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Häuser kaufen in Klein-Pöchlarn

8 Häuser zum Kauf

In Klein-Pöchlarn werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

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HERRENHAUS SUCHT HAUSHERREN mit Familie!

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

Dieses stolze Stadthaus - ruhig und zentral gelegen - wartet auf neue Herausforderungen! Durchaus bewohnbar wenn auch im Stil der 1970iger Jahre sind Ober- und Dachgeschoß; das Erdgeschoß wurde als Tierarztpraxis genutzt und bedarf sowohl für Praxis- als auch Wohnzwecke gründlicher Renovierungsarbeiten. Im EG befinden sich 7 Räume, Waschküche, WC, Heizraum mit Öl-Zentralheizung u. 4.000 l Öltank und ein kleiner Keller sowie die vom Haus direkt begehbare Garage. Die zweite Garage ist über die Einfahrt erreichbar. Im OG steht eine großzügige Wohnung mit einer Einbauküche mit Durchreiche ins Wohn- und Eßzimmer, von dem man auch die große, sonnige teilw. überdachte Terrrasse erreicht, zur Verfügung. Weitere 4 Zimmer, Bad, WC getrennt stehen für Wohnzwecke zur Verfügung. Derzeit befinden sich 2 Zimmer, ein sehr großes helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC getrennt im DG. Es könnte natürlich auch noch ausgebaut werden. Idyllisch und in herrlicher Ruhe- und Alleinlage ist der Garten hinter dem Haus mit einem wunderschönen Rosen- und Sträucherbestand zum Erholen angelegt! Die Wohnräume sind teilweise mit hochwertigem Parkett und Einbaumöbel ausgestattet, natürlich sind manche Bodenbeläge und Fliesen nicht mehr zeitgemäß! HWB 274 KP € 165.000,00 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 187
Zimmer 14
Kauf € 165.000
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Geschäftshaus mit zwei Wohnungen

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

In diesem gut gepflegten Haus finden Sie im Obergeschoss zwei moderne Wohnungen mit je 82 und 68 Quadratmetern. Beide Wohnungen sind vermietet. Im erhöhten Erdgeschoß liegt ein Geschäftslokal/Bürofläche mit Neben und Personalräumen im Gesamtausmaß von Quadratmetern. Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt und ist teilunterkellert. Vor dem Haus liegen die Kundenparkplätze. Die Wohnungen verfügen über jeweils eine Garage. Im Ort befindet sich ein kleines Einkaufszentrum zur Nahversorgung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof. Hier finden Sie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 310
Zimmer -
Kauf € 375.000
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GROSSZÜGIGES EINFAMILENHAUS IM GRÜNEN

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in Klein Pöchlarn in Ruhelage. Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Haus? Dann sind Sie hier richtig! Auf dem ca 2.100m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage, ist das großzügige Haus nach Süden ausgerichtet. Große und helle Räume machen das Haus zu etwas besonderen. Machen Sie sich ein Bild vorab und nützen Sie unser Service eines 360-Grad-Durchganges auf https://360.riv.at/tours/embed/ffd6813 Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Terminvereinbarung das Haus.
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 256.000
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Wohnen abseits des Alltags ...

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

Ein Traumhaus zeichnet sich vor allem auch durch seine Vielzahl an Möglichkeiten aus, die es seinen Bewohnern bietet. Und dieser Wohntraum in Gelb hat in dieser Hinsicht jede Menge „Qualitäten“ auf Lager. Genießen Sie den Blick auf die Donau im Wintergarten oder auf der großzügigen Terrasse, lassen Sie es sich im eigenen Wellness-Bereich inkl. Sauna gutgehen, empfangen Sie Freunde an der gemütlichen kleinen Bar oder schwimmen Sie im 9m langen Pool dem Alltag davon – egal in welcher Jahreszeit. Gepaart mit großzügigen Räumlichkeiten und einer exquisite Ausstattung entsteht dabei eine Atmopshäre, die aus einem Haus ein luxuriöses Zuhause zaubert. So nah und doch so weit weg vom Alltag: Der idyllische Ruhepol Klein-Pöchlarn ist rund 90km von Wien entfernt, nur wenige Minuten von der Westautobahn. Im Nahversorgerzentrum im Ortskern finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten – mit ländlicher Freundlichkeit inklusive.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 450.000
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Einfamilienhaus in Klein-Pöchlarn

Haus in 3652 Klein-Pöchlarn

Das großzügige Einfamilienhaus in sonniger Lage ist auch für 2 Familien geeignet. Das Haus in traumhafter Umgebung mit Donaublick, hochwassersicher und Südwest-Lage liegt erhöht mit Fernsicht. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße bis zur Einfahrt des Hauses. Die Infrastruktur ist hervorragend, Anbindung an die Westbahn und Westautobahn, Wachau, St. Pölten, die Nähe zu Melk, Krankenhaus und größere Einkaufsmärkte. Das tolle Anwesen liegt ruhig und doch zentral. Es besteht aus Keller- Erd- und Dachgeschoß, 3 Terrassen, 2 Balkone, 1 große Garage, der Grund ist terrassenförmig angelegt. Das Kellergeschoß betritt man entweder durch die Garage oder den separaten Eingang. Hier ist ein großer Vorraum mit Kachelofen, Wohnküche mit Ausgang zur kleinen Terrasse und Garten. Unter der Stiege ist ein Abstellraum, im Kellerbereich ist eine Waschküche mit Dusche, 1 separates WC, Heizraum mit Holzvergaser und Ölzentralheizung, Werkstätte, Zugang zur Garage. Zum Erdgeschosß gelangt man über eine schöne Holztreppe, diese mündet in einen Vorraum wo man in das große Wohnzimmer mit Balkon und 1 Schlafzimmer mit Balkon geht. Von diesem Vorraum gelangt man in einen weiteren Flur, wo sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wandverbau und separatem WC befinden. Über eine Holztreppe gelang man in das abgeschlossene Dachgeschoß, das für eine zweite Familie als Wohnung adaptiert werden könnte. Zur Zeit ist es ein großer Hobbyraum mit Balkon und 1 Büroraum. Das massiv errichtete Haus wurde 1993 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Das Haus wird mit HAKA-Küche und Badezimmereinrichtung übergeben, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Ausstattung: Holzböden, Holzstiegen, Holztüren, Fliesen und Malerei.  Auskunft: Andreas Gundacker, Tel. 0664 - 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1125723?accessKey=59b1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 208
Zimmer 7
Kauf € 259.000
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Einfamilienhaus in Klein-Pöchlarn

Haus in 3652 Klein-Pöchlarn

Das großzügige Einfamilienhaus in sonniger Lage ist auch für 2 Familien geeignet. Das Haus in traumhafter Umgebung mit Donaublick, hochwassersicher und Südwest-Lage liegt erhöht mit Fernsicht. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße bis zur Einfahrt des Hauses. Die Infrastruktur ist hervorragend, Anbindung an die Westbahn und Westautobahn, Wachau, St. Pölten, die Nähe zu Melk, Krankenhaus und größere Einkaufsmärkte. Das tolle Anwesen liegt ruhig und doch zentral. Es besteht aus Keller- Erd- und Dachgeschoß, 3 Terrassen, 2 Balkone, 1 große Garage, der Grund ist terrassenförmig angelegt. Das Kellergeschoß betritt man entweder durch die Garage oder den separaten Eingang. Hier ist ein großer Vorraum mit Kachelofen, Wohnküche mit Ausgang zur kleinen Terrasse und Garten. Unter der Stiege ist ein Abstellraum, im Kellerbereich ist eine Waschküche mit Dusche, 1 separates WC, Heizraum mit Holzvergaser und Ölzentralheizung, Werkstätte, Zugang zur Garage. Zum Erdgeschosß gelangt man über eine schöne Holztreppe, diese mündet in einen Vorraum wo man in das große Wohnzimmer mit Balkon und 1 Schlafzimmer mit Balkon geht. Von diesem Vorraum gelangt man in einen weiteren Flur, wo sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wandverbau und separatem WC befinden. Über eine Holztreppe gelang man in das abgeschlossene Dachgeschoß, das für eine zweite Familie als Wohnung adaptiert werden könnte. Zur Zeit ist es ein großer Hobbyraum mit Balkon und 1 Büroraum. Das massiv errichtete Haus wurde 1993 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Das Haus wird mit HAKA-Küche und Badezimmereinrichtung übergeben, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Ausstattung: Holzböden, Holzstiegen, Holztüren, Fliesen und Malerei.  Auskunft: Andreas Gundacker, Tel. 0664 - 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1125723?accessKey=59b1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 208
Zimmer 7
Kauf € 278.000
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Einfamilienhaus in Klein-Pöchlarn

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

Das großzügige Einfamilienhaus in sonniger Lage ist auch für 2 Familien geeignet. Das Haus in traumhafter Umgebung mit Donaublick, hochwassersicher und Südwest-Lage liegt erhöht mit Fernsicht. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße bis zur Einfahrt des Hauses. Die Infrastruktur ist hervorragend, Anbindung an die Westbahn und Westautobahn, Wachau, St. Pölten, die Nähe zu Melk, Krankenhaus und größere Einkaufsmärkte. Das tolle Anwesen liegt ruhig und doch zentral. Es besteht aus Keller- Erd- und Dachgeschoß, 3 Terrassen, 2 Balkone, 1 große Garage, der Grund ist terrassenförmig angelegt. Das Kellergeschoß betritt man entweder durch die Garage oder den separaten Eingang. Hier ist ein großer Vorraum mit Kachelofen, Wohnküche mit Ausgang zur kleinen Terrasse und Garten. Unter der Stiege ist ein Abstellraum, im Kellerbereich ist eine Waschküche mit Dusche, 1 separates WC, Heizraum mit Holzvergaser und Ölzentralheizung, Werkstätte, Zugang zur Garage. Zum Erdgeschosß gelangt man über eine schöne Holztreppe, diese mündet in einen Vorraum wo man in das große Wohnzimmer mit Balkon und 1 Schlafzimmer mit Balkon geht. Von diesem Vorraum gelangt man in einen weiteren Flur, wo sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wandverbau und separatem WC befinden. Über eine Holztreppe gelang man in das abgeschlossene Dachgeschoß, das für eine zweite Familie als Wohnung adaptiert werden könnte. Zur Zeit ist es ein großer Hobbyraum mit Balkon und 1 Büroraum. Das massiv errichtete Haus wurde 1993 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Das Haus wird mit HAKA-Küche und Badezimmereinrichtung übergeben, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Ausstattung: Holzböden, Holzstiegen, Holztüren, Fliesen und Malerei.  Auskunft: Andreas Gundacker, Tel. 0664 - 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1125723?accessKey=59b1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 208
Zimmer 7
Kauf € 259.000
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SEHR EXQUISIT! Mit Pool und Donaublick

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

Tauchen Sie ein in die Welt der 90er Jahre, als Wohnen noch großzügig und verspielt sein durfte! Dieses Haus wird Sie begeistern, wenn Sie etwas Besonderes suchen. Rechnen Sie mit coolen Poolpartys Ihrer halbwüchsigen Kinder während Sie auf Urlaub sind. Dieses Haus wir Ihnen viel Spaß und Freude bereiten. Die Luxusvilla in begehrter Aussichtslage von Klein Pöchlarn bietet viel Wohnqualität: komfortables Wohnen im ebenen Erdgeschoß, einen großzügigen Wellness- und Gästebereich im Untergeschoß sowie eine Schwimmhalle. Im ebenen Wohngeschoß haben Sie auf 112,71 Quadratmetern eine Küche, einen Vorraum, ein Bad mit WC, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und auf die 70 Quadratmeter große Terrasse. Das Untergeschoß umfasst 209,36 Quadratmeter und bietet einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, zwei weitere Zimmer, Bad, WC, Waschküche, einen Weinkeller und diverse Nebenräume. Von hier gelangen Sie in die Schwimmhalle, wo sich die Glaselemente leicht zur Seite schieben lassen. Das Pool ist 9,15 mal 4 Meter groß und mit einer vollautomatischen Technik ausgestattet. Die Solarabdeckung versenkt sich auf Knopfdruck im Boden und eine Dosieranlage versteht sich hier von selbst. Am Haus angebaut steht eine Doppelgarage. Das Haus befindet sich in erhöhter Aussichtslage der Ortschaft Klein Pöchlarn. Die Gemeinde an der Donau profitiert von der raschen Anbindung an die Autobahn A1 und die Westbahnstrecke verbunden mit der wunderschönen Landschaft der Region Nibelungengau. In 7 Minuten (5,4 km) erreichen Sie über die Donaubrücke die Autobahnanbindung Pöchlarn. Im Ort gibt es kleinräumige Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule, einen Arzt, einen Nahversorger, Gastronomie, Frisör und kleinere Geschäfte. Über die Donaubrücke in Pöchlarn (ca. 4 km) finden Sie weiterführende Infrastruktur wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule und kulturelle Einrichtungen. Die Bezirkshauptstadt Melk erreichen Sie in 15 Minuten (ca. 14 km). Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1123079?accessKey=59f7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 239,69
Zimmer 6
Kauf € 450.000