Häuser kaufen in Brunn am Gebirge

24 Häuser zum Kauf

In Brunn am Gebirge werden derzeit 24 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 80 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.

Luxus am Herzogberg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.097.000,00 EUR Provision: 39.600,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

ELEGANTE VILLA INMITTEN DER WEINBERGE MIT WEITBLICK UND INDOORPOOL

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung In bester Lage in Brunn/ Geb., inmitten der Weinberge, gelangt diese exklusive Villa Bj. 1978 mit Indoor-Pool auf einem rund 900 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft mit ca. 265 m² Wohnnutzfläche + ca. 46 m² Kellerfläche bietet einen traumhaften Blick auf die Weinberge.   Raumaufteilung EG: Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit Traumblick auf den Naturpark Föhrenberge und auf Wien. Zugang zur Loggia, offene Komplettküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie in den Garten mit Biotop. Weiters 1 Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad und Zugang zur Loggia, 1 weiteres Schlafzimmer sowie Toilette und Abstellraum.  OG: 1 Schlafzimmer, Bad, extra Toilette und Zugang zum Dachboden (ideal als Stauraum). UG: Vorraum,  2 Zimmer und Zugang zu Terrasse und Garten, Kellerstüberl, Heizraum, Abstellraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Duschbereich und extra Toilette sowie Badelandschaft mit großzügigem Indoorpool.   Weiters sind noch eine eigene Garage mit direktem Hauszugang sowie 3 Autoabstellplätze zu erwähnen.   Ausstattung Die Böden sind teilweise mit italienischem Marmor ausgestattet, die Sanitärbereich verfliest. Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum für Heizung und Pool. Heizung und Warmwasser wird mittels Öl-Zentralheizung aufbereitet, ein Gas-Anschluß ist jedoch auch vorhanden.   Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage in den Weinbergen, in der Nähe des Brunner Ortskerns und unweit der Kulturhauptstadt Mödling. Trotz absoluter Grünruhelage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die SCS in wenigen Autominuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, Schnellbahn etc. sind leicht erreichbar. Nahversorger, Ärzte und Apotheken, Krankenhäuser, Post und Banken sind sehr gut erreichbar. Provision Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einen von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 235
Zimmer 7
Kauf € 1.299.000 5.527,66 €/m²

Einfamilienhaus in herrlicher Ruhelage, neben einem Feld

Haus in 2345 Brunn am Gebirge | Ferdinand Raimundgasse

Das Erdgeschoß umfasst die Küche, das 38m2 große südost-seitige Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Vom zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohn/Esszimmer, die Küche, das WC, das Badezimmer, in die Schlafzimmer und ins Sous-Terrain. Das Vorzimmer und das WC sind mit Fliesen ausgestattet, das WC hat ein großes Fenster. Die Küche inklusive der Elektrogeräte ist im Kaufpreis inkludiert. Das Badezimmer besteht aus einer Eckbadewanne, 2 Waschbecken und einem großen Fenster. Das Wohn-/Esszimmer ist südseitig gelegen und somit beinahe ganztägig sonnig. Auch tragen die großen Fensterflächen zu genügend Helligkeit bei. Hier liegt ein schöner Parkettboden, des Weiteren gibt es einen großen Kachelofen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Terrasse. Das 14m2 große Schlafzimmer hat ein südseitiges Fenster. Das zweite Schlafzimmer ist 12m2 groß und durch das westseitige Fenster bis zum Abend hin lichtdurchflutet. Der Schrankraum ist schon mit Kästen ausgestattet. Das Erdgeschoß verfügt über eine Klimaanlage. Das ebenerdig begehbare Sous-Terrain ist auch als zweite Wohneinheit zu nutzen: Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer (Fußbodenheizung!) mit einem Kachelofen, eine Küche, ein Badezimmer inkl. WC. Des Weiteren gibt es einen Wellness-Bereich mit Sauna und Whirlpool. Zusätzlich befindet sich die Waschküche, ein kleines extra Zimmer, der Heizraum und die Garage im Sous-Terrain. Selbstverständlich gibt es auch eine Innenstiege vom Vorzimmer des Erdgeschoßes in das Sous-Terrain. Der Garten ist wunderschön angelegt, mit zwei Terrassen versehen und mit etlichen Bäumen bepflanzt. Durch die südwest-seitige Ausrichtung kann man auch in den Abendstunden noch herrlich die Sonne genießen. Ein überdachtes Carport bietet Platz für ein zweites Auto. Auch der Eingangsbereich ist überdacht. Diverses: Das gesamte Haus ist mit einer hochwertigen Alarmanlage ausgestattet, in der Garage ist ein Safe eingemauert. Das Objekt ist in einem äußerst gepflegten Zustand. In einer extrem ruhigen Straße am Feldrand gelegen, in einer absoluten Wohngegend ausschließlich mit Einfamilienhäusern. Dennoch ist man in 12 Gehminuten bei der U6 Siebenhirten. Die Haltestellen der Busse 266, 269 und 270 sind in der nächsten Quergasse zu finden. Hiermit kommen Sie bequem nach Wien, Mödling oder in die Shopping City Süd. Die Auffahrt zur A2 bzw. A21 ist nach wenigen Fahrminuten erreichbar.
Fläche m² 210
Zimmer 4
Kauf € 495.000 2.357,14 €/m²

Sonniges Traumdomizil mit Wienblick!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Diese wunderschöne, gediegene Villa befindet sich am Brunner Berg in idyllischer Grünruhelage. Die Wohnfläche beträgt ca. 383 m² (Nutzfläche ca. 544 m²), die Gesamtfläche ca. 1.280 m². Das Objekt ist in drei Etagen aufgeteilt und gliedert sich, wie folgt: UNTERGESCHOSS: - Wellnessbereich mit Whirlpool, Infrarotkabine, geräumige Luxusduschkabine und Ruhebereich - Stüberl - Wirtschaftsräume - Vorraum - WC - Abstellraum - Heizraum (Gaszentralheizung) - Pooltechnik mit automatischer Steuerung - Garage (für 3 PKW) mit Hauszugang ERDGESCHOSS: - Wohnsalon mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Garten- und Poolblick - Esszimmer - Multimediaraum - Küche - Schlafzimmer - begehbare Garderobe - Bad - WC - Vorraum OBERGESCHOSS: - Büro mit Bibliothek - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Dusche - WC - Dachboden Dieses Domizil besticht durch Luxus in allen Bereichen: - Pool (ca. 12 x 4 m) mit Wärmetauscher und Solarheizung - südseitiger Garten und Terrassen - moderner Wellnessbereich - Fussbodenheizung (2011 komplett erneuert) - 3-fach Garage mit direktem Hauszugang - Parkett- und Marmorböden - geignet für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Kaufpreis: € 1.097.000,- Energiekennzahl: HWB 93,9 kWh/m²/a Das Haus ist nach Absprach beziehbar und es fällt eine Käuferprovision von 3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis an. Für Information und Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. Sandra Maier unter 0699/15 15 36 36 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 383
Zimmer 6
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

traumhaftes Zuhause - zzgl. WBF

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Wohnhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 151m² auf 2 Ebenen und  81m² Keller. Das Haus wurde 2007 erbaut und in modernstem Standard ausgeführt und liegt in Brunn an der Grenze zu Perchtoldsdorf. Im EG erreichen Sie über einen  Vorraum das geräumige Wohnzimmer  mit Ausgang auf die Terrasse und in den  sonnigen, ebenen Garten. Die Küche ist modern und  voll eingerichtet. Ein extra WC ist auch auf dieser Etage. Im OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 2 ruhige Kinder/Schlafzimmer erreichen. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist hin zum Garten ausgerichtet. Das große Bad hat Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, ein Fenster und einen Wäscheschacht. Eine begehbarer Schrank und ein extra WC ist auch auf dieser Etage und es gibt keine Dachschrägen. Im Keller (Dichtbeton) sind überall Fliesen verlegt und so wie im ganzen Haus ist hier Fußbodenheizung,  daher sind die Räume vielseitig nutzbar. Ein Raum ist derzeit mit Sauna, Doppeldusche und Fitness eingerichtet. Ein 2. großer Raum ist vorhanden, beide mit Kellerfenstern. Der Technikraum beherbergt die Gasheizung, Luftwärmepumpe und die zentrale Staubsaugeranlage, das WC ist extra. Der Garten ist südseitig ausgerichtet und bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Die Garage wurde erst 2015 errichtet und ist mit 41m² recht geräumig, hat ein automatisches Tor und ein WC. Im freien können noch 2 PKW abgestellt werden. Ein technisches Highlight ist die Luftwärmepumpe sorgt für 19° Wärme im Winter (Restwärme durch Gastherme), 25° Kühlung im Sommer und kontrollierte Wohnraumbelüftung mit 50% weniger Feinstaub durch Filterung und 200 Liter Warmwasser pro Tag. WBF: Derzeit ist eine Wohnbauförderung von ca. 34.000,-- offen (monatl. ca. 100,--) die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wenn sie die Kriterien nicht erfüllen, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * sehr schöner Garten * sonnige Terrasse * große Garage * elektrische Außenrollladen * Alarmanlage mit direkter Verdrahtung * Luftwärmepumpe * Gaszentralheizung * Feinstein und Parkett * Vollwärmefassade (20cm) * Schotterkoffer mit automatischer Tauchpumpe * Gartenbewässerung * Volksschule, Kindergarten und Mittelschule im Ort * Supermärkte, Banken,  Ärzte und Apotheke im Ort * Gastronomie und Heurige uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 698.000 4.622,52 €/m²

Komplettes Doppelhaus für 2 Familien

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Ziegelmassives und komplett saniertes Winzerhaus. Hier können 2 Familien gemeinsam Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Es ist nicht einfach, gleich nebeneinander ein Haus zu finden, hier bieten wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit. Die linke Hälfte hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² mit 2 Bädern, einer großen Wohnküche, Wohnzimmer separat mit Ausgang in den Garten, WC separat, Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Bad mit Whirlwanne, ein Bad mit Dusche und WC. 3 Schlafräume, welche durch die Dachschrägen sehr gemütlich wirken. In der rechten Hälfte erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 199 m² mit der gleichen Anzahl an Räumen und Zimmern, wie in der linken Hälfte, allerdings alles natürlich ein wenig größer. Bei den Materialien wurde auf höchste Qualtiät geachtet. Echtholzparketten, Travertin Steinfliesen, Villeroy und Poch Badkeramik und viele mehr. Der Garten ist westseitige ausgerichtet und verspricht wunderschöne Sonnenstunden im Grünen. Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben und kann sofort bezogen werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 365
Zimmer 10
Kauf € 1.140.000 3.123,29 €/m²

FERNBLICK

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Wunderschöner Baugrund mit herrlichem Fernblick in Brunn am Gebirge. Grundstücksgröße ca. 1.288 m². Darauf befindet sich ein Haus aus 1935 mit ca. 70 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit Wohnzimmer + Terrasse, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Schrankraum und 2. WC. Das Haus ist teilunterkellert. Eine Gasheizung befindet sich ebenfalls im Objekt. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Geräteschuppen und eine Garage. Bauklasse I, 7m, o/k, max. 2 WE, die bebaubare Fläche wird ca. 200 m² ergeben.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 740.000 10.571,43 €/m²

Perfekt eingeteilte Villa auf der Lerchenhöhe

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Sie betreten die perfekt eingeteilte Villa direkt über eine Doppelgarage oder Sie parken im Freien vor Ihrer Garage auf eigenem Grundstück und kommen durch einen sehr gepflegten Garten zu Ihrem Haus. Im Vorraum erwartet Sie eine sehr großzügige Garderobe. Über das Vorzimmer gelangen Sie in die Küche, sowie in das lichtdurchflutete Speise- und Wohnzimmer mit modernen gläsernen Kamin. Direkt aus diesen Räumen betreten Sie die Terrasse mit Speiseplatz und direktem Anschluss an den Garten. Durch den Vorraum gelangen Sie ebenso zu einem WC mit Waschbecken und zu einem Wirtschaftsraum, der derzeit als Büro in Verwendung steht. Am Ende des Vorraumes befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Dieser Teil des Vorraumes ist zugleich der Eingang über die Dopppelgarage in das Haus. Über das mit Marmor verlegte Stiegenhaus gelangen Sie in das, dank einer Lichtkuppel, Lichtdurchflutete Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 3 wunderschöne Schlafzimmer mit Fernblick und 2 Terrassen. Weiters gelangen Sie in ein riesiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, in eine separate Toilette sowie in einen Abstellraum. Auch der großzügige Keller der Villa wurde hervorragend durchdacht! Hier erwartet Sie eine Wellnessoase mit Sauna und Dampfbad, sowie ein Fitness- und ein Wirtschaftsraum mit Bibliothek. Weiters befinden sich, ein Lager, ein WC mit Waschbecken und der 2014 komplett erneuerte Heizraum mit Wasseraufbereitungsanlage der Marke Vaillant im Keller.
Fläche m² 163
Zimmer 5
Kauf € 730.000 4.478,53 €/m²

Exklusives Doppelhaus! Whirlpool, Sauna, Dampfbad usw.!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Perfekt für die große Familie! Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer der besten Lagen von Brunn am Gebirge und dennoch ist das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Betritt man das Erdgeschoss steht man zuerst einmal in der großen Diele mit Treppe in den ersten Stock und offener Galerie . Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und bietet einen Ausgang in den Garten. Das Wohnzimmer ist mit Marmorfußboden ausgestattet, mit Kaminofen für heimelige Wärme und geschmackvollen Tischlerarbeiten im Essbereich. Auch hier gibt es einen Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und großer Wanne, ein Fenster macht das Bad besonders hell. Der Garten hat eine überschaubare Größe, hier ist ein Gerätehaus und ein überdachter und geschlossener Bereich zum Ausruhen und zum Genießen, auch wenn das Wetter einmal nicht so sonnig ist. Der Whirlpool für 5 Personen rundet das Wohlfühlpaket im Garten ab. Manch kleines liebevolles Detail sieht man erst beim näheren Hinschauen. Wenn es draussen nicht so gemütlich ist, auch kein Problem. Im Keller gibt es eine Sauna, ein Dampfbad, eine Infrarotkabine und natürlich eine Dusche. Für gemütliches Beisammensein ist die Bar eingerichtet, sowie eine Sitzecke. Alles ebenso feinste Tischlerarbeit. Waschmaschine und Trockner findet man in einem separatem Raum, die Heizung ebenfalls. Die Immobilie ist ab November 2017 verfügbar. Die Informationen haben wir vom Eigentümer und haften dafür nicht. Brunn am Gebirge ist eine lebenswerte und liebenswerte Gemeinde mit vielen Annehmlichkeiten. Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe. Sämtliche Ärzte haben sich hier niedergelassen. Für Kulturinteressierte, Sportbegeisterte und Naturliebhaber gibt es diverse Vereine. Die Nahversorgung funktioniert durch die ansässigen Supermärkte, der Bahnhof und die Autobusse lassen diverse Ziele auch ohne Auto erreichen. Kosten bei Kauf dieser Immobilie: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch 3,0 % Maklerprovision zuzüglich 20% MWSt. Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 600.000 3.750,00 €/m²

Einfamilienhaus in begehrter Lage mit herrlichem Garten!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus begehrter Lage von Brunn am Gebirge. Das Objekt besticht vor allem durch seine ruhige Lage sowie großzügigem Garten und umfasst:   BJ 1970er - Ziegelmassivbauweise 985m² komplett ebenes Grundstück, 789m² Garten, Nutzfläche:  ca. 325m² + Garage: 170m² Wohnkeller 155m² Obergeschoß NICHT ausgebautes Dachgeschoß   Helle Süd – West Ausrichtung in Ruhelage Gaszentralheizung Energieklasse F Sehr gute Verkehrsanbindung – ca. 15min mit dem Auto nach Wien   KP: € 565.000.-  Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. USt. Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner  gerne unter der Rufnummer 0699/17171529  zur Verfügung.
Fläche m² 325
Zimmer 4
Kauf € 565.000 1.738,46 €/m²