Häuser kaufen in Melk

9 Häuser zum Kauf

In Melk werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 90% vom Gesamtangebot.

Ruhelage - sehr günstige Betriebskosten

Haus in 3390 Melk

Einfamilienhaus in ruhiger / angenehmer Dorflage in Freiningau - nur 4 km zum Bahnhof Melk Die Raumaufteilung ist ideal, von einem zentraler Vorraum erreicht man Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, drei kleinere Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche, Abstellraum und WC. Sonnige Terrasse und schöner Garten. Der ausbaubare Dachboden hat eine Fläche von ca. 60 qm. Das Haus ist voll unterkellert.  
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 199.750 2.195,05 €/m²

Seltene Gelegenheit - zentrumsnahe Lage, intime Atmosphäre & Fernsicht

Haus in 3390 Melk

Seltene Gelegenheit – zentrumsnahe Lage, intime Atmosphäre & unverbaubare Fernsicht Dieses in den 80iger Jahren erbaute Architektenhaus besticht durch seine spezifischen Gestaltmerkmale - Split-Level-Grundriss und Eternitschindel verkleidetes Dachgeschoß - sowie durch seinen großzügigen Gartenbereich und seine Aussichtslage. Das Objekt zeichnet sich durch einen guten Gesamtzustand aus, erfordert aber im Freibereich partiellen Sanierungsaufwand. 183 m² Wohnnutzfläche mit insgesamt 7 Zimmern sind sehr geschickt angeordnet. Die Split-Level-Lösung verleiht dem Haus eine besondere Note und sehr heimelige Atmosphäre. Objektspezifische, südwestseitige Eckverglasungen bringen viel Licht in die Räume und geben den Blick in den Garten und die Landschaft frei. Insgesamt drei Terrassen stellen einen unmittelbaren Bezug zum Garten her und lassen zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Der süd- und westseitige Gartenteil ist nicht einsehbar, die leichte, erhabene Hanglage bewirkt einen einzigartigen, unverbaubaren Blick in das Alpenvorland. Grundstück / Garten Das Grundstück umfasst ca. 1.238 m². Der Garten verfügt über einen attraktiven Strauch- und Baumbestand, ein markanter Nussbaum dominiert die Ostseite des Hauses. Die uneinsichtigen Gartenbereiche im Süden und Westen des Objektes lassen höchstmögliche Privatsphäre zu. Widmung und Bebauungsbestimmungen Die Widmung lautet "Bauland-Wohnen“, Bebauungsdichte 60, offene Bauweise, Bauklasse I bis II. Die Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Melk sind einzuhalten. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 448.000,--. Im Kaufpreis inkludiert sind die Einbauküche und die Einbauschränke. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 126 kwh/m2/a, der fGEE beträgt 1,67 Die Gemeindeabgaben betragen derzeit ca. EUR 150,-- pro Monat.
Fläche m² 183
Zimmer 7
Kauf € 448.000 2.448,09 €/m²

BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS - TOP ZUSTAND

Haus in 3390 Melk

Ein sehr gepflegtes Wohnhaus! Hier können Sie ohne weiteren Aufwand sofort einziehen. Das Haus ist in gekuppelter Bauweise errichtet und überrascht mit einem großzügigen Raumangebot. Neben der gemütlichen Wohnküche und dem gepflegten Wohnzimmer haben Sie hier drei Schlafräume. Wenn Sie den 18 m² großen Dachraum noch ausbauen gewinnen Sie ein weiteres Kinderzimmer. Hätten Sie das von einem Reihenhaus gedacht? Der 300 m² große, sonnige Garten ist ausreichend groß zu Grillen, Chillen und zum gemütlichen Garteln. Ein weiteres Plus: sämtliche Möblierung verbleibt im Haus. Ausmalen oder sonstige Renovierungsarbeiten sind ebenfalls nicht notwendig. Bei diesem Kaufpreis sind Sie voll dabei. Packen Sie schon Ihre Koffer!
Fläche m² 137,9
Zimmer 6
Kauf € 195.000 1.414,07 €/m²

Repräsentatives Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in Melk!

Haus in 3390 Melk

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Am Ortsrand von Melk gelegen bietet diese Liegenschaft viele Nutzungsmöglichkeiten!  Das 1999 massiv errichtete Wohnhaus mit Büro hat eine Gesamtfläche von ca. 196 m². Es befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: EG: Eingangsbereich, 2 Büros (1 x Ausgang in den Garten), WC, großzügiger Küche mit Sitzgelegenheit und Ausgang in den Garten OG: Wohnstube mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Waschküche, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet KG: 4 Lagerräume, Personalaufenthaltsraum, Dusche, WC, Heizraum, Ausgang auf das Grundstück Ausstattung: Fußbodenheizung im EG und OG sowie KG, Parkett Heizung: Öl-Zentralheizung Das Grundstück, mit einer Größe von 2.351 m², ist zur Gänze eingezäunt und hat die Widmung Bauland Betriebsgebiet. Ein großer Bereich des Geländes ist mit Asphalt befestigt, sowie ein Teilstück mit Kies. Die Terrasse beim Haus wurde mit Traufenplaster versehen.  Zusätzlich steht auf auf dem Grund eine 32 m x 11 m große Lagerhalle (Stahlkonstruktion mit Kunststoffhülle). Die Halle ist auf dem Asphalt verankert. Ein 45 m² Carport für 2 Autos mit elektrischem Tor steht ebenso zur Verfügung. Für die Mülltonnen wurde eigens ein Platz geschaffen.  Ausgezeichnete Lage für Gewerbetreibende! Autobahn A1 in greifbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof. Die Bezirkshauptstadt Melk bietet alles! Überzeugen Sie sich selbst! Verhandlungsbasis: EUR 444.000,- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft! Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23236
Fläche m² 196,3
Zimmer 8
Kauf € 444.000 2.261,84 €/m²

Rarität: großes Stadthaus mit Geschäftslokal in Melk

Haus in 3390 Melk

Rarität: Großes Stadthaus mit 2 Wohnungen, Geschäfts- und Kellerlokal direkt im Zentrum! Dieses Haus bietet einer großen Familie viel Platz, kann jedoch in zwei Wohneinheiten - seperate Eingänge sind vorhanden - getrennt werden. Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige Wohnung (Gesamtgröße: ca. 139m²) mit 3 Zimmern, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wohnküche, VR, AR, Speisekammer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Terasse. Die Wohnung im Dachegeschoß ist ca. 122m² groß und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Speis, Bad, WC. Das Haus ist von 2 Seiten begehbar und verfügt über zwei eigene Parkplätze. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit Büro und Waschraum/WC - ca. 64m² sowie ca. 63m² Lagerräume mit tw. Fenstern und einen Ausgang zum Garten. Der urige Gewölbekeller ca. 57m² wurde einst als Lokal geführt. Weitere Lagerräume: ca. 20m². HWB 121 Kaufpreis: € 545.000,--. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Fr. Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € 545.000 2.096,15 €/m²

Saniertes Haus mit zwei Wohneinheiten und Geschäftslokal im Herzen von Melk

Haus in 3390 Melk

Dieses schöne Anwesen befindet sich im Stadtkern von Melk, direkt am Fuße des Stiftes. Das komplette Gebäude wurde von 1997-2000 generalsaniert. Die Gesamtnutzfläche teilt sich wie folgt auf: EG Geschäftslokal 64 m² EG Lager und Nebenräume 63 m² KG Gewölbekeller 75 m² (ehemals Nachtlokal) OG 138 m² DG 122 m² Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und liebevoll hergerichtet. Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind zwei Wohneinheiten die derzeit noch über einen Stiegenaufgang verbunden sind, bei Bedarf mit kleinen Umbauten aber in zwei großzügige Wohneinheiten geteilt werden kann. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge. Einen Zugang über die Vorderseite der auch zum Geschäftslokal führt, sowie einen Zweiten an der Rückseite zum Betreten der Wohneinheiten. Die untere Wohneinheit hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse und einen kleinen Garten, an der Hinterseite durch die Stiftszufahrtsmauer begrenzt. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung Udo Bereswill - 0699 184 100 16 oder udo.bereswill@immo-company.at
Fläche m² 160
Zimmer 8
Kauf € 545.000 3.406,25 €/m²

2010 erbautes Einfamilienhaus mit großem Garten

Haus in 3390 Melk

Ebenerdiges Einfamilienhaus mit moderner Technik im Jahr 2010 auf riesiger, ca. 2.000 m² großen Gesamtgrundfläche errichtet. Auf der ruhigen Rückseite des Objekts befindet sich eine sonnige, überdachte Terrasse. Straßenseitig wurden ein Carport  und eine Werkstatt nachträglich errichtet. Als Extras gibt es eine Netzwerkverkabelung, Bus-System, Internet/Sat - Anschluß in jedem Raum Weiters wurde der Bau eines 2. Hauses auf der hinteren Seite des Objekts genehmigt! Niedere Heizkosten aufgrund der sparsamen Pelletsheizung, und der umfangreichen Isolierung! Ein schmucker, mit Liebe gestalteter Vorgarten rundet dieses interesannte Objekt ab. Raumaufteilung: 1 hohes Wohn/Speisezimmer mit Loftcharakter, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Heiz/Technikraum. (10.000,-- Ablöse für Einbauküche mit höhergestelltem Geschirrspüler etc.)    
Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 255.000 1.770,83 €/m²

Mehrfamilienhaus in Melk

Haus in 3390 Melk

MEHRFAMILIENHAUS in bester WOHNLAGE MELK! Dieser gepflegte Stadtsitz bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gutbürgerliches bis luxuriöses Leben und Wohnen in der Stadt. Weiters ist dieses von Grund auf renovierte Haus auch bestens für Anleger, aber auch zur Nutzung als Büro-Gewerbebetrieb Anwaltskanzlei oder Arztpraxis geeignet. Das Haus besteht derzeit aus 3 separat begehbaren Wohneinheiten, die Möglichkeit für 4 selbständige Wohneinheiten ist gegeben. Das Anwesen ist komplett renoviert und sämtliche Räume sind mit Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. An fast allen Fenstern sind Jalousien (teilweise elektrisch) angebracht. Es ist teilunterkellert, verfügt über eine Ölzentralheizung (7.000 l Tank); einen Warmwasserboiler (300 l) sowie einer Solaranlage, die im Sommer das Warmwasser für einen 4-Personenhaushalt aufbereitet. Im vollverfliesten Keller befinden sich neben Heiz- und Tankraum noch zwei weitere Räume und eine Werkstatt. Hier würden sich auch noch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: Fitness- Wellness oder Hobbyraum bieten. Der Dachboden ist ausbaubar. Wohnung I: (1. Stock) Treppenlift vorhanden Vorraum, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC getrennt, Balkon ca. 13 m2, Fußbodenheizung! Gesamtfläche ca. 98 m2. Wohnung II: (1. Stock) Vorraum, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC getrennt, Balkon, ca. 11 m2, Kachelofen, Zentralheizung, Fußbodenheizung im Bad. Gesamtfläche ca.117 m2. Wohnung III & IV: (EG) Derzeit als 1 WE genützt, wäre jedoch mit wenig Aufwand zu trennen. Wohnung IV ist barrierefrei! Vorraum, großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich (ca. 60 m2), großes Büro, 4 Zimmer, Bad/WC getrennt. Gesamtfläche: ca. 197 m2. Der Garten ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Der 4 x 6 m große Swimmingpool verfügt über eine eigene Solaranlage inkl. automatischer Steuerung, die das Poolwasser auch ausserhalb der heißen Sommermonate auf einer angenehmen Temperatur hält. Eine Sandfilteranlage inkl. Zeitsteuerung sorgt für ein sauberes Wasser. 2 Garagen (inkl. elektrischem Garagen- bzw. Sektionaltor) und 4 - 5 Parkplätze sind vorhanden. Weiters auch Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Im ganzen Haus sind Sicherheitstüren (großteils mitEVVA 3KS Sicherheitssystem) Die Wohneinheiten im 1. Stock sind momentan durch eine Branschutztüre getrennt. Digitale Satellitenanlage mit mehreren Ausgängen in die verschiedenen Wohneinheiten; Netzwerkverkabelung CAT7 - erweiterbar! HWB 119; fGee 1,25. Kaufpreis: € 560.000,00 Sehr gute Wohnlage - ruhige zentrumsnahe Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung! Gute Verkehrsanbindung, 5 Gehminuten in die Altstadt, 10 Gehminuten zum Bahnhof, 3 Autominuten zur A1-Westautobahn. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Fr. Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 412
Zimmer 13
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus Holzriegelbauweise 2010 erbaut

Haus in 3390 Melk

Neubau ca 5 Jahre alt, wurde mit viel liebe errichtet. Eine sehr sparsame Pelletszentralheizung wurde von Windhager verbaut, mit einen Verbrauch von ca 1500kg Pellets im Jahr für Warmwasser und Heizung! Des weiteren ist eine Steuerung der Aussenrollos Zentral möglich! In jeden Raum sind Sat-, sowie Netzwerkanschlüsse verfügbar mit einen Zentralen Schaltschrank! Im Badezimmer ist eine Badewanne sowie eine Dusche. Carport für 3 Autos und eigenen Werkstatt Bereich, eigens abgesicherte Elektrik. Sehr großzügiger Garten an der Rückseite des Grundstückes. Ruhige, Zentrale Lage direkt an der B1. ca 3km nach Melk.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 265.000 1.677,22 €/m²