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Häuser kaufen in Spitz

4 Häuser zum Kauf

In Spitz werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Manches gibt es nur einmal!

Haus in 3620 Spitz

Das Haus liegt einen Kilometer von der Donau entfernt, am Beginn des Spitzer Graben. Nach umfangreicher Grundsanierung im Winter 2015/2016 wird dieses Haus derzeit als Pension mit hohem Standard und familiärem Flair geführt. Drei schicke Appartements bieten mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, modernem Duschbad und getrenntem WC reichlich Platz für Familien. Ein gemeinsamer Balkon ist das Highlight der beiden geräumigen Doppelzimmer. Zwei unabhängig nutzbare Wohnungen sind befristet vermietet. Alle Zimmer verfügen über Kabel-TV, Radio, Fön, freies Internet und Mini-Bar. Der sehr ansprechende Frühstücksraum mit angrenzender Küche kann auch als Aufenthaltsraum genutzt werden. Gleich neben dem Haus befinden sich fünf Auto-Abstellplätze und eine Garage. Für Fahrräder; Kinderwägen und sonstiges gibt es einen absperrbaren Fahrradraum im Haus. Eine Waschküche, Abstellräume, Kellerräume und ein klassischer Gewölbekeller können auch vielfältig anderwertig genutzt werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Heurigenbetriebe, die abwechselnd geöffnet haben. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bettina Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 470
Zimmer 13
Kauf € 796.300

Historisches Mehrparteienhaus in zentraler Lage

Haus in 3620 Spitz

Dieses ehemalige Schiffmeisterhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und liegt in zentraler Lage von Spitz. Das Erdgeschoß wurde hauptsächlich gewerblich genutzt. Hier stehen rund 150m² Nutzfläche zur Verfügung sowie weitere Räumlichkeiten wie z.B. Heizraum, Werkstatt, etc. Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen. Wohnung 1 umfasst rund 103m² und unterteilt sich in Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Bei der zweiten Wohnung besteht Investitionsbedarf. Die Wohnfläche von rund 92m² verteilt sich auf Vorraum, Gang, Bad und WC, Heizraum, Küche, Schlafzimmer, sowie Wohnzimmer. Weiters steht eine großzügige Terrasse (rund 50m²) mit tollem Ausblick auf den bekannten "1000-Eimerberg" zur Verfügung. Das Dachgeschoß könnte im Rahmen der Bauordnung noch ausgebaut werden. Hier wäre eine zusätzliche Wohnfläche von bis zu 150m² möglich. Das Objekt ist teilunterkellert.   Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 195
Zimmer 5
Kauf € 427.000

„Ursprungs-Wachau“

Haus in 3620 Spitz

„Ursprungs-Wachau“ "Eigenheim im Weltkulturerbe"   Die Geschichte dieses Wohntraums reicht zurück ins Jahr 1957. Die Doppelhaushälfte verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche. Idyllisch gelegen am Ortsrand von Spitz können Sie hier die Vorzüge der verträumten Wachau genießen ohne den Tourismustrubel zu erleben. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zudem nach Krems, Ottenschlag und Melk. Das Haus wurde massiv errichtet und 2000 generalsaniert. Neben dem Dach und der Fassade wurden auch die Fenster in diesem Zuge erneuert. Eine Steintreppe geleitet Sie in das unterkellerte Haus. Im Erdgeschoß befinden sich eine Wohnküche mit urigem Tischherd, das Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachausbau. Hier befindet sich ein zusätzlicher Schlafraum inklusive Schrankzimmer mit Fenster. Eine Zentralheizung erwärmt Ihre vier Wände auf angenehmes Wohnklima. Im Außenbereich verwöhnen Sie ein etwas älterer Pool, sowie eine vor dem Haus liegende Terrasse. Genießen Sie dort die Sonnenstunden in Mitten des Weltkulturerbes Wachau. Besonderen Gestaltungsspielraum liefern die klassisch terrassenförmig angelegten Grünflächen. Zusätzlichen Platz können Sie durch einen bereits bewilligten Garagenzubau schaffen. Eine glänzende Perle an der Donau, ideal gelegen für Kleinfamilien und Ruhesuchende, die das Besondere einer Marktgemeinde im Herzen des Weltkulturerbes suchen. Ob zum Ferien machen oder zum ganzjährigen Wohnen: Ruhe und Erholung stellen sich umgehend ein. Der Richtpreis NUR € 135.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 27.000,--/monatlich € 540,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 135.000

Anlegerwohnungen und Ausbaufähig

Haus in 3620 Schwallenbach

Sie haben große Pläne, dann wird Sie das Objekt begeistern. Zurzeit befinden sich 3 kleine Wohnungen im zweiten Stockwerk, 2 davon sind befristet Vermietet die 3. Wohnung wird zurzeit renoviert. Zurzeit ist eine Rendite von ca. 8,5%. Weiteres steht der Rohdachboden auch zur Verfügung, der ausgebaut werden darf und man im Obergeschoss je nach Größenordnung Wohnungen bauen oder selber Wohnen kann. Mit Terrasse und Flachdach Möglichkeiten. Infrastruktur: ca. 30 min mit dem Auto nach Krems ca. 50 min mit dem Auto nach St. Pölten ca. 1 Std 20 min mit dem Auto nach Wien ca. 10 min mit dem Auto nach Spitz ca. 15 min mit dem Auto nach Melk, wo man alles findet, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse!   Kaufpreis: EUR 149.900.- zzgl. 3% Maklerprovision Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Marco Götz 0699/1841 00 55 marco.goetz@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 149.900