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Häuser kaufen in Mautern an der Donau

4 Häuser zum Kauf

In Mautern an der Donau werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 21% vom Gesamtangebot.

Großzügiges Wohnhaus in der Wachau!

Haus in 3512 Mautern an der Donau

Das Top sanierte Einfamilienhaus in Bestlage mit Außenpool und liebevoll angelegten Garten befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage und zeichnet sich durch Großzügigkeit, Eleganz und Liebe zum Detail aus! Raumprogramm: Wohnfläche 260 m² Vorraum, WC, Abstellraum, Küche möbliert mit Einbaugeräten und angrenzendes sonniges, helles, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und Zugang zum Garten. Vom Vorraum gelangt man über Stiegen in das ca. 50 m² Atelier und die über eine Wendeltreppe erreichbare darunter liegende Einliegerwohnung, welche auch von außen zugängig ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen modernen Materialien und Fußbodenheizung ausgestattet. (Kochnische, Dusche, WC und Ausgang in den Garten) Ein davorliegender Sitzplatz mit Beschattung und Blick in den schön angelegten Garten lädt zum Entspannen ein. In der obersten Etage befinden sich 4 extra begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Keller bietet eine Sauna mit Ruheraum und Kellerbar jede Menge Rückzugsmöglichkeiten zur Erholung! Eine Dusche, WC und der Waschmaschinenanschluss befinden sich im gegenüberliegenden Nassraum. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Keller. Zusätzlich bietet ein Wirtschaftsraum ausreichend Platzmöglichkeit zum Verstauen. Heizung: Gasheizung, Kachelofen, Fußbodenheizung im Atelier und Einliegerwohnung, geringe Heizkosten. Ausstattung: Holzböden, Marmorboden im Atelier, Entkalkungsanlage, Vollwärmeschutz, Fenster mit Außenjalousien. Das hochwertige Polyester Schwimmbecken rundet die Besonderheit dieses Hauses ab. Lage Mautern an der Donau, das Tor zur Wachau, bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten, gute Infrastruktur, Kindergarten, Schulen und vieles mehr! Die Stadt Krems an der Donau befindet sich in unmittelbarer Nähe. Beziehbar nach Vereinbarung. Gesamtgrund: 463 m² Kaufpreis: € 539.000,- Die möblierte Küche ist im Kaufpreis beinhaltet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust,d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 539.000

Sichere Geldanlage: 130 qm Hausanteil mit Wohnrecht, Rohdachboden und zusätzlicher Baugrund mit Pool - Grundbuch statt Sparbuch

Haus in 3512 Mautern an der Donau

ca. 130 qm Wohnfläche / 2 komplette und schöne Wohneinheiten / Keller / Garage ca. 60 qm Rohdachboden Wohnungseigentum nur ein Miteigentümer 521 qm Marillengarten als Wohlfühloase mit Salzwasserpool 8 x 4 m / Baugrund mit eigener EZ   Das gesamte Objekt (Wohnung, Baugrund, Rohdachboden) wird mit einem Wohnrecht (Nutzungsrecht) auf Lebzeiten belastet, Begünstigt ist ein Herr Geburtsjahr 1952 Instandsetzung und Instandhaltung wird vom Wohnrechtsbegünstigten getragen.   Kaufpreis NUR € 285.000,- sichere Investition      
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 285.000

Wunderschönes, historisches Stadthaus in Mautern zu kaufen

Haus in 3512 Mautern an der Donau

Liebevoll renoviert strahlt es wohlige Wärme aus, um den neuen Eigentümer zu begrüßen. SCHAUEN - STAUNEN - KAUFEN!!! In einer ruhigen, idyllischen Gasse gelegen, unweit von Krems, ist es ein Zeitzeuge des Mittelalters. Erbaut wurde es 1574 und ist denkmalgeschützt. Bei der Instandhaltung wurde darauf geachtet, dass Originale bewahrt blieben. So finden Sie sehr gut erhaltene Türen, Fenster, Kachelöfen, Gewölbe etc. Im Weinkeller befindet sich eine beeindruckende, römische Sandsteinsäule.  Auf 2 Etagen verteilen sich die rd. 145 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt die Wohnküche mit tollem Herd und hochwertigen, händisch gefertigten Kacheln. Außerdem finden Sie das Badezimmer vor, welches komplett erneuert wurde, separaten WC, 2 Abstellräumen, sowie ein weiterer Raum.  Im Obergeschoss befindet sich u.a. das Wohnzimmer. Hier ist der Fußboden ein Unikat! Hochwertige, einzigartige Kacheln - absolut sehenswert! Des weiteren stehen 4 Schlafräume zur Verfügung sowie ein kleines Bad mit WC. Spricht Sie das Außergewöhnliche an? Gerne präsentiere ich Ihnen dieses SCHMUCKKÄSTCHEN. Kaufpreis: EUR 349.000,- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23266  
Fläche m² 145
Zimmer 7,5
Kauf € 349.000

Kleines Wohn/ Geschäftshaus mit Garten im Stadtkern von Mautern

Haus in 3512 Mautern an der Donau

Zum Angebot steht ein kleines Stadthaus im Zentrum von Mautern. Dieses verfügt über eine Geschäftseinheit im Erdgeschoß und eine Wohneinheit im Obergeschoß. Der historische Kern des Hauses reicht bis ins 11 Jhd. zurück. Im Jahr 2006 wurden diverse Sanierungsarbeiten wie Elektroinstallationen, Gasheizung und Wasserinstallationen durchgeführt. Die Fassade wurde revitalisiert. Die Zimmeranordnung, die zusätzlichen Lagerräumlichkeiten sowie der Garten bieten viel Potential um die eigenen Vorstellung umzusetzen. EG: Das Geschäftslokal (ca. 55m²) verfügt über einen großen Geschäftsraum, einen etwas kleineren Büroraum sowie über eine Toilette. Die Vorderfront ist sehr offen gestaltet. Zwei Auslagen stehen für Präsentationszwecke zur Verfügung. OG: Im Oberen Geschoß befindet sich eine Wohneinheit (ca. 90²), welche zwei Zimmer, eine sehr große Wohnküche, ein Bad sowie eine Toilette bietet. Über einen Stiegenaufgang gelangt man zum nicht ausgebauten Dachboden. Beide Einheiten sind getrennt über den überdachten Einfahrtsbereich begehbar. Das Geschäftslokal verfügt noch über einen zusätzlichen straßenseitigen Eingang. Am Ende des Einfahrtsbereiches - in diesem befindet sich auch der Zugang in den Gewölbekeller - gelangt man in einen kleinen Innenhof mit diversen kleineren Lagerräumen und den dahinter liegenden teils uneinsehbaren Garten. Dort finden Sie auch ein großes aufgestelltes Schwimmbecken vor. Die Einfahrt sowie der kleine Innenhof bieten Platz um Ihre Fahrzeuge zu parken. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein wundervoller überdachter Sitzplatz, welcher dazu einlädt, die abendliche Ruhe zu genießen. Ich freue mich Ihnen dieses Stadthaus präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:226.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 245.000