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Häuser kaufen in Großebersdorf

7 Häuser zum Kauf

In Großebersdorf werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Paul & Partner: SONNE - RUHE - WIENNÄHE

Haus in 2203 Eibesbrunn

SONNE – RUHE - WIENNÄHE   Die Reihenhausanlage liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 100,00 m² bis ca. 200,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 150,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei Parkplätze, die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich zwischen Eibesbrunn und Pillichsdorf. Das Haus wird "belagsfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Schrankraum, dieser kann auch als normales Zimmer umgebaut werden. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Schrankraum erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Im Technikraum wurden die Wände bereits verfließt. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.  Aufschließung- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Verfügbarkeit und Kaufpreis In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet. Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Lage Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn Pillichsdorf, oder Wolkersdorf) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 16 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 17,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 3 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 1390 m Volksschule, ca. 1390 m Praktischer Arzt ca. 1570 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2000 m  Bäckerei ca. 1590 m Restaurant ca. 1270 m Gasthaus ca. 3003 m Einkaufszentrum G3, ca. 6 Autominuten Bushaltestelle ca. 150 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 km  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Paul & Partner: SONNE - RUHE - WIENNÄHE

Haus in 2203 Eibesbrunn

SONNE – RUHE - WIENNÄHE   Die Reihenhausanlage liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 100,00 m² bis ca. 200,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 150,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei Parkplätze, die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich zwischen Eibesbrunn und Pillichsdorf. Das Haus wird "belagsfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Schrankraum, dieser kann auch als normales Zimmer umgebaut werden. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Schrankraum erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Im Technikraum wurden die Wände bereits verfließt. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.  Aufschließung- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Verfügbarkeit und Kaufpreis In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet. Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Lage Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn Pillichsdorf, oder Wolkersdorf) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 16 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 17,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 3 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 1390 m Volksschule, ca. 1390 m Praktischer Arzt ca. 1570 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2000 m  Bäckerei ca. 1590 m Restaurant ca. 1270 m Gasthaus ca. 3003 m Einkaufszentrum G3, ca. 6 Autominuten Bushaltestelle ca. 150 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 km  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 299.000

ERSTBEZUG_REIHENHAUS in GRÜNRUHELAGE - Eibesbrunn

Haus in 2203 Eibesbrunn

ERSTBEZUG_REIHENHAUS in GRÜNRUHELAGE - Nähe G3 Einkaufszentrum ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- TOP GELEGENHEIT! Das Projekt mit 6 Reihenhäuser besticht durch seine ruhige sonnige Lage und ist im Grünen gelegen und daher perfekt für Familien geeignet. Sichern Sie sich eines der Objekte - noch vor Fertigstellung - zum TOPPREIS! - Baujahr: 2018 - 4 Zimmer - Wohnfläche: ca. 103 m² - Terrassenfläche: ca. 19 m² - Balkonfläche: ca. 6 m² - KFZ-Abstellplatz: 2 - Gartenfläche von ca. 30 m² bis ca. 140 m² - Ziegel-Massivbauweise! - Einbruchshemmende Fenster und Eingangstüre! - Fußbodenheizung auf beiden Ebenen - Dank Bauweise geringe Energiekosten! EBENE 1: Wohnebene mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Garten, offene Küche, Toilette EBENE 2: 3 separat begehbare Schlafzimmer Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette Bezugstermin: nach Vereinbarung!   Kaufpreis inklusive 2 Parkplätzen ab € 299.000,- (belagsfertig)   Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank! Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1 E-mail: lupu@era.at Internet: www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Bungalow mit Pool

Haus in 2203 Manhartsbrunn

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 mit gepflegten Garten, einer teilweise windgeschützten Terrasse und Gartenhütte sowie einem überdachten Swimmingpool im Ortskern von Manhartsbrunn mit einer Grundstücksfläche von ca. 500 m2. Der Bungalow besteht aus einem Vorraum, einer großen Wohnküche (ausgestattete Küche), ein großer Wohnraum sowie drei weitere Räume, Bad und WC. Aufgrund der Anordnung der Räumlichkeiten sowie des getrennten Zuganges durch den Garten, eignet sich die Nutzung auch für zwei Familien. Eine Gartenhütte sowie der überdachte Swimmingpool (7 x 3,6 m) runden das Angebot ab. Der Wohnraum ist mit Parkett ausgestattet, die Nassräume inkl. Küche mit einem Fliesenboden, in den Zimmern ist ein Laminatboden vorhanden. Der Zustand der Immobilie ist altersentsprechend gut, es sind nach Bedarf lediglich einige Adaptierungsarbeiten erforderlich. Beheizt wird die Liegenschaft mit Gas oder alternativ mit einem Ofen für feste Brennstoffe. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, welche der Beheizung des Pools dienst.  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 285.000

Großes Haus mit verschiedenen Zukunftsperspektiven

Haus in 2203 Wien - Nord

Nördlich von Wien - Dieses Haus bietet Platz für Esoterikseminare oder Wellnessveranstaltungen vom privaten Club bis hin zu einer Manageroase. Großzügige Gemeinschaftsräume auf mehreren Ebenen, Sauna, Pool, Solaranlage, Wintergarten usw. und natürlich mehrere kleinere Zimmer. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Franz Kremser unter 0664 - 27 39 895. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 650
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Groß - größer - am größten! Exklusives Wohnhaus mit viel Grund!

Haus in 2203 2203 Manhartsbrunn

Ein Haus das alle Stückerl spielt! Sauna, Pool, Solaranlage, Innenpool vorbereitet, herrlicher Wintergarten und jede Menge Platz innen und außen. Manhartsbrunn - Das Haus liegt auf einem großen Grund mit Wald und Wiesenfläche in sehr ruhiger Lage nordwestlich von Wien. In ca. 10min sind Sie am Stadtrand von Wien z.B. EKZ Gerasdorf und in ca. 30min im Zentrum von Wien. Wenn Sie viel Platz für sich und Ihre Familie(n) oder für die Kombination Wohnen/Arbeit brauchen sind Sie hier bei diesem ca. 2007 errichteten Haus richtig. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin Michael Peschek m.peschek@awz.at 0664 3722174 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 700
Zimmer -
Kauf € 1.188.000

schönes Landhaus mit einem einzigartigen Fernblick über Wien

Haus in 2203 Manhartsbrunn

Dieses wunderschöne geräumige Haus befindet sich in Manhartsbrunn, unweit von Korneuburg und Wolkersdorf entfernt. Von der Terrasse aus haben Sie einen fantastischen Fernblick. Sie sehen die atemberaubende Skyline von der Weltstadt Wien und sogar den Schneeberg. Sie erreichen Wien über die Autobahnanschlüsse S1, A5 und A 22 in nur wenigen Autominuten. Auf dem 1.402 m² großen Grundstück befinden sich der Vorgarten, die separate Garage, das großzügige Wohnhaus mit einer riesigen Terrasse und einem Wellnessbereich, sowie ein wunderschöner großer Swimmingpool und der große Garten.   Das Haus wurde 1982 erbaut und 1996 umfassend saniert und verändert. Es befindet sich in best gepflegtem Zustand und bietet 3 Ebenen: Das Erdgeschoss (ca. 98m²) besteht aus: - großzügigem Eingangsbereich - Abstellraum - Gästezimmer - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon mit schönem Grünblick   Das Dachgeschoss (ca. 98m²) besteht aus: - Vorraum - separater Toilette - großzügige Diele - großes Badezimmer mit Dusche, Eckwhirlpool, Doppelwaschtisch und Solarium - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 mit angrenzendem Schrankraum   Das Kellergeschoss (ca. 113m²) besteht aus: - Heizraum und Lager für Pellets - Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche, Kältebecken, Ruheraum - Separater Toilette - Waschraum mit Waschmaschinenanschluss - Weinlagerraum - Abstellraum - Kellerstube mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten Beheizt wird das Haus mittels neuer Pelletsheizung (aus 2016): Radiatoren in allen Zimmern, Fußbodenheizung im Bad, Kachelofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird mit einer Brauchwasserwärmepumpe aufbereitet. Vor dem Haus, auf der Gartenterrasse, befindet sich der große Swimmingpool mit ca. 6 x 3 m, Tiefe 1,20 m. Manhartsbrunn ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich. Manhartsbrunn liegt im Bezirk Mistelbach, Gemeinde Großebersdorf und hat 402 Einwohner. geographische Koordinaten: Latitude/Breite 48°23'16.8"N (48.388°) Longitude/Länge 16°25'40.8"E (16.428°) Im Ort Manhartsbrunn gibt es ein Wirtshaus, ein Hotel, einen Bäcker. Alle anderen Infrastruktureinrichtungen sind in der Umgebung. Korneuburg und Wolkersdorf sind jeweils ca. 10 km erntfernt.   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 196
Zimmer 5
Kauf € 495.000