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Häuser kaufen in Leiben

4 Häuser zum Kauf

In Leiben werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Solides Haus mit viel Platz und Möglichkeiten

Haus in 3652 Leiben

Dieses helle freundliche Haus bietet viele Möglichkeiten in mitten wunderbarer Natur. Es wäre auch Platz für zwei Familien. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, Bad, WC und 5 Zimmer. Im Obergeschoß gibt es auch eine kleine Küche, Bad, WC und ebenfalls 5 weitere Zimmer. Das ganze Haus ist unterkellert und in einem guten Zustand. Geheizt wird mit Fernwärme. Weiters stehen 3 Kamine zur Verfügung. Das Haus ist am Kanal und an der Ortswasserleitung angeschlossen. Ein eigener Hausbrunnen und ein Swimmingpool im Garten runden das Angebot ab. In dem schönen Ort mit dem Schloss Leiben haben sie einen Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und einen Arzt. Leiben ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie genießen absolute Ruhe und sind in 10 min an der Autobahnauffahrt Melk. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 170.000

Familienvilla in Ruhe- und Aussichtslage!

Haus in 3652 Leiben

Diese traumhaft gelegene Liegenschaft in erhöhter Lage bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, so kann man auch die Sonne (bei dementsprechender Wetterlage) den ganzen Tag genießen. Das geräumige Haus in echter Ruhelage befindet sich auf einem 1.473m² großen Grundstück am Ortsrand. Die Marktgemeinde Leiben bietet einen Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, das Schloss Leiben mit vielen Veranstaltungen sowie gute Busverbindungen. Nur ca. 3,5km entfernt findet man ein sehr schönes Strandbad an der Donau. Das Objekt wurde 1987 erbaut. Das Dachgeschoss wurde 2014 neu adaptiert. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 88m² teilt sich in Küche mit anschließendem Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Stiegenhaus auf. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von gut 60m² befinden sich insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder je mit WC in moderner Ausstattung. Das Haus ist unterkellert, wo sich die Zentralheizung, Holzlager, Sauna, und Waschküche befinden. Weiters ist noch ein sehr heller und ca. 18,5m² großer, beheizbarer Nebenraum (ehemalige Garage) vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit einer Feststoffbrennanlage in Holzvergasertechnik. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. 2009 wurde eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert. Ein Gasanschluss ist an der Grundstücksgrenze vorhanden. Eine große Terrasse, ein weiterer befestigter Sitzplatz sowie hübsche Gestaltungselemente mit Naturstein bieten ein sehr schönes Gartenambiente. Auf Grund der Grundstücksgröße ist jedoch noch viel Platz für eigene Ideen. Kaufpreis € 299.000,- Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 148
Zimmer 6
Kauf € 299.000

Großes Einfamilienhaus mit Charme

Haus in 3652 Leiben

Geschichtsträchtiges Haus mit großem Potenzial Das Haus wurde ca. 1600 im wunderschönen Leiben entlang der Donau erbaut. Hier ist ein sehr ruhiges und sonniges Leben garantiert. Die sich in unmittelbarer Umgebung befindlichen Donauausstände, bieten Ihnen und Ihrer Familie jede Menge entspannende Momente an sonnigen Tagen. In nur 5 Minuten sind Sie im Marktzentrum, wo Sie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und vieles Mehr vorfinden. Das Haus bietet mit ca. 270 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie. Mit gleich 6 Schlafzimmern empfiehlt es sich auch für eine Wohngemeinschaft. Raumaufteilung: EG: Holzeingangsportal, Vorraum mit historischen Malereien, unter anderem von der Burg Weitenegg und Aggstein. Küche mit Durchreiche zum Wohn/Essbereich. Sichtbare aufsteigende Feuchteschäden. OG: Über eine sehr repräsentative Holztreppe, sehr gut erhalten, gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier finden Sie neben dem sehr großzügigen Hauptschlafzimmer (ca. 50 m²) noch 5 weitere Kinder/Gästezimmer. Ein Vorraum, ebenfalls mit einer wunderbaren Holztreppe zum Dachboden ausgestattet, bietet Platz als zusätzlichen Wohnbereich. Das Badezimmer und ein separates WC finden Sie ebenfalls in diesem Geschoß vor. Ein Garten mit idyllischer Bepflanzung, rundet das tolle Angebot dieses Hauses ab. Ein Gartenhaus mit ca. 40 m² kann sowohl als Lagerplatz, als auch als Abstellplatz für 2 PKW´s dienen. Holen Sie die Vergangenheit in die Gegenwart zurück und verleihen Sie diesem Anwesen wieder Glanz und Glorie. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 78.000

Haus mit Geschichte (450 Jahre)

Haus in 3652 Leiben

450 Jahre altes Haus mit wunderschönen Gewölbemalereien im Bezirk Melk zu verkaufen. Auf Liebhaber antiquierter Gebäude und fleißige Heimwerker wartet ein charmantes Eigenheim bereit zum Einzug.
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 98.000