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Häuser kaufen in Mistelbach

110 Häuser zum Kauf

In Mistelbach werden derzeit 110 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 153 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 72% vom Gesamtangebot.

2165 Drasenhofen: NEUER HERBSTPREIS!!! Großzügiges Wohnhaus mit Garten- und Grünland

Haus in 2165 Drasenhofen

In Bearbeitung!!! Dieses Wohnhaus, gegliedert auf 2 Ebenen in ruhiger Ortsrandlage von Drasenhofen, bietet Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten. Die beiden getrennt begehbaren Wohneinheiten sind  jede selbständig nutzbar (eigener Heizkreis, Stromkreis - 2. Zähler montierbar).  Das Erdgeschoss unterteilt die ca. 79,95 m² Wohnfläche in Vorraum, Küche (mit Wasch. Masch. Anschluss), Esszimmer, südseitiges, helles Wohnzimmer, Bad (Wanne, Bidet), WC und Abstellraum. Die ca. 15 m² große Garage ist direkt begehbar. Eine Terrasse mit ca. 19m² ermöglicht auch gleich den  Zugang zur Gartenfläche. Diese WG ist derzeit befristet vermietet. Im Obergeschoss ca. 96,02 m² erwartet Sie ein Vorraum, ein Schlaf- und Kinderzimmer, Bad (Dusche, Wanne, Wasch. Masch. Anschluss), WC und ein großer offener, sonniger Wohn- Essbereich mit  integrierter Küche. Eine geflieste Terrasse( ca. 16,92m²)  zum Sonnen und Ruhe genießen. Ein Technikraum (Ölheizung) mit angeschlossenen Tankraum (4 x 1000 lt) und ein kl. Geräteraum ergänzen das Angebot. Ruhige Aussichtslage! Schnelle Verkehrsanbindung an A5 bis Poysdorf (Fertigstellung Umfahrung Drasenhofen Herbst 2019 geplant) Viele Nutzungsmöglichkeiten: z. B. einen Teil des Hauses vermieten und im 2. selber Wohnen, oder beide Wohneinheiten vermieten! Haus für 2 Wohneinheiten/Generationen unter einem Dach und doch getrennt möglich! Arbeiten und Wohnen kombinieren...usw. Energieausweis in Bearbeitung!!! Ev. optional Grundstücks Zukauf möglich. Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat (Gas möglich). Heizung: Öl- Zentralheizung; 4 x 1000 lt Tank;   Entfernungen: Poysdorf ~ 11,4 km; Staatz Bhf (S7) ~ 19 km; Mistelbach ~ 31,1 km; Wien Floridsdorf ~ 63,6 km (ca. 45 Min);
Fläche m² 175,97
Zimmer 5,5
Kauf € 189.000

GEMÜTLICHES WOHNHAUS - Nähe Thermenstadt Laa!

Haus in 2154 Unterstinkenbrunn

Unterstinkenbrunn - 3 Autominuten nach Laa/Thaya: In ruhiger Seitengassenlage befindet sich dieses geräumige und sofort beziehbares Wohnhaus mit Vorraum, Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Abstellraum, Bad, WC, Verandazimmer und 3 weitere Räume die sich entweder als zweite Wohneinheit oder als Kinderzimmer nutzen lassen. Weiteres gibt es eine Garageneinfahrt, Hobbyraum, Heizraum, seitliche große Toreinfahrt, Holzlagerraum, Werkstatt und ein etwa 70m² großes Stallgebäude in dem bis vor kurzem noch Pferde gehalten wurden, das aber genauso auch als Lager oder Werkraum genutzt werden kann. Der sonnige Innenhof ist Rundum geschlossen und komplett uneinsehbar. Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung, die entweder mit Holz oder aber auch mit Öl betrieben werden kann. Lebensmittelgeschäft gleich ums Eck und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der wenige Kilometer entfernten Thermenstadt Laa! 40 Autominuten bis Wien. Um Sie bemüht: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, Email: felix.preyer-bayer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 88.000

Top Lage Mehrfamilienhaus, vollunterkellert mit Garage und großen Garten (Ruhelage) 25 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2130 Lanzendorf

Eine Immobilie für alle, die eine Liegenschaft mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, für Familien, Großfamilien, und Ruhesuchende. Lanzendorf 25Min. von Wien, mittlerweile mit Mistelbach zusammengewachsen, ist ein Idealer Lebensraum für alle die den dörflichen Charakter lieben und die Nähe zur Stadt schätzen. Die hohe Lebensqualität inmitten unverbrauchter Natur, macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet. Wohnnutzfläche: 393m2 Grundstücksfläche: 1449m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer (Bibliothek, Kachelofen, Büro) Küche mit Essbereich, Diele, Bad, WC. Mansarde: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Lagerräume Vorraum, Bad, WC. Keller: eine Wohneinheit, Kochzelle, WC, Nassraum, Wohn-Schlafraum, Heizraum, Lagerraum, Vorraum. Carport für Wohnmobil vorhanden. Heizung: Zentralheizung Gas Fußbodenheizung u. Kachelofen. Infrastruktur: Mistelbach bei Lanzendorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet, und natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien !
Fläche m² 393
Zimmer 8
Kauf € 440.000

Schnellbahn gepflegtes Landhaus mit Nebengebäuden

Haus in 2275 Bernhardsthal

2275 Bernhardsthal – Schnellbahn gepflegtes Landhaus im Herzen des Weinviertels mit Nebengebäuden in Bernhardsthal raus aus der Stadt und entspannen, in einer der schönsten Gegenden im Weinviertel Bahnhof Vorort. Wohnfläche Einfamilienhaus: 100m² Nutzfläche Nebengebäude: 41m² (Sommerküche, Waschraum) Grundstücksfläche gesamt: 506m² EG: Großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorraum, Bad, WC, Speis, Abstellraum (Therme), Stiegenhaus. OG: 2 Zimmer (Balkon), Vorraum. Garage 1: 17m² Garage 2: 17m² Garage 3: 37m² Werkstätte Original Weinviertler Gewölbekeller Länge ca.10m Heizung: Gas-Kombitherme Zentralheizung (Nebengebäude Gas-Konvektoren) Mit dem Rad und zu Fuß bietet Bernhardsthal der ganzen Familie grenzenloses Freizeitvergnügen in unberührter Natur (Wandern, Radfahren, Reiten, Fischen, Bootfahrten am Bernhardsthaler Teich, uvm.). Profitieren Sie von den Einkaufsmöglichkeiten im Dreiländereck und den kulinarischen Köstlichkeiten unserer Nachbarn in der Tschechei und Slowakei.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 139.000

PAUL & PARTNER >>> SONNE - RUHE - WIENNÄHE

Haus in 2203 Eibesbrunn

SONNE – RUHE - WIENNÄHE   Die Reihenhausanlage liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 100,00 m² bis ca. 200,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 150,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei Parkplätze, die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich zwischen Eibesbrunn und Pillichsdorf. Das Haus wird "belagsfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Schrankraum, dieser kann auch als normales Zimmer umgebaut werden. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Schrankraum erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Im Technikraum wurden die Wände bereits verfließt. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.  Aufschließung- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Verfügbarkeit und Kaufpreis In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet. Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Lage Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn Pillichsdorf, oder Wolkersdorf) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 16 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 17,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 3 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 1390 m Volksschule, ca. 1390 m Praktischer Arzt ca. 1570 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2000 m  Bäckerei ca. 1590 m Restaurant ca. 1270 m Gasthaus ca. 3003 m Einkaufszentrum G3, ca. 6 Autominuten Bushaltestelle ca. 150 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 km  Übergabe In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet und können SOFORT ÜBERNOMMEN werden! Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Entzückender Familienhit an S-Bahn und A5 - einfach einziehen!

Haus in 2135 Neudorf bei Staatz | Neudorf bei Staatz 221

Das Einfamilienhaus ist mit einer Küche mit Essecke, einem Wohnzimmer und 3 etwa gleich grossen, getrennt begehbaren Schlafzimmern (jeweils etwa 15 m2), einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einer zweiten separaten Toilette ausgestattet. Das Haus liegt in einem ruhigen Teil von Neudorf, weit weg von der Straße werden Sie am Abend und in der Nacht die völlige Ruhelage geniessen können. Aus dem gefliesten Vorzimmer (mit Schuhschrank) betritt man die zentrale Küche, aus dem sich das Wohnzimmer, der Gang zu den Schlaf- bzw. Kinderzimmern und der Garten erschliessen. Der gesamte Wohnbereich, mit Ausnahme der gefliesten Gänge, WC und Bad ist mit Holz-Schiffboden bzw. Parkett ausgelegt. Der uneinsichtige Garten mit der grossen Pergola ist von März bis Ende Oktober einerseits der Ruhepol und gleichzeitig der Treffpunkt des Hauses - Sie werden vielleicht genau wie wir jede freie Minute auf der überdachten Terasse verbringen wollen und dort auch eine Sommerküche oder einen Griller betreiben wollen. Zur Pergola führt ein überdachter Wandelgang - damit bleiben Sie auch bei Regen trocken. Am Ende des Gartens befindet sich die "Speis", ein nicht beheizter Lagerraum zur kühlen Lagerung von Lebensmitteln und Getränken, mit einem eigenen Ausgang zur Straße, den man auch als Nebeneingang nutzen kann. Im Sommer ist das das Haus durch die dicken Mauern erfrischend kühl, im Winter angenehm warm. Sowohl weist die Fassade einen Vollwärmeschutz auf, als auch ist der Dachboden wärmegedämmt. Neben der Gas-Zentralheizung mit Vaillant Brennwertgerät und einem 60 Liter Warmwasserspeicher gibt es einen romantischen Holzofen von Haas & Sohn im Wohnzimmer, den Sie aber wegen der perfekten Dämmung nicht brauchen werden - ausser Sie wollen das Flackern der Flammen durch die Glastüre bewundern.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 125.000

NÄHE MISTELBACH EBENDORF A5 in 5 Minuten erreichbar

Haus in 2130 Ebendorf

MISTELBACHNÄHE – EBENDORF A5 in 5 Minuten erreichbar Neu renoviertes , gepflegtes Einfamilienhaus (Vollwärmeschutzfassade und Fenster neu) WNFL: 100 m² + 13,37 m² Veranda südseitig (beheizt) EG: Diele, Gästezimmer, Heizraum, Waschraum, Garage (elekt. Garagentor) OG: Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche (samt Geräte), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, sonnige südseitige Veranda Heizung: Gas – Zentralheizung HWB132,32 kWh/m²a Original Weinviertler Gewölbekeller Eigengrund: 382 m² Terrasse, Garten mit Gartenhaus (Ruhelage) Infrastruktur: Ebendorf bei Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet, und natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien !
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 218.000

"SCHLÜSSELFERTIGE" ENERGIESPAR-DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 2203 Eibesbrunn

"SCHLÜSSELFERTIGE" ENERGIESPAR-DOPPELHAUSHÄLFTE in BAUMEISTER QUALITÄT   Die Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 300 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 240 m². Der Stellplatz und die Garage liegen neben dem Haus und sind im Eigentum mit dabei. Das Haus wird „SCHLÜSSELFERTIG“ übergeben. Die vorhandene hochwertige FM-Küche, mit Siemens-Geräten, verbleibt im Haus. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassen- und Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Außenbereich der Fenster und Balkontüren wurden Rollos montiert. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen mit einem Sichttürl. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Von Schlafzimmer aus kann man den südlich ausgerichteten Balkon betreten. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung (auch im wasserabweisenden Keller) und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Der Warmwasserspeicher ist im Keller untergebracht. Das Gas-Brennwert-Gerät wurde im Dachgeschoss in einem feuerbestädigen Raum installiert. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 20 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150 m². Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Hohlblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.    Aufschließung- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- Anschluss- und Einleitungskosten kosten von ca. EUR 32.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT möglich sind Telefon und Internet.  Energieausweis Energieausweis vom 20. März 2015 liegt vor, die HWB - Kennzahl beträgt B mit 27,00 kWh/m²a, die fGEE Kennzahl beträgt 0,69.  Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum (ca. 3,57 m²), WC (ca. 1,38 m²), Gang (ca. 8,32 m²), Küchenbereich                            (ca.14,16 m²), Wohn- Essbereich (ca. 45,71 m²), Terrasse (ca. 20,00 m²).   Obergeschoss: Galerei (ca. 9,33 m²), WC (ca. 2,10 m²), Badezimmer (ca. 6,38 m²), Zimmer                            (ca.14,14 m²), Zimmer (ca. 14,14 m²), Zimmer mit Balkonausgang (ca.                            10,72 m²), Zimmer mit Balkonausgang (ca. 10,72 m²), Balkon (5,89 m²).   Kellergeschoss: Keller-Technikraum (ca. 28,57 m²), Keller (ca. 43,71 m²).    Lagebeschreibung Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten.   Weitere Informationen finden Sie unter www.grossebersdorf.at  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn-Station Obersdorf) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahnstation ist in ca. 30 Gehminuten erreichbar und benötigt bis Wien ca. 10 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 11 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 11,0 km).  Infrastruktur Zum Einkaufen fährt man nach Wolkersdorf oder nach Wien, bzw. ins 5. größte Einkaufszentrum - G3 an der Brünnerstraße.  Lage Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten.  Infrastruktur Kindergarten ca. 1850 m Volksschule ca. 1850 m Praktischer Arzt ca. 2006 m Supermarkt ca. 1960 m  Bäckerei ca. 1640 m Restaurant ca. 114 0 m Gasthaus ca. 3000 m Einkaufszentrum G3 ca. 6 Autominuten Bushaltestelle ca. 280 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 1640 m  Übergabe Eine Übergabe ist nach Kaufvertragsunterzeichnung und hinterlegtem Kaufpreis SOFORT möglich.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).             Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Neu errichteter Bungalow - komplett barrierefrei, absolute Ruhelage und herrliche Aussicht !

Haus in 2116 Niederleis

Neu errichtetes Einfamilienhaus - Bungalow in Niederleis zu verkaufen ! Absolute Ruhelage und herrliche Aussicht ! Bezirk Mistelbach ! Beschreibung: Dieser Bungalow bietet maximales Wohnvergnügen auf einer Ebene ! Das beliebte Wohnkonzept für Jung und Alt garantiert mehr Komfort in jeder Lebensphase – komplett BARRIEREFREI !!! Ideal für das Familienleben mit kleinen Kindern oder wenn Sie auf das Treppensteigen verzichten wollen. Baujahr: 2016, Bungalow, Haas-Fertigteilhaus, Wohnfläche ca. 107 m², Grundstücksfläche gesamt: 1.466 m², geräumiges Vorzimmer, Eingangs-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Küchenbereich - Ausgang auf die Terrasse und den Garten, geräumige Abstellraum mit Heizraum samt Speis, großes Badezimmer (Dusche und Badewanne), Schlafzimmer mit Blick in den Garten, begehbarer Schrankraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer oder eventuell Arbeitszimmer. Terrasse: überdachte Terrasse ca. 18 m² ! Garten: Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.466 m², davon ca. 1.223 m² Bauland und ca. 243 m² Grünland, ein Bach ist ebenfalls am Ende des Grundstücks vorhanden, Gartenhütte ca. 10 m². Am Baulandgrundstück wäre noch die Möglichkeit ein zweites Haus zu bauen unter Einhaltung der NÖ - Bauordnung. keine Bebauungsbestimmungen (= Bauhöhe Ortsbild angepasst, sowie keine Bebauungsdichte und keine Bauklasse ) - nähere Informationen auf Anfrage. Ausstattung: Hochwertige Böden - Parkettböden, Fliesenböden, Türen (etwas breitere Türen im gesamtem Haus), Fenster - elektrische Außenrollos und Insektenschutz im Haus vorhanden. Möblierung: Hochwertige Küche - Marke Breitschopf ist im Kaufpreis inkludiert ! Alle weiteren Möbel nach Absprache bzw. nach Vereinbarung. Zustand: sehr gepflegtes Haus, top Zustand ! Alle Unterlagen samt Fertigstellungsanzeige und Energieausweis vorhanden. Anschlüsse: Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, SAT-Anschluß Parkplatz: Carport und am Grundstück genügend Platz Dachboden: Spitzboden und Abstellmöglichkeiten Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vaillant, Einbau einer Infrarotkabine möglich. Betriebskosten: niedrige Betriebskosten: Strom EUR 99.- pro Monat, Wasser € 27.- pro Monat, Gemeinde: inklusive Müll und Gemeindeabgaben € 80.- pro Monat = ca. € 206.- Gesamtkosten pro Monat Keller: nicht vorhanden Lage und Umgebung: sehr ruhige Lage, herrliche Aussicht, Kindergarten und Volksschule zu Fuß in 4 Minuten erreichbar ! Busse in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten. Leiser Berge Region, Schnellbahn mit Auto ca. in 8 Minuten erreichbar, Richtung Wien. Kaufpreis: EUR 369.000,- VB Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. ----------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 369.000

Kleinhadersdorf: Einfamilienhaus mit einer Wohnebene und Keller

Haus in 2170 Poysdorf

Einfamilienwohnhaus mit Vollkeller 2170 Poysdorf/Kleinhadersdorf - Weinstadt mit Kellergassen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Vollkeller wie folgt: Hausdaten:Baujahr: ca. 1995 1 Wohnebene, Vollkeller Ca. 128 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Wintergarten (ehem. Terrasse), 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Vorzimmer Bauweise:38 cm Ziegel mit PU-Schaum (als Dämmung) Ausstattung:Melanböden in den Wohnräumen, PVC-Belag in der Küche, Fliesen in den den Naßräumen Heizung:Gaszentral, Allesbrenner Infrastruktur:Erlebnisbad, Greißler, Reiterhalle (2 km) Komplette Infrastruktur in Poysdorf (3 km) Bus: 2 x täglich nach Mistelbach (S-Bahn) Grundstück:289 m² Bauland Der auf dem Grundstück stehende Schuppen wird auf Kosten der Eigentümer abgerissen und entsorgt, sobald Kaufanbot vorhanden! Energieausweis:HWB-ref: 145,1 kWh/m²a, Gruppe: D Übergabe:leer (außer Küche, Bad, WC) Möbel in den Wohnräumen können übernommen werden, wenn gewünscht Bezug:sofort Gemeindeabgaben:Euro 146,97/Quartal NEU:Besuchen Sie unseren 360° Rundgang (bei unverbindlicher Registrierung) https://ogulo.de/12328/j6T7j3d0/ Kaufpreis:Euro 179.000,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 2 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 128
Zimmer 3
Kauf € 179.000