Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Kreuttal

4 Häuser zum Kauf

In Kreuttal werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

"nur für Anleger - nicht für Eigennutzer"

Haus in 2123 Hautzendorf

"nur für Anleger - nicht für Eigennutzer" Dieses neu renovierte Einfamilienhaus mit Garten im sonnigen Hügelland des Weinviertels, am Rande des Kreuttals gelegen, wird nun nach reiflicher Überlegung von einem älteren Ehepaar in Pension mit Wohnrecht auf Lebzeit auf Leibrente angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 760 m². Durch die Hauseinfahrt gelangt man in den hübschen Garten mit großer Garage und Mehrzweckraum. Ins Haus geht es durch das Eingangstor in das neu renovierte, barrierefreie Erdgeschoß mit 84 m² Wohnfläche. Durch einen kleinen Vorraum vorbei am Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Dusche sowie Waschmaschinenanschluß und extra WC kommt man schließlich in die Küche mit modernen Einbaugeräten, einem Essplatz und einem zusätzlichen Allesbrennerofen zum Heizen und Kochen - um für alle Fälle gerüstet zu sein. Im Anschluß daran gibt es noch ein Arbeitszimmer mit Fenster zum Vorgarten. Vom Wohnzimmer aus im Erdgeschoß geht man direkt auf die überdachte, südwestseitige Terrasse mit Grillplatz und Ausblick zum langgezogenen Garten mit gepflegtem Rasen, Sträuchern und ein paar Obstbäumen, welcher Platz für Erholung oder zum Spielen für Kinder bietet. Der Stiegenaufgang zum 1. Stock im Haus führt in das teilweise ausgebaute Dachgeschoß mit einem geräumigen Schlafzimmer - modern eingerichtet - und zwei kleinen Kinder- oder Gästezimmern sowie Vorzimmer und Dachkammer und bietet Raum für weitere Entfaltung. Die optimale Raumaufteilung bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Vom Vorraum im Erdgeschoß führen Stiegen hinab auch gleich in den Keller mit einem gemütlichen Hobbyraum sowie einer kleinen Werkstatt mit Ölheizung für das gesamte Haus. Der nahe Wald im Kreuttal und die vielen Wiesen und Felder mit zahreichen Wegen laden zum Wandern, Radfahren und Reiten sowie anderen Sport- und Freizeitvergnügen ein. Die verkehrsgünstige Lage hat durchaus seine Vorteile - man ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto im Zentrum der Gemeinde mit Kirche, Dorfplatz, Gasthaus und Geschäften sowie Kindergarten und Volksschule sowie S-Bahn-Station, wo man mit 20 Min. Fahrzeit bereits in Wien ankommt. In Summe bietet diese Investition in die Zukunft zahlreiche Annehmlichkeiten und die Preise in diesem Gebiet für Haus und Grundstücke steigen kontinuierlich. Preis auf Anfrage mon. Leibrente € 690,- mit Wohnrecht für das Ehepaar auf Lebzeiten Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu dürfen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

3548 - Charmante Jugendstilvilla

Haus in 2123 Hautzendorf

Erlesene Jugendstilvilla im Weinviertel. Ein märchenhaftes Kleinod vor den Toren Wiens, in Hautzendorf, ist diese Jugendstilvilla auf einem idyllischen Grundstück. Hochwertig sanierte 131m² Wohnfläche (Raumhöhe etwa 3 m) bieten ausreichend Platz. Im leicht erhöhten Erdgeschoß betritt man durch den Vorraum den lichterfüllten Küchen- und Essbereich, mit seinem prächtigen Stabparkettboden. Dahinter liegen 2 große Zimmer, beide in den Vorgarten gerichtet. Ein weiteres Zimmer, mit Ausgang auf die Terrasse, bietet einen wunderbaren Ausblick auf das Grün des Gartens. Ein adrettes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese fabelhafte Wohnebene. Im bereits ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein Studio von etwa 28 m² mit einer Raumhöhe von 3,88 m und mit markanter Holzkonstruktion, ein Bad mit WC, sowie ein 45m² großer, noch frei gestaltbarer Dachboden. Im Kellergeschoß befinden sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit 20 m², sowie ein großer, weiterer Raum mit 61 m² und wunderschöner Gewölbedecke, bereits installierte Wandheizung. Mit Bodenbelag und Malerei ist dieser Raum individuell nutzbar. Zusammenfassend wollen wir erwähnen, dass die perfekt neu ausgebaute fertige Wohnfläche 131 m² beträgt, der Restdachboden nach Ausbau eine Erweiterung von 45 m² bietet, nach Fertigstellung des großen Raumes im Souterrain die Nutzfläche auf weitere 61 m² erweitert wird. Ein extra Wirtschaftsraum (Heizraum, Waschmaschine, Lager) von etwa 20 m² ergeben eine Gesamt Wohn- und Nutzfläche von etwa 257 m². Ein idyllischer Garten umrahmt diese Villa und unterstreicht ihr Erscheinungsbild. Hautzendorf, ein kleiner Ort im Weinviertel, bietet eine gute und schnelle Anbindung an Wien: Schnellbahn bis Praterstern etwa 45 Minuten, etwa 17 Autominuten ab Stadtgrenze Wien, ca.35 Minuten bis Schwedenplatz. Eine erlesene Jugendstilvilla in behaglichem Umfeld. Schulen/Kindergärten: Volksschule (3,4km), Kindergarten (850m) Öffentliche Anbindungen: Bus 426, Bahnhof Hautzendorf (1km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 25km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 590.000

Bungalow im Grünen

Haus in 2114 Hornsburg

Bungalow im Grünen. Zum Verkauf gelangt ein im Jahre 1967 errichteter Bungalow im Kreuttal mit wunderbarem Fernblick über die Hügel des Weinviertels und gleichzeitig attraktiver Pendlernähe nach Wien. Der mit vier Zimmern und teilunterkellert ausgestattete Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Nebenstraße auf einem ca. 877 m² großen Grund. Das Raumangebot auf ca. 90 m² Fläche plus Keller ist sehr ausgewogen und bietet Familien sowie ruhesuchenden Paaren einen Ort für Freiraum und Entspannung. Das Haus wird nordseitig über einen Vorgarten, in dem auch die Garage mit elektrisch gesteuertem Tor untergebracht ist, erschlossen und führt in das ebenerdige Wohngeschoss. Vom eingangs gelegenen Vorraum, der die Kellerräume erschließt, gelangt man in den zentralen, aufgrund großzügig angeordneter Fensterflächen, lichtdurchfluteten Flur, der die verschiedenen Räume wie das mit Badewanne ausgestatte Badezimmer, die Küche, ein separates WC, und den Wohnraum zugänglich macht. Drei schön proportionierte Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer, zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die mit 30 m² sehr großzügig angeordnete, überwiegend überdachte Terrasse. Von dieser gelangt man in den Saunabereich mit dazugehörigem Nassbereich und direktem Zugang in den südlich orientierten Garten, in dem derzeit ein Stahlwandpool und ein Gerätehaus untergebracht sind. Der Garten bietet einen weiten Blick über das angrenzende Feld und viel Raum für weitere Gestaltungsideen. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz auf dem Land - Dieser Bungalow mit Potenzial garantiert großen Erholungswert für Paare, Freiraum für Familien und bietet auch älteren Personen, die Wert auf nahezu barrierefreies Wohnen legen, ein Zuhause mit wenig Pflegeaufwand. Der Energieausweis vom 8.9.2017 weist einen Heizwärmebedarf von 515 kWh/m2a aus. Bei Aufbringen einer 25cm starken Dämmung wäre laut Energieausweis eine Reduzierung des HWB um 42% möglich. Dies stellt ein großes Energieeinsparungspotenzial dar. Laut Angaben der Eigentümer belaufen sich die Gemeindeabgaben auf derzeit € 145,03,- sowie die Betriebskosten auf € 422,-/ Jahr für Strom und € 100,40,- / Jahr für den Wasserverbrauch.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 220.000

RESERVIERT! Verträumtes Landhaus in ruhiger Lage

Haus in 2114 Hornsburg

Verträumtes Landhaus in ruhiger Lage Diese Liegenschaft befindet sich in Hornsburg, 30 Minuten von Stammersdorf entfernt und ca. 15 Minuten vom G3 (Einkaufszentrum). Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut und 1996 renoviert, wie neues Dach, Rauchfang, Gaszentralheizung (WW angeschlossen). Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmern. Vom Wohnzimmer aus betritt man die vordere Terrasse mit Blick auf den Pool. Nach hinten gelangt man über eine uneinsehbare Terrasse. Der Keller teilt sich in Sauna, Dusche, Ruheraum (Solarium) und Fitnessraum. Der Garten erweckt beinahe den Eindruck eines kleinen Parks mit Obstbäumen. Im vorderen Bereich ist eine überdachte Terrasse mit einem offenen Kamin. Unter dieser ist ein gewölbter Keller mit integrierten Stüberl, wo der Brunnen vorhanden ist. Dieser wurde an das Hauswasserwerk angeschlossen. GFL: 729 m²  WFL ca. 75 m² Kaufpreis € 169.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!  -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 229,50
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 169.000