Häuser kaufen in Wolkersdorf im Weinviertel

7 Häuser zum Kauf

In Wolkersdorf im Weinviertel werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 33% vom Gesamtangebot.

Die Ruhe genießen - Raus aus der Stadt!

Haus in 2122 Riedenthal

Wer träumt nicht davon? Ein Haus am Land, aber die Vorteile der Stadt genießen? Hier bietet sich diese Möglichkeit: ein schönes Haus mit Pool etwa 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Baujahr 2001, 3 Geschoße, Garten, Pool Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoß, das eine Wohnfläche von ca. 78m² aufweist. Ein sehr schöner Blickfang ist der Ausgang zur Terrasse. Hier können Sie noch die Ruhe genießen: Felder und Wiesen soweit das Auge reicht! Raumaufteilung: Windfang, Garderobe, Diele, WC, großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 48m², voll ausgestattete Küche, Terasse mit Grillplatz. Von der Diele über den Stiegenaufgang erreichen Sie das Obergeschoß. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein tolles Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC extra, 2 weitere Schlafzimmer, ein noch nicht fertiggstelltes Bad mit Dusche mit WC. Das Kellergeschoß punktet mit hohen Räumen (Wohnraumniveau) sowie mit einer Sauna und Dusche. Im Garten befindet sich eine Bewässerungsanlage, ein Pool mit ca. 5mx3m, ein kleines Poolhaus mit der Wärmepumpe für den Pool, Steingriller, Beleuchtung. Einige Adaptierungsarbeiten warten im Keller und im Außenbereich auf den neuen Besitzer. Kaufpreis nur € 355.000 zuzüglich der NÖ Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 20.000. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 355.000 2.448,28 €/m²

Mehrfamilienhaus

Haus in 2120 Obersdorf | Bahnstrasse 96

könnte auch 5 wohnungen aufgeteilt werden, jeder wohnung hat 80 qm, Bj. 2007, keller mit Garage, Wien nähe, Bahnhof und A5 Autobahn nähe.
Fläche m² 500
Zimmer 15
Kauf € 749.000 1.498,00 €/m²

Unterkellertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage

Haus in 2122 Riedenthal

Im wunderschönen Ort Riedenthal, in der Nähe von Wolkersdorf kommt dieses teilunterkellerte Massivhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein kleines Bad mit Sitzwanne und ein extra WC. Alle Räume sind zentral begehbar. Im Winter sorgt eine im Keller liegende Gaszentralheizung mit Radiatoren für wohlige Wärme. Doch auch ein Zentralheizungskessel für feste Brennstoffe ist vorhanden, sodass auch mit Holz geheizt werden kann. Das Haus steht auf einem ca. 827 m² großen Südhang-Grund im „Villenviertel" von Riedenthal. Der romantische Garten ist eben und mit einigen großen Nadelbäumen bepflanzt. Lichtdurchflutete Zimmer mit Blick in diesen zauberhaften Garten versprechen eine hohe Lebensqualität für die neuen Bewohner. Wichtig für Wien Pendler: Die von hier fast unhörbare A5 Autobahn (Auffahrt Wolkersdorf Nord) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso der S-Bahnhof Wolkersdorf mit kurzfristigen Verbindungen nach Wien. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450 221 oder 0676/841 420 221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:323.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.490,00 €/m²

WIEN NÄHE - SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT GROßEN GRUND

Haus in 2122 Münichsthal

Zum Verkauf gelangt ein TOP-Grundstück mit sanierungsbedürftigen Fertigteilhaus (jedoch bewohnbar) in unmittelbarer Nähe von Wolkersdorf, ca. 5 km zum G3 Shopping Resort, der Autobahnknoten Eibesbrunn (S1/S2/A5) ist auch in ca. 5 km erreichbar und die Stadtgrenze Wien ist 12 km entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Obstbäume, Nadel- und Laubäume sowie ein 30 Jahre alter Mammutbaum. Nord-Süd Ausrichtung Das Haus ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoß: 2 Vorräume, Bad mit WC und Eckwanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essplatz und offenen Kamin, Küche. Ausgang auf die ca. 30m² große Terrasse Keller bzw. Wohnkeller: Großer Vorraum, WC, Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Heizraum (feste Brennstoffe und Gas) Der Dachboden ist in einen sehr guten Zustand. Doppelgarage und 2 Autoabstellplätze sowie eine zusätzliche Blechgarage. In der Mitte vom Grundstück befindet sich ein Weinkeller. Bewässerungsanlage und Brunnen ist auch vorhanden. Die Betriebskosten von ca. € 61,25/mtl. können sich auch sehen lassen. Das Grundstück von ca. 2.863m² ist Bauland-Agrar Bauklasse I + II ideal für Bauträger ENERGIEAUSWEIS WIRD ERSTELLT Infrastruktur/Verkehrsanbindung: Kindergarten Bus, Schulbus In der Nachbarortschaft Ulrichskirchen bzw. Wolkersdorf befindet sich der Bahnhof Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Radwege, Lourdes-Grotte, Kirtag und Vereinsfeste Buschenschanken, Flaschenweinverkauf, Ab Hof Verkauf, Marktfahrgemeinde, Reitstall und noch vieles mehr. FAZIT: Dieses große TOP-Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten und das sanierungsbedürftigte Haus möchte mit viel Liebe zum Leben erweckt werden. ANSEHEN LOHNT SICH!!!!!!!! Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wenn ich Ihr Interesse geweckt haben sollte, dann rufen Sie mich noch heute unter 0676/898638101/102 an oder schreiben mir eine e-mail unter cung@immo.express
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 590.000 5.900,00 €/m²

MÜNICHSTHAL DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 2120 Wolkersdorf

DOPPELHAUSHÄLFTE in GRÜNLAGE OBJEKT-MERKMALE: ================== - NIEDRIGENERGIEHAUS - Energiekennzahl: 37 kWh/m²a - Baujahr 2016 - 4 Zimmer - ca. 130 m² Wohnfläche - Luftwärmepumppe - Fußbodenheizung im ganzen Haus - inkl. Einbaukküche - Vollholzstiege ins Obergeschoss - 2 Stellplätze - ca. 11 m² Terrasse - Premium-Fenster und Terrassentüren, einbruchshemmend ausgeführt - Eingangstür, einbruchshemmend ausgestattet - 25 cm Hohlblockziegel ______________________________________________________________ OBJEKTBESCHREIBUNG: In einer Siedlungslage, am Ortsrand, liegt diese Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze. Das Haus wird „fertig“ übergeben. Die Installationen, wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. werden fertig gestellt. Das Haus ist einmal ausgemalt und eine Küche, sowie eine offene Holzstiege ins Obergeschoss, sind installiert. Die Premium-Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. In jedem Zimmer wurden zuzüglich zu den Stromleitungen auch zumindest eine SAT-Verkabelung und eine Cat-8 Netzwerkverkabelung verlegt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein extra WC befindet sich im Eingangsbereich und eine Abstellkammer. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer befindet sich ebenso im Obergeschoss und ist mit einer Eckbadewanne, mit einer Duschkabine, mit einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Warmwasser wird über eine Luft-Wärmepumpe mit Elektrostabzusatzheizung (Energieeffizient + Raumlüftung im Vorraum + Entfeuchtung) erzeugt. Das Warmwasser wird in einem 1.000 Liter Pufferspeicher zwischengespeichert. Für die Heizung ist ebenfalls eine Luftwärmepumpe (20KW) zuständig. Ab dauerhaften - 5 Grad C kann das Gas-Brennwertgerät (24KW) zusätzlich eingesetzt werden. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 30,00 m² und ist süd-östlich ausgerichtet. Die Gartengrößen beträgt ca. 152,00 m². KAUFPREISAUFSTELLUNG: _______________________ - Mitteldoppelhaushälfte: Hauskaufpreis (inkl. Anschluss- und Aufschlusskosten) EUR 255.000,00 + Stellplatzkaufpreis EUR 15.000,00 = GESAMTKAUFPREIS EUR 270.000,00 - Eckdoppelhaushälfte: Hauskaufpreis (inkl. Anschluss- und Aufschlusskosten) EUR 275.000,00 + Stellplatzkaufpreis EUR 15.000,00 = GESAMTKAUFPREIS EUR 290.000,00
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 270.000 2.076,92 €/m²

"ICH PRODUZIERE STROM UND WÄRME SELBST!" Großzügige Unternehmervilla mit 2635 m² Grundstück, Pool, viele Extras!

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Das exquisite Anwesen eignet sich für große Familien oder als Firmensitz bzw. als kombinierter Wohn.- und Arbeitsplatz! Auf einer Fläche von 2635 m² befindet sich verkehrszentral und präsentiert sich mit einer Wohn.-Nutzläche von ca. 480 m² als repräsentative Unternehmervilla: großzügig, qualitätsvoll sowie mit vielen edlen Details! ENERGIEUNABHÄNGIG: + Solaranlage mit 3000 Liter Speicher + Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (keine Stromkosten) + zusätzlich zur Ortswasserleitung noch 2 Hausbrunnen + automatische Bewässerungsanlage im Garten Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal Raumaufteilung: siehe Pläne Formschön und von außergewöhnlicher Architektur im repräsentativen Stil ist die 1998 komplett sanierte Villa (BJ.1970) ein Fundstück seltener Gelegenheit. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Liebe Interessenten! In Umsetzung des europäischen Verbraucher-Richtlinen-Umsetzungs-Gesetztes (kurz VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unsere Aufklärungspflicht erfüllen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Vielen Dank! Haftungsausschluss: trotz regelmässiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 330
Zimmer 8
Kauf € 750.000 2.272,73 €/m²

ERFOLGREICH VERMITTELT

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

WOLKERSDORF IN WENIGEN AUTOMINUTEN ERREICHBAR TOPLAGE UNWEIT DEM MYSTISCHEN HOCHLEITHENWALD 150 m2 perfekt gestaltete Wohnfläche, modernes Interieur, 55 m2 lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn- Küchenbereich mit Direktausgang auf die große Südterrasse mit wunderschöner Aussicht, 3 geräumige Schlafzimmer, großer Schrankraum, Galerie, 2 perfekte Badezimmer mit modernem Design und viel Funktionalität, 3 Toiletten, Parketten, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion (fast keine Energiekosten), Alarmanlage, Außenrollos, geräumige Doppelgarage und Zusatzraum, 663 m2 herrlicher Eigengrund zum Verlieben (teilweise Hanglage), traumhafte Fernsicht und an Grünland (Weinberg) angrenzend, perfekte Autobahnanbindung über die A5 Kaufpreis: € 374.000,-- + € 48.000,-- NÖ-WBF DIREKTANKAUF VON EINFAMILIENHÄUSERN, BAUGRUNDSTÜCKEN u. EIGENTUMSWOHNUNGEN WEITERE INFOS UNTER: 02262/626 55
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 374.000 2.493,33 €/m²