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Häuser kaufen in Niederleis

1 Häuser zum Kauf

In Niederleis wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Neu errichteter Bungalow - komplett barrierefrei, absolute Ruhelage und herrliche Aussicht !

Haus in 2116 Niederleis

Neu errichtetes Einfamilienhaus - Bungalow in Niederleis zu verkaufen ! Absolute Ruhelage und herrliche Aussicht ! Bezirk Mistelbach ! Beschreibung: Dieser Bungalow bietet maximales Wohnvergnügen auf einer Ebene ! Das beliebte Wohnkonzept für Jung und Alt garantiert mehr Komfort in jeder Lebensphase – komplett BARRIEREFREI !!! Ideal für das Familienleben mit kleinen Kindern oder wenn Sie auf das Treppensteigen verzichten wollen. Baujahr: 2016, Bungalow, Haas-Fertigteilhaus, Wohnfläche ca. 107 m², Grundstücksfläche gesamt: 1.466 m², geräumiges Vorzimmer, Eingangs-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Küchenbereich - Ausgang auf die Terrasse und den Garten, geräumige Abstellraum mit Heizraum samt Speis, großes Badezimmer (Dusche und Badewanne), Schlafzimmer mit Blick in den Garten, begehbarer Schrankraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer oder eventuell Arbeitszimmer. Terrasse: überdachte Terrasse ca. 18 m² ! Garten: Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.466 m², davon ca. 1.223 m² Bauland und ca. 243 m² Grünland, ein Bach ist ebenfalls am Ende des Grundstücks vorhanden, Gartenhütte ca. 10 m². Am Baulandgrundstück wäre noch die Möglichkeit ein zweites Haus zu bauen unter Einhaltung der NÖ - Bauordnung. keine Bebauungsbestimmungen (= Bauhöhe Ortsbild angepasst, sowie keine Bebauungsdichte und keine Bauklasse ) - nähere Informationen auf Anfrage. Ausstattung: Hochwertige Böden - Parkettböden, Fliesenböden, Türen (etwas breitere Türen im gesamtem Haus), Fenster - elektrische Aussenrollos und Insektenschutz im Haus vorhanden. Möblierung: Hochwertige Küche - Marke Breitschopf ist im Kaufpreis inkludiert ! Alle weiteren Möbel nach Absprache bzw. nach Vereinbarung. Zustand: sehr gepflegtes Haus, top Zustand ! Alle Unterlagen samt Fertigstellungsanzeige und Energieausweis vorhanden. Anschlüsse: Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, SAT-Anschluss Parkplatz: Carport und am Grundstück genügend Platz Dachboden: Spitzboden und Abstellmöglichkeiten Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vaillant, Einbau einer Infrarotkabine möglich. Betriebskosten: niedrige Betriebskosten: Strom EUR 99.- pro Monat, Wasser € 27.- pro Monat, Gemeinde: inklusive Müll und Gemeindeabgaben € 80.- pro Monat = ca. € 206.- Gesamtkosten pro Monat Keller: nicht vorhanden Lage und Umgebung: sehr ruhige Lage, herrliche Aussicht, Kindergarten und Volksschule zu Fuß in 4 Minuten erreichbar ! Busse in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis: EUR 369.000,- VB Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. ----------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 369.000