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Häuser kaufen in Nöchling

4 Häuser zum Kauf

In Nöchling werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.

Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 128.230

Wohnhaus in Aussichtslage

Haus in 3691 Nöchling

Objekt: Wohnhaus in Aussichtslage Ort: Nöchling (Bez. Melk) Grundfläche: 829 m² Wohnfläche: ca. 199 m² (114 m² im Erdgeschoß, 85 m² im Dachgeschoß) Nutzflächen: ca. 144 m² im Untergeschoßca. 24 m² über der Garage Loggia: ca. 10 m² mit weiter Aussicht Doppelgarage ans Haus angebaut: ca. 36 m² mit Sektionaltor und Funkfernbedienung Carport : ca. 25 m², vor der Garage (asphaltierter Boden) Parkplätze: für 2 - 3 PKWs am asphaltierten Hausvorplatz Garten: sonniger Garten auf zwei Ebenen mit Grünheckeneinfriedung und Zugang ins Untergeschoß Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten, Badezimmerausstattung, sonst keine Möbel und kein Inventar (verschiedene Möbel sind gegen Ablöse erhältlich) Übergabetermin: 4 - 6 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung Heizwärmebedarf: 56,7 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 1,00 Beschreibung: Das Besondere an diesem sehr modernen Energiesparhaus ist die sehr gute Wohnlage, am Ortsrand, mit weiter Aussicht, fast im Grünen. Das große Platzangebot bietet auch die Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für alle, die ein neues Zuhause mit viel Wohn-und Lebensqualität im Grünen, mit Aussicht suchen, ist dieser energiebewusste Massivbau ideal. Lage: Gute Wohnlage am Ortsrand, mit weiter Aussicht übers Land (Loggia), in Wiesen und Waldnähe. Entfernungen: Ybbs-Persenbeug ca. 13 km Grein ca. 15 km Amstetten ca. 31 km Perg ca. 38 km Linz ca. 70 km St. Pölten ca. 66 km Außenanlagen: Autogarage Massivbau ans Haus angebaut; Autoparkplätze für 2 PKWs am Hausvorplatz; Einfriedung: Grünhecke auf drei Seiten; viele Ziersträucher; 1 Nussbaum; Aufschließung: asphaltierte Wohn-Ringstraße (30 km/h); Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; SAT-TV; Internet: Wavenet; Widmung: Baulandwohngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988
Fläche m² 199
Zimmer -
Kauf € 295.000

Einzigartiger Landsitz - Abgeschieden. Außergewöhnlich. Inspirierend.

Haus in 3691 Nöchling

Einzigartiger Landsitz - Abgeschiedenheit. Außergewöhnlich. Inspirierend. Waldviertel pur. Noch ist das Waldviertel ein vergessenes Land. Fern vom Großstadtlärm und Massenbetrieb, von hektischer Übereile und aufdringlicher Reklame hat es die Stille bewahrt. Es ist urtümlich geblieben wie keine andere Region in Österreich. Daraus kann der suchende Mensch ungeahnten inneren Gewinn, Ruhe und Erholung schöpfen. Der Nadelwald gibt der Landschaft das Profil. Fichtenwälder kleiden die Hügelflächen über einem Teppich von Moos, Erika und wuchernden Beerensträuchern, Freunde von Pilzen werden am Reichtum der Wälder ihre Freude haben. Zahlreiche kleine Sägemühlen unterbrechen die Einsamkeit der Täler, die Gelegenheit zu abwechslungsreichen Wanderungen bieten. Im südlichen Waldviertel versteckt, liegt an der Kleinen Ysper dieses herrliche Anwesen, eine ehemalige Mühle in einzigartiger Lage. Genießen Sie hier die Magie und die Ruhe des Waldviertels. Die ca. 4.300 m² große Liegenschaft bietet teilweise unberührte Natur und den ursprünglichen Charme des Waldviertels. Der Klang der Wildnis und die Begegnung mit der Stille machen diese Liegenschaft zu einer inspirierenden, außergewöhnlichen Oase, in der Sie Ihre Privatsphäre absolut naturverbunden genießen können. In der ehemaligen und vorbildhaft revitalisierten Mühle bieten 245 m² Wohnnutzfläche ein komfortables und repräsentatives Raumangebot – mit Sauna, Solarium und beheizbarem Pool. Flächenwidmung Die Liegenschaft ist als Grünland-Forst gewidmet, das Objekt ist als erhaltenswertes Gebäude im Grünland ausgewiesen. Rechtliches Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen. Zwischen den beiden Parzellen liegt die ehemalige, stillgelegte Landesstraße, die sich mittlerweile im Eigentum der Marktgemeinde Nöchling befindet. Innerhalb des abgezäunten Areals wird diese Fläche defacto als Eingangsterrasse genutzt. Sonstiges Die Energiekosten (Öl, Holz und Strom) betragen jährlich etwa EUR 5.500,--. Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 120,-- im Jahr, die Rauchfangkehrerkosten ca. EUR 325,-- im Jahr. Für Wasser und Abwasser fallen keine Gebühren an, lediglich die Aufwendungen für die jährlichen Prüfungen. Energieausweis HWB 190 kwh/m2/a, fGEE 2,32 Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 585.000,--. Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Einrichtung. Fazit Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Stille, Inspiration und das Besondere suchen.
Fläche m² 245
Zimmer 8
Kauf € 585.000

Haus in Ruhelage

Haus in 3691 Nöchling | Freigericht 6

EG: WZ, Wohnküche, Wintergarten, begehbare Garderobe, Schlafzimmer, Bad, zwei WC, Wirtschaftsraum, Speis, Sauna, Heizraum, Pelletslager, Holzlager für Kachelofen und Küchenherd, OG: Zimmer 48m2, zwei Gästezimmer, Bad, WC, Garage ca. 70 m2, Werkstätte sowie zwei zusätzl. Räume, 200m2 begrünter uneinsehbarer Innenhof, Stadel mit Winterfestem Lagerraum für kälteempfindliche Pflanzen. Wunderschöner Garten mit Biotop.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 475.000