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Häuser kaufen in Poysdorf

9 Häuser zum Kauf

In Poysdorf werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 90% vom Gesamtangebot.

Charmantes Haus mit wunderschön erhaltener Stuckfassade zur Neugestaltung

Haus in 2170 Poysdorf

In der Weinstadt Poysdorf verkaufen wir ein etwa um 1900 errichtetes Haus mit wunderschön erhaltener Stuckfassade, das viele Möglichkeiten für Neues bietet. Auf dem ca. 187 m² großen Grundstück wurde ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und kleinem Garten erbaut. Das Haus ist dreigeschoßig inklusive einem Keller mit Gewölbe und Dachboden. Durch die Bauweise ist das Haus von zwei Seiten zugänglich und kann daher individuell gestaltet werden. Der Eingang von der Brünner Straße 14 führt in den allgemeinen Kellerbereich und besteht aus zwei Gewölbekellern und dem Aufgang zum Wohnbereich. Vom Gemeindesteig gelangt man durch ein Holztor in den Garten und in den Haupteingang mit Diele. Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Räume und ein kleines Badezimmer mit Lichtschacht, in welchem bereits eine Therme eingebaut wurde. Mittels Wendeltreppe gelangt man in das 2. Obergeschoß, dieses besteht aus 2 Räumen, Bad, Küche und Diele. Im Badezimmer wurden ebenfalls diverse Anschlüsse, eine Therme und die Dusche vorbereitet. Das Nebengebäude kann als Lager oder kleines Gästehaus umgebaut werden. Der Kaufpreis beträgt 150.000 Euro zzgl. 3 % Provision. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 150.000

+ Einfamilienhaus mit Terrasse +

Haus in 2170 Poysdorf | Salitergasse

Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, Bj. unbekannt, Sanierung ab 2012 - Raumaufteilung: EG: Windfang, Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Technikraum, Terrasse; OG: Gang, Bad, Kabinett, 2 Zimmer, Gang Verkehrswert: 61.900 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 61.900

Einfamilienhaus in 2170 Poysdorf

Haus in 2170 Poysdorf | Brünner Straße 3

DAS UNGEWÖHNLICH CHARMANTE WOHNHAUS bietet die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten auf fünf Ebenen: Die erste hat praktisch Straßen-Niveau. Dort befindet sich der Eingang in einen großen Kellerraum, an dessen Ende man in eine Kellerröhre mit einer Gesamtlänge von über 20 Metern kommt. Sowohl innerhalb des Kellers als auch davor führen Stufen auf die zweite Ebene. Auf einer großen Terrasse befinden sich hier drei Eingänge: in einen kleinen Kellerraum mit etwa neun Quadratmetern, in einen größeren mit ca. 15 Quadratmetern und einer anschließenden Kellerröhre mit über zehn Metern Länge und nochmals über 40 Quadratmetern Fläche. Hinter der dritten Tür ist der Aufgang in das Wohngeschoß. Das Wohngeschoß auf der dritten Ebene hat ca. 122 Quadratmeter brutto-Wohnfläche mit derzeit vier Wohn- und allen Nebenräumen. Ein zweites Badezimmer war vorgesehen für einen Stiegenaufgang in das Dachgeschoß. Damit sind wir auf Ebene vier: Das riesige Dach kann als Wohnfläche ausgebaut werden und hätte dann etwa nochmals 80 Quadratmeter Wohnfläche. Auf dieser Ebene befinden sich zwei kleine, versteckte Terrassen, links und rechts von der Gaupe, in der der Stiegenaufgang untergebracht ist. Im Freien befindet sich der Stiegenaufgang auf die fünfte Ebene. Dort können Sie einen großen Dachgarten nach Wunsch bepflanzen. Man sieht auf einer Seite hinunter auf die Brünner Straße, auf der anderen Seite hinauf zur Kirche – ein überwältigender Blick! Über eine kleine Stiege gelangt man hinunter auf eine Terrasse, teilweise befestigt, teilweise begrünt, die sich auf Ebene vier befindet. Geheizt wird derzeit mir Elektro-Radiatoren sowie Schweden-Kaminen. Alles in allem eine Immobilie, die einen ganz eigenen Charme hat und durchaus renovierungswürdig ist! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1305856?accessKey=5b4a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Poysdorf ist nicht sehr groß – und so geht man kaum fünf Minuten ins Zentrum mit ausreichender Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen, Ärzten und Apotheken, Gastronomie und Kulturveranstaltungen, Lebensmittelgeschäften und Supermärkten sowie guten Busverbindungen. In ein paar Minuten kommt man in die Gstättn mit dem urtümlichen Flair einer Weinviertler Kellergasse und an den Ortsrand zum Spazierengehen auf den Feldern. Durch die Verlängerung der Autobahn A5 im Dezember 2017 bis Drasenhofen ist der Durchzugsverkehr weg aus der Stadt. Nach Wien bis zum Ikea Nord an der S1 fährt man ca. 45 Minuten. Öffentlich kommt man mit dem Bus nach Mistelbach (Bezirkshauptstadt mit Schwerpunktkrankenhaus) und fährt von dort mit der Schnellbahn weiter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.900m Apotheke <200m Kinder & Schulen Kindergarten <6.675m Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <200m Verkehr Bahnhof <8.725m Autobahnanschluss <4.350m Sonstige Bank <175m Post <225m Polizei <325m
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Kauf € 195.000

Stadthaus mit Garten in Poysdorf Bezirk Mistelbach

Haus in 2170 Poysdorf | Milleniumstraße

Stadthaus mit Garten in Poysdorf Bezirk Mistelbach Ihr Ansprechpartner Fr. Dr. Susanne Burtscher Tel. +43 0660 851 57 00 Das Haus im Weinviertel hat eine Wohnfläche von ca 200 m² und eine Grundfläche von 385 m². Die in der Grundfläche enthaltene Gartenfläche ist ca 200m² groß. Es gibt einen Haus-Altbestand aus 1900 mit einer Fläche von ca 140m² und einen Zubau aus 1965 mit einer Fläche von ca 70m². Zwischen den Gebäuden ist ein kleiner Hof. Das Haus ist tw. unterkellert. Die Hauseinfahrt von ca 30m² kann als Garage benützt werden. Die Gebäude werden mit Ölzentralheizung geheizt, ein Gasanschluss wurde straßenseitig am Haus angebracht. Die Fenster sind im Altbau aus Holz, im Zubau aus Metall. Die Innenräume bedürfen einer Sanierung. Der Altbestand ca 140 m² besteht aus: EG: 2 kl. Zi, 1 Kü, Bad mit Dusche, sep. WC OG: 3 Zi, 1 Kü, Bad mit Sitzwanne und WC und Terrasse Der Zubau ist über eine sep. Stiege erreichbar, ist ca 70 m² besteht aus: EG: 2 kl. Zi, 1 Kü, 1 Bad mit sep. WC OG: 2 Zi und Balkon Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, in dem sich ein Holzschuppen befindet. Das Haus ist im Innenbereich neu zu adaptieren und liegt unweit vom Stadtzentrum. Das Haus ist hell und freundlich und bietet einen angenehmen Lebensraum für eine Familie. Im Neubau können Büroräumlichkeiten eingerichtet oder eine Einlegerwohnung für Eltern gemacht werden. Poysdorf verfügt über die Infrastruktur einer Stadt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen sind im Ort vorhanden. Von Wien aus ist das Haus mit dem Bus gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist nahe dem Haus gelegen. Die Autobahn A5 ist fertiggestellt. Der Kaufpreis beträgt Euro 155.000,- Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf Euro 193,-. Verfügbar: nach Kaufvertrag Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Vermittlungsprovision: gemäß Immobilienmaklerverordnung 3% von KP (plus 20% Ust )
Fläche m² 200
Zimmer 10
Kauf € 155.000

Jahrhundertwendevilla mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.

Haus in 2170 Poysdorf

Dieses interessante, schöne, alte Haus, erbaut im Jahre 1895, ist ein Juwel im Ortszentrum mit hohem historischem Wert. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² besteht aus vier großzügigen, hohen Wohnräumen, einem Vorzimmer, einer Wohnküche, einem Bad und zwei WCs. Es wurde von Grund auf saniert: Neue Strom-, Gas, Abfluss- und Wasserleitungen wurden verlegt. Ein neues Bad mit Eckwanne und zwei Waschbecken wurde installiert. Die Fassade renoviert. Neue Lärmschutzfenster wurden eingebaut. Der Keller trockengelegt, eine Sauna im Keller installiert usw. Geheizt wird mit einer neuen Gaszentralheizung. Der Dachboden wurde wärmegedämmt, mit neuen Dachflächenfenstern versehen und wäre zur Gänze noch ausbaufähig. Über dem ca. 100 m² großen Garagentrakt mit zwei Garagen finden sich noch drei Gästezimmer mit Dusche und WC. Der Durchzugsverkehr ist weggefallen und es ist es um vieles ruhiger und beschaulicher geworden. Dieses Haus, es wäre ein idealer Platz für eine zentral gelegene Wohnung, eine Ordination oder Anwaltskanzlei o. ä. Wichtig für Wien Pendler: Die Fahrzeit nach Wien über die neue A 5 Autobahn ist auf ca. 30 Minuten geschrumpft Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comHaus könnteAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 249.000

* Poysdorf im Weinviertel * 7 Zimmer, top gepflegt, bezugsfertig - 2 separate Wohneinheiten

Haus in 2170 Poysdorf

Poysdorf liegt im Weinviertel und ist nahe Laa an der Thaya und Mistelbach. Durch die Weinviertel-Autobahn (A5) haben Sie eine sehr gute Anbindung an den Großraum Wien. Das gemütliche, helle Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen, jedes Familienmitglied kann sich sein Zimmer aussuchen. Ideal ist das geräumige Haus auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Wohnhaus liegt ruhig und doch zentral, mit sehr guter Infrastruktur im Ort. Ihr neues Heim verfügt über ca. 178m2 mit 7 Zimmern, aufgeteilt auf 2 Geschoße, wobei jedes Geschoß eine eigene Wohneinheit bildet und separat begehbar ist. Deshalb ist es auch für Anleger zur Vermietung bestens geeignet. Die Grundfläche beträgt ca. 265m2. Im Jahr 2002 wurde das Haus ausgebaut und aufgestockt. Im Zuge der Sanierung wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut, teilweise Fußbodenheizung, Fenster und Türen wurden erneuert. Das Dach wurde komplett neu eingedeckt und eine Wärmedämmung am Haus angebracht. EG: 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer/Eckbadewanne, WC, Abstellraum, Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung OG: 3 Zimmer, Wohnraum mit ca. 35m2 und offener Küche, Loggia, Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC, komplettes OG mit Fußbodenheizung Dachboden ca. 32m² mit 1 Zimmer steht Ihnen extra zur Verfügung – Roharbeiten sind fertig gestellt Teilkeller Alarmanlage und Überwachungskamera. Autoabstellplätze für 3 Pkw am Grundstück. Kaufpreis: € 285.000,00 Provision: 3 % exkl. 20 % MwSt. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, rufen Sie mich einfach an. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - auch am Wochenende möglich. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen und Ihnen das tolle Einfamilienhaus vorzustellen. Monika Bogner M: 0043 699 184 100 14 E-Mail: monika.bogner@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 178
Zimmer 7
Kauf € 285.000

Renovierter, wunderschöner Bauernhof mit ca. 110m² Maschinenhalle auf 1680m² Grundstück

Haus in 2161 Poysbrunn

Dieses neu renovierte, exquisite und großräumige Bauernhaus in dem man sich sofort wohl und geborgen fühlt, steht in einer stillen Seitengasse, in Ruhelage, in Poysbrunn. Die Wohnfläche beträgt ca. 170m². Diese besteht aus vier Zimmern, einer großräumigen Wohnküche, Speis, Bad und extra WC. Eines der Zimmer wird derzeit als Schrankraum genutzt. Dieser Raum könne mit wenig Aufwand ebenfalls zu einem Wohnraum umgestaltet werden. Alle Räume sind über das Vorzimmer zentral begehbar. Wohlige Wärme und Warmwasser erzeugt eine Gastherme und eine Fußbodenheizung. Auf dem 1680m² großem Grundstück gibt’s noch ein Blockhaus, einen gewölbten Weinkeller mit Presshaus und eine Maschinenhalle in Massivbau. Strom und Wasser, sind vorhanden. Lage: Direkt in Poysbrunn ca. 2 km von der fertigen Autobahnabfahrt (Poysbrunn A5) Die Fahrzeit nach Wien beträgt nicht einmal eine halbe Stunde Zusammenfassend: ein gemütliches, zum Großteil geschmackvoll renoviertes Domizil, für Menschen, die sich etwas Besonderes leisten möchten; kurz ein Wohntraum könnte für den oder die neuen Besitzer wahr werden. PS. Sollte diese Immobilie für einen Interessenten zu klein sein: auch das Nebenhaus mit einer Grundfläche von 1820m², ca. 400m² Wohnfläche, Preis € 389.000,-- ist zu haben. Unsere Immobilien Nr. 2000/29263. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Wunderschönes Landhaus mit zwei eingerichteten Gästehäusern und Western-Stadel

Haus in 2161 Poysbrunn

Ideal zur Zimmervermietung: dieses exquisite Haus, in dem man sich sofort wohl und geborgen fühlt, steht in einer stillen Seitengasse, in Ruhelage, in Poysbrunn. Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 160m². (sowie zwei möblierte gut isolierte und sofort bewohnbare Blockhäuser mit je 55m² Wohnfläche). Die Wohnung im Haupthaus besteht aus drei Zimmern, einer großräumigen Wohnküche, Bad mit WC, einer Waschküche, einer Besenkammer und einem Zimmer das derzeit als Lagerraum genutzt wird. Dieser Raum könne mit wenig Aufwand ebenfalls zu einem Wohnraum umgestaltet werden. Alle diese Räume sind über das Vorzimmer sowie über einen überdachten Arkadengang zentral begehbar. Wohlige Wärme, erzeugt der große Küchenherd mit einer Holz- Zentralheizung. Ein 2 x 500 Liter Liter Pufferspeicher speichert die Wärme und erzeugt auch das Warmwasser. Ein besonderes „Highlight" ist der ca. 115m² große, ebenfalls restaurierte und eingerichtete Westernstadl. Hier wurden schon viele Feste gefeiert, auch Hochzeiten. Anschließend an den Westernstadl stehen die zwei möblierten gut isolierten und sofort bewohnbaren Blockhäuser mit je 55m ² Wohnfläche. Eine voll ausgestattete Küche, Dusche mit WC und Schlafgelegenheiten bis zu 6 Personen sind hier vorhanden. Außer diesen Gebäuden gibt’s noch einen als „Saunakeller" vorbereiteten Weinkeller mit Presshaus. Hier sind bereits alle Leitungen d.s. Strom, Wasser, Kanal vorhanden und auch das Material für den Ausbau liegt bereit. Lage: Direkt in Poysbrunn ca. 2 km von der fertigen A5 Autobahnabfahrt. Diese ist von hier aus unhörbar. Die Fahrzeit nach Wien Kagran beträgt nicht einmal eine halbe Stunde. Zusammenfassend: ein gemütliches, zum Großteil geschmackvoll renoviertes Domizil, für Menschen, die sich etwas Besonderes leisten möchten; kurz ein Wohntraum könnte für den oder die neuen Besitzer wahr werden. PS. sollte diese Immobilie für einen Interessenten zu klein sein: auch das Nebenhaus mit einer Grundfläche von 1680m², ca. 170m² Wohnfläche, Preis € 295.000,-- ist zu verkaufen. Unsere Immobilien Nr. 2000/29262. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:437.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.38
Fläche m² 270
Zimmer 6
Kauf € 389.000

Haus zu verkaufen

Haus in 2170 Poysdorf

Einfamilienhaus mit Erdgeschoß und Stockwerk (renovierungsbedürftig). Erdgeschoß (teilweise unterkellert - Heizraum und Lagerraum): Einfahrt (Garage), Speiß, WC, Küche mit Sitzecke, Stiegenhaus, neu renoviertes Bad (neuer Elektroboiler für Warmwasser) und ein Zimmer. Innenhof (ca. 40m² - Waschbetonplatten), Werkstatt und zusätzliche Garage. Stockwerk: Stiegenhaus, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und 2 Kinderzimmer. Heizung: Alter Kessel für feste Brennstoffe (Holz, Koks...) und zusätzlich neue Gasheizung. Wasserleitungen teilweise erneuert. Weitere Bilder auf Anfrage!
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 119.000