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Häuser kaufen in Lichtenau im Waldviertel

1 Häuser zum Kauf

In Lichtenau im Waldviertel wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Romantisches Wohnschloss mit schönem Innenhof

Haus in 3522 Lichtenau im Waldviertel

Leicht erhöht und von Burggräben aus dem 12. Jahrhundert umgeben liegt das Schloss uneinsehbar am Ortsrand und verfügt über zwei eigene Zufahrten. Durch ein geschweiftes Hofportal betritt man den romantischen Innenhof der Schlossanlage, der auf drei Seiten von Gebäuden und auf der Vierten von einer Natursteinmauer eingefasst wird. Rosen, Beeteinfassungen, Kieswege und die historischen Korbbogenarkaden bezaubern die Besucher vom ersten Moment an. Über verschiedene Eingänge und Stiegen sind die vier momentan im Schloss vorhandenen Wohnungen - aber auch untereinander verbundenen - zu erreichen. Hierdurch eignet sich das Schloss ideal als Familiensitz mit Privatsphäre und Gemeinsamkeit gleichermaßen oder auch für getrennte Parteien. Im gesamten Schloss haben sich aus seiner bewegten Geschichte der letzten 900 Jahre schöne Details von der Gotik, Renaissance, Barock bis hin zum Historismus erhalten. Im Erdgeschoss gibt es z.B. sehr schöne Tonnengewölbe, Holzbalkendecken oder im Obergeschoss ein 7-teiliges Sterngratgewölbe im Turmerker der ehemaligen Kapelle sowie einige Kachelöfen, etc. Im neben dem Schloss befindlichen Meiereihof gibt es noch eine weitere Wohnung mit rund 160 m² Wohnfläche sowie ehemalige Stall- und Lagergebäude. Das Areal des Meiereihofes mit ca. 3.000 m² Fläche ist als Bauland Kerngebiet gewidmet. Die Wohnräume im Schloss und Meiereihof werden mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Erwähnenswert ist noch eine eigene Quelle auf dem Grundstück des Schlosses, welches dieses und einige angrenzende Objekte mit frischem Quellwasser versorgt. Ein Anschluss an das öffentliche Leitungsnetz wäre aber ebenso möglich. Das Schloss samt Meiereihof und 56.071 m² Grundstücksfläche kann um € 1,8 Mio. erworben werden. In Verbindung mit dem Schloss können weitere land- und forstwirtschaftliche Flächen sowie ein schöner Teich mit zusätzlichen knapp 44 Hektar erworben werden. Das Schloss wird unmöbliert verkauft. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.
Fläche m² 800
Zimmer 20
Kauf € 1.800.000