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Häuser kaufen in Ybbs an der Donau

4 Häuser zum Kauf

In Ybbs an der Donau werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 44% vom Gesamtangebot.

Alt-Stadthaus mit Gastro-Lokal und Wohnung samt Kleingartenanteil!

Haus in 3370 Ybbs an der Donau

* Stadthaus mit Gastrolokal und Wohnung im OG sowie ausbaubarem DG * Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder / Anlageobjekt / .. mehrere Möglichkeiten! * Gesamtgrundstücksfläche: 235 m² * Gebäudegrundfläche: ca. 163 m² * Kleingartengrundstück: ca. 72 m² * Widmung: Bauland Kerngebiet * Keller ca. 100 m² * Nutzflächen: * EG: ca. 115 m² ( Eingangsbereich, Lokal Barbereich mit Sanitäreinrichtung, Büro, Lager,.) * Lokal ist derzeit an einem Verein vermietet-jederzeit kündbar,  Betriebsanlagengenehmigung aufrecht * OG: ca. 115 m²  Wohneiheit 5 Zimmer Gemeinschaftsküche, Bad, WC, ( derzeit vermietet an 8 Personen, laut Vermieter Kündigung möglich ) * Dachgeschoß mit ca. 110 m² gute Raumhöhe möglich. * Heizung: Fernwärme * Mieteinnahmen nur für Wohnung derzeit ca. € 2000.- brutto inkl. BK, Strom und Heizung * Gatrobetriebsanlagengenehmigung vorhanden und aufrecht! * Energieausweis: Gaststätte: HWB 279, fGEE 2,09  Wohnung OG: HWB: 235 fGEE: 2,80 * teilweiser Sanierungsbedarf * Bestandsfreie Übergabe des Objektes auf Wunsch möglich!        
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 169.000

Einfamilienhaus in Ybbs/Donau

Haus in 3370 Ybbs an der Donau

Eine beliebte Wohnlage in der Kleinstadt Ybbs/Donau! Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind von hier aus die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder der Sportplatz samt Hallenbad in wenigen Minuten erreichbar. Das sanierte Wohnhaus ist klassisch schön und praktisch. Das Kellergeschoß ist bodeneben und bietet auch eine große Garage mit Tor zur Straße und zum Garten. Auf dieser Ebene ist das Wohngeschoß aufgesetzt. Hier finden Sie alle  Wohnräume zentral begehbar: Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC. Etwa 2012 wurde das Haus umfassend saniert: Vollwärmeschutz (Fassade und Decke), neue Fenster mit Außenrollläden, neue Küche und neues Bad. Beheizt wird das Haus mit einer Fernwärme-Zentralheizung. Seit der Fertigstellung des Hochwasserschutzdammes gilt die Stadt/Ybbs und damit auch diese Liegenschaft als hochwassersicher. baurechtliche Informationen: Widmung: Bauland-Kerngebiet Alter: 1965 (Baubewilligung) letzte Sanierung: ca. 2012 Die Übergabe an den neuen Eigentümer erfolgt mit Ende April 2019. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1198944?accessKey=5b86 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.500m Bäckerei <750m Verkehr Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <3.250m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m
Fläche m² 97,45
Zimmer 3
Kauf € 197.000

Traumhafte Villa am Stadtrand

Haus in 3370 Ybbs an der Donau

Sehr schöne Villa in Toplage mit 2 möblierten Wohneinheiten.  Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoß kann zusätzlich zur Ölheizung mit einem wunderschönen Kachelofen beheizt werden. Der ca.1.000 m² Garten mit Altbaumbestand, großer Sonnenterasse Wintergarten und beheizbarem Pool ist die reine Wohlfühloase.
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 250.000

Bestlage - Panoramafernblick zum Träumen

Haus in 3370 Ybbs an der Donau

Best Lage - Panoramafernblick zum Träumen Bei Interesse schicken Sie uns bitte direkt Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Auf einer gesamten Grundstückgröße von rund 1.947 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft auf 110 m² Platz zum Wohnen. Der große, natürlich angelegte Garten verspricht viel Sonne, Ruhe und entspannende Momente. Der spektakuläre Ausblick auf die Altstadt, die Donau und den Ötscher ist ein ganz besonderes Highlight. Viele kleine Extras aber auch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft so spannend und interessant. Auch als Immobilienprojekt für Baufirmen und Anleger sehr empfehlenswert !!! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem kompetenten Fachmann vor Ort. Energieausweis vorhanden! Für Fragen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795
Fläche m² 110
Zimmer 6
Kauf € 185.000