Häuser kaufen in Bockfließ

2 Häuser zum Kauf

In Bockfließ werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Zwei Familien Haus auf großem Grundstück mit Doppelgarage und Indoor Swimmingpool

Haus in 2213 Bockfließ

Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Passivhaus welches sich über 3 Ebenen erstreckt und jede Ebene etwa 170 m² umfasst. in jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer und ein WC. Das Erdgeschoß, das Kellergeschoß und das Dachgeschoß sind über das Stiegenhaus getrennt voneinander begehbar. Das Haus wurde in einer Mischvariante errichtet und kann sowohl zum Wohnen als auch geberblich genutzt werden. Es besteht zudem die Möglichkeit das Objekt ohne Umbauten als Zweifamilienhaus zu nutzen. An das Haus angeschlossen sind eine Schwimmhalle mit ca.100 m² und eine Garage mit ca. 80 m². Durch die Passivbauweise sind die Wohnräume ohne Heizung ausgelegt. Die "Heizung" übernimmt eine Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Nur im Stiegenhaus und in der Garage befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Schwimmbecken wird in den Wintermonaten mit Fernwärme beheizt. Weiters ist das Haus zusätzlich mit einer Zisterne, die mit Regenwasser gespeist wird und einem eigenen Brunnen ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage die die gewonnene Energie im Betonkern des Hauses speichert.
Fläche m² 343
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

BIS ZU 4 FAMILIEN + Vermietetes GESCHÄFTSLOKAL

Haus in 2213 Bockfließ

OBJEKT MIT 3/4 Wohneinheiten und 1/2 Geschäftslokalen Zum Verkauf kommt ein sehr großes Objekt im schönen Bockfließ, unweit von Deutsch Wagram und Wien. Es liegt direkt an der Bockfließer Hauptstraße, ist also ideal für die Geschäftslokale gelegen. Es besteht aus 4 Einheiten: 1) Im Obergeschoss der größten Einheit befindet sich eine traumhafte Wohnung. Auf 152qm Wohnfläche verteilen sich hier 2 Bäder, 5 Zimmer, riesige Küche und eine 40qm große Terrasse samt Nebenräumen. Diese Wohnung ist saniert und in wunderbarem, neuwertigen Zustand. Sämtliche Wände, Böden, Fenster, Leitungen, etc. sind hier renoviert worden. 2) Unter dieser Wohnung liegt ein Geschäftslokal mit ca 100qm Fläche. Es ist derzeit in einem belagsfertigen Zustand. Heizkörper, Toiletten und Bad sind vorbereitet. Nach Finalisierung wäre es gut vermietbar, man könnte auch eine Wohneinheit daraus machen. 3) Das zweite Geschäftslokal ist derzeit an eine Pizzeria vermietet. Es verfügt über einen 122qm großen Gastraum mit Kochbereich, mehreren WCs, Nebenräumen und das Obergeschoß direkt darüber. Dieses ist in unsaniertem Zustand und dient als Technikbereich und Ruhebereich. Gesamtfläche ca 200qm Nutzfläche. 4) Das vermietbare 4. Objekt ist ein unsaniertes Haus mit ca 70qm Wohnfläche und ca 100qm Nutzfläche. Es verfügt über 3 Zimmer und 2 Nebenräume. Der Garten ist über eine Hauseinfahrt erreichbar und kann auf die Einheiten verteilt, oder auch nur von einzelnen Einheiten begangen und genutzt werden. Dieses Objekt finanziert sich aus den Mieterträgen von selbst. Es wäre perfekt für Groß/Mehrfamilien geeignet oder für Gewerbetreibende, die Wohnung, Lager und Geschäftsräumlichkeiten an einer Adresse haben könnten. Preis: VB 490.000.- Finanzierungshilfe wird geboten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Achtung: Sie werden gebeten die Bestimmungen des FAGG zu akzeptieren, damit können Sie einen Besichtigungstermin schon vor einer Wartefrist von 14 Tagen vereinbaren! (Sie können gerne dem Konsumentenschutz dafür danken!) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie, oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % oder 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (laut Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 400
Zimmer 10,5
Kauf € 490.000 1.225,00 €/m²