Häuser kaufen in Falkenstein

4 Häuser zum Kauf

In Falkenstein werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2162 Falkenstein | Falkenstein

Einfamilienhaus, unterkellert, Bj. 1981 - Raumaufteilung: KG: Kellerraum, Heizung, Vorraum, WC, Garage, 52,36 m²; EG: Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Zimmer, Veranda, 86,06 m²; DG: Zimmer, WC Schätzwert: 67.200 EUR Geringstes Gebot: 45.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 67.200 781,40 €/m²

unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit 944 qm Grund; Baujahr 1981

Haus in 2162 Falkenstein | Falkenstein

unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit 86,06 qm Wfl., 52,36 qm Nfl. und 944 qm Grund; Baujahr 1981 - KG: Heizraum, Garage, Vorraum, Kellerraum und WC; EG: Vorraum, Küche, WC, Bad, Wohnzimmer, Zimmer und Veranda; DG: Zimmer und WC Schätzwert: EUR 67200,- geringstes Gebot: EUR 45000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 86,06
Zimmer -
Kauf € 67.200 780,85 €/m²

Geschäfts,-und Wohnresidenz mit Wohlfühlfaktor Nähe Laa/Thaya und Poysdorf

Haus in 2162 Falkenstein

Wenn Sie ihre Berufung und/oder ihr Hobby unter einen Hut bringen wollen, idyllisches Wohnen schätzen und zusätzlich noch eine Beherbergung/Vermietung von Zimmern mit Frühstück oder ein Gastgewerbe betreiben wollen, dann sind Sie hier richtig und haben ihr Domizil gefunden! In Falkenstein im Weinviertel gelegen steht  dieses Gebäude, welches ehemals eine Disko beherbergt hat und nun zum Verkauf gelangt. Genutzt wurde diese imposante Gebäude für Vermietung von Privatzimmern, Seminar und Kursbelegungen und auch für private Zwecke. Zur Vermietung ist ein Frühstücksservice angeboten worden, fester Kundenstamm inclusive. Es wird die Übergabe der bestehenden Kunden, als auch Werbeauftritt und Homepage angeboten vom Eigentümer und das zu diesem Preis!!! Im ca. 200m² großen privaten Wohnbereich stehen im gesamten 3 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche zur Verfügung. Weiters hat man noch den Luxus von gartenseitigem Balkon, großem Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Werkraum, Heizraum und Garage runden diesen Bereich ab. Vier schöne und helle, gut geschnittene Gästezimmer mit Doppel,- und Beistellbett, sowie Balkon und Bad/WC sind im Obergeschoß untergebracht und bieten den Gästen Ruhe und Erholung. Von April bis Oktober werden diese gerne gebucht und sind vor allem am Wochenende sehr begehrt! Die Betriebskosten lassen sich sehr gering verbuchen, denn die Einnahmen der Privatzimmer sind mit ca. 500 Reservierungen pro Jahr eindeutig positiv zu bewerten. Ein komplett eingerichtetes Café mit großer gartenseitiger Terrasse baut den geschäftlichen Hintergrund noch ein wenig aus und kann mit angeboten werden. Beheizt wird die komplette Liegenschaft mit Gas, die Therme hat 2 Schaltkreise mit Option auf eine dritte. Mehrere Dachbodenflächen sowie Kellerräume sind zusätzlich noch ausbaufähig und können das Angebot noch erweitern! Eine Betriebsanlagengenehmigung liegt vor, sie wurde in 2013 auf weitere 5 Jahre verlängert - mit entsprechender Überprüfung der elektrischen Anlage. Die großzügige Gastroküche lässt keinen Gästewunsch offen und steht sofort zum Einsatz bereit!   Erwähnenswert ist noch der schön geschnittene Garten, mit Obststräuchern und Nadelholzbestand, er liegt in absoluter Ruhelage und bietet einen großen Erholungsfaktor!    
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 168.000 672,00 €/m²

2162 Falkenstein, Mehrfamilienhaus mit Gasthaus!

Haus in 2162 Falkenstein

Gastgarten und Wohnen in Einem! MEHRFAMILIENHAUS & GEWERBEBEREICH mit mehreren MÖGLICHKEITEN - sowohl privat oder gewerblich - in einer guten Lage, direkt zwischen POYSDORF und LAA ad THAYA! Im idyllischen aber dennoch zentralen Weinort "Falkenstein" liegt diese ca. 1891m² große einzigartige Liegenschaft. Machen Sie dieses Mehrfamilienhaus mit GEWERBEOBJEKT inkl. Gästezimmer zu Ihrer individuellen HEIM-& BETRIEBSOASE! Diese Liebhaberliegenschaft verfügt mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten genügend Platz um sich WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach angenehm zu gestalten! Die großzügige Raumaufteilung, Gästezimmer mit Gasthaus und die zentrale Lage, machen diese Liegenschaft zu einem Heim- & Gewerbeparadies und verleiht ihr einen besonderen und angenehmen Charme! Das Haus wurde in mehreren Bauetappen errichtet, Erstbestand im EG/ Espresso war in den Jahren 1962/68. Bedeutende Neuadaptierungen wurden in den Jahren 2005-2009 vorgenommen: u.a. die Ausstattung der Gästezimmer mit eigenem Bad/WC, SAT; Verbesserungsarbeiten der Wohnräume und Fassade. RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoß ist ein komplett eingerichtetes Café vorhanden, welches auch Möglichkeiten für Seminare und Kurse bietet. Im Obergeschoß sind 4 möblierte Fremdenzimmer mit Bad, WC und Loggia untergebracht. Diese sind saisonbedingt am Wochenende stark ausgelastet und gut beworben. Der ca. 120 qm große, private Wohnbereich teilt sich in Wohnküche, Wohnzimmer, getrennter Büroraum, 3 Schlafzimmer, (Kabinett,) großes Bad mit Wanne und Dusche, WC und Balkon. Der Dachboden und die Kellerräume sind zusätzlich ausbaufähig (z.B. weitere Gästezimmer, Apartments, etc.). Die ehemalige Diskothek könnte z.B. auch als Vereinsraum genutzt bzw. vermietet werden. Der große Garten hinterm Haus mit altem Nadelbaumbestand bietet waldähnlichen Erholungswert nicht nur fürs Auge an. Lassen Sie sich von den vielen Verwendungsmöglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihre beruflichen Träume (Büro, Lager, Ordination etc. . .) Kellergeschoss: Vorraum, ehemalige Disco, Wohnküche, Kellerraum, 3 Wc, 2 Räume, Weinkeller; Erdgeschoss: Garage, Heizraum, Werkraum, 3 Zimmer, WC, Bad, Büro, Küche, Wohnbüro, Cafe, Terrasse, Vorraum; Dachgeschoss: 4 Zimmer mit jeweils WC und Bad, Flur, 4 Balkone/Loggia; Besonderheit: Die Verkäufer bieten gerne Starthilfe bei der Organisation und Übergabe der bestehenden Kundendaten und Anfragen an. Gute & erholsame Lage, vielseitige Verwendung möglich, (HWB): 303,4 kWh/m²/a Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 5,07; \Weitere Informationen: Der idyllische, aber dennoch zentrale Weinort Falkenstein liegt im Weinviertel, zwischen Poysdorf und Laa an der Thaya.Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns! Hinweis zum Energieausweis: Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.
Fläche m² 2
Zimmer 8
Kauf € 168.000 84.000,00 €/m²