Häuser kaufen in Rohrendorf bei Krems

3 Häuser zum Kauf

In Rohrendorf bei Krems werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Hochwertig, geräumig, neuwertig - Genböck Fertighaus mit Format

Haus in 3495 Rohrendorf

Hochwertig, geräumig, neuwertig – Genböck-Fertighaus mit Format In Rohrendorf - in unmittelbarer Nähe zur Wein- und Kulturstadt Krems – ist dieses hochwertige, sehr geräumige und neuwertige Einfamilienhaus zu finden. In absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, bietet das Objekt einen einzigartigen, unverwechselbaren Blick auf die Aulandschaft sowie auf die Hangrrücken von Krems. Der durchdachte Grundriss und das helle, freundliche und zeitgemäße Ambiente bieten hohen Wohnkomfort. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die süd- und westausgerichtete Terrasse ermöglicht den Ausgang in den Garten und zum großzügig dimensionierten Swimming-Pool. 188 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, der ca. 96 m² großer Wohnkeller wird durch große Fenster belichtet und kann darüber hinaus auch als Arbeits- und Lebensraum genutzt werden. Ein geräumiger Doppel-Carport bietet Platz für zwei PKW´s. Das Objekt ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Erdwärme, Kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung, getrennte Wasserkreisläufe sowie zentrale Staubsaugeranlage und Wäscheklappe sorgen für geringe Betriebskosten und Komfort. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 514.000,--. plus Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 46.000,-- Sollte keine Förderungsvoraussetzungen für die NÖ Wohnbauförderung gegeben sein bzw. die Wohnbauförderung nicht übernommen werden, so beträgt der Gesamtkaufpreis EUR 560.000,-- Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 28 kwh/m2/a. Die Energiekosten belaufen sich auf ca. EUR 600,-- im Jahr. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit ca. EUR 880,-- jährlich.
Fläche m² 188
Zimmer 6
Kauf € 514.000 2.734,04 €/m²

Traumhaus in Top Lage Nähe Krems

Haus in 3495 Rohrendorf bei Krems

  Sie möchten in einem modernen und anspruchsvollen Haus wohnen? Neubau mit tollen Außenanlagen, Swimmingpool, großes Carport und viele weitere Extras wurden in Detailverliebtheit errichtet. Sie finden dieses Zuhause in Rohrendorf bei Krems.     Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse umgeben von Äckern und Wiesen in der Nähe des Auwaldes. Die elegant gestaltete Einfahrt führt zu dem ans Haus angebauten Doppel-Carport. Mit viel Liebe zum Detail wurde jede Ecke des Gartens angelegt und lässt keine Wünsche offen. Vom großen Swimmingpool blickt man Richtung Auwald und Äcker Richtung Kremser Wachtberg und Sandl.   Der tolle Außeneindruck spiegelt sich auch im Inneren des Gebäudes wieder. Stilvoll eingerichtet und mit hochwertigen Materialen verarbeitet überzeugt das Haus bereits beim Hineingehen. Bambus/Akazie Massivparkett, helle Holzdecken und große Glasflächen bilden ein freundliches und heimeliges Gefühl. Der Wohnkeller wird durch große Fenster belichtet und kann dadurch optimal auch als Arbeits- und Lebensraum genutzt werden. Erdwärme/Kühlung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheklappe und Vieles mehr! Mit technischen Raffinessen ausgestattet, entspricht das Gebäude den aktuellsten Standards und hat dementsprechend geringe Fixkosten. 2 getrennte Wasserkreisläufe für Trinkwasser und Nutzwasser (eigenes Nutzwasserwerk) helfen beim Kosten- und Ressourcensparen.  Die Aufzeichnungen über die laufenden Betriebskosten der letzten Jahre sind ebenfalls vorhanden und zeigen, dass die ressourcenschonenden Maßnahmen eine erhebliche Kosteneinsparung bringen.       Eine Gemeinde in Nähe der Stadt Krems, welche Sie in wenigen Autominuten erreichen können, mit rd. 2.000 Einwohnern, mit eigenem Kindergarten und eigener 4-klassiger Volksschule, sowie Nahversorger, Arzt, Bäcker, Bank, ÖBB Haltestelle und dgl. mehr. www.rohrendorf.at Rohrendorf bei Krems liegt im Waldviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Gemeinde umfasst 9,78 Quadratkilometer. 1,61 Prozent der Fläche sind bewaldet. Das Gemeindegebiet umfasst als einzige Ortschaft Rohrendorf bei Krems. Katastralgemeinden sind Neustift an der Donau, Oberrohrendorf und Unterrohrendorf.          
Fläche m² 285
Zimmer -
Kauf € 560.000 1.964,91 €/m²

RUHELAGE NAHE STADTGRENZE: 2 gepflegte Einfamilienhäuser mit 3 Wohneinheiten

Haus in 3495 Rohrendorf bei Krems

  Auf der top-gepflegten Liegenschaft befinden sich zwei von einander getrennte Objekte: Im ersten Haus verteilt sich die Wohnfläche von rund 100 m² auf Vorzimmer, Gang, Bad, WC, Essküche, Wohnzimmer und 5 Zimmer. Weiters stehen Ihnen rund 100m² Keller- bzw. Garagenfläche zur Verfügung. Durch einen separaten Hauseingang erreichen Sie hier eine weitere Wohneinheit mit rund 50 m² (Essküche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer mit Schrankraum) die sich hervorragend für eine etwaige Vermietung eignet. Das zweite Haus betreten Sie durch den großzügigen Wintergarten. Hier können Sie sonnige Stunden mit Blick in den eigenen Garten genießen. Gesamt steht Ihnen hier eine Fläche von rund 170m² zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich weiters Vorzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, separates WC sowie Heiz-/Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß treffen Sie auf ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von rund 35m². Auch für Anleger ist dieses Objekt interessant! In den Häusern befinden sich getrennte Zähler - somit wäre eine Vermietung problemlos möglich - drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 330m² bzw. einer gesamten Nutzfläche von über 400m². Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, etc. befinden sich in direkter Nähe. Der Gewerbepark ist in zwei Fahrminuten und das Kremser Stadtzentrum in 5 Fahrminuten erreichbar. Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen Lage in unmittelbarer Stadtnähe? - dann sind Sie hier genau richtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 330
Zimmer 9
Kauf € 449.000 1.360,61 €/m²