Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Hochleithen

3 Häuser zum Kauf

In Hochleithen werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

WUNDERBARES ENTSPANNEN IN SONNIGER RUHIGER LAGE IN WOLFPASSING

Haus in 2123 Wolfpassing an der Hochleithen

Auf einer sonnigen leicht ansteigenden Anhöhe wurde 1993 ein Voll-Holzblockhaus ca. 150 m² mit massivem Keller und unverbaubarem Weitblick errichtet. Die Vollholzbauweise ergibt ein besonders angenehmes Raumklima. Über einen Vorraum mit Stiegenhaus ins OG und UG gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit einer komplett eingerichteten neuen Wohnküche. Ein kurzer Gang führt zum Gäste-Arbeitszimmer sowie zum Bad und extra WC. Eine Terrasse Richtung Süden mit Grillplatz lädt zum Verweilen ein. Im OG befinden sich 3 getrennt begehbare Schlaf-Kinderzimmer mit Schrankraum, ein Bad und ein WC. Das UG ist nur nach einer Seite erdbedeckt, über die restlichen 3 Seiten kommt natürliches Licht in die verschiedenen Räume. Auf dieser Ebene sind das Saunastüberl mit Bad und Sauna sowie der Wirtschafts- und Heizraum. Weiters befindet sich von hier aus der Ausgang auf die Westterrasse. Es gibt keinen direkten Nachbarn, teilweise grenzt nur der Wald an die Liegenschaft. Der Garten (Grundstücksgröße ca. 600 m²) ist schön angelegt und wird liebevoll gepflegt.   Eckdaten ca. 150 m² Wohnfläche im EG und OG mit zusätzlichen ca. 67 m² im UG Erdgeschoß – ca. 75 m² mit Südterrasse - Wohnraum mit offener Wohnküche  - Gäste - Arbeitszimmer - Vorraum mit Ausgang auf die Südterrasse - Bad mit Badewanne und Dusche - WC mit Fenster - Stiege zum OG und UG Dachgeschoß – ca. 59 m² (reine Fußbodenfläche wie EG ca. 75 m²) - großes Schlafzimmer - Schrankraum - Zimmer - Zimmer/Büro - Vorraum - Bad mit Wanne - WC mit Fenster Untergeschoß – ca. 67 m² mit Westterrasse - Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Heizraum auch als Abstellraum verwendbar - Bad mit Dusche und Sauna - WC - Vorraum - Stüberl mit Küche, Solarium, Ausgang auf die Westterrasse   Ausstattung - 2 Terrassen Richtung Süden und Westen mit gemauertem Grill und großem neuen Sonnenschirm - neue Küche 2013 Neupreis € 25.500,- - Heizung Wärmepumpe mit Flächenabsorber - sehr günstige Heiz- und Warmwasserkosten,   gemeinsam ca. € 100,-/Monat - Fußbodenheizung in allen 3 Geschoßen - Alarmanlage - Sauna mit Saunastüberl und eigener Küche Infrastruktur In Wolfpassing: - Kindergarten und Volksschule - Bank und Postpartner in der Gemeindestube - Nahversorger, Lagerhaus - Weingut, Gasthaus - Tennisplätze, Reiten, Beach-Volleyball-Platz In Wolkersdorf: - Billa, Spar, Penny, Apotheke, Ärztepraxis, Tankstelle sowie restliche Infrastruktur, auch im 6 km entfernten   Gaweinstal In die Bezirkshauptstadt Mistelbach sind es ca. 18 km.  Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn, zur Stadtgrenze Wien sind es nur 15 Minuten Buslinie 1018 Park & Ride in Wolkersdorf - Schnellbahn nach Wien   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 355.000

Blockhaus in 2123 Wolfpassing

Haus in 2123 Wolfpassing an der Hochleithen

100% BLOCKHAUS – 100% WOHNQUALITÄT! In dem 1993 erbauten Haus wohnt man im besonderen Klima der Holzbauweise mit massiv gemauertem Vollkeller, großem Erker-Wohnzimmer mit integrierter Küche, weiteren fünf Wohnräumen, drei Bädern, Sauna und allen Nebenräumen. Und mit einer tollen Aussicht, da die Immobilie auf einen Hügel gesetzt wurde! Zwei Terrassen bieten Platz zum Grillen & Chillen im Sommer – ein Ruhe-Idyll in einem gepflegten Garten mit anschließendem Wald auf zwei Seiten des Hauses. Geheizt werden alle drei Geschoße mittels Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung – keine Radiatoren, auf die man beim Einrichten Rücksicht nehmen müßte, und sehr gute Energiewerte! Weiters wurde das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Wolfpassing wartet auf mit viel Gastronomie und Heurigen, Nahversorger und Baumarkt, Bank, Arzt, Kindergarten und Volksschule, Tennisplätzen und Beach-Volleyball-Platz im ca. zwei Kilometer entfernten Bogenneusiedl, und vielen interessanten Vereinen wie Bildungs- und Heimatwerk, Chor, Jungschar, Musikverein, Line Dance oder einem Reit- und Fahrverein. Nur 17 Kilometer fährt man in die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit kompakter Infrastruktur und Schwerpunktkrankenhaus. Nur drei Kilometer sind es nach Hautzendorf mit Schnellbahnanschluss nach Wien. In neun Kilometern erreicht man Wolkersdorf, ebenfalls mit guter Infrastruktur und Schnellbahnhof. Mit dem PKW fährt man nur ein paar Kilometer zur Autobahnauffahrt Hochleithen, insgesamt sind es 27 Kilometer nach Wien, S2, Abfahrt IKEA Nord.        
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 355.000

"SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG - SIE HABEN DIE WAHL!" 3 Wohneinheiten für Selbstnutzung oder für Kapitalanleger zur Vermietung!

Haus in 2123 Wolfpassing an der Hochleithen

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Zur Selbstnutzung für die Großfamilie oder zur Vermietung für Kapitalanleger! 15 Minuten nach Wien! 3 Minuten zur A5/Hochleithen, nähe Wolkersdorf: Solides Mehrfamilienhaus auf 538 m² Grundstück in absoluter Ruhelage. Jede der 3 Wohnungen hat ein eigenes Gas.-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung, Stromverteiler und Zähler und eigenen Wasserzähler - somit auch perfekt für Vermietung geeignet! Zudem hat jede Wohnung einen eigenen Gartenanteil und Abstellraum Shortcut: Ziegelmassivbauweise, 3 Gas.-Brennwertgeräte, Giebeldach mit Ziegeleindeckung, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, PKW-Abstellplätze, Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 178 m². Raumaufteilung siehe Pläne: ERDGESCHOSS TOP 1: rd. 92,42 m², offene Wohnküche, 2 Zimmer (eines mit Schrankraum), Bad, WC, Vorraum; DACHGESCHOSS TOP 2: rd. 36,73 m², Wohnküche, Vorraum, Bad, WC; DACHGESCHOSS TOP 3: rd. 49,32 m², Wohnküche, Zimmer, Vorraum, Bad, WC; Energieausweis vorhanden - HWB: 86,4 kWh/m²a, fGEE: 1,05 Sofortbezug möglich! Diese Immobilie ist perfekt für die Großfamilie oder für Kapitalanleger zur Vermietung! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende)! Liebe Interessenten! In Umsetzung des europäischen Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungs-Gesetz (kurz VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht erfüllen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Vielen Dank! Nebenkosten bei Kauf: 3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung ?% + 20% MWSt. Vertragserrrichtung (Notar, Rechtsanwalt) Mehr als 600 Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluss: trotz regelmässiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 395.000