Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Brunn am Gebirge

35 Häuser zum Kauf

In Brunn am Gebirge werden derzeit 35 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 115 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.

Provisionfrei, Doppelhaushälfte in Brunn/ Geb, ab Sofort

Haus in 2345 Brunn am Gebirge | Tegetthoffgasse 10

Da vier Häuser vorhanden sind, ist es ideal für Freunde oder Familien die Nachbarn sein wollen! Die Häuser sind komplett getrennt und haben keine gemeinsame Fläche mit den Nachbarn!!! Das Haus ist auf einem ca. 450 m2 großen Grundstück, in der Gemeinde Brunn am Gebirge, in ZIEGELMASSIVBAUWEISE mit Wiedererkennungswert gebaut und bereits fertiggestellt. Das Haus befindet sich in einer schönen Einfamilienhausgegend, mit ruhiger Nebenstraße die nur von Einwohnern befahren wird und bietet neben ca. 131 m2 Nettowohnfläche und ca. 52 m2 Dichtbetonkeller, eine große Dachterrasse, zwei KFZ-Abstellplätze und ein Grundstück mit ca. 225m2 Fläche. Die Verglasung besteht aus 3-fach verglasten, Passivhaus-geeigneten Fenstern. Weitere Ausstattungsmerkmale beinhalten die elektrischen Aussenrollläden, eine große Hebeschiebetür, elektrische Raffstoren und eine Holz/Alu Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre. Vorhanden ist auch eine verkabelte Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und ein ALU Design Zaun mit elektrischem Schiebetor. Das Haus bietet ausgezeichneten Vollwärmeschutz mit 20cm dicken Dämmplatten EPS-F Plus. Der Gesamtenergieeffizenz-Faktor beläuft sich auf A+! Das Haus wird als schlüsselfertig verkauft und ist bereits fertig gestellt. Die Außenanlagen sind bereits vervollständigt und bieten ein schönes Umfeld mit Zaun, Rasen und einen Regenwasserschacht für die sparsame und nachhaltige Gartenbewässerung. In wenigen Minuten ist der Ortskern von Brunn am Gebirge sowie die SCS, die U6, S-Bahn, oder der Bahnhof erreicht, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Hort, Schulen sowie Ärzte und Apotheke befinden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Diese Buslinie befördert Sie bequem und direkt zu den U-Bahnstationen, U6-Siebenhierten und U1-Südtirolerplatz, SCS, Bahnhof, etc. Brunn am Gebirge ist über die A21 und A2 bestens an Wien angebunden. Dieses qualitativ hochwertige Baumeisterhaus steht ab sofort als Ausbauhaus zur Übergabe berei
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 599.990

Architektenhaus mit Traumgarten in Bestlage

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

In dieser bevorzugten, naturnahen, sehr ruhigen und sonnigen Lage von Brunn am Gebirge präsentiert sich dieses perfekt nach Südwesten ausgerichtete Wohlfühlhaus, das 1995 gebaut wurde. Ein großzügiger und einladender Vorraum mit Garderobe und Gäste WC führt weiter in den ca. 70 m² großen Wohn- und Essraum mit Küche, offenen Kamin und anschließenden Wintergarten. Zudem bietet das Erdgeschoß eine Bibliothek mit Blick in den Garten. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in die Galerie, welche durch zwei Lichtkuppeln im Giebelbereich natürliches Licht bis in den Essraum im Erdgeschoß bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei begehbaren Garderoben und ein üppig angelegtes Badezimmer. Zudem bietet diese Etage eine Terrasse mit fantastischem Blick über den Garten mit den angrenzenden Weinbergen und einen Richtung Straße gelegenen Balkon. Im Keller sind nicht nur Wirtschaftsraum, Technikraum und zwei Lagerräume untergebracht, sondern auch einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einen Weinkeller und sogar einen Schutzraum. Die angeschlossene Garage bietet Platz für drei Autos und hat einen direkten Zugang ins Haus. Eine umfangreiche und hochwertige Alarmanlage sorgt für die gewünschte Sicherheit. Der weitläufige, vom Gartenplaner angelegte, Garten bietet einen 3,5 m x 10 m solargeheizten Pool und mehrere gemütliche Sitzmöglichkeiten sowie einen tollen Blick ins Grüne mit der Burg Liechtenstein in der Ferne. Eine vollautomatische Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenarbeit. Es handelt sich um ein Familiendomizil mit viel Privatsphäre und hohem Erholungswert.
Fläche m² 253
Zimmer 6
Kauf € 1.980.000

Vor den Toren Wiens! - Hochwertige DOPPELHAUSHÄLFTE mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Exklusiv Wohnen in den eigenen vier Wänden! Vor den Toren Wiens auf leicht erhöhter und ruhiger Lage gelangen zwei belagsfertige Doppelhaushälften mit Weitblick in Brunn am Gebirge zum Verkauf.  "Haus A" bietet Ihnen rund 132,30 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zum Wohlfühlen. Zwei Terrassen, sowie ein Garten stehen Ihnen zum Sonne tanken und genießen parat. Der Keller verfügt über Tageslicht, hat rund 50 m² Nutzfläche und bietet somit ausreichend Lagerfläche bzw. unter anderem auch einen Technikraum. Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Das Objekt ist derzeit in Fertigstellung und befindet sich somit mit Ende des Jahres 2017 in einem belagsfertigen Zustand. Raumaufteilung EG: Wohnküche, Toilette, Vorraum, Terrasse OG: 2 Zimmer, Bad, Toilette, Gang DG: Galerie/loftartiger Wohnraum KG: 2 Lageräume, Technikraum Infrastruktur und Lagebeschreibung Brunn am Gebirge ist eine Marktgemeinde mit 11.694 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Das in der Nähe gelegene Areal des Wällischhofes bietet einen optimalen Ausgangspunkt als Erholungs- und Freizeitgebiet. Auch kulinarisch hat Brunn am Gebirge einiges zu bieten, denn neben einigen sehr guten Heurigenbetrieben (Winzerhof Riegler, Weinbau Hastenteufel & Co) gibt es auch zahlreiche Lokale und Restaurants zB Kleibensturz, Die Station, Ming's Wok, Burger & Bier, etc. Im Ort befinden sich sämtliche für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. Zwischen Brunn und Perchtoldsdorf liegt die Wiener Außenringautobahn A 21. Auch zur Südautobahn gibt es eine günstige Verbindung. Brunn hat gemeinsam mit Maria Enzersdorf eine Haltestelle an der Südbahn, die auf Brunner Gemeindegebiet liegt, aber den Namen Brunn-Maria Enzersdorf (Brunn-Ma. Enzersdorf) trägt - der Bahnhof ist in rund 8 Min. mit dem Auto erreichbar und mit der Bahn gelangen Sie in lediglich 14 Minuten zum Umschlags- und Hauptangelpunkt Wien Meidling. Die Busse 256 und 259 stellen ebenfalls eine direkte Verbindung zu Wien her und bringen Sie in kürzester Zeit nach Wien Liesing. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 132,3
Zimmer 4
Kauf € 490.000

Einfamilienhaus in begehrter Lage mit herrlichem Garten!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus begehrter Lage von Brunn am Gebirge. Das Objekt besticht vor allem durch seine ruhige Lage sowie großzügigem Garten und umfasst:   BJ 1970er - Ziegelmassivbauweise 985m² komplett ebenes Grundstück, 789m² Garten, Nutzfläche:  ca. 325m² + Garage: 170m² Wohnkeller 155m² Obergeschoß NICHT ausgebautes Dachgeschoß   Helle Süd – West Ausrichtung in Ruhelage Gaszentralheizung Energieklasse F Sehr gute Verkehrsanbindung – ca. 15min mit dem Auto nach Wien   KP: € 540.000.-  Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. USt. Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner  gerne unter der Rufnummer 0699/17171529  zur Verfügung.
Fläche m² 325
Zimmer 4
Kauf € 540.000

+Stark renovierungsbedürftiges Haus bzw. ca. 800 m² Baugrund am Brunner Berg+

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Neubau oder Sanierung hier ist alles möglich!   Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 errichtet und befindet sich in guter Lage am Brunner Berg. Das schöne Grundstück ist optimal ausgerichtet und mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit 2 Zimmern, ehemaliger Küche, Toilette und Vorraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Garten befindet sich Pool und ein Carport.   Das Grundstück verfügt über knapp 800 m² und hat folgende Maße: Breite strassenseitig: ca. 32 m Ostseitig: ca. 22,10 m Westseitig: ca. 26,60 m Südseitig: ca. 33,80 m Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, wunderschöne Wohnlage in Brunn am Gebirge, oberhalb der Liechtensteinstrasse!   Kaufpreis: VB € 545.000,- Haus: ca. 90 m², voll unterkellert, Dachboden Größe: ca. 795 m² Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, alles vorhanden Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: ca. 180 m² / offen oder gekuppelt Bauklasse: I und II Aufschließungsabgabe: ist bereits bezahlt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.   Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 545.000

Frühstückspension, Wohnen und noch mehr

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in Brunn (Leopold Gattringer Straße). Das ehemalige Heurigenlokal wird heute als Frühstückspension geführt. Neben Küche, Schankbereich und Gaststube (Frühstücksraum), sind auch Kühlraum und WC Anlagen vorhanden. Dieser Bereich umfasst ca. 80m². Es gibt 5 schöne Gästezimmer mit Dusche und WC mit insgesamt 100m². Über dem Lokalbereich gibt es eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 80m² und 3 Zimmer. Über einen Vorraum erreichen Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den südseitigen 180m² großen Garten. Ein toller Innenhof bietet den Ihnen und Ihren Gästen eine gemütliche Umgebung für laue Sommernächte. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt. Der Kanal, die Strom und Wasserleitungen in den Gästezimmern, Fassade und Fenster, uvm. Die traditionsreiche Liegenschaft hat weiteres Potential zur Vergrößerung. So könnte über der Wohnung noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden oder auch im vorderen Bereich Zimmer oder Wohneinheiten aufgestockt werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 695.000

- UNI-Real - Liebevoll adaptiertes Haus im Villenviertel

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

UNI-Real hat für Sie gefunden: Liebevolle adaptiertes Einfamilienhaus in Villenviertel Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 699.000

Brunn am Gebirge - exklusives Einfamilienhaus

Haus in 2345 Brunn am Gebirge | Brunnerbergstraße

Wir errichten zwei exklusive moderne ELK-Einfamilienhäuser in sehr schöner Lage - Provisionsfrei für den Käufer! Der durchdachte Grundriss mit ca. 126 m² Wohnfläche plus 62 m² Keller und südseitig ausgerichteter Terrasse und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.  Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Toilette, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein integrierter Schrankraum, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse, Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze.  Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich. Aufschließungskosten und Anschlussgebühren sind im Kaufpreis inkludiert. AKTION: Hausalarmanlage! HWB: 29 kWh/m²a, fGEE:0,61   HAUS 1: Grundstücksanteil ca. 750 m², Wohnfläche ca. 126 m², Keller ca. 62m² Kaufpreis € 571.500,--   HAUS 2: Grundstücksanteil ca. 490 m², Wohnfläche ca. 126 m², Keller ca. 62 m² Kaufpreis € 561.500,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Michael Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 561.500

Toplage am Brunner Berg mit Wienblick

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI (FH) Richard Schneider +43 676 720 15 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Fernblick. Es verfügt über ca. 150m2 Wohnfläche und ca. 64m2 Kellerfläche und eine Garage. Das Grundstück mit ca. 600m2 ist absolut eben.  Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet, in den 90er Jahren wurde es umfangreich saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. 2003 wurde eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung installiert. Zusätzlich kann das Heizsystem mittels Festbrennofen befeuert werden. Ein Kachelofen im Erdgeschoß rundet das Heizsystem ab. Die 3-fach Isolierfenster sorgen dafür das die Wärme im Haus bleibt. Die Wärmeabgabe erfolgt im Erdgeschoß mittels Fußbodenheizung, im Obergeschoß und Dachgeschoß durch Radiatoren. Das Haus ist mit schönen Parkettböden bzw. Fliesen in den Naßräumen ausgestattet, lediglich im Vorraum ist noch ein PVC-Boden verlegt.Die Gesamtenergiekosten (Heizung, Elektrik) belaufen sich aktuell auf nur ca. € 140/Monat. Inklusive der Betriebskosten (Müll, Wasser, Kanal, etc.) kommt man somit auf eine monatliche Gesamtbelastung von nur ca. € 200/Monat.  Die Aufteilung des Hauses ist folgendermaßen: EG:  Windfang(ca. 5m2) Vorraum (ca. 10 m2) mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß bzw. Abgang in den Keller WC (ca. 2m2) voll eingerichtete, gartenseitige Küche (ca. 15m2) mit Essplatz und Kachelofen großes (ca. 34m2), helles Wohnzimmer mit Kachelofen sowie die außen anliegende Garage (ca. 15m2) 1.OG: Vorraum (ca. 8m2) mit Stiegenaufgang ins Dachgeschoß WC (ca. 1,5 m2) Bad mit Fenster (ca. 6m2) Schrankraum (ca. 7,5 m2) Zimmer (ca. 16,5 m2)  Zimmer (ca. 13,5 m2) vo beiden Zimmer zu begehende Loggia (ca. 2,5 m2) DG: großer (ca. 31m2) offener Wohn/Arbeitsbereich mit herrlichem Wienblick Balkon (ca. 3m2) Keller: Der ca. 64 m2 große, trockene Keller teilt sich in Vorraum Waschküche Arbeitsraum Heizraum Vorratsraum Die Möblierung kann zu einem Großteil übernommen werden. Speziell im Schrankraum und im Dachgeschoß wurden durchdachte Einbauschränke eingebaut, welche viel Stauraum bieten. Lage: Die Aussichtslage vor den Toren Wiens bietet viele Annehmlichkeiten. Trotz Ruhelage erreicht man in wenigen Minuten das Ortszentrum, Supermarkt, Bank, Kindergarten, Volksschule und NMS. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Außenringautobahn und in ca. 25 Minuten im Zentrum von Wien. Pläne zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage (www.immoagency.at) unter der Objektnummer 24146. Einfach rechts unten die Objektnummer eingeben.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.    Bitte haben Sie Verständnis das wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor-Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer) beantworten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Hinweis auf die generelle gesetzliche Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenegieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung hinsichtlich der tatsächlichen Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 699.000

Zinshaus - Aktuell 4,5% Rendite + Leerstand = ca. 6 % erzielbar!!!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. Das Haus umfasst 10 unterschiedlich große Wohnungen und ein Geschäftslokal. Aktuell sind 9 Wohnungen (von 30 bis 85 m²) befristet vermietet. Aufgrund der guten Lage und dem Zustand der Wohnungen, ist das Leerstandsrisiko minimal. Das straßenseitige Geschäftslokal ist ebenfalls langfristig vermietet. Zusätzliches Ertragspotential erhalten Sie durch die Vermietung der schönen 140m² Wohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine große Dachterrasse und eine zweite, abgegrenzte Terrasse im Innenhof. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten, die letzte Sanierung fand 2010 statt (incl. Fassade, Wasser-,Abfluss- und Stromleitungen, Heizungsanlagen etc.). Die zentrale Lage sorgt für beste Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Walter Gruber Tel.: 0664 84 10 783 E-Mail: walter.gruber@immo-company.at
Fläche m² 670
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000