Häuser kaufen in Marbach an der Donau

7 Häuser zum Kauf

In Marbach an der Donau werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Älteres Haus in schöner Aussichtslage mit Garten

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Älteres Haus in hochwassersicherer, erhöhter schöner Aussichtslage mit ebenen eingezäunten Garten in Marbach an der Donau. Dieses im Jahre 1920 erbaute Haus wurde mehrmals ausgebaut. Es wurden folgende Verbesserungen am Haus durchgeführt: a) Erdgeschoss: Kunststoffenster mit Holzoptik außen b) Kamineinfassung Jedoch besteht Sanierungsbedarf bzw. Notwendigkeit zum Einbau einer Heizungsanlage, da derzeit nur Einzelöfen vorhanden sind. Viele Gestaltungsmöglichkeiten, Teilkeller,   Garage: leider liegt hierfür keine Baubewilligung vor. Widmung: Bauland Wohngebiet Schönes Grundstück mit teilweisen Blick auf die Donau. Es wird darauf hingewiesen das der Verkauf dieses Objektes im Auftrag eines Sachwalters durchgeführt wird, dadurch ist nach Kaufangebotslegung die Zustimmung des Pflegschaftsgerichtes erforderlich!    
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 109.000 778,57 €/m²

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Älteres Einfamilienhaus in ruhigerSeitengasse! Das Gebäude befindet sich allgemein, in einem dem Alter entsprechenden, guten Gesamtzustand. Um zeitgemäßen Wohnkomfort zu erzielen, müssen jedoch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. In den letzten Jahren wurden neue Kunsstoffisolierglasfenster eingebaut. Die Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert In unmittelbarer Nähe befindet sich das Freibad!   *  Wohnfläche ca. 100 m² ( Erdgeschoss und Mansarde) * ebene, sonnige Gartenfläche oberhalb des Hauses gelegen * Vorgarten mit einer überdachten Terrasse * ein weiterer, ehemaliger Gemüsegarten unterhalb des Objekts * Räume zentral begehbar * voll unterkellert * trockene Substanz * hochwassersicher   Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, Abstellraum Mansarde: 2 Zimmer, ein Kabinett, und  2 kleine Dachbodenabstellräume
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 149.000 1.490,00 €/m²

Älteres Haus in schöner Aussichtslage mit Garten

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Älteres Haus in hochwassersicherer, erhöhter schöner Aussichtslage mit ebenen eingezäunten Garten in Marbach an der Donau. Dieses im Jahre 1920 erbaute Haus wurde mehrmals ausgebaut. Es wurden folgende Verbesserungen am Haus durchgeführt: a) Erdgeschoss: Kunststoffenster mit Holzoptik außen b) Kamineinfassung Jedoch besteht Sanierungsbedarf bzw. Notwendigkeit zum Einbau einer Heizungsanlage, da derzeit nur Einzelöfen vorhanden sind. Viele Gestaltungsmöglichkeiten, Teilkeller,   Garage: leider liegt hierfür keine Baubewilligung vor. Widmung: Bauland Wohngebiet Schönes Grundstück mit teilweisen Blick auf die Donau. Es wird darauf hingewiesen das der Verkauf dieses Objektes im Auftrag eines Sachwalters durchgeführt wird, dadurch ist nach Kaufangebotslegung die Zustimmung des Pflegschaftsgerichtes erforderlich!    
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 109.000 778,57 €/m²

Mehrfamilienhaus - für Liebhaber alter Bausubstanz

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Zum Verkauf gelangt ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Minigarten. Das Objekt zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus starken Ziegel und Steinmäuern aus früheren Zeiten aus. Im Untergeschoss gibt es einige gut erhaltene Kreuzgewölbe, die das Flair frührer Zeiten unterstreichen. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungs und Restaurierungsarbeiten durchgeführt. Die Räume sind zum Großteil feinverputzt, neue Böden, Stiegen, ein großer, uriger Gewölbekeller, neue Kunststoffisolierglasfenster, alles Trocken. Es beinhaltet 2 Wohnungen: 1. Wohnung, ca. 66 m² Wohnfläche bestehend aus 1 Wohnhüche, 2 Zimmer, Bad u.WC 2. Wohnung, ca. 91 m² bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad m. Dusche,      zusätzlich ein WC im unteren Vorraum Zu empfehlen wäre eine zeitgemäße Heizungsanlage einzubauen. Das Erdgschoss wird derzeit mittels einer Elektrozentralheizung und das Obergeschoss mit Einzelöfen beheizt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 58.000 369,43 €/m²

Einfamilienhaus in erhöhter Lage

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in erhöhter, hochwassersicherer Lage über der Donau. Auf zwei Wohngeschossen finden Sie 7 Zimmer sowie eine Küche und zwei Bäder. Das Haus ist vollunterkellert. Die beiden Geschosse können auch sehr einfach in zwei gleich große Wohneinheiten geteilt werden. Neben einem Balkon im Obergeschoss finden Sie eine südseitige Terrasse im Erdgeschoss sowie eine große überdachte Terrasse über der Doppelgarage. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eine Solaranlage hilft bei der Warmwassererzeugung. Mit einigen Sanierungsmaßnahmen worde bereits begonnen, so wurden z.B. im Erdgeschoss bereits die Fenster getauscht. Das annähernd 600m² große Grundstück wurde weitestgehend eingeebnet. In Marbach finden Sie einen Lebensmittelnahversorger. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Pöchlarn, Ybbs und Melk. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 160.000 941,18 €/m²

Nettes, gepflegtes Haus mit herrlicher Aussicht ins Donautal

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Nettes, sehr gepflegtes Haus mit herrlicher Aussicht ins Donautal und Maria Taferl! Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit Speis und einem Küchenofen, Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne, Vorraum, Abstellraum/Garderobe. Vollkeller mit 2 Fremdenzimmer und Terrasse zum Garten, WC, Dusche, Heizraum, Garage mit Werkstätte. Kleiner Garten, SAT-Anlage, Öl Zentralheizung, Kunststofffenster. Dieses Objekt steht sofort zur Verfügung. Kaufpreis: € 139.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:372.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.72
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 139.000 1.263,64 €/m²

Wohnhaus mit Werkstätten- und Lagerflächen

Haus in 3671 Krummnußbaum an der Donauuferbahn

Großes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Donaublick ! Wohnen und arbeiten in einem Haus, traumhaft gelegen, am Fuße von Maria Taferl, direkt an der Donau, eine Autostunde von Wien. * Wohnfläche von 272 - 422 m², auch 2 oder 3 Wohneinheiten machbar * großer Wintergarten mit unverbaubaren Donaublick * 530 m² Werkstätten und Lagerfläche + 65 m² Kellerräume * derzeit voll betriebsfähige Tischlerei (Rückzug wegen Pensionierung) * Werkstättenausstattung kann gesondert abgelöst werden !!! * Garten mit Einfriedung, sowie Terrasse mit Donaublick * derzeit Wohnhaus mit Tischlerei, jedoch auch anderwertig nutzbar * Großteil der Werkstätte mit 367cm und mehr Raumhöhe * 5 Zimmer, 3 Bäder, 3 WC, Wintergarten, Vorräume, usw... * Beheizung erfolgt über Feststoffheizung mit Pufferspeicher * eigene Pellets Produktion möglich Kaufpreis: € 340.000,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Fläche m² 272
Zimmer 6
Kauf € 340.000 1.250,00 €/m²