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Häuser kaufen in Mitterbach am Erlaufsee

4 Häuser zum Kauf

In Mitterbach am Erlaufsee werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Nicht mehr verfügbar
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ENTSPANNTES WOHNEN

Haus in 3223 Joachimsberg Wienerbruck

SOMMER UND WINTERPARADIES In wunderschöner Aussichtsruhelage gelangt ein liebevoll eingerichtetes Familienhaus direkt neben dem Reitstall Schaglhof und der Langlaufloipe Langlaufregion Annaberg zum Verkauf. Auch fürs Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Schwammerlsuchen, usw. ist das eine ideale Gegend. Skigebiete wie die Bürgeralm sind in unmittelbarer Nähe, auch die Ötschergräben und der Erlaufsee sind nicht weit entfernt. Grundstücksgröße 980 m² Wohnfläche etwa 160 m² Eckdaten Erdgeschoß - großer Eingangsbereich mit Garderobenablage - moderne Küche mit allen Geräten mit anschließendem Esszimmer - großes Esszimmer mit alten Bauernmöbeln - Wohnzimmer mit Kachelofen und Bauernmöbeln - Ausgang zur westseitigen Terrasse - Gästeschlafzimmer - Bad mit Dusche und WC separat - Abgang zum kleinen Keller (Holzkeller, Heizraum und Ölraum) Obergeschoß - großer Stauraum im Stiegenaufgang - TV Zimmer oder Gästezimmer - Schlafzimmer - mit anschließendem Bad mit Wanne - Stauraum im Dachboden mit Aufgang in den Spitzboden Ausstattung - Kachelofen - moderne neue Küche - alte Bauernmöbel - Holzböden aus Kiefer - neue Öl-Zentralheizung die auch ferngesteuert werden kann Lage Ruhelage, kein Gegenüber, rundherum schöne Weitblicke.... Reitställe und Skipisten, Langlaufloipen, Wanderrouten in unmittelbarer Umgebung   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <8.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Sonstige Post <5.000m Bank <9.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 235.000
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Einfamilienhaus Stausee

Haus in 3224 Mitterbach am Erlaufsee

Gemütliches Leben in Harmonie mit der Natur! In wunderschöner Lage, direkt am Stausee und umrundet von Berge, erwartet Sie hier eine Wohlfühloase. Das Haus liegt in Mitterbach nur 5 km von Mariazell  und 20 km von Annaberg entfernt. Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Nahversorger für den täglichen Bedarf. Lebensmittelgeschäft gibt es ums Eck in Mitterbach. Das Gesundheitszentrum ist ca. 3 km entfernt in St. Sebastian. Schilifte und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in der Umgebung. Die  perfekte Umgebung für Naturliebhaber und Sportler fürs ganze Jahr. Schwimmen im Erlaufsee, Wanderern, Rad fahren, Skifahren, Langlaufen und vieles mehr. Die Liegenschaft verfügt über ein Grundstück von 2.962 m2  und bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 212 m2. Das Haus ist nicht unterkellert hat aber genügend Stauraum mit 4  verschiedenen Abstellräumen zur Verfügung. Eine ca. 41 m2 große Doppelgarage beschützt die Autos vor Schnee und Hagel.  Das gemütliche offene Ess- u. Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Stausee und dem Ötscher. Der große ebene  Garten ist ein Traum für Kinder und Haustiere. Die zentrale Küche, ein Büro, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer und der Vorraum mit einer optimalen Größe, runden den Grundriss im Erdgeschoß ab. Zwischen Erdgeschoß und dem Obergeschoß liegt das Badezimmer mit Dusche. Separates WC vorhanden. Das Dachgeschoß verfügt über vier große Zimmer, jedes davon mit Ausgang auf die zwei Balkone mit Rundumblick auf die traumhaft schöne Umgebung. Auskunft unter Andreas Gundacker M +43 664 8385831 oder E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at oder Pamela Botha M +664 8184632 oder E-Mail: pamela.botha@sreal.at. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1511968?accessKey=5cc9 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <6.000m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 169
Zimmer 8
Kauf € 220.000
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Absolute Rarität! DIREKTE SEELAGE! Großes Anwesen mit 2 alten Villen am Erlaufsee bei Mariazell, Seelage, Schwimmhalle, provisionsfrei

Haus in 3224 Mitterbach am Erlaufsee | Erlaufsee 24-26

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit ein großes und herrschaftliches Anwesen in absoluter Traumlage direkt am See zu erwerben! Eigener, privater Seezugang. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 10.000m² und befindet sich fast am Ende einer Privatstraße die zu mehreren alten Villen der Jahrhundertwende führt. Es beinhaltet ein Herrenhaus und ein vollständig ausgebautes Wirtschaftshaus samt Schwimmhalle. Beide Gebäude sind wunderschöner Altbestand und ca. 130+ Jahre alt. Das Herrenhaus hat eine Fläche von in etwa 220-240m² und ist derzeit in 2 Wohnungen (OG + EG) eingeteilt. Insgesamt gibt es 7 Zimmer. Die beiden Wohnungen sind mit wunderschönen, originalen Elementen der Jahrhundertwende ausgestattet (Parkettböden, Holztüren, Kachelöfen, Vertäfelungen, Veranda, etc.). Vor ca. 7 Jahren wurden hochwertige Holzisolierfenster und Türen einer großen Tischlerei eingebaut. Im EG wurde erst vor einem Jahr eine neue Küche um 8000 Euro eingebaut, die Küche im OG stammt noch aus den 80ern. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Radiatoren die über einen offenen Kamin befeuert wird. Das Dach wurde vor einem Jahr komplett neu gedeckt. Insgesamt sind beide Wohnungen des Herrenhauses in einem tadellosen Zustand, für luxuriöse / repräsentative Gestaltung gibt es noch Potenzial. Die EG-Wohnung war zuletzt vermietet, die OG-Wohnung wurde von uns, den Eigentümern gelegentlich genutzt. Rein juristisch hat mein Vater noch ein Wohnrecht auf Lebenszeit, er ist aber bereits im 85. Lebensjahr und befindet sich in Pflege bei uns in Wien, weshalb er dieses nicht mehr nutzen können wird. Das westliche Gebäude ist das ehemalige Wirtschaftsgebäude, welches im Laufe der letzten Jahrzehnte schrittweise aus- bzw. umgebaut wurde. Derzeit befinden sich darin 3 kleinere Wohnungen und ein großer Raum, der Potenzial für eine weitere Wohnung bieten würde. Die 3 kleineren Wohnungen sind teils befristet vermietet (1-3 Jahre) - eine Wohnung, die zuletzt sehr erfolgreich über AirBnB vermietet wurde, ist frei. Insgesamt wird dieses Gebäude ca. 250-300m² Wohnfläche aufweisen, wobei ca. 50m² auf die derzeit außer Betrieb befindliche Schwimmhalle entfallen. Diese Schwimmhalle wurde samt Sauna und Erdwärmeanlage im Jahr 2007 errichtet, ist aber die letzten Jahre außer Betrieb gewesen, weshalb wohl eine Revision notwendig ist. Insgesamt wurde vor 10-12 Jahren rund 1 Mio Euro in den dabei erfolgten Garagen- und Schwimmhallenzubau investiert! Sämtliche Wohnungen sind/waren bis zuletzt in Nutzung und sind in einem guten bis sehr guten Zustand. Für kleinere optische Adaptierungsarbeiten gibt es auch hier noch Raum. Das Wirtschaftsgebäude beinhaltet auch 5 Garagenplätze plus weitere überdachte Stellplätze unter der Hofüberbauung! Für das Objekt bieten sich sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Eine Umgestaltung zu einem luxuriösen Wohnsitz in einzigartiger Lage, aber auch ein Betrieb von 4-5 Ferienwohnungen plus eigenen Wohnsitz ist möglich. Vorstellbar ist theoretisch auch eine Teilung des Grundstücks. Notwendige Sanierungen wurden in den letzten Jahren laufend durchgeführt. Je nach den angelegten Standards, können vom neuen Eigentümer Adaptierungen / Renovierungen durchgeführt werden. In Summe kommt man auf eine Wohnnutzfläche von ca. 500m² plus sehr großzügiger Garagenanlage. Das Grundstück misst ca. 100x100m und ist relativ quadratisch angelegt. Am eigenen Ufergrundstück gibt es über eine Länge von ca. 50m direkten Seezugang und, da es bis zu ca. 25m breit ist, mehr als genug Platz für das Badevergnügen. Das Ufergrundstück verfügt auch über einen kleinen alten Pavillon und des Weiteren über ein wunderschönes und kürzlich erst aufwendig restauriertes Bootshaus mit 2 Anlegestellen. Es wird in den Sommermonaten eine ca. 300m lange Absperrkette mit Tonnen über den vor den beiden letzten Anwesen gelegenen Bereich des Sees gezogen. Den Ursprung hat dieses Recht in der Schaffung eines Rückzuggebiets für laichende Fische. Zusätzlich hat es den angenehmen Vorteil, dass der Seebereich vor dem Ufer für Touristen nicht zugänglich ist. Im mittleren Bereich des Grundstücks befinden sich die beiden Gebäude. Oberhalb davon befindet sich eine sehr große Wiese mit alten Obstbäumen. Am nordwestlichen Rand des Grundstücks befindet sich ein großer Geräteschuppen mit ca. 50m² Grundfläche. Darin werden Gartengeräte und der Rasentraktor aufbewahrt.
Fläche m² 500
Zimmer 14
Kauf € 1.550.000
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ENTSPANNTES WOHNEN

Haus in 3223 Joachimsberg Wienerbruck

SOMMER UND WINTERPARADIES In wunderschöner Aussichtsruhelage gelangt ein liebevoll eingerichtetes Familienhaus direkt neben dem Reitstall Schaglhof und der Langlaufloipe Langlaufregion Annaberg zum Verkauf. Auch fürs Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Schwammerlsuchen, usw. ist das eine ideale Gegend. Skigebiete wie die Bürgeralm sind in unmittelbarer Nähe, auch die Ötschergräben und der Erlaufsee sind nicht weit entfernt. Grundstücksgröße 980 m² Wohnfläche etwa 160 m² Eckdaten Erdgeschoß - großer Eingangsbereich mit Garderobenablage - moderne Küche mit allen Geräten mit anschließendem Esszimmer - großes Esszimmer mit alten Bauernmöbeln - Wohnzimmer mit Kachelofen und Bauernmöbeln - Ausgang zur westseitigen Terrasse - Gästeschlafzimmer - Bad mit Dusche und WC separat - Abgang zum kleinen Keller (Holzkeller, Heizraum und Ölraum) Obergeschoß - großer Stauraum im Stiegenaufgang - TV Zimmer oder Gästezimmer - Schlafzimmer - mit anschließendem Bad mit Wanne - Stauraum im Dachboden mit Aufgang in den Spitzboden Ausstattung - Kachelofen - moderne neue Küche - alte Bauernmöbel - Holzböden aus Kiefer - neue Öl-Zentralheizung die auch ferngesteuert werden kann Lage Ruhelage, kein Gegenüber, rundherum schöne Weitblicke.... Reitställe und Skipisten, Langlaufloipen, Wanderrouten in unmittelbarer Umgebung   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <8.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Sonstige Post <5.000m Bank <9.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 235.000