Häuser kaufen in St. Leonhard am Forst

4 Häuser zum Kauf

In St. Leonhard am Forst werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Zinshaus mit Top Rendite

Haus in 3243 St. Leonhard am Forst

Zinshaus mit hervorragender Rendite! Das Zinshaus besteht aus einer sehr hellen ca. 121 m² großen Wohnung und einem ca. 135 m² großen Geschäftslokal. Die Grundfläche beträgt ca. 305 m², die gesamte vermietbare Wohn/Geschäftsfläche ca. 247 m². Das Geschäftslokal (EG): - Straßenfront ca. 9 m, davon ca. 6 m Auslagenfläche - barrierefreies Geschäftsportal in Glasausführung - Fernwärme Heizung - Böden gefliest, teilweise Teppich Aufteilung: Verkaufsraum ca. 81 m², Büro ca. 15,49 m², Vorraum/Waschraum ca. 5,27 m² Aufenthaltsraum mit Anschlüsse für Teeküche ca. 8,96 m², WC ca. 1,3 m², Garage/Lager ca. 23 m² Die Wohnung (OG): - Wohnfläche ca. 121 m² - wunderbare Doppelflügeltüren, Boden Fischgrätparkett, Raumhöhe 3,20 m - elektrische Heizung über Radiatoren, diese kann aber mit wenig Aufwand auf Fernwärme vom UG aus umgerüstet werden Aufteilung: Vorraum ca. 25 m², Wohnküche ca. 35 m², Hauptschlafzimmer ca. 26 m², Schlafzimmer 2 ca. 13,5 m² Schlafzimmer 3 ca. 14 m², Badezimmer ca. 8 m², WC ca. 2 m² Vor wenigen Jahren erst, wurde der Dachstuhl und das Dach saniert. Ein kleiner Innenhof rundet das tolle Angebot des Hauses ab. Der realistisch zu erwartende Nettomietzins beträgt ca. € 11.520,- jährlich. Womit sich ein Ertragswert von ca. 6,4 % ergibt. Energieausweis vorhanden! Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Thomas Henninger unter der Telefonnummer 0660 / 496 2663 gerne zur Verfügung. Kontakt Hr. Thomas Henninger email: thomas.henninger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 496 2663 Büro Amstetten Krenn Real GmbH: www.krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 247
Zimmer 8
Kauf € 180.000 728,74 €/m²

Neues Eigenheim in ruhiger Aussichtslage

Haus in 3243 St. Leonhard am Forst

Familienfreundliches Wohnhaus ! Das in ruhiger Lage befindliche Haus ( Haas Haus ) teilt sich wie folgt auf : Keller: Vorkeller, 2 Kellerräume, Technikraum, Abstellraum und Doppelgarage ( 42m² ) Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Abstellraum, WC - Obergeschoss: Galerie, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC - Geheizt wird mit Fernwärme, Fußbodenheizung, Kamin jedoch vorhanden. Alarmanlage ( zum Installieren ), Wohnraumlüftung - Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich, Gartenbereich noch frei gestaltbar ! Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Banken vor Ort, nettes Dorfleben ! KP: € 289.000,-- + Übernahme WBF möglich Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Haus mit Wohnung und Geschäft

Haus in 3243 St. Leonhard am Forst

Dieses Bürgerhaus im Zentrum von St.Leonhard bestehend aus einer großen Wohnung sowie einer Geschäftsfläche bietet die Möglichkeit unter einem Dach zu arbeiten und zu wohnen. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß bietet auf cirka 130m² einen großen Verkaufsraum sowie einige Nebenräume (2 Zimmer, Personalküche, WC). Die im Erdgeschoß befindliche Garage kann auch als Lagerraum adaptiert werden. Natürlich ist es auch möglich die Räumlichkeiten als Büro zu nutzen. Alle Räume im Erdgeschoß werden mittels Fernwärme beheizt. Über einen vom Geschäftsbereich getrennten Eingang erreichen Sie über ein Stiegenhaus die im ersten Stock gelegene Wohnung. Auf ungefähr 120m² erwartet Sie der Charme einer Altbauwohnung mit den entsprechenden Raum- und Türhöhen. Hier befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Vorraum, Bad und WC. Über eine Terrasse erreichen Sie einen großen Abstellraum. Von der Wohnung aus gelangen Sie auf den Dachboden der ebenfalls noch ausgebaut werden könnte. Die Beheizung der Wohnung erfolgt im Moment noch über Elektroradiatoren. Die Fernwärmeheizung aus dem Erdgeschoß kann aber mit wenig Aufwand auf das Obergeschoß erweitert werden. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Innenhof der sich mit wenig Mühe wunderschön gestalten lassen würde. Vor wenigen Jahren wurde der Dachstuhl saniert und das Dach neu eingedeckt. Mit ein wenig Aufwand läßt sich dieses Objekt in ein wahres Prunkstück verwandeln. In 500 Metern Entfernung vom Haus finden Sie ein kleines Einkaufszentrum zur Nahversorgung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Westautobahn bei Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 256
Zimmer 8
Kauf € 180.000 703,12 €/m²

Haus

Haus in 3243 St.Leonhard am Forst

Haus in Einzellage mit guter Verkehrsanbindung (5min zur Autobahn),teilsaniert, ca.2000m2 Grund, 3 Garagen!
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 150.000 375,00 €/m²