca. 190 m Hausübergabe Das Haus kann per sofort übernommen werden. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht (bedeutet, dass dies nicht das erste Objekt ist, welches wir für diesen Verkäufer vermitteln). Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 269.000 3.684,93 €/m²

Bungalow mit Indoor-Pool

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Dieser Bungalow mit Indoor-Pool befindet sich im wunderschönen Gumpoldskirchen und wurde ca. 1983 erbaut. Auf ca. 774 m² Grundstückfläche präsentiert sich das Haus mit ca. 133 m² Wohnfläche inklusive Schwimmhalle aufgeteilt auf 4 Zimmer mit Nebenräumen und einem Indoor-Pool, sowie 2 Terrassen mit ca. insgesamt 24 m². Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großem Schrankraum) und ein Kabinett, sowie einer Schwimmhalle mit Terrassenausgang. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 57 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung in einer Fußboden-Radiatoren Kombination. 2011 wurde der 5 cm Vollwärmeschutz auf 10 cm Vollwärmeschutz erweitert. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ein Haus mit viel Potential wartet auf einen neuen Eigentümer.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 449.000 3.375,94 €/m²

Einfamilienhaus mit Pool und Sonnenterrasse

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

"Das Leben ist schön!" dieser großzügige Poolbereich ist ideal zum Entspannen. Der Pool mit der Größe 9 x 4 m lädt zum Schwimmen ein. Die wunderbare Terrasse mit dem Außengriller, der gemütlichen Louge und dem überdachten Essbereich mit TV lassen keinen Wunsch offen. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei separaten Ebenen bzw. zwei Küchen steht zum Verkauf. Ideal für eine große Familie. Erdgeschoß: Vorzimmer mit Stiege in den Keller, WC, Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Regendusche und Lichterdecke, Kaminzimmer mit ebenen Ausgang auf die Terrasse und Poolbereich  Vom Wohnzimmer gelangt man in den 1. Stock. Obergeschoß: Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, moderne Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer Keller: Kellerbar mit Esstisch, Saunabereich mit Dusche und Fitnessraum, Büro und Lagerfläche. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule im Ort, alle weiterführenden Schulen in naher Umgebung.  Alles für den täglichen Gebrauch ist im Ort erhältlich. Gumpoldskirchen ist durch seinen Wein und die gelebte Tradition bis über die Grenzen bekannt, die schönen Heurigenlokale und Restaurants strahlen eine Gemütlichkeit aus. Sportmöglichkeiten: Schwimmbad, Sporthalle, Wandermöglichkeiten, Golf am Richardhof, Tischtennis, Fussball u.v.m. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer -
Kauf € 549.000 2.859,38 €/m²

Gemütliches Winzerhaus mit Gewölbekeller und atemberaubendem Ausblick - Gumpolskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Es gelangt eine Rarität in Gumpoldskirchen zum Verkauf. Dieses Haus liegt am Fuße des Anningers und bietet einen einzigartigen Ausblick auf das Deutschordensschloss und die Weingärten. Durch diese Aussicht, die an die Toskana erinnert, schöpft man Energie und Kraft für den Alltag. In diesem Heurigenlokal haben sich viele Gäste Jahre lang sehr wohl gefühlt. Wenn die Wände sprechen könnten, würde man heute noch das Lachen und die Heurigenlieder hören. Dieses Haus trägt eine positive Energie in sich, denn dieser Platz hat Generationen glücklich gemacht und ist einfach einzigartig. Von der Badnerstraße gelangt man in das ehemalige Heurigenlokal und in die separate Einliegerwohnung.  Das  hintere Zimmer des Lokals besticht durch das beeindruckende Gewölbe, das im 18. Jahrhundert gebaut wurde. Der schöne gemütliche Innenhof und der anschließende Garten mit dem bezaubernden Ausblick sind eine Besonderheit. Über den Seiteneingang gelangt man in die sehr geschmackvoll renovierte Wohnung: Stiegenaufgang, Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den neuen Holzbalkon, Badezimmer, Toilette und zwei Schlafzimmer, Schrankraum, Heizraum,  Rohdachboden Die Einliegerwohnung hat ca. 69 Quadratmeter. Das Heurigenlokal hat ca. 130 Quadratmeter und könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden. 2 Garagen für 3 Autos Großer Weinkeller Innenhof, großer Garten und Wiese: 605 Quadratmeter Bauland 952 Quadratmeter Grünland Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule im Ort, alle weiterführenden Schulen in naher Umgebung.  Alles für den täglichen Gebrauch ist im Ort erhältlich. Gumpoldskirchen ist durch seinen Wein und die gelebte Tradition bis über die Grenzen bekannt, die schönen Heurigenlokale und Restaurants strahlen eine Gemütlichkeit aus. Sportmöglichkeiten: Schwimmbad, Sporthalle, Wandermöglichkeiten, Golf am Richardhof, Tischtennis, Fussball u.v.m. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 1.300.000 6.500,00 €/m²

Terrassenhaus in Gumpoldskirchen, einem der schönsten Weinorte der Thermenregion, mit einzigartigem Blick über die Weinberge

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Auf 179m2 Wohnfläche bietet dieses großzügig gestaltete Haus genügend Platz und Freiraum für Jedermann. Man betritt dieses helle und freundliche Haus und befindet sich in einem geräumigen Vorzimmer, von dem man in den unteren Wohnbereich des Hauses gelangt. Zwei lichtdurchflutete Zimmer, mit direktem Zugang auf die südseitig befindliche Terrasse, eignen sich sowohl für Büro, als auch für Kinderzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein seperates Tageslicht WC, ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluß und ein schön ausgestattetes Badezimmer mit Zugang in einen Lichthof. Vom Vorzimmer aus gelangt man über die Treppe in einen wunderschönen mit Sonnenlicht durchfluteten Wohn. - Essbereich, der optisch voneinander getrennt  ist. Die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit viel Tageslicht ist das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich betritt man das voll ausgestattete Schlafzimmer mit anschließender begehbaren Garderobe und sehr großem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, großer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Außerdem befindet sich in der oberen Etage noch ein durch einen Vorraum getrenntes Gästezimmer und ein Gäste WC. Die wunderbar südseitig befindliche Terrasse bietet viel Platz, um mit Ihren Gästen die traumhaften Sonnenuntergänge zu genießen. Eine 42m2 Doppelgarage mit anschließendem Abstellraum und ein von außen begehbarer 20,85m2 großer Allzweckraum, wird über einen 18m2 großen Innenhof betreten, runden dieses Traumhaus ab. Moderne Topaustattung inklusive: neue Einbauküche teilmöbliert Klimaanlage Alarmanlage Solaranlage elektrische Raffstores Schiebetoranlage elektrisches Garagentor Einzelgasheizung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung in jedem Zimmer 2 Bäder mit Design-Badmöbel Eiche-Parkettböden und hochwertige Fliesen
Fläche m² 179
Zimmer 4
Kauf € 750.000 4.189,94 €/m²

Reihenhaus mit liebevoll gestaltetem Garten

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Hübsches Reihenhaus mit schönem Garten und guter Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage und wurde ab 2008 laufend renoviert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 153 m² auf 4 Etagen. Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich (Diele) kommen Sie in die komplett ausgestattete Küche, das Esszimmer sowie in das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die zwei Obergeschosse. Diese bestehen aus zwei Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einer begehbaren Garderobe sowie einem Bad mit Wanne und WC. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten - diese wurde 2014 errichtet - und den liebevoll gestaltenen Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer kommen Sie über eine Treppe in die zwei Kellergeschosse. Das erste Kellergeschoss wird derzeit als Wohnkeller genutzt (Hobby-(Gäste)Zimmer). Hier befindet sich auch der Technikraum. Das zweite Kellergeschoss bietet genügend Stauraum. Das Haus wurde laufend Instand gehalten. Da die Zwischenwände entfernt bzw. versetzt werden können, sind die Räume individuell gestaltbar. Die flexible Raumaufteilung sorgt für kreativen Freiraum. Infrastruktur: Unmittelbar vor dem Haus befinden sich Kindergarten, Schule und Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Pläne gerne auf Anfrage! Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Karin Schätz unter 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 153
Zimmer 6
Kauf € 349.000 2.281,05 €/m²

NEUBAU - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Dieses Wohnprojekt mit 11 Wohneinheiten bietet Qualitäten, die zeitgemäßes Wohnen auszeichnen. Eine ausgewogene Balance zwischen Ruhelage kombiniert mit der perfekten Verkehrsanbindung, sind nur zwei der wichtigsten Merkmale dieses Wohnhauses. Der Charakter und die Qualität des Wohnhauses sind geprägt durch ein modernes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise - vom österreichischen Baumeister errichtet.  Die Wohnungen sind individuell geschnitten und bieten eine Wohnfläche von 56 m2 bis 94 m2. Garten-, Balkon- oder Terrassenwohnungen stehen zur Wahl. Ein Einfamilienhaus (119,93 m2) mit Garten und Terrasse liegt im ruhigen Innenhof. Dieses Einfamilienhaus bietet auf 119 m2 Wohnfläche folgende Räume: Im EG die Wohnküche mit 33,24 m2, Terrasse 32,36 m2 und 227 m2 Eigengarten, Vorraum, Duschbad mit WC 5,30 m2, Zimmer 1 mit 10 m2, Zimmer 2 mit 12 m2. 1 OG : 8 m2 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sep. WC, 3 Schlafzimmer mit 10,60, 17,75 und 13,76 m2. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur verfügung und ein direkter Zugang über den ca 30 m2 großen Keller ins Haus.  Ziegelmassivbauweise gebaut vom österreichischen Baumeister   3-fach Isolierverglasung der Fenster   Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage   Tiefgarage   Aussenrollo   Personenlift
Fläche m² 119
Zimmer 6
Kauf € 625.000 5.252,10 €/m²