Häuser kaufen in Schönbühel-Aggsbach

4 Häuser zum Kauf

In Schönbühel-Aggsbach werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.

Donaublick, Schlossblick - Weitblick!

Haus in 3392 Schönbühel an der Donau

Donaublick, Schlossblick - Weitblick! Landhaus in malerischer Umgebung In Schönbühel, in der Nähe von Melk, am rechten Donauufer, liegt dieses unterkellerte Wohnhaus im französischem Landhausstil. Die Wachau eine Landschaft in Niederösterreich, ist das Tal der Donau zwischen Melk und Krems an der Donau und liegt etwa 80 Kilometer westlich der Bundeshauptstadt Wien. Im Jahr 2000 wurde die Kulturlandschaft Wachau mit den Stiften Melk und Göttweig und der Altstadt von Krems in die Liste des UNESCO-Weltkultur- und -naturerbes aufgenommen. Vom Haus aus geht der Blick auf die Donau und das Schloss Schönbühel. Der eigene großzügige Garten (Grundfläche 1398 m2), mit neuen Eibenhecken bepflanzt, passt zum Ambiente - besitzt einen Springbrunnen, einen beheizten Pool (6,00 x 4,00 x 1,50m) inklusive Gegenstromanlage und ein Gartenhaus (30 m2). Das Wohnhaus (214 m² utzfläche) ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: Erdgeschoß (126 m2), Obergeschoß (61 m²) und Kellergeschoß (125m²) Erbaut wurde es im Jahr 1987, vor 10 Jahren erfolgte eine Sanierung. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kabinett, Abstellraum, Bad, Toilette, Heizraum sowie ein Vorraum mit Stiegenhaus zum Ober- und Kellergeschoß. Knisternd: Der Wohnsalon (offen zum Garten) mit Esszimmer und offenem Kamin aus Carrara-Marmor . Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, Toilette, Balkon und zwei Dachbodenräume zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Lebensmittel-Vorratsraum, allgemeine Abstellräume, ein Heizöltankraum sowie Filter- und Beheizungsanlage für das Schwimmbecken. Die Küche ist mit einem Bosch-Küchenverbau und einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen ist Tafel-Parkett bzw. ein Riemen-Fußboden ausgelegt. Die Decken sind klassisch mit Stuck veredelt. Verbundfenster mit Holzläden oder schmiedeeisernen Gittern geben Geborgenheit und Sicherheit. Die Eingangstüre ist vergittert und zusätzlich mit einer Sicherheitsverriegelung ausgestattet. Die Nassräume sind verfließt. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Ölfeuerung mit Außen- und Innen-Thermostat. Die Stadt Melk ist 5 Kilometer entfernt. Von dort sind es 80 Kilometer nach Wien - die Hauptstadt ist mit dem Auto also in einer knappen Stunde erreichbar. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben. Kaufpreis:€ 550.000,-- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 550.000 2.894,74 €/m²

Achtung neuer Preis!!! Altes Bauernhaus in Schönbühel-Wachau zu verkaufen !!!

Haus in 3392 Schönbühel an der Donau

Altes landwirtschaftliches Objekt bestehend aus Wohnhaus, Stadl und Stallungen in Schönbühel an der Donau zu verkaufen. Wohnhaus bewohnbar, restliche Teile stark sanierungsbedürftig. Das Gebäude wurde in der kalten Jahreszeit immer mit einer Öl-Zentralheizung geheizt. Achtung Bastler, es gibt jede Menge zu tun !!!! Termin für Besichtigung vereinbaren !!!! Es liegt in der roten Zone und ist als Baulandkerngebiet gewidmet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:342.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Für Besichtigungen und nähere Auskünfte stehe ich jederzeit zur Verfügung. Johann Schaberger RE/MAX Plus: Schaberger Immobilienvermittlung OG 0664/407 23 45 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 189.000 1.181,25 €/m²

Historischer Bauernhof in der Wachau

Haus in 3392 Schönbühel an der Donau

Dieser historische Bauernhof, direkt an der Donau gelegen, bietet vielerlei Möglichkeiten. Mit etwas Liebe wird es zum Traumhaus in toller Lage oder auch zum Anlegerobjekt, da die Lage für die Gestaltung von Ferienwohnungen interessant ist. Die massiven Wände des gut 600 Jahre alten Gebäudes sorgen für Jahrhundertelange Stabilität und genügend Freiraum um seinen Traum vom Haus in der Wachau auf kreative Art und Weise zu verwirklichen. Zuletzt wurde das Objekt in den 70er Jahren renoviert. Alte Stallgebäude bieten Platz für Handwerker und Kreative, oder die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten an dieser Stelle zu schaffen. Das Liebhaberobjekt lädt zu einer Besichtigung ein um den wahren Wert dieses Schatzes zu erkennen. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung Udo Bereswill - 0699 184 100 16 oder udo.bereswill@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 189.000 1.181,25 €/m²

- Uni-Real - Bauernhof mit Donaublick - absolute Ruhelage

Haus in 3392 Schönbühel-Aggsbach

UNI-Real hat für Sie gefunden: Bauernhof mit Donaublick - absolute Ruhelage - Vielfältige Möglichkeit der Nutzung Ideal für Großfamilien, Pferdebesitzer, Aussteiger, ect. da keine landwirtschaftliche Nutzung verlangt wird. Bei Interesse wäre es auch möglich ein Heurigenlokal (Mostschenke) mit Halle, Parkplatz, Garten mit Altbaumbestand und Grund extra zu erwerben. Diese befindet sich in ca. 300m Entfernung. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 340.000 1.172,41 €/m²