Häuser kaufen in Senftenberg

3 Häuser zum Kauf

In Senftenberg werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

EINFAMILIENHAUS IN SENFTENBERG

Haus in 3541 Senftenberg

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) das sich in einem tollen Zustand präsentiert. Das Haus mit einer Grundfläche von ca. 8,0 * 6,72 Metern gliedert sich in 3 Ebenen die über ein Stiegenhaus verbunden sind.   Im ERDGESCHOSS befinden sich die Küche mit Essplatz, Wohnzimmer (ca. 23 m²), Bad und WC. Im OBERGESCHOSS befinden sich 2 Schlafzimmer mit Blick in den Garten und ein begehbarer Schrank. Im KELLER (vollunterkellert) ist neben dem Heizraum, ein 7m² großer Abstellraum sowie ein Stüberl mit ca. 21m² eingerichtet. Vom Wohnzimmer gehen sie direkt auf die ca. 17m² große Terrasse mit Blick auf ihren ca. 7m langen Pool und Garten. Die Terrasse ist mit einer großen Markise ausgestattet damit sie auch an heißen Tagen im Schatten sitzen können. Der Garten bietet einen großen Pool, diverse Obstbäume und Pflanzen auch ausreichend Platz für einen eigenen Gemüsegarten. Gartengeräte können selbstverständlich in einem Gartenhaus trocken gelagert werden. Erholung - Spaß - Entspannen – Alles ist möglich     Auch für ihr Kfz ist eine ca. 20m² große Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vorhanden sowie ein elektrisches Einfahrtstor. Die Nahversorgung im Ort und die Nähe zu Krems bieten alle Möglichkeiten für Einkäufe und zu vielen Ausflugszielen in der Wachau. Kaufpreis: Euro 199.000.- Kaufnebenkosten: Maklerprovision: (3% vom KP zzgl. USt.) € 5.970.- zzgl. 20 USt. € 1.194, sohin Gesamt: € 7.164.- Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom KP Grundbucheintragung: 1,1% vom KP Kaufvertragserrichtung und Notar- und Beglaubigungskosten, nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter meiner E-Mail  robert.baier@home-finance.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 79
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000 2.518,99 €/m²

Einfamilienhaus mit Pool in Senftenberg bei Krems

Haus in 3541 Senftenberg

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, Garten und Swimming-Pool in einer ruhigen Siedlungslage in Senftenberg steht zum Verkauf. Das Objekt wurde in massiver Bauweise 1985 errichtet. Die gesamte Liegenschaft mit ca. 1.463 m² teilt sich auf in Hauptgebäude mit Terrasse und Keller, Garten mit Swimmingpool, Carport, Nebengebäude mit Weinkeller und einer Garage mit einer darüber liegenden zweiten Terrasse. Die Raumaufteilung des mit einem tollen Marmorboden ausgestatteten Erdgeschosses des Wohnhauses ist wie folgt: Eingangsbereich mit Zugang zur Küche im Landhaus-Stil und ein anschließendes Zimmer, welches derzeit als Speis genutzt wird, Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne. Durch eine große Flügeltür gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch einen schönen Kachelofen beinhaltet und der Blickpunkt des Raumes ist. Der Marmorboden entwickelt darin eine großartige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer führt die Marmortreppe in das Obergeschoss. Vom zentralen Vorraum/Gang erreicht man das Kinderzimmer mit ca. 30 m², das Badezimmer mit Dusche, das elterliche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und einem Zimmer, welches entweder als Büro oder als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Im Garten befindet sich eine neu errichtete Terrasse, direkt beim Hauseingang, diese ist ideal für sommerliche Grillfeste. Der Swimmingpool ist ein selbstverständliches Kinderparadies. Vom Garten gelangt man auch direkt zum Carport, wo zwei Pkws geparkt werden können. Das Nebengebäude beinhaltet eine Vorraum von welchen man in die Garage gelangt und in den daneben liegenden Weinkeller mit Wein-Stüberl. Eine Sauna mit Duschbereich in dem ca. 58 m² großen Kellerbereich sorgt für erholsame Stunden zuhause. Der Keller beinhaltet weiters einen Holzlagerraum, Lagerraum und den Heizraum. Versorgung/Anschlüsse/Technik der Immobilie: Zentrale Fußbodenheizung welche mit Gas oder mit Holzvergaserofen befeuert werden kann Kachelofen im Wohnzimmer Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Die Krems Nähe (ca. 8 Fahrminuten) und die damit verbundene Infrastruktur in die Wachau (15 Fahrminuten) oder nach Wien (ca. 50 Autominuten) machen diese Liegenschaft zu einer Besonderheit.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1128508?accessKey=591e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.062,50 €/m²

Charmantes Reihenhaus mit traumhaften Wintergarten!

Haus in 3500 Imbach

Koffer packen und einziehen! Dieses ca. 175 m² Top Reihenhaus mit traumhaften Blick in einen angrenzenden Obstgarten, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Imbach, unweit von Krems an der Donau entfernt. Als Blickfang bietet das charmante Reihenhaus einen lichtdurchfluteten Wintergarten indem man die Aussicht ins Grüne genießen kann, sowie einem Kachelofen im Küchen- Ess-Wohnbereich der für eine gemütliche und entspannte Atmosphäre sorgt. Das Haus wird teilmöbliert mit Küche und Maßtischlermöbeln übergeben! Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1993 ausgebaut und der Wintergarten im Jahr 2000 angebaut. Das Raumprogramm teilt sich wie folgt: Das ca. 62,30 m² Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Kellerabgang, großzügiger Küchen- Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten. Vom Wintergarten gibt es einen Zugang zur Garage. Über eine Holzstiege im Küchen-Essbereich gelangt man in das ca. 64,68 m² Obergeschoss, bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und zwei weitere Zimmer - eines davon mit Ausgang zum Wintergarten, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Weiters gelangt man über eine weitere Holzstiege vom Vorraum in das ausgebaute ca. 35,00 m² Dachgeschoss das sich unterteilt in Vorraum, großer Wohn- Schlafraum, Badezimmer mit Dusche Handwaschbecken und WC. Der 63,61 m² Keller der vom Erdgeschoss begehbar ist, verfügt über einen Vorraum, Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei weitere Räume die viel Platz zum Verstauen bieten. Die angeführten Pläne weichen vom tatsächlichen Bestand ab. Heizung: Gas- Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen Entkalkungsanlage Zudem bietet es einen Vorgarten, die Garage und einen leicht zu pflegenden kleinen Garten mit einem gepflasterten Sitzbereich welcher vom Wintergarten begehbar ist. Der Barkaufpreis beträgt € 285.000,- und Übernahme der offenen Wohnbauförderung von ca. € 45.000,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 527,56 inkl. Rückzahlung der Wohnbauförderung. Gas und Strom werden direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet. Sofortbezug! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 285.000 1.628,57 €/m²