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Häuser kaufen in Wolkersdorf im Weinviertel

7 Häuser zum Kauf

In Wolkersdorf im Weinviertel werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 25% vom Gesamtangebot.

>>> Großes Anwesen mit Halle und zugehörigen Ackerfächen

Haus in 2122 Wolkersdorf im Weinviertel

Zum Haus Es handelt sich hier um ein ehemaliges Bauernhaus in der Nähe von Wolkersdorf, dass schon Anfang vorherigen Jahrhunderts gebaut wurde. Dementsprechend muss es komplett saniert werden. Daneben steht ein noch nicht fertig gestellter Zubau eines Hauses, das in der Grundsubstanz aus den 60er Jahren ist. Hier wurde mit vielen Ideen und jede Menge Holz ein recht ansehnlicher Wohnbereich geschaffen, der aber noch auf die restlichen Arbeiten wartet. Sämtliche Pläne und Genehmigungen sind dazu vorhanden, es wurde auch das alte Bauernhaus mit einbezogen, das mit einem Obergeschoss erweitert werden soll. Das ältere Haus verfügt über ein paar Zimmer mit Bad und WC, das neuere Gebäude wurde ziemlich offen und hell geplant mit großzügigen Fensterfronten. Das ganze Anwesen ist relativ groß - über 2500 m² - und verfügt über ein längliches Nebengebäude, hier waren früher die Stallungen untergebracht und ein große Scheune mit fast 200 m² Fläche. Der hintere Teil des Grundstückes wäre sogar als eigener Bauplatz zu verwenden, es sind noch Grundrisse einer Platte vorhanden. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Zentralheizung, die sich im Nebengebäude befindet. In den umliegenden Wiesen und Wäldern befinden sich die anderen dazugehörigen Grundstücke. Hier handelt es sich hauptsächlich um Ackerfläche, auch eine Waldfläche ist dabei. Alles zusammen zirka an die 2,8 ha Grund.Lage Dieser kleine Ort liegt ca. 3 km von Wolkersdorf entfernt. Hier finden Sie noch das typische ruhige Ortsleben mit kleiner Infrastruktur. Kleine Hügel und weite Felder umrahmen den Ort und verleihen ihm diese typische Idylle.Infrastruktur Supermarkt, Drogerie ca. 3000 m Bäckerei ca. 2700 m Bank  1900 m Post, Trafik ca. 1900 m Tankstellen ca. 2000 m Schulen bis ca. 1500 m höhere Schulen ca. 3000 m ärztliche Versorgung ca. 600 m Bushaltestelle ca. 500 m Bahnhof  ca. 2100 mWeitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 900.000

2120 Wolkersdorf im Weinviertel großzügiges Traumhaus mit wunderschönem Garten und Pool

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Eingebettet in beste Wohnruhelage in Wolkersdorf liegt das tolle Haus mit idealer öffentlicher Anbindung nach Wien, Korneuburg und Mistelbach. Dieses sehr repräsentative Objekt ist perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch das Stadtleben genießen möchten.  Das Gebäude bietet ein sehr individuelles Ambiente in massiver Holzblockbauweise mit moderner und großzügiger Raumgestaltung, neuester Technik, hochwertiger Ausstattung, Kachelofen, außergewöhnlicher Deckenhöhe in der Galerie und einem traumhaften Garten mit mediterraner Terrasse (mit Travertinsteinen) Altbaumbestand, Swimmingpool und separatem Saunahaus.  Der uneinsehbare Garten ist eine grüne Rückzugsoase, ebenerdig, von der Terrasse aus überblickbar und verfügt über ein ca. 3x6m großes Polyester-Pool, ein winterfestes Saunahaus inkl. Stüberl, das im Sommer auch als Badehaus verwendet werden kann. Handwerker und Bastler finden in der befestigten Werkstatt ausreichend Raum für Kreativität. Das wunderschöne Haus gliedert sich wie folgt  Obergeschoß Großes Wohn- Esszimmer (mit Ausgang Balkon) Offene Wohnküche Schlafzimmer (mit Ausgang Terrasse) Badezimmer Separates WC Flur (mit Ausgang zur Terrasse) Dachgeschoß Bibliothek Arbeits- bzw. Kinderzimmer  Untergeschoß Garage Vorzimmer Windfang Waschküche Vorratsraum Technikraum WC Garten und Nebengebäude Saunahaus (Sauna mit Dusche und Stüberl)  20 m² Werkstatt 10 m² Pool (3x6 Meter) Zusätzliche Highlights:  Automatische Sonnenrollos, die gesamte Außenhaut Alarmanlagen gesichert, Fußbodenheizung getrennt regulierbar, gesamtes Haus klimatisiert, Automatik- Garagentor mit Codesicherung, eigene Antennenanlage, SAT Anlage, Rauchmelder.  Vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze auf Eigengrund, die Garage verfügt über einen weiteren PKW Stellplatz, verfließt und bodenbeheizt. Die gesamten Energieaufwendungen wie Gas, Strom und Holz belaufen sich derzeit auf rund EUR 170 p.M. Lage und Verkehrsanbindung:  Das Zentrum von Wolkersdorf ist in wenigen Minuten Fußweg erreichbar und verfügt über eine Fußgängerzone mit diverser Gastronomie, einem Ärztezentrum und unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Sommerbad, ein Eislaufplatz und ein weitläufiges Radwegenetz zur Verfügung. Wolkersdorf verfügt über Kindergärten, eine Volksschule, zwei NMS und ein Gymnasium.  Wienanbindung in 20 Autominuten über die A5 (eigene Abfahrt) oder mit der Schnellbahn/Zug ( 15 Minuten-Intervall in Hauptzeit). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 169
Zimmer 4,5
Kauf € 680.000

Reihenhaus Top 2/3 - Familienfreundliches, grünes Wohnen in Wolkersdorf vor den Toren Wiens

Haus in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet  IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Das Reihenhaus Top 2/3 hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 117 m2. Zusätzlich sind eine rd. 4,15 m2 große Loggia, eine rd. 19,97 m2 große Terrasse, eine weitere  rd. 14,21 m2 große Terrasse und ein rd. 59,13 m2 großer Garten vorhanden. Die Gartengeräte können in einem auf der Terrasse situierten Geräte-Abstellraum eingelagert werden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich (Wohnküche & Wohnzimmer) sowie ein Vorraum, Abstellraum und WC. Die rd. 20 m2 große Terrasse und die rd. 4 m2 große Loggia sowie der rd. 59 m2 große Garten stellen eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in der warmen Jahreszeit dar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist dem Reihenhaus Top 2/3 im Kellergeschoss von Stiege 1 zugeordnet. Ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich auf Stiege 1. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 2/3 (Reihenhaus mit Eigengarten inkl. KFZ-Stellplatz):   € 479.700,-      
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 479.700

Reihenhaus Top 2/4 - Familienfreundliches, grünes Wohnen in Wolkersdorf vor den Toren Wiens

Haus in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Das Reihenhaus Top 2/4 hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 117 m2. Zusätzlich sind eine rd. 4,15 m2 große Loggia, eine rd. 19,97 m2 große Terrasse, eine weitere  rd. 14,21 m2 große Terrasse und ein rd. 61,60 m2 großer Garten vorhanden. Die Gartengeräte können in einem auf der Terrasse situierten Geräte-Abstellraum eingelagert werden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich (Wohnküche & Wohnzimmer) sowie ein Vorraum, Abstellraum und WC. Die rd. 20 m2 große Terrasse und die rd. 4 m2 große Loggia sowie der rd. 62 m2 große Garten stellen eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in der warmen Jahreszeit dar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist dem Reihenhaus Top 2/4 im Kellergeschoss von Stiege 1 zugeordnet. Ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich auf Stiege 1. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen.   Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 2/4 (Reihenhaus mit Eigengarten inkl. KFZ-Stellplatz):   € 479.700,-      
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 479.700

Reihenhaus Top 2/2 - Familienfreundliches, grünes Wohnen in Wolkersdorf vor den Toren Wiens

Haus in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet  IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Das Reihenhaus Top 2/2 hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 117 m2. Zusätzlich sind eine rd. 4,15 m2 große Loggia, eine rd. 19,97 m2 große Terrasse, eine weitere  rd. 14,21 m2 große Terrasse und ein rd. 55,32 m2 großer Garten vorhanden. Die Gartengeräte können in einem auf der Terrasse situierten Geräte-Abstellraum eingelagert werden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich (Wohnküche & Wohnzimmer) sowie ein Vorraum, Abstellraum und WC. Die rd. 20 m2 große Terrasse und die rd. 4 m2 große Loggia sowie der rd. 55 m2 große Garten stellen eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in der warmen Jahreszeit dar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist dem Reihenhaus Top 2/2 im Kellergeschoss von Stiege 1 zugeordnet. Ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich auf Stiege 1. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume werden mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen.   Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 2/2 (Reihenhaus mit Eigengarten inkl. KFZ-Stellplatz):   € 479.700,-      
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 479.700

RAUMWUNDER BEI WOLKERSDORF IM WEINVIERTEL!

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

RIESIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN! Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Objekt in 2120 Obersdorf bei 2120 Wolkersdorf im Weinviertel. In diesem solide erbauten Objekt mit circa 350m² Wohnfläche auf einem circa 750m² großen Grundstück können viele Täume verwirklicht werden. Durch die Möglichkeit der Teilung in drei Wohneinheiten können drei Familien/Generationen getrennt und doch miteinander leben oder sie können ohne lange Anfahrtswege Wohnen und Arbeiten verbinden. Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss bestehen aus ingesamt acht Schlafzimmern, vier Wohnzimmern, vier Wohnküchen, sieben Bäder mit sieben Duschen und sieben Toiletten. Im Dachbodenausbau sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Das Stiegenhaus ist so angelegt, dass jede Wohneinheit separat zugänglich ist. Das in Ziegelbauweise errichtete Haus ist mit isolierverglasten Kunststoffenstern ausgestattet, welche zusätzlich für Energieeinsparung sorgen. Die nötige Wärme erzeugen eine Luftwärmepumpe und eine Solaranlage. Fußbodenheizung ist in allen drei Stockwerken und im Keller vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich sieben Autoabstellplätze und eine Garage ist in den Vollkeller integriert. Energieausweis: Heizwärmebedarf 42,26 kWh/m²a Energieklasse B Ausstellungsdatum: 17.08.2009 Preis: EUR 599.000,00 Hinweis: Im Kaufpreis sind circa € 13.000,00 N.Ö.-Wohnbauförderung Übernahme enthalten. OBERSDORF Landwirtschaft und Weinbau dominieren die Katastralgemeinde östlich von Wolkersdorf im Weinviertel. Mittlerweile ist Obersdorf mit dem Hauptort zusammengewachsen, trotzdem bewahrte der Ort stets seinen eigenständigen Charakter. Verkehrsverbindung Eisenbahn alle 30 Minuten S-BAHN S2 Richtung Schleinbach oder Mistelbach mit Halten in Obersdorf-Pillichsdorf und Wolkersdorf zur Stoßzeit EILZUG R 20 Richtung Mistelbach oder Laa an der Thaya mit Halt in Wolkersdorf SCHIENENBUS aus Hohenruppersdorf oder Gaweinstal mit Halt in Obersdorf Vom Bahnhof Wolkersdorf im Weinviertel an der Laaer Ostbahn gelangt man mit der S-BAHN-Linie S2 bis zu vier Mal in der Stunde nach Wien und mit der S7 zum Flughafen Wien. Autobuslinien Linie 426 Wien-Wolkersdorf-Wien Linie 228 Floridsdorf-Wolkersdorf Linie 420 (7530) Floridsdorf-Wolkersdorf-Zistersdorf Linie 322 (7532) Gänserndorf-Obersdorf-Wolkersdorf Linie A (Wieselbus) Gänserndorf-Wolkersdorf-Sankt Pölten In Wolkersdorf Volksschule Hauptschule I (Schwerpunktschule) Hauptschule II Polytechnische Schule Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Kindergärten Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung. HELMUT ROHRINGER Tel. 0664 42 43 167 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Pläne: Alle Angaben ohne Gewähr! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Fläche m² 350
Zimmer 12
Kauf € 599.000

Sanierungsbedürftiges Haus für einen Bastler in 2120 Wolkersdorf steht zum Verkauf

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Garten rund 700m/2 Wohnfläche rund 120m/2 6 Zimmern 1Badezimmer 1WC 1 Erdkeller Wolkersdorf ist eine Kleinstadt mit über 7000 Einwohnern und liegt nördlich von Wien im hügeligen Weinviertel. Entfernung von Wiener Stadtgrenze 12 km. Wolkersdorf ist eine Kleinstadt die viel zu bieten hat: Kindergarten, Schulen, eine gute Infrastruktur. Industrie und Wirtschaft sichern durch ihre Arbeitsplätze.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 298.000