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Häuser kaufen in Laa an der Thaya

9 Häuser zum Kauf

In Laa an der Thaya werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 23 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 39% vom Gesamtangebot.

großes Wohnhaus mit Ausbaumöglichkeit

Haus in 2136 Hanfthal

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Ehemaliges Bürgerhaus im Rundangerdorf Hanfthal bietet viel Platz und weitere Möglichkeiten zum Ausbau!!!  Das Haus wurde 1963 auf einem ca. 550m² großen, sonnigen Grundstück erbaut und mit viel Liebe im Jahr 2000 renoviert und zu einem Wohlfühlhaus, mit 2  g e t r e n n t  begehbaren W o h n e i n h e i t e n, umgebaut. Zusätzlich besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum, durch Ausbau des großzügen Dachbodens, zu schaffen. Raumaufteilung: helles Stiegenhaus mit Zugang zu den getrennt begehbaren Wohneinheiten, Aufgang zum ausbaufähigen Dachboden und Abgang zum großzügigen Keller (teilunterkellert) 1. Wohnheit mit ca. 90m² bestehend aus: Vorraum große Küche mit sogenannten Sparofen (Holzofen) Esszimmer Arbeitszimmer lichtdurchflutetes Wohnzimmer Schlafzimmer helles, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß getrenntes WC mit Handwaschbecken und Dusche Diese Wohnheit ist möbliert und sofort bezugsfertig!!!! Weiters alle Fenster mit Aussenrollos und Fliegengittern ausgestattet. Internorm-Eingangstüre 2. Wohneinheit mit ca.60m² bestehend aus: Vorraum Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche, Wanne und WC Abstellraum Diese Wohneinheit ist teilrenoviert, dh. noch keine Fußbodenbeläge, keine Küche, Badezimmer ist eingerichtet. Das Haus ist teilunterkellert bestehend aus insgesammt 4 Räumen: Werkstatt Holzlagerraum 2 Lagerräume Der Dachboden wurde mit 20 cm Styropor wärmegedämmt und steht für einen weiteren Ausbau zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung und Wohnung 1 zusätzlich mit Küchenherd (Holz, Kohle). Renovierungsarbeiten: neue Dachdeckung alle Fenster Kunststoffisolierfenster Hofseitige Eingangstüre Dachbodendämmung hofseitige Wärmeisolierung Fassade Stronzähler getrennt für beide Wohneinheiten Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher und getrennten Zähler für die beiden Wohnungseinheiten Instandsetzung des im Keller befindlichen Hausbrunnen Der südseitig ausgerichtete Garten wurde mit viel Liebe neu gestaltet und bietet viel Raum zum Relaxen und Garteln. Eine ca. 10m² große Gartenhütte und ein doppelter Autoabstellplatz mit elektrischen Einfahrtstor runden das Angebot ab. Infrastruktur: Direkt im Ort Bäckerei-Kaufhaus, Gastwirte und Heurigen. Schulen, Banken und größere Supermärkte befinden sich in der unweit entfernten Thermenstadt Laa an der Thaya (ca. 2km). Freizeitgestaltung: Rad- und Wanderwege, Fußball, Therme, Lehrpfade, Feuerwehr und vieles mehr. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB kwh/m²/pa E 177,3 und fGee D 2,12 Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zwecks weiterer Informationen und Besichtigungstermin per Mail: jama@immoagency.at oder per Anruf: 0676/9517606 Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr plus 20% Ust. 3% Maklerprovision plus 20% Ust.
Fläche m² 172
Zimmer 6
Kauf € 298.000

Einziehen und Wohlfühlen!

Haus in 2136 Laa an der Thaya

Gleich einziehen und sich Wohlfühlen können Sie sich in diesem geräumigem und ebenerdigen Wohnhaus das direkt in der Thermenstadt in ruhiger Lage liegt. Die Wohnfläche gliedert sich in möblierte Wohnküche, Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum im vorderen Bereich und in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, eigener Raum für Küche, Bad mit Dusche und WC im hinteren Bereich, so dass es bei Bedarf auch für zwei Wohneinheiten genutzt werden könnte. Weiteres sind noch eine Werkstatt, 2 Terrassen, ein etwa 1,5m tiefes und teilweise eingegrabenes Pool im sonnigen Garten vorhanden. Zahlreiche Erneuerungen wurden die letzten Jahre durchgeführt, wie der Großteil der Fenster und die Eingangstüre getauscht, eine neue Gastherme montiert, Terrasse neu angelegt und zahlreiche Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas Zentralheizung und ein Kaminofen. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend vorm Haus. Nur 3 Gehminuten zum S-Bahnhof! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, Email: felix.preyer-bayer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 169.000

Wohnhaus zum Schnäppchenpreis bei Laa/Thaya!

Haus in 2136 Laa an der Thaya

Gleich neben der Thermenstadt Laa, nämlich in Hanfthal, liegt dieses geräumige Wohnhaus zum Schnäppchenfixpreis in zentraler Ruhelage, das auf einen Handwerker wartet, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Veranda. Der sonnige Garten ist absolut uneinsehbar und gleich dahinter befindet sich noch ein Lagerraum, ein Stadel in der Größe von etwa 7 mal 10 Meter, der sich gut zum Lagern und Werken eignet und hinterhalb noch ein Gemüsegarten, der sich auch für Kleintierhaltung nutzen lassen würde. Die Wärmedämmfassade vorne wurde vor einiger Zeit neu gemacht und ein paar Fenster getauscht und den Rest dürfen Sie sich selber so sanieren und gestalten, wie Sie es gerne hätten. Eine Bäckerei, Kindergarten und ein beliebtes Gasthaus befinden sich gleich ums Eck und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Lidl, Eurospar, Penny Markt, Lutz, Baumarkt, uvm. befinden sich im fast direkt an Hanfthal angrenzenden Thayapark der in ein paar Gehminuten erreichbar ist. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim zum kleinen Preis erfüllen wollen, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren gleich noch heute einen Besichtigungstermin! Um Sie bemüht: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, Email: felix.preyer-bayer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 49.990

Laa/Thaya: Einfamilienhaus in der Thermenstadt

Haus in 2136 Laa an der Thaya

Einfamilienhaus in der Thermenstadt Laa/Thaya Die Liegenschaft befindet sich in Laa/Thaya in absoluter Ruhelage in einer Wohnsiedlung. Es ist einige Gehminuten von der S-Bahn entfernt und einige Minuten vom Zentrum Laa/Thaya mit voller Infrastruktur. Das Haus stammt aus den 60 er Jahren und wurde um 1980 sehr stark renoviert. Vollwärmeschutz neue Fenster, neue Isolierungen, neue Böden usw. Die Wohneinheit gliedert sich in EG/bzw. Untergeschoss mit Vorraum, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Waschküche und Heizraum befinden sich auch auf dieser Ebene. Das OG teilt sich in Bad, WC und 3 Schlafzimmer. Beheizt wird mit Gaszentralheizanlage mit Brennstoffwert. WW elektrisch. Das DG eignet sich hervorragen zum Ausbauen da es mit Stiegen begehbar ist. Der romantische Garten schließt hinter dem Haus an. Durch die Einfahrt gelangt man in eine Garage. GFL: 608 m² WFL: ca. 120 m² Kaufpreis € 159.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 215,00
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 159.000

Sonniges Wohnhaus in ruhiger Siedlung im Herzen von Laa/Thaya

Haus in 2136 Laa an der Thaya

Dieses schöne Einfamilienhaus mit seinem schönen und uneinsichtigen Garten bietet einer Familie einen idyllischen Rückzugspunkt. Die Raumaufteilung darf individuell gestaltet werden, es sind hier einige Wohnwünsche erfüllbar. So findet man im Erdgeschoß drei Zimmer, eine Waschküche mit dem Hauswirtschaftsraum und einem separaten WC. Der Zugang zum Garten erfolgt auch über diese Wohneinheit. Im Obergeschoß bietet die Liegenschaft 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis und Vorraum, abgetrennt in einer zweiten Wohneinheit. Das Haus wurde bereits mit neuen Fenstern versehen und in 2006 ist das Dach neu gedeckt worden. Draußen erwartet einen ein schöner Garten mit Abstellschuppen, bestens geeignet für Grillabende mit der Familie, auch ein Sandkasten mit Schaukel hat hier ausreichend Platz. Laa/Thaya beherbergt unter anderem eine Therme mit Hotel, Spa und vielem mehr! Weiters gibt es sowohl einen Bahnhof und auch verschiedene Schulen, Der Stadtplatz, das Rathaus mit Stadtamt und Standesamt, die Stadtpfarrkirche und die Burg Laa sind nur enige von vielen - unter anderem historischen - Sehenswürdigkeiten. Kommen und erleben Sie ein wunderschönes Stück vom nördlichen Weinviertel! Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich, um Termine abzugleichen können Sie mich gerne erreichen unter 0660/6247911 oder per Mail. Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand an und ich stehe ihnen gerne bei Fragen jeglicher Art diesbezüglich zur Verfügung! Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 139.000

Gepflegtes Einfamilienhaus in Hanfthal

Haus in 2136 Hanfthal

Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in Hanfthal, wenige Autominuten von der Thermenstadt Laa an der Thaya entfernt. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1166844?accessKey=5ab Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at.   Die 172 m² gliedern sich in zwei von einem großen Vorraum getrennt begehbaren Wohneinheiten. Von dort gelangt man auch in das ausbaubare Dachgeschoss und den Keller. In der ersten Haushälfte befinden sich - vom eigenen Vorraum zentral begehbar - ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette, das Wohnzimmer und die offene die Küche mit nostalgischem und voll funktionstüchtigem Holz-Kochherd und dem Esszimmer. Über das Esszimmer gelangt man in das Gästezimmer/Büro. Über das Wohnzimmer in das Schlafzimmer. Die zweite Wohneinheit, welche leer ist, kann man noch nach Herzenslust gestalten. Hier befinden sich Vorraum, ein Abstellraum mit Toilettenanschluss, ein Badezimmer mit Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Alle Räume außer das Wohnzimmer sind zentral über den eigenen Vorraum begehbar. Das ganze Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Heizkessel. Zwei Autoabstellplätze und eine gepflegte Terrasse mit einem Hof runden das Angebot ab. Ein Gartenhäuschen ist auch vorhanden. Das komplette Dach und - im Zuge der Fassadenerneuerung - die hofseitige Wand wurden gedämmt. Zusätzlich wurden 1999 die kompletten Fenster, die hofseitige Eingangstür und die Wohnungstür zur größeren Wohnung erneuert. Laa bietet neben der Therme eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten. Die Weinkellergassen laden zum spazieren ein und ein Museum und Fuß- und Radwanderwege lassen das Herz jedes Kulturinteressierten und Naturliebhaber höher schlagen. Das Einkaufscenter, nicht unweit von Hanfthal, bietet alles was man zum Leben benötigt, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort und in den umliegenden Dörfern.  
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 298.000

Bauernhaus mit Nebengebäuden

Haus in 2064 Wulzeshofen

Bauernhaus mit Nebengebäuden Renoviertes Bauernhaus in Wulzeshofen, Nähe Laa. Das Haus stammt aus den 30er Jahren und wurde um 2000 teilrenoviert. Es gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. Beheizt wird mit Festbrennstoffen und einer Gaszentralheizung. Durch eine große Einfahrt gelangt man in den uneinsehbaren Innenhof mit alten Stallungen, Stauräumen und Werkstatt. GFL 291 m² WFL ca. 105 m² Kaufpreis € 69.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 495,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 69.000

Bauernhaus - Wohnhaus

Haus in 2136 Laa an der Thaya

Bauernhaus - Wohnhaus Die Liegenschaft befindet sich in Laa/Thaya, in absoluter Ruhelage in einer kleinen Siedlung. Einige Gehminuten von der S-Bahn, zur Therme und zum Zentrum entfernt. Das Haus stammte aus den 50er Jahren und wurde laufend renoviert. So zuletzt um 2004 mit neuen Fenstern, übergangenes Dach und Fußböden und neues Badezimmer. Das EG gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmern, voll unterkellert. Im Anschluss an das Haus befinden sich noch recht gut erhaltene Nebengebäude, die relativ unproblematisch zu Wohnzwecken reaktiviert werden könnten. Beheizt wird mit einer Festbrennstoffzentralheizung. Der Gasanschluss befindet sich am Haus. Ein kleiner uneinsehbarer Innenhof schließt an das Haus an. Hinter einem Stadel befindet sich noch ein kleiner Garten. GFL 610 m² WFL ca. 66 m² Kaufpreis € 89.000.- Finanzierungshilfe wird geboten! -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 334,00
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 89.000

IDEAL FÜR ZIMMERVERMIETUNG Hotel mit 14 Fremdenzimmern

Haus in 2136 Laa an der Thaya

Im schönen Weinviertel, nahe der Thermenstadt Laa/Thaya kommt ein besonderes Schmuckstück zum Verkauf: ein 3 Stern Hotel mit 14 Fremdenzimmern, einem Restaurant, einem hellen und freundlichen Wintergarten, einer Disco und einem Außenpool (15x8m). Auch eine 60m² Wohnung für den Besitzer ist vorhanden. Die Immobilie liegt in einer absoluten Grünruhelage am Ende der Dorfstraße am Waldrand. Wegen Pensionierung ist diese Anlage nun schon seit einiger Zeit geschlossen. Nach einigen Revitalisierungsarbeiten könnte hier ein neuer Zielpunkt für Menschen aus nah und fern entstehen: ein Ausflugs- oder Heurigenrestaurant, eine Weekenddisco, ein Alterssitz für Senioren oder einen Zufluchtsort für stadtmüde Menschen, die hier ein paar Tage ausspannen wollen. Auch wer einen herrschaftlichen, weitläufigen Landsitz für Individualisten sucht und abseits vom Trubel der Welt leben möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:351.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 500
Zimmer 20
Kauf € 888.000