Häuser kaufen in Brunn am Gebirge

27 Häuser zum Kauf

In Brunn am Gebirge werden derzeit 27 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 80 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 34% vom Gesamtangebot.

HIGH TECH trifft GUTEN GESCHMACK! Doppelhaushälfte im Bezirk Mödling

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

HIGH TECH trifft GUTEN GESCHMACK Zum Verkauf gelangt eine exquisite Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage. Die Nebenstraße wird nur von Anrainern befahren. Das Objekt präsentiert sich mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche, einem ca. 50 m² Dichtbetonkeller, einer großen Dachterrasse, zwei KFZ-Abstellplätzen und einem Grundstück mit ca. 225 m² Fläche. AUSSTATTUNG 3-fach verglaste passivhausgeeignete Fenster | elektrische Außenrollläden | große Hebeschiebetür | Holz/Alu Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre | verkabelte Alarmanlage | Video Gegensprechanlage | Vorrichtung der Klimaanlage für das gesamte Haus | Wäsche-Einwurfschacht von jeder Ebene direkt bis in den Keller | Zentralstaubsauger fertig eingebaut | inklusive Luxusschlauchset | ALU Design - Zaun mit großem elektrischem Schiebetor| Hocheffiziente Viessmann Luftwasserwärmepumpe mit Warmwasserspeicher leise und sparsam | PBS Breitdielenterrasseboden extra stark | Glasvordach im Eingangsbereich | ausgezeichneten Vollwärmeschutz mittels 20 cm Dämmplatten EPS-F Plus | Rasen mit automatischer Bewässerungs-Anlage | Gepflasterte Parkplätze ERDGESCHOSS Große offene WOHNKÜCHE ( Küche leer ) mit direkt begehbarer 35m² großen Terrasse. KAMIN - GUSS, mit Schamottsteinen ausgebaut , Hintergrundbeleuchtung VORRAUM/KÜCHE: 120X60 cm große Feinsteinzeugfliesen WOHNZIMMER: Naturparkettboden Alabama Eiche BAD: Von einem Künstler angefertigtes Natursteinwaschbecken | maßgefertigte Möbel | Spiegel | WC | Duschkabine mit exklusiven Fliesen In das Obergeschoss und bis in das Dachstudio führt eine exklusive Eiche Massivholzstiege mit Holzgeländer. OBERGESCHOSS 3 Zimmer mit Eiche Langdielenparkettboden Großzügiger heller Vorraum mit Eiche Langdielenparkettboden BAD: Dusche und Badewanne , von einem Künstler angefertigtes Natursteindoppelwaschbecken, maßgefertigte Möbel, Spiegel, WC, Duschkabine mit exklusiven Fliesen DACHGESCHOSS Großes helles Wohnstudio mit direktem Zugang auf die ca 14 m² Dachterrasse mit Glasgeländer Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden, da in unmittelbarer Umgebung alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Ein einzigartiges Objekt wartete darauf von Ihnen besichtigt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 629.500 3.497,22 €/m²

ELEGANTE VILLA INMITTEN DER WEINBERGE MIT WEITBLICK UND INDOORPOOL

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung In bester Lage in Brunn/ Geb., inmitten der Weinberge, gelangt diese exklusive Villa Bj. 1978 mit Indoor-Pool auf einem rund 900 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft mit ca. 265 m² Wohnnutzfläche + ca. 46 m² Kellerfläche bietet einen traumhaften Blick auf die Weinberge.   Raumaufteilung EG: Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit Traumblick auf den Naturpark Föhrenberge und auf Wien. Zugang zur Loggia, offene Komplettküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie in den Garten mit Biotop. Weiters 1 Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad und Zugang zur Loggia, 1 weiteres Schlafzimmer sowie Toilette und Abstellraum.  OG: 1 Schlafzimmer, Bad, extra Toilette und Zugang zum Dachboden (ideal als Stauraum). UG: Vorraum,  2 Zimmer und Zugang zu Terrasse und Garten, Kellerstüberl, Heizraum, Abstellraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Duschbereich und extra Toilette sowie Badelandschaft mit großzügigem Indoorpool.   Weiters sind noch eine eigene Garage mit direktem Hauszugang sowie 3 Autoabstellplätze zu erwähnen.   Ausstattung Die Böden sind teilweise mit italienischem Marmor ausgestattet, die Sanitärbereich verfliest. Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum für Heizung und Pool. Heizung und Warmwasser wird mittels Öl-Zentralheizung aufbereitet, ein Gas-Anschluß ist jedoch auch vorhanden.   Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage in den Weinbergen, in der Nähe des Brunner Ortskerns und unweit der Kulturhauptstadt Mödling. Trotz absoluter Grünruhelage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die SCS in wenigen Autominuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, Schnellbahn etc. sind leicht erreichbar. Nahversorger, Ärzte und Apotheken, Krankenhäuser, Post und Banken sind sehr gut erreichbar. Provision Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einen von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 235
Zimmer 7
Kauf € 1.299.000 5.527,66 €/m²

Luxus am Herzogberg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.089.000,00 EUR Provision: 39.204,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.089.000 2.843,34 €/m²

traumhaftes Zuhause - zzgl. WBF

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Wohnhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 151m² auf 2 Ebenen und  81m² Keller. Das Haus wurde 2007 erbaut und in modernstem Standard ausgeführt und liegt in Brunn an der Grenze zu Perchtoldsdorf. Im EG erreichen Sie über einen  Vorraum das geräumige Wohnzimmer  mit Ausgang auf die Terrasse und in den  sonnigen, ebenen Garten. Die Küche ist modern und  voll eingerichtet. Ein extra WC ist auch auf dieser Etage. Im OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 2 ruhige Kinder/Schlafzimmer erreichen. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist hin zum Garten ausgerichtet. Das große Bad hat Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, ein Fenster und einen Wäscheschacht. Eine begehbarer Schrank und ein extra WC ist auch auf dieser Etage und es gibt keine Dachschrägen. Im Keller (Dichtbeton) sind überall Fliesen verlegt und so wie im ganzen Haus ist hier Fußbodenheizung,  daher sind die Räume vielseitig nutzbar. Ein Raum ist derzeit mit Sauna, Doppeldusche und Fitness eingerichtet. Ein 2. großer Raum ist vorhanden, beide mit Kellerfenstern. Der Technikraum beherbergt die Gasheizung, Luftwärmepumpe und die zentrale Staubsaugeranlage, das WC ist extra. Der Garten ist südseitig ausgerichtet und bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Die Garage wurde erst 2015 errichtet und ist mit 41m² recht geräumig, hat ein automatisches Tor und ein WC. Im freien können noch 2 PKW abgestellt werden. Ein technisches Highlight ist die Luftwärmepumpe sorgt für 19° Wärme im Winter (Restwärme durch Gastherme), 25° Kühlung im Sommer und kontrollierte Wohnraumbelüftung mit 50% weniger Feinstaub durch Filterung und 200 Liter Warmwasser pro Tag. WBF: Derzeit ist eine Wohnbauförderung von ca. 34.000,-- offen (derzeit monatl. ca. 97,-- noch 18 Jahre) die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wenn sie die Kriterien nicht erfüllen, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * sehr schöner Garten * sonnige Terrasse * große Garage * elektrische Außenrollladen * Alarmanlage mit direkter Verdrahtung * Luftwärmepumpe * Gaszentralheizung * Feinstein und Parkett * Vollwärmefassade (20cm) * Schotterkoffer mit automatischer Tauchpumpe * Gartenbewässerung * Volksschule, Kindergarten und Mittelschule im Ort * Supermärkte, Banken,  Ärzte und Apotheke im Ort * Gastronomie und Heurige uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 646.000 4.278,15 €/m²

Luxus Doppelhaushälfte vor den Toren Wiens!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Vor den Toren Wiens wurden soeben Luxusdoppelhäuser auf großzügigen drei Ebenen fertig gestellt. Die Lage ist perfekt, denn durch die Autobahnanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Ein Bus bringt Sie in kürzester Zeit zur U6 Station - Siebenhirten. Die Häuser sind in Ziegelmassivbauweise gefertigt und verfügen über sehr viele Extras wie Naturparkettböden, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Sicherheitseingangstüre, Alarmanlage, Video Gegensprechanlage, Zentralstaubsauer, Wäscheschacht und vieles mehr. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche und Gartenterrasse. Ein Bad mit Dusche und WC darf natürlich nicht fehlen. In den Obergeschoßen finden sie die Schlafräume ein Bad mit Wanne, extra Dusche und WC. Dort wurde von einem Künstler ein Natursteindoppelwaschbecken gefertigt. Das Highlight ist sicher die Dachterrasse mit Glasgeländer wo sie den Sonnenuntergang genießen können. Der Außenbereich verfügt über zwei gepflasterte Parkplätze, einen hochwertigen Aluzaun mit elektrischen Schiebetor. Der Garten verfügt bereits über eine Bewässerungsanlage. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin! Um Sie bemüht: Fr. Aberle, Tel.: 0664/60771300, Email: brigitte.aberle@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 629.500 4.842,31 €/m²

Sonniges Traumdomizil mit Wienblick!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Diese wunderschöne, gediegene Villa befindet sich am Brunner Berg in idyllischer Grünruhelage. Die Wohnfläche beträgt ca. 383 m² (Nutzfläche ca. 544 m²), die Gesamtfläche ca. 1.280 m². Das Objekt ist in drei Etagen aufgeteilt und gliedert sich, wie folgt: UNTERGESCHOSS: - Wellnessbereich mit Whirlpool, Infrarotkabine, geräumige Luxusduschkabine und Ruhebereich - Stüberl - Wirtschaftsräume - Vorraum - WC - Abstellraum - Heizraum (Gaszentralheizung) - Pooltechnik mit automatischer Steuerung - Garage (für 3 PKW) mit Hauszugang ERDGESCHOSS: - Wohnsalon mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Garten- und Poolblick - Esszimmer - Multimediaraum - Küche - Schlafzimmer - begehbare Garderobe - Bad - WC - Vorraum OBERGESCHOSS: - Büro mit Bibliothek - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Dusche - WC - Dachboden Dieses Domizil besticht durch Luxus in allen Bereichen: - Pool (ca. 12 x 4 m) mit Wärmetauscher und Solarheizung - südseitiger Garten und Terrassen - moderner Wellnessbereich - Fussbodenheizung (2011 komplett erneuert) - 3-fach Garage mit direktem Hauszugang - Parkett- und Marmorböden - geignet für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Kaufpreis: € 1.089.000,- Energiekennzahl: HWB 93,9 kWh/m²/a Das Haus ist nach Absprach beziehbar und es fällt eine Käuferprovision von 3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis an. Für Information und Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. Sandra Maier unter 0699/15 15 36 36 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 383
Zimmer 6
Kauf € 1.089.000 2.843,34 €/m²

Herrliches, modernes Doppelhaus im Zentrum von Brunn/Gebirge

Haus in 2345 Brunn am Gebirge | Rennweg 63

Exclusive Doppelhäuser, Rennweg 63, Brunn am Gebirge Südlich von Wien liegt der wunderschöne Weinort Brunn am Gebirge. In einzigartiger Lage errichten wir 3 Doppelhäuser auf Eigengrund.. Einerseits finden hier Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die herrlichen Weingärten oder beim Besuch der Naherholungsgebiete wie z. B. Wällischhof, Lerchenhöhe oder Wienerbergerareal Für Sportbegeisterte stehen vom Golfplatz, Fitnesszentrum, einer multifunktionellen Sportanlage und Beachvolleyballplatz, Bademöglichkeiten in Naturteichen bis hin zu familienfreundlichen Radwanderwegen über malerische Weingärten sowie Mountainbikestrecken zur Verfügung. Da Brunn als ältestes Dorf Österreichs bereits vor ca. 8000 Jahren besiedelt war, kommen auch Kulturinteressierte nicht zu kurz. Tradition wird in Brunn groß geschrieben. Zahlreiche Feste und kulturelle Veranstaltungen finden hier statt. Lage Das Grundstück punktet nicht nur durch die außergewöhnliche Lage, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So können Sie das Ortszentrum, BILLA, SPAR, die Volksschule, den Kindergarten, die Schnellbahn und den Golfplatz bequem innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände Große Dachterrasse - mit Weitblick zur Ruhe kommen 146m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (270 bis 320m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten HWB 28,96 2 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen nur € 564.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 564.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.346,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 146
Zimmer 5
Kauf € 564.900 3.869,18 €/m²

traumhaftes Zuhause - zzgl. WBF

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Wohnhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 151m² auf 2 Ebenen und  81m² Keller. Das Haus wurde 2007 erbaut und in modernstem Standard ausgeführt und liegt in Brunn an der Grenze zu Perchtoldsdorf. Im EG erreichen Sie über einen  Vorraum das geräumige Wohnzimmer  mit Ausgang auf die Terrasse und in den  sonnigen, ebenen Garten. Die Küche ist modern und  voll eingerichtet. Ein extra WC ist auch auf dieser Etage. Im OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 2 ruhige Kinder/Schlafzimmer erreichen. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist hin zum Garten ausgerichtet. Das große Bad hat Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, ein Fenster und einen Wäscheschacht. Eine begehbarer Schrank und ein extra WC ist auch auf dieser Etage und es gibt keine Dachschrägen. Im Keller (Dichtbeton) sind überall Fliesen verlegt und so wie im ganzen Haus ist hier Fußbodenheizung,  daher sind die Räume vielseitig nutzbar. Ein Raum ist derzeit mit Sauna, Doppeldusche und Fitness eingerichtet. Ein 2. großer Raum ist vorhanden, beide mit Kellerfenstern. Der Technikraum beherbergt die Gasheizung, Luftwärmepumpe und die zentrale Staubsaugeranlage, das WC ist extra. Der Garten ist südseitig ausgerichtet und bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Die Garage wurde erst 2015 errichtet und ist mit 41m² recht geräumig, hat ein automatisches Tor und ein WC. Im freien können noch 2 PKW abgestellt werden. Ein technisches Highlight ist die Luftwärmepumpe sorgt für 19° Wärme im Winter (Restwärme durch Gastherme), 25° Kühlung im Sommer und kontrollierte Wohnraumbelüftung mit 50% weniger Feinstaub durch Filterung und 200 Liter Warmwasser pro Tag. WBF: Derzeit ist eine Wohnbauförderung von ca. 34.000,-- offen (derzeit monatl. ca. 97,-- noch 18 Jahre) die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wenn sie die Kriterien nicht erfüllen, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * sehr schöner Garten * sonnige Terrasse * große Garage * elektrische Außenrollladen * Alarmanlage mit direkter Verdrahtung * Luftwärmepumpe * Gaszentralheizung * Feinstein und Parkett * Vollwärmefassade (20cm) * Schotterkoffer mit automatischer Tauchpumpe * Gartenbewässerung * Volksschule, Kindergarten und Mittelschule im Ort * Supermärkte, Banken,  Ärzte und Apotheke im Ort * Gastronomie und Heurige uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 646.000 4.278,15 €/m²

Zum Wohlfühlen! Besonderes Wohnen in Brunn am Gebirge

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

In einer charmanten Wohnlage befindet sich dieses Top gepflegte Haus in Massiv Bauweise nur wenige Auto Minuten vom Zentrum von Brunn entfernt. Das Haus bietet einen schönen Vorgarten von ca. 45m² der größtenteils als Terrasse angelegt ist mit süd-westlicher Ausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 101m² teilt sich auf 2 Etagen und zusätzlich gibt es den voll ausgebaute Wohnkeller von 51m². Zum Haus gehören 2 KFZ Abstellplätze. Auf der 1. Ebene befindet sich der Vorraum, ein Badezimmer mit WC und der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Die Küche in weiß-hochglanz fügt sich modern in den Wohnraum und ist leicht abgetrennt. Sie bietet sämtliche Geräte. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon. Ein Badezimmer mit einer großen Walk-In Dusche und WC, sowie einen Abstellraum. Der ca. 51m² Wohnkeller wurde komplett zum Gästebereich ausgebaut und verfügt ebenfalls über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC. Die Lage: Das Doppelhaus liegt in zentrumsnaher, grüner Lage. Das Zentrum von Brunn am Gebirge ist zu Fuß in 18 Minuten und mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Durch die Nähe des Stadtzentrums sind Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe gegeben. Wien und Mödling sind in nur wenigen Auto Minuten erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101
Zimmer -
Kauf € 410.000 4.059,41 €/m²

Einfamilienhaus mit sehr großem Garten

Haus in 2345 Brunn am Gebirge | Tegetthoffgasse

Das gepflegte Einfamilienhaus umfasst 117 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmer. Das Gebäude betritt man in Kellergeschoß. Der Vorraum hat ca 14 m2. Über die Stiege gelangt man in den 9,8 m2 großen Flur. Linker Hand betritt man das Wohnzimmer (ca. 28 m2)mit Ausgang auf den straßenseitig gelegenen Balkon 16,80 m2. Vom Wohnzimmer kommt man in den großen Schlafraum mit ca 20 m2. Die Küche ist 11,20 m2, Wannenbad 4,4 m2, separates Wc, 1. Zimmer 14 m2, 2. Zimmer 12,40 m2 Abstellraum sind alle vom Flur aus zu begehen. Im Keller finden Sie eine Küche ein 2. WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche auf 12,90 m2, Heizraum, Flur, 2 Abstellräume und einen Partyraum mit Kamin und Ausgang auf die riesige Terrasse. Der Garten hat eine Fläche von ca. 1350 m2.  Die Terrasse liegt südseitig und wird vervollständigt mit einem Wintergarten und dem angrenzendem Pool. Einige Gartenhäuschen sind vorhanden. Eine Sprinkleranlage kümmert sich um die Bewässerung des Gartens. Die Doppelgarage kann beheizt werden.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 600.000 5.128,21 €/m²