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Häuser kaufen in Brunn am Gebirge

34 Häuser zum Kauf

In Brunn am Gebirge werden derzeit 34 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 111 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 31% vom Gesamtangebot.

Stark renovierungsbedürftiges Haus bzw. ca. 800 m² Baugrund am Brunner Berg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Neubau oder Sanierung hier ist alles möglich!   Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 errichtet und befindet sich in guter Lage am Brunner Berg. Das schöne Grundstück ist optimal ausgerichtet und mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit 2 Zimmern, ehemaliger Küche, Toilette und Vorraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Garten befindet sich Pool und ein Carport.   Das Grundstück verfügt über knapp 800 m² und hat folgende Maße: Breite strassenseitig: ca. 32 m Ostseitig: ca. 22,10 m Westseitig: ca. 26,60 m Südseitig: ca. 33,80 m Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, wunderschöne Wohnlage in Brunn am Gebirge, oberhalb der Liechtensteinstrasse!   Kaufpreis: VB € 545.000,- Haus: ca. 90 m², voll unterkellert, Dachboden Größe: ca. 795 m² Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, alles vorhanden Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: ca. 180 m² / offen oder gekuppelt Bauklasse: I und II Aufschließungsabgabe: ist bereits bezahlt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.   Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 545.000 6.055,56 €/m²

Luxus am Herzogberg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.089.000,00 EUR  Provision: 39.204,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.089.000 2.843,34 €/m²

NEU! Exklusive Doppelhaushälfte mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Exklusiv Wohnen in den eigenen vier Wänden! Vor den Toren Wiens auf leicht erhöhter und ruhiger Lage gelangen zwei belagsfertige Doppelhaushälften mit Weitblick in Brunn am Gebirge zum Verkauf.  "Haus A" bietet Ihnen rund 132,30 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zum Wohlfühlen. Zwei Terrassen, sowie ein Garten stehen Ihnen zum Sonne tanken und genießen parat. Der Keller verfügt über Tageslicht, hat rund 50 m² Nutzfläche und bietet somit ausreichend Lagerfläche bzw. unter anderem auch einen Technikraum. Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Raumaufteilung EG: Wohnküche, Toilette, Vorraum, Terrasse OG: 2 Zimmer, Bad, Toilette, Gang DG: Galerie/loftartiger Wohnraum KG: 2 Lageräume, Technikraum Infrastruktur und Lagebeschreibung Brunn am Gebirge ist eine Marktgemeinde mit 11.694 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Das in der Nähe gelegene Areal des Wällischhofes bietet einen optimalen Ausgangspunkt als Erholungs- und Freizeitgebiet. Auch kulinarisch hat Brunn am Gebirge einiges zu bieten, denn neben einigen sehr guten Heurigenbetrieben (Winzerhof Riegler, Weinbau Hastenteufel & Co) gibt es auch zahlreiche Lokale und Restaurants zB Kleibensturz, Die Station, Ming's Wok, Burger & Bier, etc. Im Ort befinden sich sämtliche für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. Zwischen Brunn und Perchtoldsdorf liegt die Wiener Außenringautobahn A 21. Auch zur Südautobahn gibt es eine günstige Verbindung. Brunn hat gemeinsam mit Maria Enzersdorf eine Haltestelle an der Südbahn, die auf Brunner Gemeindegebiet liegt, aber den Namen Brunn-Maria Enzersdorf (Brunn-Ma. Enzersdorf) trägt - der Bahnhof ist in rund 8 Min. mit dem Auto erreichbar und mit der Bahn gelangen Sie in lediglich 14 Minuten zum Umschlags- und Hauptangelpunkt Wien Meidling. Die Busse 256 und 259 stellen ebenfalls eine direkte Verbindung zu Wien her und bringen Sie in kürzester Zeit nach Wien Liesing. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 132,3
Zimmer 4
Kauf € 490.000 3.703,70 €/m²

Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage in beliebter Gegend!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf steht Einfamilienhaus mit zirka 149 m2 Wohnfläche und zirka 70 m2 großen Keller. Das Haus steht auf einem 596 m2 großen Grundstück in absoluter Ruhelage.  Im Erdgeschoss des Haus befindet sich: - ein Vorzimmer - ein großzügiges, helles 34 m2 großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen - eine gartenseitige möblierte Wohnküche - ein separates WC Im Obergeschoß des Hauses befinden sich: - ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Erker - ein weiteres 16,5 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Erker - ein geräumiger Schrankraum - ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - ein separates WC Im Dachgeschoß befindet sich zirka 30 m2 großer offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Im Keller befinden sich vier Räume auf zirka 70 m2. Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise mit 45er Vollziegel erbaut und in den Jahren 1988 bis 1992 umfangreich ausgebaut und saniert. Im Jahre 2003 wurde das Heizsystem auf eine Erdwärmeheizung umgestellt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 699.000 4.691,28 €/m²

Kleine Poolvilla mit Gartentraum!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Reizendes, gemütliches Haus mit Pool und Gartentraum! Das Haus besticht durch die Übersichtlichkeit und Gemütlichkeit gleich beim Eintreten. Es unterteilt sich im Erdgeschoß in ein geräumiges Vorzimmer mit Fenster und angrenzender Gästetoilette, dann öffnet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche und kleinem Erker, mit Blick in den Garten und auf den Pool. Im Obergeschoß findet man zwei Schlafzimmer, ehemals drei Zimmer, die leicht wieder rückgebaut werden können. Das Badezimmer hat ebenfalls ein Fenster und eine große Eckbadewanne. Der Keller ist als Wohnkeller ausgebaut, hier befindet sich das zweite Bad mit Dusche. Ausstattungsmerkmale zusätzlich: Alarmanlage Klimaanlage Wäscheabwurf in den Keller Pool Poolhaus Rasenroboter Infrastruktur: Einkaufszentrum Südstadt Supermärkte Golfplatz Tennisplatz Kindergarten voraussichtlich ab 2018 Ganztagsschule in Fußnähe Citybus BadnerBahn Autobusse (Mödling, Liesing, SCS) Bahnhof Brunn am Gebirge Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung 3,0 % Maklerprovision zuzüglich 20 % MWSt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein. Frau Klebl freut sich auf Ihren Anruf unter 02236/382 414
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 635.000 5.120,97 €/m²

Frühstückspension, Wohnen und noch mehr

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in Brunn (Leopold Gattringer Straße). Das ehemalige Heurigenlokal wird heute als Frühstückspension geführt. Neben Küche, Schankbereich und Gaststube (Frühstücksraum), sind auch Kühlraum und WC Anlagen vorhanden. Dieser Bereich umfasst ca. 80m². Es gibt 5 schöne Gästezimmer mit Dusche und WC mit insgesamt 100m². Über dem Lokalbereich gibt es eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 80m² und 3 Zimmer. Über einen Vorraum erreichen Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den südseitigen 180m² großen Garten. Ein toller Innenhof bietet den Ihnen und Ihren Gästen eine gemütliche Umgebung für laue Sommernächte. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt. Der Kanal, die Strom und Wasserleitungen in den Gästezimmern, Fassade und Fenster, uvm. Die traditionsreiche Liegenschaft hat weiteres Potential zur Vergrößerung. So könnte über der Wohnung noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden oder auch im vorderen Bereich Zimmer oder Wohneinheiten aufgestockt werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 695.000 2.316,67 €/m²

Idyllische Grünlage in den Weinbergen

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses traumhafte Objekt liegt in grüner Lage Nahe des Weinwanderweges und glänzt durch seinen wunderbaren Baum -und Blumenbestand. Grundstück in leichter Hanglage mit ca. 1.107 m² Teilweise aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Strom Altbestand: Einfamilienhaus (äußerst sanierungsbedürftig bzw. Abrissobjekt), Garage, Glashaus, 2 Gartenhütten und ein Swimmingpool Das Haus besteht aus Keller (Öl-Heizung), Erdgeschoß sowie Obergeschoß mit Balkon. Mögliche bebaubare Fläche lt. Formelberechnung: ca. 205 m² Daraus ergibt sich eine mögliche Nutzfläche von ca. 410 m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke oder mehr je nachdem ob Sie auch einen nutzbaren Dachboden herstellen. Ihre entgültige Wohnnutzfläche kommt daher ganz auf die gewählte Bebauung an. Gerne stehe ich für Antworten auf Fragen zur Bebaubarkeit gerne zur Verfügung. Widmung: Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten Bauklasse: I*, 7m Bauweise: offen/gekuppelt Der Verkauft erfolgt selbstverständlich lastenfrei. Ein Kostenvoranschlag für den Abbruch des Gebäudes ist vorhanden und wird bei Interesse gerne übermittelt. Ein detailliertes Expose senden wir gerne auf Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person (vollständiger Name, Telefonnummer, email) bearbeiten können. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 539.000 1.314,63 €/m²

2345 Brunn am Gebirge Mehrfamilienhaus mit Grünblick in Ortsrandlage

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

2345 Brunn am Gebirge Mehrfamilienhaus mit Grünblick in Ortsrandlage Eine Immobilie für alle, die eine individuelle Liegenschaft mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, für Familien, Großfamilien, und Ruhesuchende. Hektik der Großstadt wird hier ausgeblendet, obwohl die Wiener Stadtgrenze nur 4Km entfernt ist, hat sich die Gegend rund um Brunn am Gebirge ihren typischen, idyllischen Charakter bewahrt. Nicht nur die einzigartige Lage, auch die großzügige Raumaufteilung des Hauses, bietet dem Ersteher mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten, entdecken ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort. Wohnfläche: 118m² Grundfläche: 742m² + angrenzenden Grünland mit 1.396 m² Dachboden: 51m² ausgebaut Keller: 22m² Heizung: Gas-Zentralheizung Garage, Gartenhäuschen und Carport für Auto bzw. Wohnmobil vorhanden. Im Ortszentrum befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf , dadurch ist gute S-Bahn-Verbindung nach Wien gesichert.
Fläche m² 118
Zimmer -
Kauf € 590.000 5.000,00 €/m²

Schönes Haus in Grünruhelage mit Fernblick!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein nettes Haus in Grünruhelage mit Fernblick! Grundstücksgröße 601 m2 Ursprünglich wurde das Haus 1955 erbaut. Umgebaut und aufgestockt wurde es 1988 - 1993 Das Haus verfügt über eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung ( 121 m) und einen Kachelofen mit Biobrennraum. Energiekostenpro Jahr ca. 1600,-- - 1800,-- Euro. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und Echtholzparkett. Die Fenster sind durchwegs dreifachverglast Der naturbelassene Garten wurde eingeebnet. Des weiteren besticht das Haus mit seiner zeitlosen durchdachten und praktischen Möblierung. Im obersten Stockwerk, in der Galerie, genießt man einen unverbaubaren Fernblick. Fußläufig ist man in 12 Minuten am Bahnhof und im Zentrum! Kaufpreis 699.000,-- Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Büro 01 / 867 48 56 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 699.000 4.017,24 €/m²

VILLA Toprenoviert -3 Wohneinheiten

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SELTENHEIT:  wunderschöne topsanierte Stilvilla mit ca 600m2 gestaltetem Garten und Garage In Brunn am Gebirge an der Grenze zu Maria Enzersdorf kommt eine wunderschöne, stilsicher renovierte Altbauvilla zum Verkauf.  Die Villa wurde 2013  umfassend saniert, eine 3. Wohnung im Dachgeschoß errichtet.   Aufgrund des Grundrisses  mit derzeit 3 separaten Wohneinheiten eignet sie sich für ein Mehrfamilienhaus oder auch als eine gelungene Kombination von Wohnen und Arbeiten in einem sehr ansprechenden Ensemble.  Der sehr  gepflegte Garten präsentiert die Liegenschaft zusätzlich  in einem wunderbaren Licht. Lage:  In sehr guter Lage von Brunn am Gebirge, ca 10 min Fußweg zum Gemeindeamt Brunn am Gebirge als auch  zur Schnellbahnstation. Haltestellen der Buslinien 259 und 262 Richtung Liesing und Mödling liegen  in kürzerer Distanz. Ausstattung/Beschreibung: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca 380m2 aufgeteilt auf  ca 2  x 120m2  und im DG auf 140 m2 Fläche. Die einzelnen Wohnungen wurden sehr sorgfältig renoviert,  und moderne Bäder und moderne Heizanlage eingebaut. Die Fenster wurden  durch  hochwertigen Holzalusolierfenstern erneuert. Zusätzlich befindet sich  am Endes des Grundstück noch eine Garage.  Highlights: keine Sanierungsarbeiten erfoderlich, bezugsbereit sehr schöner sanierter Altbau mit strukturierter Fassade gartenseitig mit Thermofassade versehen neue Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung große elegante herrschaftliche  Zimmer topmoderne Küche mit allen Geräten Altbaubestandteile: Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume Kabelanschluss für Tel und TV Großer Kelleabteile gesamt ca 100 m2 , mit Platz für die eigenen Fahrräder wunderschöner Garten mit gepflastertem Essbereich Garage und Abstellraum für Gartengeräte Parkmöglichkeit in der Strasse vor dem Haus, kein Parkpickerl erforderlich Die besondere Lage und die wunderschöne Villa  bilden einen idealen Ort um entspanntes Wohnen genießen zu können! Energieausweis: Klasse C, HWB: 66,93 kWh/m2a, fGEE: Klasse C, 1.09 gültig bis 26.06.2026 Ein Grundriss steht Ihnen auch  auf unserer Homepage www.immoagency.at unter der ObjektNr: 23716 zur Verfügung. Bitte vergessen Sie nicht bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekanntzugeben.  Ihre Ansprechpartnerin : Frau Sabine Goth goth@immoagency.at +43 6769402133
Fläche m² 380
Zimmer 12
Kauf € 1.400.000 3.684,21 €/m²