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Häuser kaufen in Marbach an der Donau

3 Häuser zum Kauf

In Marbach an der Donau werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Idyllisches Häuschen mit Garten u. Terrasse (Marbach)

Haus in 3671 Marbach

Entzückendes Einfamilienhaus (ca. 130m² Wohnfläche) mit großem Garten (leichte Hanglage), Biotop und Gartenhäuschen. Die südseitig Ausrichtung garantiert einen nicht unerheblichen Wohlfühlfaktor. Erdgeschoss (ca. 80 m²) plus Südloggia (ca. 10 m²):  Vorrraum, Toilette, Badezimmer, kleine Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer,  Wohnzimmer (ca. 36,5 m²), Gästezimmer, Südloggia Untergeschoss (ca. 80 m²): davon 3 Räume für  Wohnzwecke ausgebaut,Toilette, Waschraum, Dusche , Heizraum (Hoval-Anlage) mit Abstellraum, Tankraum,  Zugang zur uneinsichtigen Terrasse Garten: mit Waldanteil (Laubwald), gemauerter Grill, Rondeau für ein Rundschimmbecken verwendbar, Gartenhäuschen (ca. 25m²) mit diversen Gartengeräten, Steckdose und Beleuchtung,  Biotop Besonderheiten: Aufgrund der ruhigen Lage ideal auch als Zweithaus, Sommerfrische für eine Familie mit 1-2 Kindern oder für erholungssuchende Großstädter, Stellplatz am Grund bzw. Freiplatz, Ölzentralheizung (Hoval) mit Feststoffbeheizungsoption; Bramacdach im Jahr 2013 erneuert! * Widmung Bauland-Wohngebiet mit Gründland- und Waldanteil * Orts- und Kanalwasseranschluss * keine Gefahrenzonen ausgewiesen * keine Hochwassergefahr * Bezug ab Herbst 2018 bzw. früher nach Vereinbarung WICHTIG: Jegliche Gewährleistung für Sach- bzw. Rechtsmängel oder sonstige Haftung der VerkäuferInnen wird zur Gänze ausgeschlossen, ebenso allfällige Schadenersatzansprüche aus oder im Zusammenhang mit gegenständlicher Kaufabwicklung auf deren Geltendmachung hiermit künftige KäuferInnen ausdrücklich verzichten.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 160.000

Einfamilienhaus in Marbach/Donau

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Fertig zum Einziehen ist dieses gemütliche Wohnhaus. 2017 wurde das Haus innen komplett saniert und präsentiert sich mit zwei Schlafzimmern als Allrounder für Naturliebhaber, Kleinfamilien oder Paare. Das Haus ist mit einer neuen Pellets-Zentralheizung ausgestattet. Das Dach und die Fassade wurden 2018 erneuert. Die Lage bietet eine grüne Alternative zur klassischen Siedlungslage: die wenigen Häuser hier sind locker angeordnet, unterhalb des Hauses befindet sich eine große Wiese. Vor dem Haus fließt der Steinbach, wobei sich das Haus laut Gefahrenzonenplan Wildbach in einer hochwassersicheren Lage befindet. Das Haus ist komplett unterkellert. An das Haus ist ein Schuppen angebaut, der im Sommer als geschützter Sitzplatz dient und derzeit drei Hasen ein warmes Zuhauses bietet. Die Entfernung zum Ortszentrum von Marbach an der Donau beträgt etwa einen Kilometer. Die Kleinstadt Pöchlarn ist etwa 10 km entfernt (ca. 12 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A1 Pöchlarn). In Marbach an der Donau finden Sie Infrastruktur des täglichen Bedarfes, einen Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, eine praktische Ärztin und einen Zahnarzt, eine Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafes. Das Umland lädt zu schönen Spaziergängen ein, entlang der Donau verläuft der Donauradweg. Die Region Marbach an der Donau, Maria Taferl und Artstetten ist seit langem bei Sommerfrischlern und Touristen sehr beliebt. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Und über die Pöchlarner Donaubrücke finden Sie raschen Anschluss an die Hauptverkehrsadern Westbahn (ÖBB Haltestelle Pöchlarn) und A1 Westautobahn. Wohnfläche: ca. 122 m² auf zwei Etagen Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum Obergeschoß: Vorraum, zwei Schlafzimmer, davon eines mit abgeteiltem Schrankraum Heizung: neue Pellets-Zentralheizung Keller, Schuppen, Garage, Garten Lage: Steinbachtal - Hinterbrühl, naturnah etwas erhöht über dem Steinbach Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1168760?accessKey=5aa3 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 122
Zimmer 3,5
Kauf € 250.000

11993 Renovierungsbedürftiges Haus in Donaunähe

Haus in 3671 Marbach an der Donau

In Marbach an der Donau kommt ein auf einer Grundfläche von 253 m² bestehendes Haus zum Verkauf. Beim Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück, im Ortszentrum unweit der Donau. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und noch nicht geräumt. Es besteht aus zwei Geschossen, einem kleinen Innenhof und Nebengebäude sowie Aufgang in den Dachboden und ist zum Teil unterkellert. Im Moment verfügt das Haus über Möglichkeiten für zwei Wohneinheiten weil jede Etage über eine Küche und Bad verfügen. Natürlich benötigt das Objekt viele fleißige Hände, um daraus ein "Schmuckkästchen an der Donau" zu machen.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 79.000