Häuser kaufen in Traisen

6 Häuser zum Kauf

In Traisen werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

3160 Traisen, nettes gepflegtes Einfamilienhaus!

Haus in 3160 Traisen

Nettes gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Nebengebäude wird verkauft! Das Objekt liegt in einer schönen, ruhigen Lage mit Rundumblick zu den Voralpen. Der Garten ist mit Obstbäumen und Ziersträuchern umgeben. Das Gebäude besteht aus einer Unterkellerung, Erd, - und Dachgeschoß, ein angebautes Stiegenhaus sowie einem Balkon. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Das Gebäude befindet sich in einem "gepflegtem Zustand". Machen Sie dieses Haus mit schönem Schnitt zu einer komfortablen Wohlfühlzone. VORBEIKOMMEN und ANSEHEN! Kellergeschoss: 4 Kellerräume Erdgeschoss: Vorzimmer, Stiegenhaus 2 Zimmer, Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Dachgeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, ein Abstellraum. Besonderheit: Zentralheizung mit Holzvergaser und Speicher.Zusätzlich wurde ein Luft-Wasser Wärmepumpe installiert. Photovoltaik Anlage am Dach, ca, 5kW mit Einspeisung zur EVN. Nebengebäude mit Satteldach ist derzeit als "Werkstatt" genutzt. \Weitere Informationen: In der bestehenden Einreichung ist ein Teilbereich des Dachgeschoß als "unbeheizter Dachboden" deklariert. In Wirklichkeit wurde das ganze Dachgeschoß ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur unweit (ca. 600m) nahe des Kreisverkehrs, entfernt. (Spar, Hofer, Vögele etc.)Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung (ca. 600m) ist der Bahnhof in Traisen (Regionalbahn St.Pölten - Lilienfeld) Lilienfeld ist in ca. 10min sowie St.Pölten in ca. 20-25min über die Bundestraße mit dem PKW erreichbar.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers / Verkäufers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen bzw. geben.Bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns! Hinweis zum Energieausweis: Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.
Fläche m² 107
Zimmer 6
Kauf € 199.000 1.859,81 €/m²

Neu saniertes Reihenhaus in ruhiger Siedlung!

Haus in 3160 Traisen

Neu saniertes Reihenhaus in ruhiger Siedlung! Die Wohnfläche von ca.65m² teil sich wie folgt auf: EG:Diele, WC (gefliest), Küche möbliert, Wohnzimmer (Laminat) mit Ausgang auf die Überdachte Terrasse OG:Schlafzimmer und Kinderzimmer (mit Laminat) teilw. möbliert Keller:Bad mit Wanne, Erlebnisdusche und Waschbecken, Kellerraum verfliest 1 Parkplatz Lt. Auskunfkt des Besitzers wurde das Haus 2014 komplett überholt: Neue Fenster 3-fach-Verglasung E-Geräte in der KÜ erneuert Keller neu verfliest und Dusche Terrasse überdacht Der Kaufpreis beträgt € 92.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 92.000 1.415,38 €/m²

Haus auf großem Grundstück mit verschiedenen Verwendungsmöglichkeiten

Haus in 3160 Traisen

Dieses große Grundstück ist teilweise bebaubar und steht für mehrere Verwendungs- möglichkeiten den neuen Besitzern zur Verfügung. Das Grundstück ist im Baubereich, vorderer Teil leicht geneigt und fällt nach hinten ab. Hier ist eventuell auch ein Garten- oder Schwimmteich möglich, da ein Bach durch das Grundstück fließt. Auf jeden Fall eignet sich das Grundstück zum Erholen und Entspannen. Das Wohnhaus, dzt im Rohbau und einige Räume bereits fertig, mit 2 Wohneinheiten, hat neue Kunststoffenster und ist für 2 Familien bestens geeignet. Die neue Gastherme sorgt für die nötige Wärme. Ein neuer Heißwasserboiler ist vorhanden. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, gr. Wohnküche, 3 Zimmer OG:Stiegenhaus, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, gr. Wohnküche, 3 Zimmer Der große Dachboden bietet viel Platz. Das Haus ist unterkellert, tlw. mit Erdboden. Bestens geeignet als Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, wie Rad fahren, Mountain biken, Ausflüge, Berg- und Radwanderungen oder Alpin- und Kletterkurse. in der Nähe sind Fußballplätze, Tennisplätze, Fun-Park für Skater, Asphalt-Stockschützenplätze, 2 Kegelbahnen, Tischtennis und ein Campingplatz. Egal, ob zu Fuß oder per Rad hier gibt es viele Möglichkeiten. Weitere Sehenswürdigkeiten: Johanneskirche am Wallfahrerweg, der ehemaligen "Via Sacra"(ältestre Wallfahrtsweg Österreichs) im frühgotischen Bau, Kreativschule Hohenberg: - mit vielen Kursen und Veranstaltungen: Malen, Zeichnen, Schnitzen, Fotografieren, Töpfern oder Modellieren, Kameltheater - Kernhof, EIBL Jet modernste Allwetterrodelbahn in NÖ, Liftbetriebe Annaberg Bierkrugmuseum Hainfeld, Araburg - Kaumberg, Geschirr-Museum Wilhelmsburg, Schloss Kreisbach Ich bin gerne auch Ihr Immobilienexperte! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 299.000 1.758,82 €/m²

Vermietetes Reihenhaus ideal für Anleger!

Haus in 3160 Traisen

Kapitalanlage in Niederösterreich 5,5% Rendite Einen Sicheren Hafen für Ihr Geld mit einer tollen Rendite von 5,6%. Das bringt kein Sparbuch und kein Fonds! Mit dem Kauf des in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegenen Reihenhauses in Traisen können Sie ihr Geld sicher und ertragreich veranlagen! Objektbeschreibung: In der zentral und ruhig gelegenen Traisen Siedlung befindet sich das Reihenhaus mit insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche im EG und 1. OG zzgl. dem geräumigen Bad im Souterrain und ca. 200m² Grund, sowie einem Parkplatz. Das Wohnhaus (Baujahr 1942) wurde im Jahr 2014 komplett überholt und es wurden neue 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die E-Geräte in der Küche wurden erneuert und der Keller wurde komplett neu verfliest. Im Bad welches sich im Keller befindet wurde eine neue Erlebnisdusche eingebaut. Weiters findet sich im Bad eine Badewanne und das Waschbecken und Waschmaschine. Der Gaskessel wurde soeben serviciert. Das Haus wird mit Gas beheizt und auch das Warmwasser wird mittels Gaskessel aufbereitet. Die große Terrasse wurde überdacht, sodass ein angenehmes Sitzen im freien auch bei leichten Regen möglich ist. Der nette Gartenteil kann nach den eigenen Bedürfnissen adaptiert werden und ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Haus ist seit etwas mehr als einem Jahr befristet vermietet und die Mieteinnahmen stellen eine sehr gute Rendite dar. Zum Haus gehört ein eigener Parkplatz. Durch die kompakte Bauweise und die Wärmeisolierung sowie die neuen Fenster sind die Betriebskosten sehr übersc Lage: Das Haus befindet sich in der Sackgasse und es findet ausschließlich Anrainerverkehr statt. Es findet sich fußläufig Kindergarten, Volksschule, Bäcker, Cafe, Bank, Ärzte etc. ins Ortszentrum sind es ca. 10 min zu Fuß. Mit dem Auto 2 Minuten. In Traisen finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Ärzten und Freizeitinfrastruktur. Räumlichkeiten: Keller: Bad und Großer Kellerraum alles Fliesenboden Erdgeschoß: WC (Fliese), Küche (Fliese) und Wohnzimmer (Laminat) inkl. überdachter Terrasse (Fliese) Obergeschoß: Schlafzimmer und Kinderzimmer alles Laminat Ertragssituation: Das Haus ist befristet vermietet der Mietertrag entspricht einer Rendite von über 5,5%! Die Miete inkl. der Betriebskosten werden zuverlässig und pünktlich vom Mieter überwiesen. Aufgrund beständiger Nachfrage ist dies somit eine ideale Form der Kapitalanlage und einer gesicherten Werthaltigkeit in unsicheren Zeiten! Umsatzsteuer wird für den Investor offen ausgewiesen. Vermietet bis 31.Jänner.2018 Der Kaufpreis beträgt € 92.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 92.000 1.415,38 €/m²

Preiswertes Reihenhaus in ruhiger Lage mit sonnigem Eigengarten

Haus in 3160 Traisen

Traisen / Hoysstraße 62 : (PROVISIONSFREI) Allgemeines: Die WAG-Wohngebiete in Traisen liegen im Ortskern bzw. zwei Kilometer außerhalb von Traisen. Die Häuser aus der Kriegszeit sind vollständig saniert und entsprechen zeitgemäßem Wohnstandard. Eine Wohnanlage bietet spezielle Wohnqualität für Senioren. Die sonnigen und ruhigen Wohngebiete sind von viel Grün und niedriggeschossigen Häusern gekennzeichnet. Durch nachträgliche Parkplatzkonzepte stehen auch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Infrastruktur: Die Infrastruktur der WAG-Wohngebiete in Traisen ist durch Busverbindungen in allen Richtungen, Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Trafik, Gasthäuser und ausreichende Parkplätze optimal. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der reizvollen Landschaft ein. Als Freizeiteinrichtungen bietet Traisen: Fußball- und Tennisplätze, Fun-Park für Skater, Kegelbahnen, Tischtennis und einen Campingplatz. Ein aktives Vereinsleben in der Marktgemeinde garantiert ein interessantes Freizeitangebot. Kulturell bietet das nahe Zisterzienserstift Lilienfeld mit dem größten, aus dem Mittelalter stammenden Zisterzienserkreuzgang Österreichs ein besonderes Highlight. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 69.800 969,44 €/m²

Renovierungsbedürftiges Eckreihenhaus mit Potential, ruhige Siedlungslage!

Haus in 3160 Traisen

Älteres Eckreihenhaus mit ca. 492m² Eigengarten - jede Menge Potential! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - für Handwerker, Bastler und Anleger bestens geeignet! Wohnen in den eigenen 4 Wänden - auch für Kleinfamilien erstrebenswert. Dieses Reihenhaus mit ca. 84m² unterteilt sich wie folgt: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, WC OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer Keller: Gaszentralheizung, Kellerbad Die Vollwärmeschutzfassade, die Fenster und das Dach wurden im Jahr 1992 saniert. Die Betriebskosten sind sehr gering! Der große Garten lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Gas-, Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Infrastruktur: Bus in unmittelbarer Nähe, B 20 Anbindung Richtung ST. PÖLTEN, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. FIXPREIS € 78.900,-- lastenfrei Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Humpelstetter unter 0664/106 79 54 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comHeizwärmebedarf:131.28 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 78.900 939,29 €/m²