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Häuser kaufen in Fallbach

2 Häuser zum Kauf

In Fallbach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

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Objektbild

Characterstarkes Wohnhaus mit Blick auf Schloß Loosdorf

Haus in 2133 Loosdorf

Zum Verkauf kommt hier ein schönes Haus aus der Jahrhundertwende, welches einmal ein Geschäftslokal war und einige interessante Merkmale aufweist.  Auf ingesamt ca. 280m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 3 Bädern und WC´s finden sich viele Möglichkeiten, diverse Kombinationen zu vereinbaren. Im unteren Bereich, wo früher ein Gemischtwarenhandel war sind 2 große Räume, die sehr gut als Seminarraum, oder ähnlichem genutzt werden könnte. Weiters findet sich dort eine Waschküche, eine sehr große Werkstatt und eine Garage, sowie 2 Gewölbekeller im inneren des Hauses.  Im Obergeschoß bestechen lichtdurchflutete Räume mit  Doppelflügeltüren, die typisch für das Baujahr um die Jahrhundertwende sind. Von hier aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Schloß Loosdorf.  Der Terrassenförmig angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, man gelangt von dort aus direkt in die weite Natur und kann schöne Spaziergänge unternehmen.  Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen!  Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen!  Nebenkosten: 3% Maklerhonorar plus  20% Ust  3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.  Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. 
Fläche m² 280
Zimmer 12
Kauf € 139.000
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Characterstarkes Wohnhaus mit Blick auf Schloß Loosdorf

Haus in 2133 Loosdorf

Zum Verkauf kommt hier ein schönes Haus aus der Jahrhundertwende, welches einmal ein Geschäftslokal war und einige interessante Merkmale aufweist.  Auf ingesamt ca. 280m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 3 Bädern und WC´s finden sich viele Möglichkeiten, diverse Kombinationen zu vereinbaren. Im unteren Bereich, wo früher ein Gemischtwarenhandel war sind 2 große Räume, die sehr gut als Seminarraum, oder ähnlichem genutzt werden könnte. Weiters findet sich dort eine Waschküche, eine sehr große Werkstatt und eine Garage, sowie 2 Gewölbekeller im inneren des Hauses.  Im Obergeschoß bestechen lichtdurchflutete Räume mit  Doppelflügeltüren, die typisch für das Baujahr um die Jahrhundertwende sind. Von hier aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Schloß Loosdorf.  Der Terrassenförmig angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, man gelangt von dort aus direkt in die weite Natur und kann schöne Spaziergänge unternehmen.  Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen!  Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen!  Nebenkosten: 3% Maklerhonorar plus  20% Ust  3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.  Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. 
Fläche m² 280
Zimmer 12
Kauf € 139.000